Biens à vendre à Les Trois Lacs (27)

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Charmante Longère - Un Cadre de Vie Paisible et Authentique Nichée au cOEur d'un paisible village, cette longère pleine de charme est un véritable havre de paix La longère, d'une surface habitable de 122 m² Loi carrez mais d'un espace au sol de 137 m², implantée sur un vaste terrain de 1400 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du calme environnant. L'intérieur de la longère se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, un séjour confortable de près de 40 m², une cuisine équipée avec ilot central, une salle de bain, et 2 WC. Vous trouverez également 2 caves. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie convivial et cozy pour toute la famille. Côté environnement, la longère se trouve à proximité des points d'intérêt essentiels tels que les écoles primaires et les crèches situées à seulement 10 km, ainsi que des commodités telles que les grandes surfaces, la gare et les accès autoroutiers, accessibles à 10 km. De plus, les collèges et lycées sont à seulement 7 km, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants en âge scolaire. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette longère à Les Trois Lacs est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier dans un cadre bucolique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre très beau terrain plat avec superbe vue dégagée dans un village de la vallée de seine à 10 minutes de la gare de gaillon aubevoye et 15 minutes de l'a13. Situé dans un triangle donnant rapidement accès à gaillon, les andelys et louviers ce terrain arboré et à viabiliser est d'une surface de 2197 m². Il est idéal pour un beau projet de construction, au calme et dans un bel environnement. À voir absolument ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre agence immobilière aux andelys orpi paimparay immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller orpi, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les andelys - pont saint pierre - charleval - ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare sncf de gaillon aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - lycée - animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du petit andely, plein de charme - quai de seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château gaillard. Équitation. Référence agence : 5375.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - a vendre maison de plain pied à personnaliser - Les Trois Lacs / Vallée de Seine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que vos idées pour être finalisée selon vos goûts. Bâtie en 2023 sur un terrain de 1 919 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Château Gaillard, emblème des Andelys, et offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Description du bien : - Entrée sur un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte (à aménager), couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains. chauffage par pompe à chaleur air / eau. Les points forts : - Maison neuve – matériaux récents et construction de qualité - Finitions à réaliser : sols, peintures, cuisine et sanitaires — personnalisez votre intérieur selon vos envies ! - Grand terrain de près de 2000 m² avec vue dégagée sur le Château Gaillard - Accès rapide aux axes routiers (A13, D6015) - Gare de Gaillon-Aubevoye à 10 minutes et Gare de Vernon-Giverny à moins de 20 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure - Emplacement paisible dans la vallée de la Seine, proche des Andelys et de toutes commodités Cette maison offre le confort du neuf, la liberté de la personnalisation et un cadre de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de Normandie. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Les Andelys pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 5374.

Située aux trois lacs (27700) a 10mn des Andelys et Gaillon (accès A13), cette charmante maison a environ 1 heure de paris, offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville se distingue par son ambiance conviviale, ces espaces verts pour profiter de balades en pleine nature. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux différents services (bus) et commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cette maison de 193 m² sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, présente de généreux espaces de vie lumineux qui sauront séduire les amateurs de grandes superficies. Avec 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine ouverte et équipée, poêle a bois, ainsi qu'un atelier pouvant avoir une utilisation professionnel, elle offre un aménagement fonctionnel et confortable. Les 2 caves et le car-port viennent compléter les atouts de ce bien d'exception avec portail électrique, fibre, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.

