Biens à vendre à Courcelles-sur-Seine (27940)

À 5 min de GAILLON proche de la gare - Ancien corps de ferme avec ses 4 granges. Au calme dans un bel environnement avec toutes commodités à 5 minutes. Maison d'environ 160 m² donnant sur grande cour comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, bureau, lingerie, salle d'eau. - A l'étage : palier, 3 belles chambres parquetées, salle de bains. Grenier sur l'ensemble. - 4 belles granges idéales pour collectionneur, entrepreneur ou aménagement de tourisme. Terrain clos de mur 3069 m² environ. À visiter sans tarder. Nombreuses possibilités. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5370.

Prix : 272.000 euros - courcelles sur seine, au calme, maison sur sous-sol total de 150 m² - 5 chambres + garage extérieur - sur un terrain plat de 716 m² - mandat : 427669 - tél. : 06 13 22 35 76 au coeur du village, proche de la gare sncf, cette maison de qualité de 150 m² vous propose : une entrée sur petite véranda de 5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11.50 m², une séjour / salon de 45.30 m² avec insert donne sur une terrasse plain sud, une chambre de 10.10 m² au rez de chaussée, une salle de bains de 5.70 m² et un wc indépendant - a l'étage : dégagement avec couloir de 4.30 m² - 4 chambres : une de 22.39 m² avec balcon, 12.60 m², 10.80 m² et 9 m² - une salle d'eau avec wc - sous sol total - un garage indépendant avec belle hauteur, pouvant accueillir un camping-car - jardin plat, clos et arboré de 716 m² - prix : 272.000 euros - tél : 06 13 22 35 76 bon dpe : consommation c 121 et emission b 7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma voir mes autres biens dans l'eure 27, dans les yvelines 78, dans le val d'oise 95, la seine maritime 76 et paris 75. Isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Maison Familiale - Courcelles-sur-Seine Cette maison à Courcelles-sur-Seine est une véritable opportunité à saisir, offrant un confort de vie et de la tranquillité. Construite en 1976, cette maison de 117 m² environ sur sous-sol complet est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports en commun. L'environnement paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée permettant l’accès à une cuisine séparée équipée et aménagée, une salon-salle a manger avec cheminée ouverte offre un espace conviviale, chaleureux et lumineux. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. À L'étage, un couloir donne accès à deux chambres, un bureau, un WC et un cabinet de toilette. Une chaudière au gaz de ville permet un confort optimal et de l'eau chaude en continue. La maison est relié au tout à l'égout. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra également de profiter d'un magnifique jardin et d'une terrasse ensoleillée. Quelques travaux sont nécessaires à l'étage afin d'optimiser l'isolation et une remise au goût est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour imaginer la maison de vos rêves à Courcelles-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre lemelle vous propose : à 3 km de la gare sncf d'aubevoye (axe paris / rouen) et à 6 km de l'autoroute a13 (paris / rouen / caen), voie verte à 200 m de la maison (giverny / les andelys), lac à proximité pouvant satisfaire les promeneurs et pêcheurs, village avec écoles et commerces. Maison de caractère, style normand, située à courcelles-sur-seine (27940), dans un quartier résidentiel calme. Cette maison offre une surface habitable de 158 m², idéale pour ceux en quête d’espace et de confort. Elle se compose d'une entrée par véranda, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée en chêne, d'un grand séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage : 3 chambres, dont une très grande avec point d'eau et petit dressing, un bureau et une salle d’eau avec wc, répondant ainsi à tous vos besoins. Le terrain de 716 m² environ, bien entretenu, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La maison bénéficie de matériaux de qualité, avec des volets en pvc et du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Atout majeur : un sous-sol total offrant un vaste espace pour un garage, un atelier ou encore du stockage, selon vos envies. Avec une classification énergétique en c, cette maison allie charme et efficacité énergétique, un véritable avantage pour votre confort et vos économies au quotidien. Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vous et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Terrain à bâtir de 619 m² à Bouafles Idéalement situé dans le village de Bouafles, ce terrain à bâtir de 619 m² offre une magnifique opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec la possibilité de créer la résidence qui vous ressemble, ce terrain représente une toile vierge sur lequelle laisser libre cours à votre imagination et vos envies. Imaginez une maison moderne, une villa traditionnelle ou tout autre projet architectural qui comblera vos attentes. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement, ainsi que l'évacuation des eaux pluviales déjà effectués, facilitant ainsi la construction future de votre habitation. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'y inclure un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur à Bouafles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à réaliser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73400 euros. Prix hors honoraires : 69400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Terrain à bâtir de 480 m² - Emplacement idéal à Bouafles Idéalement situé à Bouafles, ce terrain à bâtir de 619 m² offre une magnifique opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec la possibilité de créer la résidence qui vous ressemble, ce terrain vierge représente une toile vierge sur laquelle laisser libre cours à votre imagination et vos envies. Imaginez une maison moderne, une villa traditionnelle ou tout autre projet architectural qui comblera vos attentes. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement, ainsi que l'évacuation des eaux pluviales déjà effectués, facilitant ainsi la construction future de votre habitation. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'y inclure un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur à Bouafles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à réaliser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55800 euros. Prix hors honoraires : 52800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon années 50 – 3 chambres – vue dégagée – sous-sol completvendu / a visiter sans tarder pavillon des années 50 à rafraîchir, idéal pour premier achat ou projet de rénovation. Situé dans une ville très calme, ce pavillon lumineux offre : 3 chambres, confortables et bien distribuées séjour spacieux avec belle luminosité et vue dégagée cuisine séparée à aménager selon vos envies salle de bains + wc indépendant sous-sol complet (atelier / buanderie / stockage / garage) chauffage central au gaz jardin facile d'entretien, exposition agréable commerces à 10 minutes en voiture   points forts : tranquillité, emplacement sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Bien idéal pour qui veut transformer un bien avec du charme d'époque en maison moderne et personnalisée.

