Maison avec terrasse à vendre à Les Trois Lacs (27)

Charmante maison récente avec studio indépendant à Venables (Les Trois Lacs). Située dans un cadre calme et verdoyant en lisière de bois, cette maison construite en 2022 offre 54 m² habitables de plain-pied, avec des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Elle comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et espace buanderie, ainsi que des WC indépendants. L'assainissement individuel est aux normes. Un studio indépendant de 22 m² complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La parcelle de 1245 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 450 €. Vous êtes à 8 km des Andelys, 9 km de Gaillon et 11 km de Louviers. Les écoles sont accessibles dans le village, et les balades en bord de Seine à proximité vous invitent à la détente. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 616786 ).

Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 95 m² habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son agréable jardin arboré. Parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, elle offre une organisation pratique et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui dessert une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant le séjour avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 17 m². La grande chambre dispose d'un atout particulièrement intéressant : la maison avait été conçue à l'origine pour permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage. Les arrivées et évacuations peuvent ainsi être reprises facilement, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un second espace sanitaire selon vos besoins. Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, buanderie, pièce isolée pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de stockage À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également : D'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola D'un garage indépendant D'un abri à bois avec atelier D'un abri de jardin De récupérateurs d'eau sur toute la propriété Les atouts : Vie de plain-pied Pièce de vie de 37 m² Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage Sous-sol total Garage indépendant Tout-à-l'égout Poêle à bois et radiateurs électriques à inertie Jardin arboré avec arbres fruitiers Côté situation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : À 5 minutes de l'échangeur A13 d'Heudebouville À 10 minutes de la gare SNCF de Gaillon-Aubevoye (Paris St-Lazare / Rouen) Écoles dans la commune Collège et lycée à moins de 15 minutes avec ramassage scolaire à 5mn à pied Commerces de proximité (Heudebouville) et grandes surfaces (Gaillon, Louviers. ) rapidement accessibles Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication vers Rouen et Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 969660.

Iad France - Delphine Breton vous propose : Maison 3 pièces à rénover avec dépendance et grand terrain - Les Trois Lacs (27700) Maison à rénover d'environ 70 m² sur un terrain de 3350 m², avec garage, box, carport et petite dépendance, située dans la paisible commune de Tosny - Les Trois Lacs. Construite en 1959, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine avec cheminée et petite véranda, un salon (qui était une chambre dans la configuration d'origine, donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 23 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La particularité de cette maison est que la chambre d'environ 23 m² se situe en rez-de-jardin, avec un accès direct sur l'extérieur. Une dépendance de 9 m², pourra très facilement être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau pour avoir un espace télétravail complètement indépendant de la maison. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage ou le box prévus à cet effet mais également sous le carport (qui était anciennement la charretterie). La parcelle comblera les amoureux de la nature avec son vaste terrain arboré et sa terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez façonner cette propriété selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Possibilité de diviser la partie de terrain se situant à l'avant de la maison. Située dans un environnement préservé, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Tosny (Les Trois Lacs). Contactez-moi pour organiser une visite ! (Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande Située sur la commune des Trois Lacs, à Fontaine-la-Verte, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Gaillon, Louviers ainsi que la gare SNCF sont accessibles en environ 15 minutes, un atout idéal pour concilier tranquillité et vie active. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un séjour-salon avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central, chaleureux et fonctionnel, invite naturellement à la détente et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une lingerie, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un assainissement collectif conforme. Le portail et la porte de garage motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le terrain clos de 1200 m² accueille également un bâtiment annexe d'environ 20 m² ainsi qu'un abri à bois. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des axes pratiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 954071.

Iad France - Sandy Delamare vous propose : Maison familiale de charme – 115 m² habitables – 4 Chambres, vie de plain-pied & magnifique véranda Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 115 m² habilement pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un beau terrain arboré et verdoyant de800 m² environ elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Une organisation intérieure idéale : Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée accueillante mène vers une pièce de vie conviviale, complétée par une chambre confortable et une salle d'eau indépendante. Cette configuration de plain-pied offre une autonomie précieuse au quotidien. Étage dédié au repos : L'espace nuit supérieur se compose de 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour des enfants, un espace d'amis ou un bureau de télétravail. La véranda, véritable cOEur de la maison : Vaste et baignée de lumière naturelle, cette superbe véranda prolonge l'espace de vie sur le jardin en toutes saisons. Un lieu idéal pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Les extérieurs et prestations : Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct, offrant de beaux espaces extérieurs. Environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une maison chaleureuse, entretenue et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 918685942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie beaugrand vous propose : sublime propriété - maison spacieuse 4 chambres - terrasse - parc arboré nichée au coeur de la charmante commune de les trois lacs, cette magnifique maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 9031 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui dessert un vaste salon de 35.2 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m², une chambre suite parentale avec dressing et bureau attenant, 3 autres chambres spacieuses (13 m², 14 m² et 21.15 m²), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, et une buanderie pour plus de praticité. La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le parc arboré qui entoure la propriété confère un cadre verdoyant et apaisant. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison offre un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, une vmc neuve. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et une chaudière au fioul. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol pouvant abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête de calme et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302.