Tosny joli village situé à 5mn des andelys, 10mn de gaillon et 50mn de paris, cette jolie maison vous offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 947 m² en bord de seine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un studio avec salle d'eau et wc, d'une buanderie, au premier étage d'une entrée traversante avec un four à pain, d'une cuisine aménagée fermée, double séjour de 27 m² avec insert et un magnifique escalier en colimaçon qui traverse toute la maison de haut en bas, une salle de bains, un wc séparé et au 2ème étage 2 chambres dont une traversante, plus une dépendance de 17 m² qui peut-être aménagée en petit studio. Beaucoup de fonctionnalités, de confort pour cette maison bien entretenue. Quelques atouts non négligeables : 3 grandes terrasses, un bord de seine privé pour les amoureux de : pêche, paddle, kayak, bateaux., double vitrage, jardin clos arboré avec abri de jardin et assainissement aux normes, maison entièrement isolée de l'extérieur et possibilité de faire chambre d'hôtes avec le studio et agrandissement possible. Ecoles maternelles, primaires sur place, transports scolaires pour collège, accès autoroutes a13 à 10mn. Cadre exceptionnel, luminosité, calme, fonctionnelle. Venez vite la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 585895 ).

Visite virtuelle sur demande À Villers-sur-le-Roule, au cœur de la vallée de la Seine et à seulement 5 minutes de Gaillon / Aubevoye et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison traditionnelle normande d'environ 170 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et la luminosité de ses espaces de vie. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à insert, offre un cadre chaleureux idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès extérieur pratique. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste pièce palière de plus de 20 m² peut facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Elle pourrait également être cloisonnée pour en faire une cinquième chambre. Elle distribue deux grandes chambres aux atouts distincts : l'une dotée d'un grand dressing aménagé, l'autre bénéficiant d'un accès indépendant ouvrant la possibilité d'un projet de location saisonnière. Une salle de bain complète cet étage. Le sous-sol total offre de multiples fonctionnalités avec son espace buanderie accueillant une pompe à chaleur neuve installée en juin 2025, plusieurs pièces polyvalentes pour stockage, loisirs ou activité professionnelle, ainsi qu'un garage pouvant abriter plusieurs véhicules. À l'extérieur, une première terrasse accessible depuis le séjour invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde, plus intimiste et équipée de stores électriques, assure un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et sécurité. Côté équipements, la maison dispose d'un assainissement collectif conforme, d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur récente, complétés par des radiateurs électriques à l'étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le portail d'entrée est motorisé. Le village de Villers-sur-le-Roule offre une école maternelle et primaire, tandis que le collège et le lycée se trouvent dans les communes voisines, avec un ramassage scolaire assuré. La gare SNCF de Gaillon-Aubevoye (ligne Paris Saint-Lazare – Rouen) permet de rejoindre Paris en 50 minutes et dispose d'un parking gratuit. L'autoroute A13 est accessible en moins de 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 921710.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison de caractère 1907 – Élégance, volumes et cadre de vie privilégié à 10 min de toutes commodités Située au cOEur d’un charmant village dynamique, cette maison de caractère de 1907, à l’allure bourgeoise et pleine d’histoire, séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Entièrement rénovée sur ses postes essentiels (isolation neuve, électricité refaite, peintures récentes), cette bâtisse d’environ 178 m² loi Carrez, soit près de 200 m² utiles, allie avec goût le charme de l’ancien et le confort contemporain. Décorée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et lumineux. Elle se compose de : 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative 2 salles d’eau supplémentaires 3 WC 2 celliers 1 buanderie une véranda lumineuse une cave À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 680 m², propice à la détente et aux activités en famille. Une vaste dépendance de plus de 200 m², à aménager selon vos