Maison familiale avec 4 chambres & sous-sol total – Aubevoye, quartier recherché Emplacement rare ! Nichée dans une impasse calme et résidentielle, cette maison individuelle vous offre la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, gare et accès rapide à l'autoroute. Boucherie et boulangerie à quelques pas seulement : un vrai confort de vie au quotidien ! Un bien coup de cœur qui allie confort, volumes et authenticité Construite en 1973 avec une architecture avant-gardiste pour son époque, cette maison offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Implantée sur 478 m² de terrain clos et arboré, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la colline. Distribution idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée Entrée avec placard intégré Séjour double spacieux et traversant, avec espace salon et salle à manger convivial Cuisine dînatoire ouverte sur une superbe véranda équipée d'un poêle à bois – un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison Chambre + salle d'eau : vie de plain-pied possible WC indépendants Étage Vaste palier aménageable en bureau ou coin lecture 3 belles chambres lumineuses Salle de bain avec baignoire WC indépendants Sous-sol total Grand garage Atelier pour les passionnés de bricolage Buanderie pratique Ce qui la rend unique : Construction solide en béton cellulaire → excellente isolation thermique Très bon DPE : classée D, rare pour une maison de cette époque ! Nombreux rangements intégrés dans toute la maison Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis Pourquoi elle va vous séduire : Un emplacement stratégique : calme, recherché et proche de tout Des volumes généreux : séjour traversant, 4 chambres, véranda chaleureuse Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités Une maison entretenue avec soin, offrant une base solide et saine Prévoir un rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour, une belle opportunité de la moderniser et de créer un intérieur unique qui vous ressemble Une maison familiale qui réunit tous les critères essentiels, dans un secteur prisé une visite s'impose sans attendre ! Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 592299 ).

