Biens à vendre à Crégols (46330)

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison située à la sortie du village typique de Crégols, vous offrant des espaces extérieurs avec vue sur le Lot. Un ensemble idéal pour un projet de rénovation complet dans un cadre authentique. L'habitation est constituée de 2 espaces situés de part et d'autre d'une terrasse couverte de 25 m². D'un côté vous disposez d'une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et WC et de l'autre 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble est érigé sur caves avec la possibilité de garer un véhicule. Pour compléter le tout, le terrain offre un cadre ravissant avec vue sur le Lot et de quoi aménager différents espaces selon vos envie. À vos pieds se trouve un ponton communal où vous pouvez vous baigner, amarrer une barque ou un bateau et vous ressourcer. Sur le plan technique, ce bien nécessite de nombreux travaux : - Assainissement actuel en fosse septique : raccordement tout à l'égout à réaliser - Travaux d'électricité et plomberie - Travaux de rénovation énergétique : menuiseries, isolation, etc. - Installation d'un système de chauffage - Des travaux de toiture et de rénovation sur le côté chambres ont été réalisés dans les années 80 - Taxe foncière 791€ La maison se situe à flan de falaise au bord d'une petite route. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crégols, à 4 km de Saint-Cirq Lapopie, cette adorable maison en pierre bénéficie d'un entretien soigné et d'une situation privilégiée dans un cadre naturel à proximité des hauts lieux touristiques du Lot. Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée de deux superbes terrasses qui appellent au bien-être et à la détente. Que son projet porte sur une habitation principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière, on ne peut qu'être séduit par sa composition : au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée menant à une belle chambre, une jolie salle d'eau et un wc indépendant; un escalier mène à un vaste séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, une salle d'eau avec wc et deux terrasses; sous les combles, une immense chambre pouvant être séparée en deux. La maison, sans jardin, offre un emplacement de stationnement abrité S'agissant d'un bien loué en saison estivale, il n'y a pas de double vitrage ni de système de chauffage. La toiture est en bon état et isolée. Tout à l'égout. Taxe foncière de 542 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

Terrain non constructible dans un environnement isolé et calme d'environ 6630 m² avec une petite grangette de 12 m² au sol. À noté : le terrain n'est pas connecter au réseaux d'eau ni d'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison à vendre louée pour un investissement locatif avec possibilité de récupérer le bien à la fin du bail. Maison de 1994 composée de 3 chambres dans un environnement paisible sur le causse de St Cirq Lapopie. Cette maison est actuellement louée depuis 2002 par le même locataire. Le loyer s'élève à 725€ / mois. Sur le plan technique : - Chauffage électrique - Fosse septique conforme - Piscine 8X4 - Taxe foncière de 928€ - Rafraîchissements complets à prévoir Par respect pour les locataires, photos intérieures uniquement après RDV téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Sur le causse de St Cirq Lapopie, au calme, découvrez cette maison de 1994 en excellent état et entretenue avec une vie de plain pied + chambres supplémentaires à l'étage et garage. Cette maison lumineuse vous offre de belles prestations : - Séjour avec cuisine équipée de 2021 installée par un professionnel et rangements intégrés - De plain pied : une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC - A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau avec WC - Les salles d'eau ont été refaites en 2021 également A l'extérieur, vous profitez d'un environnement agréable : - Un terrain entretenu et boisé de 3614 m² - Une terrasse - Un garage + un carport Sur le plan technique, vous disposez d'un chauffage électrique + climatisation, d'une fosse septique conforme à la réglementation, et d'une toiture entièrement refaite en 2013 (tuiles, litaux et pare vapeur). Cette maison allie parfaitement environnement privilégié et prestations efficaces et qualitatives avec la possibilité de s'installer immédiatement pour en faire son chez soi. Taxe foncière : 921€ A votre disposition pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3,8 km du centre de Saint-Cirq-Lapopie, dans un environnement paisible et verdoyant : Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis ni voisins proches. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine de qualité, à la fois fonctionnelle et intemporelle, entièrement ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse. Un petit couloir mène à une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de grands placards de rangement (plus de 3 mètres linéaires chacun), ainsi qu'une salle de bains avec WC et une baignoire. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques intelligents, aucun travaux à prévoir ! À l'extérieur : un garage, un carport et un local vélo complètent ce bien rare situé à moins de 5 minutes des commerces. Un havre de paix à deux pas de l'un des plus beaux villages de France. Une opportunité à ne pas manquer !