Découvrez ce magnifique ensemble de ferme historique, situé à Courcelles-sur-Seine, un charmant village niché dans les boucles de la Seine. La quiétude absolue de son environnement en est l'un des plus grands atouts. Cet ensemble immobilier se distingue par un état d'entretien exceptionnel : - Gros œuvre irréprochable : Toitures, charpentes et couvertures sont en excellent état général. - Rénovation de qualité : La maison d'habitation a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2013. - Assainissement aux normes : Le système d'assainissement individuel (fosse toutes eaux) a été entièrement refait en 2014 et bénéficie de la conformité de la Communauté de Communes. Parfaitement rénovée en 2013, la demeure principale offre des volumes confortables et une distribution intelligente : - Au rez-de-chaussée : Trois entrées indépendantes, un salon chaleureux, une cuisine dînatoire conviviale, une chambre (pouvant faire office de bureau), une salle d'eau, un WC, une buanderie fonctionnelle et une agréable terrasse couverte. - À l'étage : Accessible par deux escaliers distincts (évitant ainsi les pièces en enfilade), ce niveau dessert trois chambres aux volumes généreux et une salle de bains. - Sous les combles : Un grand grenier sur plancher bois, accessible par la continuité de l'escalier, offre un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un Potentiel Unique : 4 Dépendances de Caractère Véritable paradis pour les passionnés de grands espaces, de projets de gîtes, de collectionneurs ou d'artisans, la propriété compte 4 dépendances majeures : - La Dépendance Rangement & Stockage : Comprend deux garages box fermés, deux appentis ouverts et un immense grenier sur toute la surface (aménageable en appartement indépendant). - La Grange Technique & Historique : Une belle grange accolée à deux pièces (une ancienne cuisine d'antan et un local technique abritant le système de mise sous pression de l'eau du puits qui alimente les dépendances). Elle cache également une superbe cave voûtée. - L'Ancienne Bâtisse Agricole : Étable, stabulation et boxes à chevaux avec grenier sur toute la surface. Un potentiel d'aménagement colossal. - Le Coup de Cœur de l'Agence : Une magnifique grange en briques anciennes abritant une pièce de rangement et une authentique forge faisant face à la maison. En sous-sol, une somptueuse cave voûtée en briques mettra vos plus grands crus à l'honneur. À noter également : Un appentis avec clapiers à lapins, l'ancien WC extérieur et un chenil complètent ce patrimoine rural préservé. Le petit plus : Une visite virtuelle est disponible pour vous imprégner des lieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet et organiser une visite privée de ce lieu unique. Référence agence : 463.

Exclusivité Orpi. À vendre dans village recherché du bord de Seine - école et commerce de proximité dans le village - autres commerces à 5km et gare à 12 km. Maison traditionnelle de qualité sur sous-sol total, en bon état comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur grand séjour traversant (45 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, accès terrasse, chambre avec salle de douche privative. - A l'étage : palier desservant 3 chambres et une pièce pour future salle de bains. - Chauffage bois et pompe à chaleur réversible. DPE C ! Sous-sol total comprenant garage pour 2 voitures, atelier, cave. Jardin clos. Envie d'en savoir plus sur cette maison avec sous sol à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5508.

Vallée de Seine - Entre Les Andelys et Louviers à 15 minutes du Val de Reuil et de la gare SNCF. À vendre maison avec belle vue panoramique sur la vallée de Seine comprenant : - Au rez-de-chaussée : salle à manger-séjour avec cheminée et accès sur grande véranda, cuisine aménagée, une chambre, salle de douches. Terrasse avec vue plein sud. - A l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle de bains. - Garage double, atelier, cellier. Terrain clos 3500 m² environ. Village recherché, au calme, vallée de Seine, école, café et épicerie sur place. Prévoir travaux de rénovations : électricité, cuisine, salles de bains et décoration de remise au goût du jour. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5437.

Maison familiale de 4 chambres sur terrain de 1000 m² – Proche commodités Située dans une commune avec commerces, écoles et gare à proximité, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Référence agence : 382.

