Biens à vendre à Lugagnac (46260)

À la campagne, dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Située à Crégols, à 4 km de Saint-Cirq Lapopie, cette adorable maison en pierre bénéficie d'une rénovation soignée et d'une situation privilégiée dans un cadre naturel à proximité des hauts lieux touristiques du Lot. Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée de deux superbes terrasses qui appellent au bien-être et à la détente. Que son projet porte sur une habitation principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière, on ne peut qu'être séduit par sa composition : au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée menant à une belle chambre, une jolie salle d'eau et un wc indépendant; un escalier mène à un vaste séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, une salle d'eau avec wc et deux terrasses; sous les combles, une immense chambre pouvant être séparée en deux. La maison, sans jardin, offre deux emplacements de stationnement abrités. S'agissant d'un bien voué à la location saisonnière, il n'y a pas de double vitrage ni de système de chauffage. La toiture est en bon état et isolée. Tout à l'égout. Taxe foncière de 542 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

À la campagne, terrain isolé non constructible de 2ha 90a, bois, prairie avec petite grange de 39 m² au sol sur 2 niveaux Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située sur la commune de Cénevières dans un hameau, cette maison ancienne bénéficie d'une belle vue sur la vallée du Lot et de la proximité de nombreux sites touristiques alentours comme Saint Cirq Lapopie. Le bien actuellement en cours de restauration, dispose dans la maison d'habitation d'une belle pièce de vie authentique qui distribue une lumineuse cuisine et une chambre. L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain. Le ré de jardin, une fois terminé, proposera une buanderie, chambre et salle de bain. Une grange de 53 m² sur deux niveau reste à exploiter, ainsi qu'un magnifique four à pain fonctionel et son abri. Le terrain généreux de 5000 m² en pente douce vers la vallée complète ce bien qui pourra devenir une résidence principale ou secondaire selon le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Vous cherchez des biens a renover au calme, avec des dependances pour la famille, amis ou autres projets, ce bien est pour vous. À vendre à 5 km de limogne en quercy (lot), un ensemble de deux petites maisons en pierres ainsi qu'elle jolie grange. Un maison fait d'environ 20 m² qui elle, est habitable, la seconde d'environ 45 m² a rénover, la grange d'environ 48 m² au sol sur deux niveaux a rénover egalement. Le gros œuvre est bon, une révision des toitures est à prévoir. Vous avez plus de deux hectares classé zone natuelle, attenant à l'ensemble immobilier, tous les projets s'offre à vous, gites, location. À ne pas louper. Rare prix de vente : 129 500 €. Marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5712. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur.

Une Opportunité Exceptionnelle Découvrez cette ravissante maison d'environ 110 m², nichée au cœur de la magnifique vallée du Lot, offrant une vue imprenable sur les falaises environnantes. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement pour les amoureux de la pierre et de la nature. Cette charmante demeure présente un potentiel énorme : • Surface habitable : environ 110 m² • Salon / séjour de 45 m² avec cheminée • 2 chambres sous toit, salle de bain et wc 1 chambre en souplex 1 salle d'eau et un wc à finir en souplex • Rénovation à prévoir, : chauffage, électricité, cuisine, sanitaire mais cela offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins • Vue dégagée sur les falaises de la vallée de la cuisine (19 m²) En plus de la maison principale, la propriété inclut une magnifique grange en pierre d'environ 110 m², idéale pour abriter vos projets les plus ambitieux, qu'il s'agisse d'une rénovation en espace de vie supplémentaire, d'un atelier ou transformation en maison d'amis / également un joli four a pain en pierre complète le tout. Le terrain de plus de 4000 m² qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Jardin paysager, Potager, Espaces de détente pour profiter de la vue et du calme environnant, Piscine Cette propriété est une véritable opportunité, alliant le charme de l'ancien et les possibilités de rénovation avec des espaces à votre image, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans la vallée du Lot. À deux pas de Saint cirq lapopie, 15minutes de Limogne en Quercy, 20 minutes de Cajarc, école primaire à 10 minutes.