projets (logement indépendant, atelier, espace professionnel…), vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un emplacement idéal pour la vie de famille À moins de 5 minutes : de la gare (liaisons rapides) des collèges et lycées d’une grande surface Dans le village : école primaire à proximité immédiate city stade, terrain de cross et autres équipements pour petits et grands Une maison prête à vous accueillir Rien à prévoir : vous pouvez emménager en toute sérénité, le charme opère dès le seuil franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement exceptionnel, entre falaises et fleuve, cette maison de plain-pied d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, en bord de Seine. Implantée sur un terrain de 3 450 m² avec accès direct au fleuve et plage privée, elle séduira les amoureux de nature et de navigation, avec la possibilité d'installer un ponton. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 95 m², baigné de lumière et tourné vers un panorama remarquable sur la Seine. Séjour, salon chaleureux et salle vidéo composent un ensemble convivial et confortable, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut facilement être ouverte pour ceux qui recherchent des volumes encore plus généreux. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'un jacuzzi, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec une seconde cuisine, un sauna, une cave à vin climatisée, un garage, un atelier et une pièce sécurisée. À l'extérieur, une véranda mène à une vaste terrasse face à la Seine, idéale pour profiter du calme et du passage des bateaux. À l'arrière, un spa niché dans la verdure et une impressionnante grotte creusée dans la falaise abritant un boulodrome apportent une touche unique et conviviale à la propriété. Un abri de jardin avec l'ensemble de l'outillage sera laissé aux futurs propriétaires. Entièrement clôturée et sécurisée par deux portails automatiques, la propriété dispose également d'un carport double, d'un bûcher et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain s'étend jusqu'à un plateau boisé accessible par une route départementale, offrant un cadre naturel préservé et une belle sensation d'espace. Les équipements sont à la hauteur : alarme avec télésurveillance, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée avec insert, poêle Oliger, système son, coffre-fort. Située à Villers-sur-le-Roule, cette propriété allie calme et accessibilité, avec commerces, écoles et gare à 3 km (Paris en 1h) et un accès autoroutier à 5 km permettant de rejoindre Paris ou la côte normande en environ une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 895171.

Dans un cadre bucolique au cœur du village prisé de Muids, à deux pas des berges de Seine, découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne écurie du XIXe siècle entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale…). Des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au RDC : * Entrée, cuisine équipée + arrière-cuisine / buanderie. * Superbe espace de vie lumineux de près de 64 m² avec salon (cheminée insert) et salle à manger Grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC À l'étage * Vaste pièce palière offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…) 3 belles chambres (22 à 24 m²), salle de bains, salle d'eau, WC Extérieurs et dépendances * Terrain clos et arboré de 1041 m² * Charretterie de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou être transformée en espace de réception * Cave voûtée, puits de 1884 Assainissement individuel – Chauffage au gaz Localisation idéale : * À 15 min de la gare de Val-de-Reuil (ligne Paris St-Lazare) * À 15 min de Louviers et Les Andelys * À 1h10 de Paris, 1h15 de Deauville ou Dieppe Possibilité de vente meublée ou semi-meublée. Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Propriété sur 2370 m² de terrain (non divisible pour création de terrain à batir) comprenant un pavillon sur sous-sol total avec au RDC : Cuisine, salon avec cheminée à foyer ouverte, salle d'eau, wc et 3 chambres. Rez de jardin : séjour, wc, arrière cuisine. 1er Etage : 1 chambre avec espace bureau et un grenier en enfilade. Surface habitable de 129 m² / 151 m² utile environ. Sous-sol total de 73 m² avec garage, atelier, cave et chaufferie. Batiment de 35 m² à usage d'atelier. - Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour complète. Contact pour visite : M. TOTH au 07 67 58 33 29 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? .

