Biens à vendre à Muids (27430)

Exclusivité Orpi. À vendre dans village recherché du bord de Seine - école et commerce de proximité dans le village - autres commerces à 5km et gare à 12 km. Maison traditionnelle de qualité sur sous-sol total, en bon état comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour traversant (45 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, accès terrasse, chambre avec salle de douche privative. - A l'étage : palier desservant 3 chambres et une pièce pour future salle de bains. - Chauffage bois et pompe à chaleur réversible. DPE C ! Sous-sol total comprenant garage pour 2 voitures, atelier, cave. Jardin clos. Envie d'en savoir plus sur cette maison avec sous sol à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5508.

Dans un cadre bucolique au cœur du village prisé de Muids, à deux pas des berges de Seine, découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne écurie du XIXe siècle entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale…). Des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au RDC : * Entrée, cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie. * Superbe espace de vie lumineux de près de 64 m² avec salon (cheminée insert) et salle à manger Grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC À l'étage * Vaste pièce palière offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…) 3 belles chambres (22 à 24 m²), salle de bains, salle d'eau, WC Extérieurs et dépendances * Terrain clos et arboré de 1041 m² * Charretterie de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou être transformée en espace de réception * Cave voûtée, puits de 1884 Assainissement individuel – Chauffage au gaz Localisation idéale : * À 15 min de la gare de Val-de-Reuil (ligne Paris St-Lazare) * À 15 min de Louviers et Les Andelys * À 1h10 de Paris, 1h15 de Deauville ou Dieppe Possibilité de vente meublée ou semi-meublée. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483152443.

Iad France - Julien Jehanno vous propose : À découvrir sur la commune d'Herqueville, cette charmante maison familiale construite en 1948 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 114 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon de 21,85 m², une cuisine ouverte de 21,37 m² et un séjour baigné de lumière de 19,50 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec coin lecture dessert trois chambres, dont une belle chambre parentale de 20 m², une salle de bains de 12,30 m² et un second WC indépendant. Une terrasse, deux caves et un agréable jardin viennent compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Louviers et des principaux axes routiers. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix : 233.000 euros - triangle louviers (27400), gaillon (27600), les andelys (27700) - maison de 2022 de 54 m² avec une dépendance de 30 m² aménagée - sur 1.225 m² de terrain plat et arboré - mandat 466506 - tél : 06 13 22 35 76 dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette agréable maison construite en 2022, sans travaux à prévoir, avec une dépendance aménagée de 30 m², implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 225 m². Vous recherchez le calme, la nature et un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes ? Cette propriété saura vous séduire. La maison ? 54 m² habitables de plain-pied et agréable à vivre, elle se compose de : une entrée donnant sur un bel espace de vie ouvert de 32,50 m²; une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour; une chambre offrant une agréable vue sur le jardin et la forêt; une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle; un wc indépendant; une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. Le grenier est aménageable : il dispose déjà d'un plancher bois et de l'électricité, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Une dépendance aménagée de 30 m² un véritable atout pour cette propriété, cette dépendance comprend : une pièce de vie; une salle d'eau; un wc. Elle peut convenir à différents projets : hébergement familial, bureau, activité indépendante, logement d'appoint ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un abri de jardin complète l'ensemble. Un terrain agréable et arboré vous profiterez d'un terrain plat de 1 250 m², joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommier, pêcher, poirier, abricotier et prunier. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature, jardiner ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les prestations construction récente de 2022 aucun travaux à prévoir habitable immédiatement plain-pied portail électrique coulissant fenêtres double vitrage volets roulants électriques radiateurs électriques caloporteurs grenier aménageable dépendance aménagée de 30 m² terrain plat et arboré de 1 250 m² situation la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de gaillon et de sa gare sncf, avec une liaison vers paris saint-lazare en environ 55 minutes. Accès rapide à l'autoroute a13 ? Sortie 17 et proximité des écoles. Cette maison peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou secondaire, un projet de jeune couple, ou encore un investissement, selon le projet envisagé. Informations énergétiques dpe : e - 296 kwh / m² / an ges : b - 9 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 380 euros, indexées sur les années 2022. Prix : 233 000 euros f. A.I. (honoraires à la charge du vendeur). ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Découvrez également mes autres biens à gaillon, les andelys (27700), dans l'eure, le val-d'oise, la seine-maritime, les yvelines et à paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