Visite virtuelle sur demande À Villers-sur-le-Roule, au cœur de la vallée de la Seine et à seulement 5 minutes de Gaillon / Aubevoye et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison traditionnelle normande d'environ 170 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès extérieur pratique. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce palière de plus de 20 m² peut facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Elle pourrait également être cloisonnée pour en faire une cinquième chambre. Elle distribue deux grandes chambres aux atouts distincts : l'une dotée d'un grand dressing aménagé, l'autre bénéficiant d'un accès indépendant ouvrant la possibilité d'un projet de location saisonnière. Une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol total offre de multiples fonctionnalités avec son espace buanderie accueillant une pompe à chaleur neuve installée en juin 2025, plusieurs pièces polyvalentes pour stockage, loisirs ou activité professionnelle, ainsi qu'un garage pouvant abriter plusieurs véhicules. À l'extérieur, une première terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde, plus intimiste et équipée de stores électriques, assure un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et sécurité. Côté équipements, la maison dispose d'un assainissement collectif conforme, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur récente, complétés par des radiateurs électriques à l'étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le portail d'entrée est motorisé. Le village de Villers-sur-le-Roule offre une école maternelle et primaire, tandis que le collège et le lycée se trouvent dans les communes voisines, avec un ramassage scolaire assuré. La gare SNCF de Gaillon-Aubevoye (ligne Paris Saint-Lazare – Rouen) permet de rejoindre Paris en 50 minutes et dispose d'un parking gratuit. L'autoroute A13 est accessible en moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 921710.

Gaillon, dans une copropriété sécurisée à proximité du centre-ville à vendre appartement 3 pièces, 2ème étage. Il vous offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon de 7 m², un salon pouvant devenir la 2ème chambre, une chambre, une salle de bains avec rangement et un wc séparé. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking, double vitrage à toutes les fenêtres récent. Vue dégagée et orientation sud est. Idéal pour investisseur, peut se louer 700€ / mois, aucun travaux à prévoir. En plein coeur de gaillon, vous êtes proches des commerces à 5 mn de la gare sncf d'aubevoye. Nombre de lots de la copropriété : 589, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (550€ / trimestre) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 569964 ).

Points forts : - Séjour lumineux avec balcon - Résidence calme, proche commerces - Gare et A13 à 5 min (Paris 55 min) - Cave pour le rangement - Une place de parking À deux pas du centre-ville et du centre commercial, découvrez ce T2 au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, un WC séparés et une cave. Une place de parking attitrée. Situation idéale : commerces à pied, gare de Gaillon-Aubevoye et A13 à seulement 5 minutes en voiture. À visiter sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arthur SABLONS, Tél. : 06 71 43 02 26, E-mail : arthur.sablons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830805453.

Points forts : - 2 chambres dont 1 avec dressing - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine équipée fonctionnelle - Résidence calme, proche commerces - Gare et A13 à 5 min (Paris 55 min) - Déjà loué = revenu locatif immédiat À deux pas du centre-ville et du centre commercial, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Situation idéale : commerces à pied, gare de Gaillon-Aubevoye et A13 à seulement 5 minutes en voiture. Déjà loué, il constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. À visiter sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arthur SABLONS, Tél. : 06 71 43 02 26, E-mail : arthur.sablons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830805453.

10 min de Gaillon - Au Centre ville des Andelys dans rue principale et commerçante, Immeuble de rapport à rénover comprenant appartement et commerce avec 2 accès. Excellent emplacement. - Au RDC : commerce de 27 m² env., cuisine aménagée et salle à manger. - A l'étage : 3 chambres, salle de bains. - Au 2ème étage : 1 pièce et un grenier Cave totale. Petit jardin sur l'arrière. Chauffage électrique, tout à l'égout. Prévoir quelques travaux. Les plus : emplacement, 2 accès, double vitrage. Prendre contact avec l'agence par téléphone pour plus d'informations. À visiter rapidement. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5259.