* La visite 360° est disponible * Maison dans le cœur du village de St Cirq Lapopie, du 14 eme siècle ancienne maison du tourneur sur bois, avec sa boutique, son stock, son atelier et la maison d'habitation. L'atelier est complet avec la boutique donnant sur la rue commerçante, un espace de stockage, avec un espace en mezzanine, et un petit espace avec une machine à bois en complément. Une place de parking privée juste devant la maison. À l'étage se trouve la partie habitation comprenant une cuisine (15 m²) avec une petite terrasse plein Est (3 m²), donnant sur un salon (21 m²) avec un placard encastré typique du 18eme siècle, avec une authentique fresque de * Paul Paquereau qui orne ses portes, un grand cantou, potager, etc. Tout en pierre et bois. Une douche, un wc séparé. Au second étage un dégagement donnant : sur une première chambre avec coin sanitaire (15 m²), une porte fenêtre avec une terrasse de 11 m² offrant une vue sur St Cirq. Une seconde chambre (14 m²) donnant sur la rue commerçante. Reste le grenier sur surface totale exploitable. Nombreuses niches et recoins dans l'ensemble. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage poêle à bois etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 609172 ).

Au cœur de Saint-Cirq-Lapopie, l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce restaurant coup de cœur, véritable écrin de charme dans un cadre touristique exceptionnel. Exploité depuis plus de 15 ans, cet établissement séduit immédiatement par son emplacement, sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et son excellent état d'entretien. Tout a été pensé pour offrir à la clientèle un cadre agréable et authentique. Une affaire particulièrement belle, dans laquelle on se projette facilement. L'établissement bénéficie d'un fort flux touristique et d'une excellente notoriété auprès de sa clientèle. Il réalise un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avec une activité stable et rentable. Le restaurant dispose de 48 places en salle et 48 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil dans un environnement particulièrement attractif. Exploitée en saisonnier d'avril à octobre, cette affaire permet de concilier qualité de vie et performance économique. L'établissement est sain, parfaitement entretenu, clé en main et immédiatement opérationnel. Le personnel en place, fidèle et expérimenté, revient chaque saison, assurant une continuité de fonctionnement appréciable. L'établissement bénéficie également d'un véritable laboratoire professionnel, venant compléter les espaces du restaurant. Il dispose notamment d'une plonge, de deux chambres froides, d'une chambre de congélation, offrant un espace de travail et de stockage parfaitement adapté à l'activité de restauration. Le bail commercial autorise plusieurs types d'activités et offre un réel potentiel de développement. L'établissement est réparti sur deux niveaux, permettant d'imaginer différents concepts complémentaires selon le projet du repreneur : restauration rapide, crêperie, snack, salon de thé, vente de glaces, épicerie, vente à emporter ou encore concept hybride. Cette configuration offre une vraie souplesse d'exploitation et de nombreuses perspectives d'évolution dans un secteur à très forte fréquentation touristique. Une très belle affaire, rare sur le marché, qui conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre un restaurant de qualité, immédiatement opérationnel, dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de la région. Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 568 518 Greffe de RENNES) 06 86 91 96 84 (réf. 606234 ).

Bar restaurant à vendre dans le bourg de saint-cirq-lapopie. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle et de bon goût pendant la période estivale et en demi saison. La terrasse panoramique propose 74 places sur 140 m² et la salle 28 sur 50 m². Cuisine et bar sont équipées, remises et réserves sur 150 m² ca 2024 : 323000€. Bail de mars 2023 à 4920€ / an. Licence iv. Possibilité d'acheter les murs. Une visibilité exceptionnelle dans un haut lieu touristique régional, une affaire clef en main en activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 216 667 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000,33 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666,67 € ht + 3 333,33 € tva, soit 20 000 € ttc contactez votre conseiller safti : gilles campan, tél. : 06 84 28 86 01, e-mail : gilles.campan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 950608976.