Venez découvrir cette élégante maison de maître datant de 1860, entièrement rénovée avec goût en 2025, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au coeur d'un charmant village calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare de gaillon et 15 moinutes de l'autoroute a13, edifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 648 m², cette propriété lumineuse et ensoleillée développe 192 m² habitables, complétées par de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (gîte, profession libérale, habitation indépendante. ) dés l'entrée de cette maison principale, vous serez séduit par les volumes et la lumière. - belle entrée distribuant les espaces de vie - séjour / salon traversant avec parquet en chêne et poêle alsacien - cuisine aménagée neuve pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis - chambre ou bureau avec poêle à bois - wc séparé - espace de rangement - salle d'eau au 1er étage - vaste suite parentale avec salle de bain, wc - seconde chambre avec salle d'eau et wc - espace laverie / buanderie au 2ème étage - grand palier avec dressing - deux belles chambres - salle de bain complète - nombreux rangements les dépendances - habitation indépendante avec au rdc une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et wc, à l'étage trois pièces en enfilade s'ajoutent : garage, 2 accès à la propriété, cave semi enterrée, abri de bois. Prestations techniques : chauffage gaz de ville, et plusieurs poêles à bois, vmc, installation électrique neuve n'hésitez plus ! Prix de vente 445 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 445 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 445 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37676) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 445 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 445 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Bienvenue à Aubevoye, charmante commune où il fait bon vivre ! Cette belle maison de construction 2005, spacieuse et baignée de lumière, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos et joliment entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Les atouts du secteur : Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Tous commerces et services à proximité immédiate. Gare à 5 minutes (liaisons vers Rouen et Paris). Autoroute A13 à 10 minutes Une maison prête à vivre, fonctionnelle, lumineuse et pensée pour le bien-être de toute la famille. Référence agence : 347.

À Aubevoye (Le Val d'Hazey), à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Paris Saint-Lazare / Rouen), découvrez cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une grande maison principale, de plusieurs logements et de dépendances. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un porteur de projet. Ancien hôtel reconverti en habitation dans les années 50, cette propriété développe une maison principale d'environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale, un salon indépendant et une cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un demi-niveau accueille une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 7 chambres d'environ 11 m² chacune, auxquelles s'ajoutent deux grandes pièces d'environ 30 m², pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace de télétravail, des suites parentales ou encore des pièces dédiées à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m², actuellement libre, peut être conservé comme logement autonome, intégré à la maison principale ou utilisé pour accueillir une profession libérale, une activité indépendante ou des proches. La propriété comprend également deux autres maisons actuellement louées, générant déjà plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Un véritable atout qui permet de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus. Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs espaces restent encore à valoriser. Sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires, il est envisageable de créer de nouveaux logements et d'augmenter significativement les revenus locatifs. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier ou pour un propriétaire désirant financer une partie de sa résidence principale grâce aux loyers perçus. Une dépendance située à l'arrière de la propriété ainsi que quatre garages viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. L'emplacement constitue un véritable point fort. La gare SNCF est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les commerces du quartier (supermarchés, services et commerces de proximité) sont également accessibles rapidement, tandis que le ramassage scolaire se situe au bout de la rue. Les établissements scolaires d'Auveboye et de Gaillon sont facilement desservis. Côté prestations : assainissement collectif conforme, huisseries bois double vitrage, volets battants en bois, chaudière gaz de ville récente (2023), fibre optique disponible. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs existants ou une propriété offrant un fort potentiel de développement, cette opportunité mérite toute votre attention. Une vidéo de présentation pourra vous être adressée sur simple demande avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 937804.