Centre du village immeuble rénové composé d'un grand appartement duplex 120 m² au sol et d'un local professionnel au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée local professionnel 38 m², vitrine ancienne cuisine 14 m², accès indépendante, cheminée, escalier wc 1 m² appartement 1er etage palier séjour 33 m² avec cuisine ouverte salle d'eau complète 5 m² chambre 18 m², cheminée en marbre combles espace jeux sous pente, 25 m² au sol chambre 33 m² au sol salle d'eau complète 4 m² cave 13 m², chaudière au fioul cave 41 m², cuve au fioul, puits alimentée par une source. L'appartement et le local sont refaits à neuf belle vue sur le centre du village avec tous les commodités accessibles à pieds dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 168 500 euros honoraires charge vendeur merci de contacter 06 81 01 34 04 nataliya tkatchenko n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 430217ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Charmente maison en pierre composée d'une pièce de vie, de 2 chambres, dont une suite parentale, plusieurs mezzanines qui apportent une originalité et une pièce 'jardin d'hiver' à exploiter. Le tout avec un jardin attenant d'environ 300 m² dans un environnement agréable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Cette maison de village ancienne rénovée, de 99 m² habitables (120 m² utiles), située au coeur de Varaire, offre un espace habitable confortable et bien agencé sur trois niveaux. Ses grandes chambres, sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sa chambre mansardée et son balcon, sont autant d'atouts pour cette charmante maison en pierre. Avec des prestations de confort telles que le double vitrage, un poêle à granulés, l'assainissemnt collectif et l'éligibilité à la fibre optique, elle est idéale pour accueillir une famille. Situé entre Lalbenque et Limogne en Quercy, Varaire, offre un agréable cadre de vie, avec notamment, son épicerie multiservices accessible à pied. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de Limogne en Quercy, maison de village en pierre à restaurer, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse, cave, abri 41 m², petite dépendance, terrain attenant d'environ 1200 m², à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

* visite virtuelle disponible * maison au coeur du village de limogne en quercy et de ses commerces. Idéal pour gîte ou maison de vacance sur + de 110 m² avec une cour, une petite terrasse et une cave sur surface totale. Une chambre au rez de chaussée un coin sanitaire avec wc et débarras / placard trois chambres à l'étage dont deux avec petit balcon salle d'eau avec douche, baignoire et wc reliée au tout à l'égout. Foncier 977€ toiture réfection 2015 store / volets a toutes les fenêtres une partie des fenêtres est en double vitrage maison habitable, prévoir quelques travaux grenier, cave, exploitables / grand parking juste devant la maison commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 591225 ).

*visite virtuelle sur demande * propriété en pierre de 2011. Proche de tout commerce ! À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 22 km de villefranche de rouergue deux terrains sur une superficie de 2930 m² pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche. Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m² est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé panneaux solaires (9kw production -revente) chauffe eau thermodynamique climatisation pompe à chaleur possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) sur le rez de chaussée = grand salon / séjour cuisine séparée cellier salle d'eau et bain wc séparé 3 grandes chambres très grande terrasse couverte -au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse deux grandes chambres une salle d'eau avec wc raccordée à la fibre aucun travaux n'est à prévoir, juste mettre à son gout. Toiture récente cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible). Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m la situation de l'ensemble est parfait : le long du gr / compostelle, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 ).

Maison à usage mixte de commerce et d'habitation de 350 m² environ comprenant : Un premier local commercial de 123 m² traversant au rez-de-chaussée donnant sur un terrain de 447 m². Un deuxieme local commercial de 80 m² traversant au rez-de-chaussée avec un accés lui aussi sur le terrain. À l'étage, un appartement d'environ 100 m², ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² (loi Carrez). Pour compléter, un local chaufferie et une dépendance non attenante d'environ 30 m². Le local de 123 m² est actuellement occupé par un restaurant sous bail commercial de 9 ans et le local de 80 m² par un bureau de tabac / presse tenue par l'actuel propriétaire. le local de 80 m² sera libre en cas de vente du bien. L'appartement nécéssite une refonte totale. Des travaux ont été entrepris dans la démolition de quelques cloisons dégageant un beau volume et permettant, soit la réalisation de deux duplex traversants dans un but locatif, soit la réalisation d'un logement familial en duplex avec les combles aménagables. Le tout est situé au coeur du village et d'une région dont l'affluence touristique est un plus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76 % Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Pour tout renseignement veuillez contacter : Mr Roques François, agent commercial Immatriculé au RSAC de Rodez No : 510889090 Tél. : 06 83 17 15 87 Mail : f.roques@domuvia.fr 1.

