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AcheterRéf. 12033347772

Maison

Propriété

Berganty (46090)

575 000 €

1 537 €/m²

  • 15 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 374 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Garage16 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis.

Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares.

Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau.

La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes.

Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis.

Chauffage au gaz.

Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes.

Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe.

Chauffage électrique.

Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré.

Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales.

Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine.

Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement.

Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien.

Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit).

N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Annonce publiée le 17 juin 2024

Caractéristiques

  • Garage
  • 16 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Refait à neuf

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 575 000 €(1 537 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (575 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juin 2024.

19 février 2026
575 000 €
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17 juin 2024
719 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 537 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 150 € et 3 960 € par an

Prix dans la région

1 537 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Berganty indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Berganty (46090)

Berganty

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT CAHORS

Négociateur

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