Saint Cirq Lapopie / Cahors, propriété de charme parfaitement rénovée avec gout. 1-La maison principale offre en plain-pied salon, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bains et 2 wc. Chauffage central gaz par le sol, électricité et bois A l'étage, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. 2-Le gite comprend 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et wc et une grande pièce atelier de 50 m². Chauffage électricité et bois. Sur le terrain joliment structuré et arboré, une grange de 50 m² avec son magnifique four à pain, une piscine au sel (8 / 4) et plusieurs emplacements de parking Le site est bordé de chemins de randonnées qui desservent entre autre Saint Cirq Lapopie. L'exploitation du gite et des chambres d'hôtes offre un réel potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison de charme entièrement rénovée en 2022, proche saint-cirq-lapopie dans le lot, 3 / 4 chambres, 100 m², vue imprenable sur une boucle du lot et sa vallée, bâtie sur parcelle de 140 m² avec 2 terrasses, atelier et place de parking privée. Aucun travaux. Le tout distribuée comme suit : premier niveau : jolie terrasse avec vue, entrée sur grand espace de vie, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, salon avec seconde terrasse ombragée, 1 chambre double, wc indépendants. Niveau - 1 : 2 chambres doubles confortables, grande salle d'eau, wc indépendants. Potentiel 4 ème chambre, atelier, jardin suspendu. Citerne de près de 10 m³. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien unique, rare et site d'exception. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465078chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors à 15 minutes, limogne-en-quercy à 10 minutes. Le bourg du village charmante maison en pierre rénovée rez-de-chaussée 17 m² séjour avec cuisine ouverte, grand placard intégré, escalier en bois, double grande porte vitrée etage chambre 13 m² avec un beau évier en pierre comme décoration et espace pour le dressing salle d'eau complète 2 m² jardin intime à proximité 125 m² clos de murs en pierre et de végétation, aménagé pour poser une pergola et cabanon. Premiers services à 2 minutes à pied dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1012 euros et 1368 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 60 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 443848ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

* visite 360° disponible * maison bourgeoise du 19eme siècle, restaurée sur une surface de terrain de + de 7000 m² avec jolie point de vue a 5 km de st cirq lapopie a 7 km de concots a 19 km de lalbenque a 21 km de cahors a 21 km de limogne en quercy a 25 km de l'autoroute sortie 58 cahors sud dépendances : avec fournil / four à pain 10 m² grange abris ouvert de 34 m² grange / bergerie fermée au niveau supérieur 62 m² (sur hourdis) grange / bergerie partie inférieure sur dalle béton 30 m² et seconde partie sur dalle de 30 m² seconde grange / indépendante, abris bois fermée sur 30 m² gariotte (borie) de 4 m² 2 cuves d'eau gros cubage reliées à la maison (by-pass) grandes terrasses reliées 17 m² + 34 m² la maison se compose d'un rez de chaussée avec une cuisine ouverte de 14.5 m² sur une salle à manger de 18 m² avec portes fenêtres donnant sur la terrasse un salon avec cheminée ouverte sur 26 m² avec portes fenêtres sur la terrasse un coin séjour de 20 m² avec portes fenêtres sur la terrasse un coin avec souillarde de 8.5 m² et dégagement wc séparé une salle d'eau de 6 m² une chambre de 18 m² a l'étage (partie pigeonnier) = un dégagement de 2.5 m² une chambre de 12 m² une chambre de 21 m² avec son coin sanitaire maison sur sous sol total, 6 caves sur dalle en parfait état chauffage au gaz fosse septique non conforme grenier sur surface totale exploitable maison avec une histoire, pas de fissures, saine, pas d'humidité, pas de mérule, pas de plomb, pas de termites, secteur très calme sans route passante, sans nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 605382 ).