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Avant même de franchir le seuil, cette maison normande laisse deviner le potentiel et la beauté de son histoire. Rare à la vente entre les Andelys, Lyons la forêt et Rouen à seulement 1h45 de Paris, proche de Muids et des bords de seines, cette maison normande offre un cadre de vie privilégié, à Amfreville-les-Champs. Son environnement calme, sa vue dégagée sur la vallée et son vaste jardin en font un lieu unique. Édifiée sur un terrain de 3 800 m², complété par un espace boisé de 8 200 m², pour un total exceptionnel de 12 000 m², cette propriété offre un cadre rare, intime et verdoyant. Avec 176 m² habitables, la maison possède une véritable atmosphère : poutres, volumes, lumière douce, matériaux d’origine… Le charme de l’ancien est bien présent, et quelques travaux permettront de le mettre pleinement en valeur. Modernisation, aménagement, mise en lumière du cachet : chacun pourra y apporter sa touche pour créer une demeure chaleureuse et unique. La visite s’ouvre sur une entrée spacieuse, qui mène à un double séjour agrémenté d’une grande cheminée, pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies. Au même niveau, une chambre et une salle de bain offrent un vrai confort de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon orienté vers la vallée, un endroit idéal pour se ressourcer. Une salle de bain et un WC indépendant y sont également présents. Le sous-sol total est un véritable atout : parfait pour un atelier, une buanderie, du stockage, un garage ou pour développer de nouveaux projets d’aménagement. Les extérieurs, entièrement clôturés, offrent intimité et sécurité, vous permettant de profiter pleinement des journées d’été dans un cadre dépaysant grâce à son parc arboré. Ils offrent également la possibilité d’aménager une piscine, tandis qu’un portail électrique garantit un accès pratique à la propriété. Cette maison est faite pour ceux qui cherchent un lieu unique, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l’ancien se mêle au potentiel de création. Quelques travaux suffiront à révéler toute sa personnalité, pour en faire une demeure familiale remarquable ou une résidence secondaire chaleureuse, pleine de caractère et d’authenticité. N'attendez plus ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Louviers - Village au calme, vallée de Seine. Axe Louviers / Les Andelys A vendre beau pavillon de plain pied sur sous sol total de 98 m² env en bon état comprenant : - entrée, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et salle à manger donnant à la terrasse couverte. 3 chambres, salle de douches. - Sous-sol total comprenant garage, atelier pièces, cellier. Village dynamique, au calme, avec école et proche des commerces, recherché pour sa tranquillité et son charme. 15 min entre Louviers et Les Andelys. Grand jardin clos et plat 1000 m² environ. À visiter sans tarder, prendre contact avec l'agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Charleval : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière à Charleval - ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Charleval - Fleury sur Andelle - Boos - Pont Saint Pierre - Charleval : Ville tous commerces - supermarchés - restaurants - liaison en car vers gare de Rouen - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - collège - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien, plein de charme - Beau village de France : Lyons la Forêt, Abbaye de Mortemer. Chateau de Vascoeuil - Magnifique forêt de Lyons la Forêt - cyclisme - chemins de randonnées, pêche, chasse, bateau, équitation. Référence agence : 5302 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. 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Iad france - marine charbonnier vous propose : plain-pied lumineux et sain – idéal famille ou jeune couple ! À muids, dans un environnement paisible et verdoyant avec école primaire, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m², parfaitement entretenue. Vous serez séduits par sa lumière traversante, sa pièce de vie chaleureuse, sa cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que ses 3 chambres confortables. La salle de douche moderne et le sous-sol total, carrelé en partie, ajoutent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur : terrain plat et arboré, belle terrasse, résine de toiture refaite en 2024. Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, prête à accueillir une famille ou un jeune couple sans travaux. Visites 7j / 7 – contactez-moi sans plus tarder pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Maison Familiale - Courcelles-sur-Seine Cette maison à Courcelles-sur-Seine est une véritable opportunité à saisir, offrant un confort de vie et de la tranquillité. Construite en 1976, cette maison de 117 m² environ sur sous-sol complet est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports en commun. L'environnement paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée permettant l’accès à une cuisine séparée équipée et aménagée, une salon-salle a manger avec cheminée ouverte offre un espace conviviale, chaleureux et lumineux. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. À L'étage, un couloir donne accès à deux chambres, un bureau, un WC et un cabinet de toilette. Une chaudière au gaz de ville permet un confort optimal et de l'eau chaude en continue. La maison est relié au tout à l'égout. Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra également de profiter d'un magnifique jardin et d'une terrasse ensoleillée. Quelques travaux sont nécessaires à l'étage afin d'optimiser l'isolation et une remise au goût est à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour imaginer la maison de vos rêves à Courcelles-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 4 chambres sur terrain de 1000 m² – Proche commodités Située dans une commune avec commerces, écoles et gare à proximité, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Référence agence : 382.

