Vente maison 4 pièces 100 m² Limogne-en-Quercy (46260)

À la sortie du village maison typique quercynoise 76 m² habitables avec 3 caves, tour pigeonnier et grande. Maison niveau r + 1 terrasse "bolet" 6 m² séjour 33 m², poêle à bois. Cuisine dans l'ancienne souillarde 5 m². Bureau 7 m². Dégagement 4 m². 2 chambres 11 et 9.40 m². Salle d'eau 3 m² wc 1.40 m². Rez-de-chaussée 2 pièces 12 m² et 15 m² 3 caves 6 m², 32 m² et 2.40 m². Grange attenante 87 m² au sol extra muros. Citerne à eau de récupération. Jardin potager. Marre. Terrain 1800 m². Possibilité d'avoir une parcelle voisine en complément. Toutes commodités accessibles à pieds. Actuellement, la maison est louée. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 970 euros et 1340 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 250 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 440594ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Cette jolie maison typique montée sur cave se trouve dans un hameau proche du centre de Limogne en quercy. La maison principale développe environ 76 m² habitables. À l'étage, accessible par un bolet avec terrasse, elle se compose d'un séjour d'environ 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves. Une grange en pierre attenante d'environ 87 m² au sol complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

* visite virtuelle disponible * maison proche des commerces (300m) maison de 1972 sur sous-sol total. Sur plus de 150 m² au rez de chaussée : -entrée -cuisine -salle à manger -salon -1 bureau -1 buanderie / cellier -1wc séparé -1 salle de bain avec douche -2 chambres -1 véranda (12 m²) au 1er étage : -dégagement -salle de jeu -2 grandes chambres -1 wc -1 coin sanitaire -1 jacuzzi -1 terrasse au sous-sol : -1 garage -1 atelier les extérieurs : une terrasse 30 m² sur un terrain de 3450 m², avec des dépendances grands volumes, ateliers, garage (x4), hangar de stockage (grande hauteur) en zone zc cuve récupératrice d'eau, source (puits) un jardin une petit terrain non attenant (idéal potager) la maison est reliée à la fibre du triphasé dans la maison vmc double vitrage chauffage chaudière à pellet (m. E.S. 2021) et poêle à bois pour le confort l'assainissement est à mettre aux normes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 603201 ).

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmant pavillon de 133 m² sur un vaste terrain de 1661 m² à Limogne-en-Quercy - Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! À moins de 2 kms du centre-ville de Limogne-en-Quercy, dans un petit lotissement paisible découvrez ce superbe pavillon des années 1977 offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. De part un escalier en bois depuis la pièce de vie on accède à l'étage qui accueille quant à lui 2 autres chambres celles-ci mansardées, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une seconde cuisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant car cet étage a également sa propre porte d'entrée indépendante si on veut y accéder directement de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, Elle bénéficie d'une belle terrasse rénovée idéale pour profiter des déjeuners en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain entièrement clos et plat de 1661 m² offre un espace arboré et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage accompagné d'une grande buanderie est situé à l'arrière de la maison pour faciliter le stationnement et le stockage, sa belle hauteur vous permettra d'y garer aisément un fourgon ou tout autre véhicule. Un abri de jardin avec éclairage et prises électriques offrant une surface de 17 m² environ pour abriter vos appareils de jardinage ou tout autre projet, cuisine d'été, ou petit atelier selon vos envies ! Les prestations offertes par ce pavillon comprennent un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, un insert à granulés récent dans la pièce de vie, des équipements de confort tels la climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, la fibre optique, les fenêtres PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est habitable de suite elle reste en bon état général quelques rafraichissements sont à remettre au gout du jour pour créer votre propre intérieur selon votre image. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limogne-en-Quercy, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* VIDEO DISPONIBLE * Dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 1750 rénovée et trois dépendances entourées de murs en pierre sèche. L'ensemble s'étend sur environ trois hectares, comprenant une vaste prairie de plus de deux hectares accessible à deux minutes à pied. Description de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée d'une souillarde. À l'étage, on trouve deux chambres, un salon lumineux, équipé d'un poêle de masse, le tout accessible par un élégant escalier en pierre, ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une superficie de 60 m² au sol, sont aménageables. Le jardin attenant, et piscinable, d'environ 1 000 m², complète ce cadre de vie. Les Dépendances : De l'autre côté du chemin se dresse l'ensemble des dépendances, clos de murs et en excellent état grâce à une toiture rénovée. L'ancienne étable a été aménagée en box et sellerie, tandis qu'une grangette indépendante sert de studio avec mezzanine. Un vaste carport attenant à la grange complète les aménagements. État et Travaux à Prévoir : La maison principale est rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d'un toilette au rez-de-chaussée (arrivée prévue) et le changement des menuiseries à l'étage. Les Prairies : Les prairies, d'une superficie de 2,6 hectares, accueillent actuellement les chevaux de la propriétaire. L'accès, carrossable, se situe à seulement deux minutes à pied. Potentiel et Commodités : Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. Les commodités se trouvent à proximité : Limogne-en-Quercy à 10 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Cajarc à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un charmant village du chemin de Compostelle, à 10' de Cajarc et de Limogne, avec une vue dégagée, cette grande maison lumineuse de 170 m² avec sa piscine de 10x5 et son pool-house sur un terrain de 2435 m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle se compose : En rez de jardin : de 2 garages de 24 m² et 21 m², d'un atelier de 15 m² ainsi qu'une cave. Vous y trouverez aussi un salon d'été de 26 m² donnant sur la piscine, une vaste cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing. L'ensemble peut parfaitement convenir à la création d'un logement indépendant de plain-pied. À l'étage : Une entrée dessert une lumineuse et vaste pièce de vie de 51 m² avec sa loggia permettant de profiter d'une vue à 180° sur la vallée et le clocher de l'église, une cuisine équipée de 14 m², deux chambres d'environ 14 m², une salle de bain et un toilette séparé. Quelques travaux de rafraichissement et de personnalisation à prévoir en rez de jardin (logement indépendant) pour cette résidence au calme, sans vis-à-vis, aux propriétés énergétiques tout-à-fait satisfaisantes et avec un assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».