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe. Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Iad France - Sabrina Delhem vous propose : SAINT-CIRQ-LAPOPIE - Bâtisse de caractère / 251 m² / 8 Chambres / Toiture refaite (Décennale) Une vue panoramique spectaculaire sur la vallée du lot pour cette demeure de charme au fort potentiel, perchée dans l'un des plus beau villages de France. les extérieurs : L'ensemble s'étend sur une parcelle arborée de 1887 m². elle dispose d'une piscine privative et d'une place de parking, des prestations très recherchées et particulièrement rares dans ce secteur médiéval préservé. L'extérieur se distingue par ses deux dépendances qui abritent deux des neuf chambres. selon vos projets, ces espaces indépendants peuvent facilement être réorganisés en un espace bien-être haut de gamme (Spa, sauna, jacuzzi). La configuration intérieure : La maison développe 251 m² habitables organises de façon originale sur plusieurs niveaux, offrant une excellente séparation des espaces : Pièces de vie : vaste séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine séparée de 17 m², un bureau / bibliothéque et un cellier indépendant. Espace nuit : Une configuration hôtelière parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille, comprenant 9 chambres au total. chacune bénéficie de son propre dressing et de sa salle d'eau privative.(dont la suite de caractère est lovée sous les toits de la bâtisse principale). Travaux & Gros oeuvre La toiture de la bâtisse a été refaite et bénéficie d'une garantie décennale, sécurisant ainsi ce poste important. Le système de chauffage reste à moderniser et des travaux de rénovation intérieur permettrons de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-cirq-lapopie 46330, propriété de près de 400 m² avec gîtes et chambres d'hôtes, qui accueille une activité de maraîchage biologique et un élevage de poules pondeuses sur une parcelle de 15 300 m². Distribution : - maison principale (espace privé de160 m²) grand salon / salle à manger et cuisine ouverts sur jardin, 4 chambres, 2 salles d'eau, celliers. Salle de réception de 90 m² (ou de restaurant) et terrasse couverte de 80 m² avec espace bar. - bâtiment indépendant d'environ 240 m² avec 2 gîtes et 2 chambres d'hôtes. Potager et vergés paysagés sur un site exceptionnel avec vue sur les falaises, poules pondeuses en plein air. Ferme en pleine activité avec point de vente (légumes et fruits de saison toute l'année, oeufs frais). Restaurant prêt à fonctionner. Potentiel d'accueil avec formations et stages en tout genre (permaculture, yoga, méditation. ). Site remarquable de saint-cirq-lapopie à 5 minutes. Taxe foncière : 2 828 euros dpe d et c (gîte), ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 euros et 2 092 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463935chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme au sein du village de Concots, cette maison de 163 m² habitables propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Elle se compose de quatre chambres, trois salles d'eau, d'une pièce de vie de 38 m² ainsi que d'un sous-sol complet de 115 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation. Une maison organisée sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de 38 m² comprenant le salon et la cuisine, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également : Une chambre de 11 m² Une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative Une chambre de 30 m² Une salle d'eau indépendante de 7 m² Un WC séparé À l'étage, un espace de 20 m² distribue : Une chambre de 18 m² Une salle d'eau de 16 m² La disposition des pièces permet d'adapter facilement les espaces selon les besoins d'occupation. Un sous-sol complet de 115 m² La maison dispose d'un sous-sol intégral composé de plusieurs espaces : Cave à vin de 10 m² Cave de 41 m² Cave de 27 m² Cave de 29 m² Ces surfaces complémentaires offrent des solutions de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Équipements et confort Le bien bénéficie des équipements suivants : Chauffage bois et électrique Production d'eau chaude par ballon électrique VMC simple flux récente Toiture isolée Travaux de rénovation réalisés Caractéristiques principales • Surface habitable : 163 m² • Surface du sous-sol : 115 m² • 4 chambres • 3 salles d'eau • Pièce de vie de 38 m² • Cave à vin Informations complémentaires DPE : à compléter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires : Maxime DISC Immobilier 06 31 56 59 98 maxime@agencedisc.fr.