Située à Bouafles (27700), à 1 heure de la Défense, 10 minutes de la gare de Gaillon, à 15 minutes de l'A13, cette maison de maître entièrement rénovée bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales. Érigée sur un terrain de 660 m², elle se distingue par sa luminosité et sa tranquillité. On apprécie également la présence d'une dépendance (entièrement rénovée) idéale pour divers projets résidentiels ou professionnels offrant des possibilités d'aménagement multiples selon les besoins des occupants. À l'extérieur, une terrasse et un jardin viennent parfaire ce bien. À l'intérieur, la maison de 190 m² propose 7 pièces, 5 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles de bain ainsi que 4 toilettes. Récemment rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un confort de vie optimal. L'agencement des pièces et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Terrain à bâtir de 619 m² à Bouafles Idéalement situé dans le village de Bouafles, ce terrain à bâtir de 619 m² offre une magnifique opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec la possibilité de créer la résidence qui vous ressemble, ce terrain représente une toile vierge sur lequelle laisser libre cours à votre imagination et vos envies. Imaginez une maison moderne, une villa traditionnelle ou tout autre projet architectural qui comblera vos attentes. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement, ainsi que l'évacuation des eaux pluviales déjà effectués, facilitant ainsi la construction future de votre habitation. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'y inclure un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur à Bouafles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à réaliser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73400 euros. Prix hors honoraires : 69400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Terrain à bâtir de 480 m² - Emplacement idéal à Bouafles Idéalement situé à Bouafles, ce terrain à bâtir de 619 m² offre une magnifique opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec la possibilité de créer la résidence qui vous ressemble, ce terrain vierge représente une toile vierge sur laquelle laisser libre cours à votre imagination et vos envies. Imaginez une maison moderne, une villa traditionnelle ou tout autre projet architectural qui comblera vos attentes. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement, ainsi que l'évacuation des eaux pluviales déjà effectués, facilitant ainsi la construction future de votre habitation. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d'y inclure un jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre enchanteur à Bouafles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et préparez-vous à réaliser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55800 euros. Prix hors honoraires : 52800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,68% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec 4 chambres & sous-sol total – Aubevoye, quartier recherché Emplacement rare ! Nichée dans une impasse calme et résidentielle, cette maison individuelle vous offre la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, gare et accès rapide à l'autoroute. Boucherie et boulangerie à quelques pas seulement : un vrai confort de vie au quotidien ! Un bien coup de cœur qui allie confort, volumes et authenticité Construite en 1973 avec une architecture avant-gardiste pour son époque, cette maison offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Implantée sur 478 m² de terrain clos et arboré, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la colline. Distribution idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée Entrée avec placard intégré Séjour double spacieux et traversant, avec espace salon et salle à manger convivial Cuisine dînatoire ouverte sur une superbe véranda équipée d'un poêle à bois – un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison Chambre + salle d'eau : vie de plain-pied possible WC indépendants Étage Vaste palier aménageable en bureau ou coin lecture 3 belles chambres lumineuses Salle de bain avec baignoire WC indépendants Sous-sol total Grand garage Atelier pour les passionnés de bricolage Buanderie pratique Ce qui la rend unique : Construction solide en béton cellulaire → excellente isolation thermique Très bon DPE : classée D, rare pour une maison de cette époque ! Nombreux rangements intégrés dans toute la maison Jardin arboré, calme et sans vis-à-vis Pourquoi elle va vous séduire : Un emplacement stratégique : calme, recherché et proche de tout Des volumes généreux : séjour traversant, 4 chambres, véranda chaleureuse Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités Une maison entretenue avec soin, offrant une base solide et saine Prévoir un rafraîchissement général pour la remettre au goût du jour, une belle opportunité de la moderniser et de créer un intérieur unique qui vous ressemble Une maison familiale qui réunit tous les critères essentiels, dans un secteur prisé une visite s'impose sans attendre ! Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 592299 ).