Ande 27430 : a vendre terrain de 1431 m² constructible (non viabilisé) dans un village très recherché avec commerces et écoles. Proche d'evreux et 15mn de louviers. Pour visiter le découvrir contacter gilles lamy au 06 18 05 75 93 ou g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial rcs n° 487 624 777, rc pro galian n° 127 100 479. Au prix de 100 990 euros hai dont un forfait de 5990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 6.31% soit 95 000 euros hors honoraires. Mandat n° 439 625 gla. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de gilles lamy agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au rsac évreux 490836830 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière g n°cpi 4401 2016 010 388 délivré par la cci nantes cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian - smabtp -89 rue de la boetie 75008 paris n°281137 j pour 2 000 000 euros pour t 120 000 euros pour g assurance responsabilité civil professionnelle par galian smabtp n° de police 281137 j mandat réf : 439 625 gla. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles lamy (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 490836830 -.

Charmante maison récente avec studio indépendant à Venables (Les Trois Lacs). Située dans un cadre calme et verdoyant en lisière de bois, cette maison construite en 2022 offre 54 m² habitables de plain-pied, avec des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Elle comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. L'assainissement individuel est aux normes. Un studio indépendant de 22 m² complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La parcelle de 1245 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 450 €. Vous êtes à 8 km des Andelys, 9 km de Gaillon et 11 km de Louviers. Les écoles sont accessibles dans le village, et les balades en bord de Seine à proximité vous invitent à la détente. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 616786 ).

Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 95 m² habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son agréable jardin arboré. Parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, elle offre une organisation pratique et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui dessert une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant le séjour avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 17 m². La grande chambre dispose d'un atout particulièrement intéressant : la maison avait été conçue à l'origine pour permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage. Les arrivées et évacuations peuvent ainsi être reprises facilement, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un second espace sanitaire selon vos besoins. Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, buanderie, pièce isolée pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de stockage À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également : D'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola D'un garage indépendant D'un abri à bois avec atelier D'un abri de jardin De récupérateurs d'eau sur toute la propriété Les atouts : Vie de plain-pied Pièce de vie de 37 m² Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage Sous-sol total Garage indépendant Tout-à-l'égout Poêle à bois et radiateurs électriques à inertie Jardin arboré avec arbres fruitiers Côté situation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : À 5 minutes de l'échangeur A13 d'Heudebouville À 10 minutes de la gare SNCF de Gaillon-Aubevoye (Paris St-Lazare / Rouen) Écoles dans la commune Collège et lycée à moins de 15 minutes avec ramassage scolaire à 5mn à pied Commerces de proximité (Heudebouville) et grandes surfaces (Gaillon, Louviers. ) rapidement accessibles Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication vers Rouen et Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 969660.