À la campagne, dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre se situant au centre du petit village de Lugagnac, sur un terrain fleuri d'environ 500 m². Une chambre plus possibilité d'en faire une autre sous les combles déjà aménagés. Un garage de 20 m², un puit permettant d'arroser le jardin, pompe à chaleur récente, environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme authentique, niché au bout d'un chemin, offrant calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle. Un lieu rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. L'ensemble comprend tous les bâtiments traditionnels autrefois dédiés à l'activité agricole, témoignant du riche passé du domaine. La maison principale, une jolie quercynoise à rénover, développe environ 90 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles, permettant d'envisager un projet sur mesure. Attenantes à la maison, vous découvrirez deux étables, une porcherie, un four à pain, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour des projets variés : agricole, chambres d'hôtes, atelier, profession libérale … Deux granges nécessitent une restauration au niveau de la toiture et de certaines poutres de soutènement La fosse septique n'est pas conforme. Les 13 hectares de terres sont d'un seul tenant, en partie des terres agricoles, exposition Est / ouest La parcelle bâtie (environ 600 m² en surface de batiments) est en zone constructible, permettant divers projets agricoles ou commerciaux (sous réserve du CU). Une seconde citerne à eau d'un beau volume se situe à côté de l'abri en pierre face à la maison. Le bien se distingue également par une superbe grange de plus de 150 m², dotée d'une citerne à eau, ainsi qu'une petite grange à grains, complétant harmonieusement cet ensemble agricole. Un bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour un projet familial, touristique ou patrimonial.

Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, Sect. Les Concots / Limogne en Quercy, à env. 55 - 90 min de Montauban, Toulouse : Plain-Pied de campagne env. 75 m² / salon-séjour avec cuisine env. 40 m², cheminée / 2 chambres, 1 salle de bain. Situation idyllique, très au calme, commodités de base dans le village ! Beau Jardin env. 9 ares, potager, bois. Garage env. 50 m². Prévoir quelques rénovations ! Idéal pour des gens à la recherche d'une vie autonome (subsistance). Maison lumineuse, façon campagnard et basique, mais chaleureuse ! Salon-séjour avec cheminée. Jardin idéal pour créer votre potager, garder vos chats, chiens, votre basse-cour ! Conviendrait parfaitement à une petite famille avec un enfant. Petit paradis des animaux de compagnie ! Actuellement louée jusqu'en juin 2025 (360 € / mois) ce qui vous offre une source de revenus en sus. Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte + cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain. Garage env. 50 m². Extérieur : jardin, potager Prestations : Cheminée. Superbe vue dégagée. Grand garage et jardin ! Réglementations immobilière : DPE : F = 266 GES : F = 83 Honoraires à la charge du vendeur - Sie suchen das einfache, natürliche Leben in einer sehr reizvollen Region mit viel Ruhe, Natur, guter Versorgung in wenigen Min. Sie scheuen keine Renovierungsarbeiten, Sie dind kreativ und haben Ideen, um aus diesen 4 Wänden in Naturlage Ihr Zuhause zu machen. Sie finden hier ein hervorragendes Potential auf 900 m² Land zu sehr gutem Preis. Mehr Infos auf Anfrage. - Please call us for more information regarding this cosy stone house, in a very natural environment, where you can move in right away, once you have bought it. Basic amenities, but habitable. Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sous offre maison jumelée 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, 2 entrées, cheminée ouverte pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et salle de bains 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 8.80 m² au sol abris voiture et atelier jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent se vendre ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 90 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446071ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 92 m² environs, alliant confort, performance énergétique. Et qualité de vie, situé dans un village dynamique à proximité immédiate de saint cirq lapopie l'un des plus beau village de france. Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie pour partager en famille, ou entre amis. Au rez de chaussée, vous trouverez deux chambres, parfaite pour une vie de plein pied, ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage, deux espaces aménagés pour des chambres enfants, une mezzanine pour lecture ou bureau. Implantée sur un terrain plat, environnement privilégié, à deux pas du lot, et du chemin de vert, espaces naturel parfait pour les balades. Proximité des commerces, transport, écoles de la douceur de vivre. Grace à son excellente performance énergétique classe a confort optimal et de faibles consommations. Maison idéale pour une premier acquisition, jeune couple, en famille, ou des retraités, souhaitant simplement poser leurs valises, et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 915 355 - greffe de cahors) gilles hardiagon entrepreneur individuel 06 07 33 33 04 - réf. 964215.

Concots (46260) centre 5 minutes à pieds maison surface totale 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt rez-de-chaussée, terrasse couverte. 2 entrées, cheminée en pierre et poêle à bois pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et buanderie 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 6 m² au sol et salle de bains attenante abris voiture avec atelier four à pain abris bois puits avec sa cazelle jardin clos de murs en pierre dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 910 euros et 1290 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 117 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446072ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.