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison familiale de caractère – Volumes exceptionnels - Possibilité de 16 couchages ! Découvrez cette maison familiale de caractère offrant des volumes exceptionnels, un cachet authentique et un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses nombreux espaces et à sa dépendance, la propriété offre la possibilité d’aménager jusqu’à environ 16 couchages, selon le projet et l’organisation souhaitée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une impressionnante pièce de vie de 110 m², avec tomettes anciennes, cheminée en pierre et espace bar. La cuisine dinatoire sur mesure est équipée d’un four à pain / pizza, d’une rôtisserie et d’un espace grillade. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. L’organisation du rez-de-chaussée offre également une possibilité d’aménagement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), sous réserve des aménagements nécessaires au projet. À l’étage, un palier spacieux dessert un espace bureau, un salon, une mezzanine et 3 chambres, dont une bénéficiant d’un accès extérieur. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une dépendance en partie rénovée, un atelier, une chaufferie, une cour goudronnée et un espace vert. Les atouts de cette propriété : 110 m² de pièce de vie Possibilité d’environ 16 couchages 3 chambres + mezzanine Dépendance en partie rénovée Possibilité d’aménagement PMR au rez-de-chaussée Cuisine sur mesure avec four à pain / pizza, rôtisserie et grillade Cheminée en pierre et tomettes anciennes Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Atelier et chaufferie Cour goudronnée et espace extérieur Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, gîte, location saisonnière ou projet d’investissement Une propriété atypique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique recherchant de grands volumes, du caractère et une importante capacité d’accueil, à proximité des commodités dans une petites ville touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée de 126 m² avec 5 chambres, terrain de 616 m² et sous-sol total de 88 m² – Le Val d'Hazey Zefir vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle située au Val d'Hazey, dans un quartier particulièrement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison familiale offre 5 chambres réparties sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Récemment rénovée, elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de cinq chambres ainsi que d'un bureau, offrant la possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter les espaces de vie. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère chaleureuse au séjour. Un extérieur agréable et de beaux volumes annexes Implantée sur un terrain d'environ 616 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Vous profiterez également d'un sous-sol total d'environ 88 m², offrant un important espace de stockage et de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Des équipements récents et confortables La maison bénéficie notamment de : - Pompe à chaleur air / eau neuve installée en juillet 2026 - Ballon thermodynamique neuf pour la production d'eau chaude - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cheminée avec insert - Deux salles d'eau - Sous-sol total d'environ 88 m² Un environnement pratique pour une vie de famille La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des établissements scolaires et des commodités. Le secteur dispose d'écoles maternelles et élémentaires ainsi que d'un collège au Val d'Hazey. Un lycée situé à Gaillon est également accessible à proximité. Autre véritable atout pour les actifs : la gare de Gaillon–Aubevoye, située sur la commune du Val d'Hazey, permet de rejoindre notamment Paris Saint-Lazare en train, facilitant les déplacements professionnels ou personnels vers la capitale. Caractéristiques techniques * Surface habitable : environ 126 m² * Terrain : environ 616 m² * Terrasse : environ 35 m² * Sous-sol total : environ 88 m² * DPE : B * Consommation énergétique : 105 kWh / m² / an * Taxe foncière : 1600 € / an Une maison familiale rénovée, spacieuse et fonctionnelle, qui séduit notamment par ses 5 chambres, son terrain de 616 m², son sous-sol total de 88 m², ses équipements récents et sa proximité avec la gare de Gaillon–Aubevoye. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de GAILLON, et à proximité des commerces, se situe ce pavillon traditionnel de 1995, sur sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour en L avec cheminée à insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie-buanderie et garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et un WC. Au-dessus du garage, accessible par l'espace buanderie, se trouve une pièce à usage de bureau. Au sous-sol, de grands espaces sont disponibles ainsi qu'une cave. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : La qualité de la construction et des matériaux, les volumes, le niveau d'entretien de la maison, la proximité des commerces tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, très beau pavillon familial ! Et la possibilité d'acquérir davantage de terrain. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : À Daubeuf-près-Vatteville, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m², implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un agréable séjour-salon avec poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi que deux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage avec porte automatisée, un atelier et une cave à vin. Les atouts : 3 chambres • vie de plain-pied • poêle à bois • 2 pièces d’eau • sous-sol complet • terrasse • jardin clos • terrain d’environ 1 000 m². Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Gaillon et de l'autoroute A13, offrant un accès rapide vers Paris et Rouen, découvrez cette maison familiale de 165 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 926 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un spacieux séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir confortablement. Le sous-sol comprend un garage ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété à votre image. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale offrant un véritable potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 612143 ).