Iad france - julie almeida vous propose : maison vue seine, sur la charmante commune de saint pierre du vauvray ! Commerces et transports à proximité ! Découvrez au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, grande veranda, salle de douche et wc séparé. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres et une salle de bain avec wc. Le 2ème étage dispose d'une pièce palière parfaite pour un espace bureau et une 3ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, un garage, une cave et une dependance. La maison est équipée d'une chaudiere gaz de ville recente et d'une pompe a chaleur reversible au rez de chaussée, de fenetres pvc double vitrage et volets roulants. Tableau électrique neuf. Plus d'infos sur demande pour cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Besnard vous propose : À Daubeuf-près-Vatteville, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m², implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agréable séjour-salon avec poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage avec porte automatisée, un atelier et une cave à vin. Les atouts : 3 chambres • vie de plain-pied • poêle à bois • 2 pièces d’eau • sous-sol complet • terrasse • jardin clos • terrain d’environ 1 000 m². Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Louchel vous propose : Maison de Village à Saint-Pierre-du-Vauvray Située au cOEur de Saint-Pierre-du-Vauvray, cette maison de village datant de 1868 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme. D’une surface de 116 m² sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. Le salon propose un espace de vie fonctionnel, adapté à la vie familiale. La maison dispose également d’une seconde salle de bains, de deux WC et de deux cuisines non équipées, une par niveau. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de l’extérieur. Le jardin de plus de 1000 m² offre un grand espace vert. Le bien comprend aussi un garage en dur de 28 m², une cave de 9 m², et une dépendance de 30 m² avec buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à saisir à Saint-Pierre-du-Vauvray. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Louchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 817552151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 73 m², À Saint-Pierre-du-Vauvray, dans un environnement paisible et agréable, proche de la seine. À seulement quelques minutes de Louviers, avec un accès rapide à l’A13 et à environ 40 minutes de Rouen, son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et commodités. Cette maison totalement rénové avec soin et pensée pour offrir un quotidien confortable et serein. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Celle-ci s’ouvre naturellement sur une belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, où se mêlent convivialité et douceur de vivre. La cuisine, aménagée et équipée récemment, s’intègre harmonieusement à cet espace et offre un cadre agréable pour partager les repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le coin salon invite à la détente avec son ambiance cosy et confortable. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre univers. Deux d’entre elles disposent d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une salle de bains complète harmonieusement l’ensemble. Mais c’est aussi à l’extérieur que cette maison dévoile tout son charme. À l’abri des regards, son jardin clos et intimiste de 327 m² offre un véritable espace de respiration. La terrasse, agrémentée d’une pergola, devient naturellement le prolongement de la maison aux beaux jours, idéale pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter des soirées d’été. Un cabanon de rangement ainsi qu’un garage attenant viennent compléter cet extérieur pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d’une bonne isolation, réalisé par l’extérieur, ainsi que d’une installation électrique entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un système électrique. Ici, aucun travaux n’est à prévoir. Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une maison douce et fonctionnelle qui saura séduire aussi bien un premier achat, qu'une personne seul ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, paisible et sans travaux. Il ne reste plus qu’à franchir la porte… et à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande Située sur la commune des Trois Lacs, à Fontaine-la-Verte, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Gaillon, Louviers ainsi que la gare SNCF sont accessibles en environ 15 minutes, un atout idéal pour concilier tranquillité et vie active. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un séjour-salon avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central, chaleureux et fonctionnel, invite naturellement à la détente et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une lingerie, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un assainissement collectif conforme. Le portail et la porte de garage motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le terrain clos de 1200 m² accueille également un bâtiment annexe d'environ 20 m² ainsi qu'un abri à bois. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des axes pratiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 954071.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Maison familiale de charme – 115 m² habitables – 4 Chambres, vie de plain-pied & magnifique véranda Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 115 m² habilement pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un beau terrain arboré et verdoyant de800 m² environ elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Une organisation intérieure idéale : Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée accueillante mène vers une pièce de vie conviviale, complétée par une chambre confortable et une salle d'eau indépendante. Cette configuration de plain-pied offre une autonomie précieuse au quotidien. Étage dédié au repos : L'espace nuit supérieur se compose de 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour des enfants, un espace d'amis ou un bureau de télétravail. La véranda, véritable cOEur de la maison : Vaste et baignée de lumière naturelle, cette superbe véranda prolonge l'espace de vie sur le jardin en toutes saisons. Un lieu idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Les extérieurs et prestations : Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct, offrant de beaux espaces extérieurs. Environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une maison chaleureuse, entretenue et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fretteville, hameau de la commune de Daubeuf-près-Vatteville, découvrez cette superbe grange traditionnelle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une construction moderne. Idéalement située, vous rejoindrez la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare - Rouen) ainsi que l'autoroute A13 en moins de 15 minutes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception. Le poêle à granulés programmable apporte confort et chaleur à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, chacun trouvera son espace. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Un second WC complète ce niveau. Deux vastes espaces palières offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison dispose d'un réseau multimédia RJ45 dans chaque pièce ainsi que de prestations de qualité offrant tout le confort des normes récentes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos reste à aménager selon vos envies. Le permis de construire prévoyait notamment l'implantation d'une piscine enterrée de 10 x 5 mètres, laissant entrevoir un superbe potentiel d'aménagement. Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme par fosse bionut : ici, tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Une propriété familiale aux volumes rares, rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité. Un bien unique sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 962544.

Iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose : FDC Salon de coiffure _ Très belle affaire à reprendre dans un village en pleine expansion avec une équipé dynamique et souriante profitant d’une excellente renommée. Le commerce de 102 m² environ au total comprend une partie salon de coiffure de 60 m² environ avec 3 bacs, 5 postes de coiffure, 2 postes barbier, un poste onglerie et un WC, à la suite un espace conseil en esthétique et une cabine de soin avec un lavabo. Au niveau inférieur, on accède à une buanderie avec coin cuisine, un espace maquillage et une pièce pouvant être une remise ou aménagée selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, au calme, pour vos pauses. Très bel environnement de travail, clientèle fidèle et équipe au top ! Dans l’équipe, on retrouve une esthéticienne à plein temps en poste et co-manager du salon, deux coiffeurs à plein temps, un coiffeur-barbier à mi-temps et une coiffeuse apprentie. Affaire saine et en développement constant : CA 2023 226K€_ CA 2024 280K€ _ CA 2025 305K€. Résultats nets toujours positifs et en progression constante. Loyer mensuel 1236€ HT. Confort : pompe à chaleur air / air. Aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt (ID 21002), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 823595384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : VILLAGE VIRONVAY AU CALME ! Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, vivable de plain-pied avec deux chambres et salle de douche au rez-de-chaussée. Cette demeure offre un cadre de vie unique nichée dans un écrin de verdure alliant élégance, confort et intimité, tout en étant à proximité de l’autoroute vers Paris ou Rouen. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée avec buanderie et cellier, l’espace est très lumineux. Les deux chambres sont spacieuses, salle de douche avec WC. L’étage propose un palier pouvant être aménagé en bureau, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin arboré de 1500 m² sans vis à vis est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec son agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison, en bon état général et entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage cette propriété. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vironvay, commune paisible et très recherchée, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Louviers, de l'A13 (axe Rouen / Paris), et à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que collège et lycée se trouvent à quelques minutes. Cette maison moderne et lumineuse offre environ 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 400 m², reliée au tout-à-l'égout et desservie par le gaz de ville. Pensée pour le confort au quotidien, viable de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte récente, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Un second salon de 47 m² crée un espace cosy et chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille. La maison comprend cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Le jardin parfaitement entretenu offre une belle terrasse et un grand espace vert, parfait pour les repas d'été ou les jeux d'enfants. Les atouts : Maison viable de plain-pied, spacieuse et lumineuse Double séjour totalisant près de 100 m² 5 chambres confortables Terrain clos et paysagé de 1 400 m² Tout-à-l'égout et gaz de ville Environnement calme et recherché Une maison familiale rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 614193 ).

Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement agréable à Heudebouville, commune dynamique de la vallée de l'Eure, cette maison de plain-pied achevée en 2024 n'a jamais été habitée et est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 64 m², elle offre des prestations actuelles, un excellent confort de vie et surtout un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles déjà prévus pour être aménagés. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage isolé d'environ 13 m², pouvant également être transformé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs. ). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée de : - volets roulants électriques motorisés avec pilotage domotique, - tout-à-l'égout, - vide sanitaire Un véritable atout : un potentiel d'évolution déjà prévu ! Environ 40 m² supplémentaires sont exploitables pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une salle de bain. L'emplacement de l'escalier a déjà été prévu dès la conception, ce qui facilite grandement ce futur aménagement. Heudebouville séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services : - groupe scolaire - maison médicale - boulangerie - boucherie / épicerie - pharmacie - restaurant - agence postale Côté déplacements, la situation est idéale : accès à l'autoroute A13 à seulement 2 minutes, vers Paris ou Rouen, environ 30 minutes de Rouen, environ 1 heure de Paris par l'A13, gare SNCF de Gaillon-Aubevoye à 15 minutes, desservant régulièrement Paris Saint-Lazare et Rouen, Louviers à seulement 5 km, avec l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant immédiatement tout le confort d'une construction récente tout en laissant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable au fil des besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant un bien évolutif dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 964433.