Coup de cœur assuré, pour ce pavillon de plain pied de 84 m², répondant aux normes pmr situé à limogne-en-quercy (46260). Construit en 2013, implanté sur un terrain partiellement clos de 834 m². À proximité immédiate du centre bourg, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces et services de proximité implantés dans cette commune d'environ 850 habitants. La maison compte 4 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. Spécificité rare sur le marché, elle dispose d'un chauffage au sol. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² donne sur une terrasse en béton désactivé orientée s-o. Un conduit de cheminée, en attente dans les combles vous permettra si vous le souhaitez, d'installer un poêle à bois ou une cheminée à moindre coût. Amoureux du traditionnel, les murs intérieurs sont en brique de 5 cm et plâtrés. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte sectionnelle radiocommandée, le tout, entièrement isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie ricard, tél. : 06 78 94 93 48, e-mail : valerie.ricard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 939037479.

Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53 m² habitables (85 m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21 m², d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8 m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement, À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20 m² habitables. La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30 m², Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180 m²) par quelques marches, Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !

À vendre ou a louer sur la commune de limogne en quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280 m² pouvant accueillir diverses projets et son parking. Le bâtiment est soigné et entretenu. Location : pour plus d'informations, appelez moi. Prix : 429'000€ ht et honoraires à charge vendeur ht. Frais de notaire en sus. Marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5455. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* visite virtuelle * maison dans le quercy à 2.5 km de limogne en quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 25 km de villefranche de rouergue maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda (double vitrage) plein sud, une terrasse de 18 m² couverte, une cave de 28 m². La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un poêle à bois / insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300l avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200l. Adoucisseur d'eau détecteurs de fumées double vitrage isolation ok triphasé vmc (salle de bain, salle d'eau, wc et couloir 1er étage) adsl (fibre ok à raccorder) cuves récupératrices d'eau (2 citernes) eclairage extérieur a minuterie etc. Avec dépendances : -un gite de 33 m² avec une chambre, un salon séjour cuisine, cuisine ouverte meublée, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m² sans vis à vis, (travaux récents) équipé de climatisation réversible (système pac) -un ancien four à pain sur 11 m² habitable (à aménager cf photos) -un atelier de 5 m² -un carport de 18 m² -un abris en bois de 18 m² avec terrasse couverte de 6 m² (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine) -une petite serre fixe -un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -une cuisine d'été de 15 m² en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800 m² sans vis à vis une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos). Local technique de 11 m² portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et gîte. * visite virtuelle disponible * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 576324 ).