Prix : 196.000 euros - exclusivité - proche des andelys 27700 - la roquette - village recherché - je vous propose de découvrir cette maison de 76 m² de plain pied - fonctionnelle de 5 pièces - 3 chambres, offrant un excellent potentiel pour accueillir votre famille, sur 968 m² de terrain plat et arboré avec un bâtiment comprenant 2 garages - mandat 463376 - tél. 06 13 22 35 76 découvrez cette maison fonctionnelle de 4 pièces offrant un excellent potentiel pour accueillir votre famille. D'une surface habitable optimisée de 76 m², la maison s'organise de la manière suivante : l'entrée de la maison offre un espace d'accueil de 4,17 m². Espace de vie : un agréable salon de 19,74 m², une salle à manger séparée de 11,61 m² ainsi qu'une cuisine de 8,63 m² à aménager selon vos goûts. Espace nuit : un couloir dessert trois chambres confortables de respectivement 8,50 m², 10,87 m² et 10,89 m². Pièces d'eau et services : une salle d'eau de 4,59 m² et un wc indépendant de 1,43 m². Un grand garage de 30,62 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Une situation géographique pratique pour le quotidien des enfants (ramassage scolaire) dpe d 233 et ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.630 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le carnec isabelle, au 06 13 22 35 76 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le carnec isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Voir mes autres biens dans le 27 (eure) - les andelys 27700, le 60, le 56, le 78, le 76, le 95 et 75 paris isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Jehanno vous propose : Daubeuf-près-Vatteville – Maison 3 chambres, terrain 1 317 m², dépendances et sans vis-à-vis. À découvrir à Daubeuf-près-Vatteville, dans un environnement calme avec très peu de voisinage, cette maison récemment rafraîchie offrant 98,41 m² de surface de référence selon DPE et environ 111 m² de surface totale, implantée sur une parcelle de 1 317 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un espace salon séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC, offrant une distribution particulièrement pratique pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 317 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme avec très peu de voisinage. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage, d’un abri pour véhicule ainsi que d’un local aménagé, idéal pour un bureau, un atelier ou du rangement. L’accès à la propriété s’effectue par un portail électrique. Assainissement individuel. DPE : D. Une maison aux volumes agréables offrant 3 chambres, deux pièces d’eau, un terrain de 1 317 m² et plusieurs espaces annexes, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et absence de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du Grand Andely, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 53 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale réunissant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. Un rangement sous l'escalier ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau. Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, se trouve une seconde chambre d'environ 10 m² (20 m² au sol). À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement clôturée avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. Les atouts : - Emplacement recherché en plein cœur du Grand Andely - Commerces, services et transports en commun accessibles à pied - Écoles, collège et lycée sur la commune - Fibre optique - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Cour privative exposée ouest Située à environ 600m de la gare routière et 11 km de la gare SNCF, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue. Grâce à sa localisation privilégiée et à son agencement fonctionnel, cette maison présente également un fort potentiel locatif, constituant une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif, un véritable atout en cœur de ville. Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 964503.

Iad France - Amélie Du Rivau vous propose : Une grande maison de famille au vert, entre Vernon et Gaillon Au coeur d’un environnement verdoyant, cette maison en pierre de 236 m² offre ce que l’on recherche aujourd’hui à la campagne : de l’espace, de la lumière, un grand jardin et la tranquillité, sans pour autant s’éloigner des commerces et transports. Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse et soigneusement entretenue, aux volumes généreux. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Salle à manger et cuisine équipée prolongent naturellement ces espaces pensés pour recevoir et partager. Avec ses 7 chambres, dont deux bénéficiant d’un balcon, la maison se prête aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui souhaitent disposer de chambres d’amis, de bureaux ou d’espaces indépendants. Mais c’est aussi à l’extérieur que la propriété révèle tout son charme. À l’arrière de la maison, à l’abri des regards, s’étend un beau jardin paysager sur un terrain clos de 3.745 m². Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements. Et parce qu’une maison de famille doit aussi être pratique : cave voûtée, grand grenier et vaste atelier pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ou une autre activité viennent compléter l’ensemble. L’école est dans le village. Les commerces d’Aubevoye et la gare de Gaillon–Aubevoye sont à environ 10 minutes en voiture, Vernon à 15 minutes. La gare permet de rejoindre directement Paris Saint-Lazare (environ 1h). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 994858645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI - 15 min Les Andelys - 35 Cergy Pontoise Ravissante maison ancienne, beaucoup de charme, au calme comprenant : - Au rez de chaussée : séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée (46 m²), lingerie, salle d'eau. - A l'étage pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche. Garage atelier cave. Beau terrain clos et arboré de 530 m² env. Portail motorisé. Les + / - Terrain arboré - proche commerces - calme - 3 chambres - accès rapide Cergy Pontoise - bel atelier. À visiter rapidement ! Prendre contact par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5470.

Exclusivité Orpi - Les Andelys (27) - à 1h15 de Paris - Bel environnement - Au calme A vendre maison ancienne de 113 m² avec 3 chambres - belle exposition sud et vue dégagée sur la campagne comprenant : - Au rez-de-chaussée : grand séjour double lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre de 12 m². - Au 1er étage : palier desservant 2 chambres (de 12 m² chacune), une salle de bains. - Terrasse et jardin. Garage et atelier attenant, carport. Jardin avec vue dégagée sur 1 460 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison de campagne normande a vendre aux Andelys ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5506.