Pavillon années 50 – 3 chambres – vue dégagée – sous-sol completvendu / a visiter sans tarder pavillon des années 50 à rafraîchir, idéal pour premier achat ou projet de rénovation. Situé dans une ville très calme, ce pavillon lumineux offre : 3 chambres, confortables et bien distribuées séjour spacieux avec belle luminosité et vue dégagée cuisine séparée à aménager selon vos envies salle de bains + wc indépendant sous-sol complet (atelier / buanderie / stockage / garage) chauffage central au gaz jardin facile d'entretien, exposition agréable commerces à 10 minutes en voiture   points forts : tranquillité, emplacement sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Bien idéal pour qui veut transformer un bien avec du charme d'époque en maison moderne et personnalisée.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Charmante maison atypique à rénover avec potentiel, située dans le hameau du Roule, au Val d'Hazey. Cette adorable maison du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon une fois rénovée. Avec une surface habitable de 73 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison présente de belles opportunités pour une rénovation sur mesure et personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon cosy et une cuisine séparée et une buanderie. Chaque pièce a son propre cachet et peut être transformée en fonction de vos besoins. Au rez-de-chaussée vous aurez une pièce de passage pouvant servir d'entrée ou de bureau, une salle d'eau et une pièce avec placard permettant l'accès à l'étage pouvant très bien être aménagé en dressing, en bureau ou même en attelier. À l'étage se trouve la chambre lumineuse avec un cabinet de toilette offrant un espace confortable et isolé du reste de la maison. Cette maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, d'une chaufferie séparée, d'un atelier et d'une belle terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et plein de charme. Localisée à Le Val d'Hazey, cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités, de la gare et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBEVOYE à moins de 3km, magnifique terrain de 824 m² situé sur la commune de Villers-sur-le-Roule, dans un village prisé. Ce terrain, situé en zone Uz du PLU, présente une façade d'environ 23 mètres. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Un plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site ! Le terrain est situé dans un charmant hameau de la commune, offrant une tranquillité appréciable. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village se trouve à proximité de l'agglomération de Gaillon, où vous pourrez accéder facilement à des collèges, des lycées, tous les commerces, la gare et l'autoroute A13. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, contactez l'agence Amandine au 07 63 40 18 01 et organisez une visite ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À moins de 3km d'AUBEVOYE, VAL D'HAZEY, vends terrain à bâtir situé sur la commune de Villers-sur-le-Roule, dans un village recherché à 5km de Gaillon. Au calme. Ce terrain s'étend sur environ 4 040 m², dont 1 318 m² constructibles, avec une façade d'environ 100 mètres, dont 26 mètres dédiés à la partie constructible. Il est vendu borné avec un certificat d'urbanisme transmis sur demande. Situé dans un charmant hameau de la commune, ce terrain offre une tranquillité absolue. Dans la commune de Villers-sur-le-Roule, vous trouverez une école primaire, et le village est à proximité de l'agglomération de Gaillon, offrant un accès facile à des collèges, des lycées, tous types de commerces, la gare et l'autoroute A13. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et découvrez ce terrain dès maintenant ! Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Amandine au 07 63 40 18 01. Le plan de géomètre est disponible en téléchargement sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Bienvenue à Aubevoye, charmante commune où il fait bon vivre ! Cette belle maison de construction 2005, spacieuse et baignée de lumière, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos et joliment entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Les atouts du secteur : Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Tous commerces et services à proximité immédiate. Gare à 5 minutes (liaisons vers Rouen et Paris). Autoroute A13 à 10 minutes Une maison prête à vivre, fonctionnelle, lumineuse et pensée pour le bien-être de toute la famille. Référence agence : 347.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Le Val d'Hazey - Charmante Maison de 5 pièces avec jardin et garage Découvrez cette ravissante maison située dans un quartier paisible du Val d'Hazey, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface totale de 115 m² et un terrain de 625 m², cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéale pour garantir votre intimité et votre confort. La maison comprend également une salle de bain moderne, 2 toilettes, un séjour lumineux où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le jardin arboré garantit un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'un bon état général et est équipée du confort moderne, notamment de la fibre optique et du réseau d'assainissement. La sécurité est assurée grâce à un interphone et un système d'alarme. Les principaux points d'intérêt tels que la gare, les commerces (Intermarché, Carrefour, Lidl, boulangerie), l'école maternelle / collège et le lycée se trouvent à proximité, ce qui facilite votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.