Située à Limogne-en-Quercy, cette maison de village mitoyenne bénéficie d'un environnement pittoresque offrant charme et tranquillité. Proche des commerces locaux et des commodités, cette propriété est idéale pour profiter de la vie en village tout en restant connecté aux services essentiels. À l'extérieur, la maison sur une parcelle de 196 m² dispose d'un jardin clôturé de 140 m². Une terrasse et une grande cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des possibilités diverses pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces dans cet environnement bucolique. À l'intérieur, cette maison de 49 m² comprend une grande pièce de vie de 21 m², une chambre mansardée à l'étage et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Au centre du village, immeuble composé de 2 locaux commerciaux et d'un logement sur 2 niveaux, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, possibilité d'acquérir un garage indépendant à proximité avec travaux toiture à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* Vidéo disponible * Un corps de ferme plein de potentiel avec des structures variées et des terres agricoles Situé à seulement 5 minutes en voiture (30 minutes via le GR65) de Limogne-en-Quercy, ce corps de ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant près des commodités. Composée de plusieurs bâtiments et des terres spacieuses, cette propriété est idéale pour une rénovation partielle afin de créer une demeure familiale ou un projet agricole. La maison principale en pierre, datant de 1858, d'une superficie d'environ 180 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, poêle, et accès à la terrasse, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec également accès à l'extérieur. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée puisque la salle d'eau et les toilettes y sont déjà présents ainsi qu'un espace buanderie. Petite cave et appentis, pratique pour rangement a proximité de la maison. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété. Faite de pierres robustes et dotée d'une grande hauteur sous plafond, cette structure est parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour être transformée en logement complémentaire (à confirmer avec le nouveau PLUI) ; Adossé à la grange, un vaste carport permet de protéger vos véhicules et de stocker le bois de chauffage. De plus, vous disposez d'un garage d'environ 30 m². Le hangar, avec ses 300 m², offre un vaste espace couvert, idéal pour le stockage de matériel agricole, des véhicules (camping car possible) ou même pour envisager des activités commerciales. Sa grande superficie permet de répondre à divers besoins liés à l'agriculture ou à tout autre usage nécessitant beaucoup d'espace. Sur les 4 hectares, 1,5 hectares sont des terres agricoles, offrant des opportunités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture. Il y a également une parcelle boisée d'environ 2000 m² à l'arrière de la maison. Citerne d'eau sur le terrain, Fosse septique non conforme, chauffage fuel Cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, ses bâtiments variés et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer des projets agricoles.

* visite virtuelle disponible * maison au coeur du village, maison du 19eme en pierre, avec un étage possibilité d'exploiter le deuxième étage (surface approximative 28 / 30 m²) au rez de chaussée = une cuisine ouverte sur un salon (ensemble environ 25 m²) placards de rangement un coin cellier (rangement et branchement lave linge etc) une salle d'eau avec wc. Au 1er étage= un dégagement donnant sur une chambre de 12 m² seconde chambre de 15 m² avec coin lavabo un wc séparé un accès au grenier (qui reste a exploiter) la maison est au tout à l'égout portes fenêtres au rez de chaussée, double vitrage partout chauffage électrique possibilité de mettre un poêle. Proche des commerces. Idéal exploitation gite, locatif. En plein coeur de limogne en quercy, mais au calme. Proche de cajarc, de villefranche de rouergue les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 596193 ).

Un ensemble de caractère à rénover au cœur de Limogne en Quercy Au cœur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m². Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car, etc. À l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir • Rénovation complète à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation…) • Maison équipée de double vitrage récent • Bien en cours de désencombrement • Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au cœur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Maison de village à limogne en quercy du 19eme et partie des années 1950 sur le tracé de compostelle et grande randonnée, idéalement situé. Proche tous commerces. Projet de gîte pèlerin, chambre d'hôtes initialement prévus (facture du projet, artisans etc) exploitation de la surface intérieur 3 chambres, soit 7 couchages (selon projet initial) un rez de chaussée et un étage qui donne au rez de jardin. Une partie extérieur (500 m²) avec terrasse le toit de la partie maison est récent. Un garage grande surface (environ 30 m²) tout à l'égout facture du projet disponible. Les travaux de l'intérieur de la maison ont commencés, celle ci n'est pas habitable dans l'état. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 570452 ).

À Limogne-en-Quercy, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, se niche ce bien d'exception constitué d'une confortable maison d'habitation et de deux gîtes indépendants autour d'une belle piscine dans un cadre de vie idyllique. Le village propose tous les services que l'on peut attendre à proximité immédiate. La maison construite en 2000 d'une surface de 130 m² dispose de prestations de haut niveau avec géothermie, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, atelier, double garage, abri camping car, beau jardin paysager. Les gîtes, très bien classés et complètement indépendants, affichent une excellente rentabilité disponible sur demande. Climatisation, portail automatique, piscine 9x4m, serre, réserve d'eau de pluie de 13000l, véranda chauffée, vaste terrasse avec treille, carport, des prestations complètes au cœur d'une région touristique remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.