Sur la commune de GAILLON, vends terrain constructible de 660 m², libre de constructeur, avec une façade sur rue de 18ml. Le certificat d'urbanisme opérationnel est transmis sur demande et le terrain est vendu borné avec un plan de géomètre téléchargeable sur notre site ! Etude de sol G1 fournie sur demande. À proximité directe de tous commerces et écoles. Pour plus de précisions, contactez Amandine au 07 63 40 18 01. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : terrain à bâtir à Villers-sur-le-Roule, dans un village recherché à 5km de Gaillon. Au calme. Ce terrain s'étend sur environ 4 040 m², dont 1 318 m² constructibles, avec une façade d'environ 100 mètres, dont 26 mètres dédiés à la partie constructible. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Situé dans un charmant hameau de la commune, ce terrain offre une tranquillité absolue. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village est à proximité de l'agglomération de Gaillon, offrant un accès facile à des collèges, des lycées, tous types de commerces, la gare et l'autoroute A13. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et découvrez ce terrain dès maintenant ! Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Amandine au 07 63 40 18 01. Le plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : Magnifique terrain de 824 m² à Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé. Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site ! Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, contactez Amandine au 07 63 40 18 01 et organisez une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - anne-gaëlle bihan vous propose : exclusivité construction neuve 2023 - maison de 6 pièces à gaillon centre ville, proche des écoles, de l’accès a13 et de la gare. Découvrez cette superbe maison équipée de prestations modernes et pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. L’intérieur de la maison se compose de 6 pièces, comprenant un espace de vie lumineux. Les pièces sont agencées de manière pratique pour offrir fluidité et confort au quotidien. Vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de douche rdc, un wc indépendant, une salle de bain à l 'étage et un wc. Cette propriété moderne est équipée d'un système de chauffage au sol pompe à chaleur, d'une vmc, d'une climatisation, tout à l'égout. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez même envisager l'aménagement d'un espace vert ou d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Opportunité à ne pas manquer, visites 7 / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gaëlle bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

5 min de la gare de gaillon - aubevoye et de l'accès a 13 au calme. Ecoles et commerces à proximité. 10 min les andelys. Pavillon traditionnel comprenant : entrée, vaste séjour avec cheminée insert 45 m² env, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre au rez de chaussée, salle de bains. - a l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau. Sous sol total divisé en garage cellier chaufferie. Volets roulants automatisé. Garage indépendant. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Terrain clos et planté de 715 m² env. À visiter sans tarder. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre agence immobilière aux andelys orpi paimparay immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller orpi, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les andelys - pont saint pierre - charleval - ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare sncf de gaillon aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - lycée - animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du petit andely, plein de charme - quai de seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château gaillard. Référence agence : 5364.

Iad france - mareva bocquet vous propose : à vendre t2 – 47 m² en rez de chaussée – terrasse + 2 parkings privatifs – centre gaillon – idéal investisseur situé en plein centre-ville de gaillon, proche commerces et commodités à pied. Composé d’une entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine séparée, 1 chambre, sdb, wc. Vue jardin, porte blindée, digicode, fibre installée. Dpe : d gare de gaillon-aubevoye à 3,6 km (ligne rouen-paris), a13 à 4,4 km (paris 1h, rouen 35 min). Idéal lmnp / investisseur ou 1er achat. Pourquoi investir ici ? Situé au coeur de la zone économique seine-eure, l’appartement bénéficie d’une forte demande locative, notamment en location meublée (lmnp). Avec un loyer estimé à 560 € / mois hors charges, cet investissement offre une rentabilité brute de plus de 7% et une rentabilité nette autour de 5%. Demande locative à gaillon -> petite ville avec bonne connexion sncf vers rouen / paris -> zone économique autour de seine-eure, population active mobile -> demande forte en t2 bien situés, surtout en meublé (peu d'offres) type de bien t2 (30–45 m²) : demande forte -> jeunes actifs, salariés sncf ou en mission studio : demande moyenne -> moins répandu, rare mais moins recherché t3 / t4 : demande moyenne -> familles locales, cycles de location plus longs t2 meublé : demande en hausse -> peu d'offres, opportunité de niche la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mareva bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Je vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne à deux pas du centre-ville de Gaillon, accès autoroutier immédiat A13 axe Paris / Rouen, gare SNCF à 7 minutes axe Paris / Rouen. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée fonctionnelle (possibilité d'ouvrir ),un grand séjour d’environ 31 m² lumineux avec accès à un balcon où vous apprécierez déjeuner l'été avec une vue imprenable sur Sainte-Barbe sur Gaillon et la campagne, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage : 3 belles chambres, un placard de rangement / dressing et une salle de bain avec cabine de douche (2 ans) et WC. L'ensemble est édifié sur une cave totale de 64 m² environ divisée en deux parties et sur un terrain clos de 502 m² avec potager et cabanon de jardin. Vous pourrez également garer votre véhicule sur le terrain qui bénéficie d'une place voire deux de parking. Les points forts de cette maison : cave totale, bon DPE, vue imprenable + balcon, emplacement géographique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour votre projet de construction, ce terrain plat d'environ 570 m², partiellement viabilisé, se situe au cœur d'un village paisible, à seulement 10 minutes en voiture du centre ville de gaillon, et 5 minutes de la gare. Vous profiterez d'un cadre naturel et tranquille, non loin des commodités. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 298 708 - greffe de evreux) aurélien le fevre entrepreneur individuel 06 82 73 10 09 - réf. 903754.