Iad France - Grégory Lafaux vous propose : À vendre ! Dans la commune de Daubeauf-près-Vatteville, terrain incliné de 1060 m², viabilisé eau / électricité, avec vue panoramique imprenable sur toute la vallée. Commune calme et rurale, permettant de rejoindre les axes Rouen / Evreux / agglomération Seine-Eure assez rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Lafaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910413210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jehanno vous propose : Daubeuf-près-Vatteville – Maison 3 chambres, terrain 1 317 m², dépendances et sans vis-à-vis. À découvrir à Daubeuf-près-Vatteville, dans un environnement calme avec très peu de voisinage, cette maison récemment rafraîchie offrant 98,41 m² de surface de référence selon DPE et environ 111 m² de surface totale, implantée sur une parcelle de 1 317 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un espace salon séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC, offrant une distribution particulièrement pratique pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 317 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec très peu de voisinage. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage, d’un abri pour véhicule ainsi que d’un local aménagé, idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique. Assainissement individuel. DPE : D. Une maison aux volumes agréables offrant 3 chambres, deux pièces d’eau, un terrain de 1 317 m² et plusieurs espaces annexes, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et absence de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort moderne, volumes généreux et praticité au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 2005, idéalement nichée au cœur d'une résidence calme, recherchée et particulièrement conviviale sur la commune du Val-d'Hazey. Cette propriété de 5 pièces développant environ 124 m² habitables répartis sur deux niveaux saura répondre à toutes les exigences d'une vie de famille épanouie ou d'un projet de résidence principale durable et confortable. ​Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la belle luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces de vie. La configuration des lieux a été pensée avec soin pour offrir une circulation fluide et intuitive au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace de séjour chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. ​À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec des chambres spacieuses et faciles à aménager. Atout rare et extrêmement pratique pour les matins pressés : la maison dispose de deux salles de bains indépendantes, garantissant un confort optimal et un gain de temps précieux pour toute la famille. ​À l'extérieur, le jardin clos d'environ 611 m² prolonge agréablement les espaces intérieurs. Ce terrain de taille idéale constitue un véritable écrin de verdure privatif : suffisamment grand pour y installer une belle terrasse, un coin repas d'été, un potager ou des jeux pour enfants, tout en restant très facile et rapide à entretenir au fil des saisons. ​Outre ses prestations intérieures, l'emplacement constitue un atout majeur. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique. La proximité immédiate des accès routiers (notamment l'autoroute A13) ainsi que de la gare permet de faciliter tous vos déplacements réguliers, qu'ils soient d'ordre professionnel ou personnel. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre de vie tranquille et une mobilité sans contrainte. ​Caractéristiques techniques : ​- Surface habitable : env. 124 m² ​- Surface du terrain : env. 611 m² ​- Nombre de pièces : 5 ​- Nombre de salles de bains : 2 ​- Année de construction : 2005 ​- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (logement économe et performant) ​ Mentions légales : ​Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 à Aubevoye – Le point de départ commence ici ! Et si c'était votre prochain projet immobilier ? Situé à Aubevoye, cet appartement de 36,96 m² réunit tous les ingrédients d'un achat réfléchi ou d'une première acquisition réussie. Fonctionnel, lumineux et facile à vivre, il offre un excellent compromis entre confort et maîtrise du budget. La pièce de vie de plus de 23 m², avec sa cuisine ouverte, constitue un espace chaleureux où il fait bon recevoir ou simplement profiter de son quotidien. La chambre indépendante de plus de 10 m² assure calme et intimité, tandis que la salle d'eau complète un agencement parfaitement optimisé. Que vous souhaitiez être propriétaire pour la première fois ou développer votre patrimoine, ce bien répond à de nombreuses attentes. Son prix de 75 000 € permet d'envisager un projet immobilier accessible, avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. Implanté dans une copropriété entretenue de 57 lots, l'appartement bénéficie de charges raisonnables, un élément essentiel pour préserver votre budget sur le long terme. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Appartement T2 de 36,96 m² Belle pièce de vie de 23,65 m² avec cuisine ouverte Chambre confortable de 10,08 m² Salle d'eau fonctionnelle Copropriété bien entretenue Charges annuelles maîtrisées Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Prix attractif : 75 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Atouts de la commune – Aubevoye / Le Val-d'Hazey (27940) Située dans l'Eure, au cœur de la vallée de la Seine, Aubevoye (commune déléguée de Le Val-d'Hazey) offre un cadre de vie agréable entre Rouen et Paris, idéal pour les familles comme pour les actifs recherchant un bon compromis entre calme et accessibilité. Transports et accessibilité La gare Gaillon–Aubevoye permet de rejoindre facilement Paris Saint-Lazare, Rouen et Le Havre, avec des liaisons régulières. L'accès rapide à l'autoroute A13 facilite les déplacements vers la région parisienne et l'agglomération rouennaise, ce qui rend les trajets domicile–travail particulièrement pratiques. Commerces et services La commune bénéficie d'une offre commerciale complète : hypermarché, supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, restauration rapide et de nombreux artisans (coiffure, garages, services de proximité). Les besoins du quotidien sont ainsi couverts sans avoir à sortir de la commune. Écoles et vie familiale Aubevoye dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires avec cantine, ainsi que d'un collège sur place, ce qui rassure les familles avec enfants. Les lycées sont accessibles dans les communes voisines, facilement rejoignables en voiture ou en transport. Santé et bien-être La commune propose différents professionnels de santé (médecins généralistes, dentiste, kinésithérapeutes, psychologue, paramédical), permettant un suivi médical de proximité. Les principaux hôpitaux se trouvent dans les villes alentours, et restent aisément accessibles. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 612926 ).

Découvrez ce magnifique ensemble de ferme historique, situé à Courcelles-sur-Seine, un charmant village niché dans les boucles de la Seine. La quiétude absolue de son environnement en est l'un des plus grands atouts. Cet ensemble immobilier se distingue par un état d'entretien exceptionnel : - Gros œuvre irréprochable : Toitures, charpentes et couvertures sont en excellent état général. - Rénovation de qualité : La maison d'habitation a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2013. - Assainissement aux normes : Le système d'assainissement individuel (fosse toutes eaux) a été entièrement refait en 2014 et bénéficie de la conformité de la Communauté de Communes. Parfaitement rénovée en 2013, la demeure principale offre des volumes confortables et une distribution intelligente : - Au rez-de-chaussée : Trois entrées indépendantes, un salon chaleureux, une cuisine dînatoire conviviale, une chambre (pouvant faire office de bureau), une salle d'eau, un WC, une buanderie fonctionnelle et une agréable terrasse couverte. - À l'étage : Accessible par deux escaliers distincts (évitant ainsi les pièces en enfilade), ce niveau dessert trois chambres aux volumes généreux et une salle de bains. - Sous les combles : Un grand grenier sur plancher bois, accessible par la continuité de l'escalier, offre un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un Potentiel Unique : 4 Dépendances de Caractère Véritable paradis pour les passionnés de grands espaces, de projets de gîtes, de collectionneurs ou d'artisans, la propriété compte 4 dépendances majeures : - La Dépendance Rangement & Stockage : Comprend deux garages box fermés, deux appentis ouverts et un immense grenier sur toute la surface (aménageable en appartement indépendant). - La Grange Technique & Historique : Une belle grange accolée à deux pièces (une ancienne cuisine d'antan et un local technique abritant le système de mise sous pression de l'eau du puits qui alimente les dépendances). Elle cache également une superbe cave voûtée. - L'Ancienne Bâtisse Agricole : Étable, stabulation et boxes à chevaux avec grenier sur toute la surface. Un potentiel d'aménagement colossal. - Le Coup de Cœur de l'Agence : Une magnifique grange en briques anciennes abritant une pièce de rangement et une authentique forge faisant face à la maison. En sous-sol, une somptueuse cave voûtée en briques mettra vos plus grands crus à l'honneur. À noter également : Un appentis avec clapiers à lapins, l'ancien WC extérieur et un chenil complètent ce patrimoine rural préservé. Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible pour vous imprégner des lieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet et organiser une visite privée de ce lieu unique. Référence agence : 463.

AUBEVOYE à moins de 3km, magnifique terrain de 824 m² situé sur la commune de Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé. Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site ! Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, contactez Amandine au 07 63 40 18 01 et organisez une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité ORPI - 10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302.