Situé dans une ville avec commerces, écoles et gare à proximité, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Dans une copropriété au calme avec ses deux places de stationnement et ses deux caves, ce bien rare réunit confort, espace, tranquillité et commodités. Vous y découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un beau séjour avec balcons, trois chambres dont deux chambres avec leur salle de douche et deux WC. Les charges peuvent paraitre élevées mais elles comprennent eau chaude et froide ainsi que le chauffage et l'entretien du parc. Accès sécurisée, appartement très lumineux, que vous soyez primo-accédant, famille ou retraité en quête de praticité, il saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 549, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, froide et chauffage) : 4736€ soit 394€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf. 909552.

Points forts : - Salon lumineux de 40 m² avec baies vitrées - 5 chambres avec de nombreux rangements - 2 Terrasse dont une plein sud - Jardin paysager arboré - Garage, sous-sol et cave à vin - Proche des commodités À 2 minutes du centre de Gaillon, cette maison familiale de 167 m² séduit par son vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. Elle offre 5 chambres fonctionnelles avec de nombreux rangements, idéales pour accueillir toute la famille. Son jardin paysager et arboré de 1 726 m² invite à la détente et aux moments de convivialité, avec une seconde terrasse pour varier les ambiances. Garage, sous-sol et cave à vin complètent l'ensemble. Proche des commodités, des écoles, de l'A13 et de la gare SNCF, cette maison allie espace, confort et praticité au quotidien. À visiter sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arthur SABLONS, Tél. : 06 71 43 02 26, E-mail : arthur.sablons@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830805453.

Proche du centre-ville de Gaillon et dans une résidence entretenue et calme, venez découvrir cet appartement F2 lumineux et en rez-de-chaussée. Desservis par un couloir, vous trouverez une cuisine, wc, salle de bain avec placard intégré, une chambre avec également son placard intégré et un séjour. Sur ces 2 dernières pièces, vous pourrez profiter de la terrasse et de son exposition plein sud. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. Charges de copropriété comprennent la consommation d'eau froide / eau chaude et le chauffage au gaz de ville. Pour investisseur : loyer charges comprises : 562 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DAZY, Tél. : 06 05 46 89 58, E-mail : gaelle.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 291 569.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Gaillon (27) Emplacement premium – Belle visibilité – Stationnement à proximité Vous souhaitez reprendre un restaurant avec du cachet, bien placé, et au fort potentiel de développement ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé à Gaillon, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et stationnement facile à proximité immédiate. Le restaurant dispose : - De deux belles salles de restauration d'une capacité de 70 couverts - D’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour la belle saison, d'une capacité de 30 couverts - D’une cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée - D’un sous-sol complet pour le stockage ou la réserve Le + : L’étage peut être exploité ! Vous pouvez y aménager une salle de réception, une troisième salle de restauration, ou laisser libre cours à vos envies (atelier culinaire, salle de séminaire, espace privatisé…). Beau potentiel de développement pour un professionnel motivé souhaitant dynamiser l’activité existante ou y insuffler un nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .