Biens à vendre à Cour-Cheverny (41700)

Charme et authenticite pour cette maison bourgeoise en coeur de ville belle demeure et ses dependances sur terrain de 4600 m² avec arbres seculaires la maison principale se compose de plain-pied : entrée dans office avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une réserve. À mi-niveau se trouve l'entrée principale, un couloir et un palier desservant un salon avec cheminée, à la suite, un séjour double ou, séjour et petit salon avec accès au jardin par une passerelle, un wc. Au dessus de la partie de plain-pied : une chambre double (28,00 m²), une salle de bains. À mi-niveau supérieur : 4 belles chambres (toutes parquetées) dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains, un wc. Grenier aménageable pour environ 40 m². Cave sous la maison. À la suite de la partie habitable, différents garages, atelier, remise, écurie avec accès à une cave (pittoresque, on voit le cheval monter l'allée pavée), pièce et verrière à la suite, et logement désaffecté à réhabiliter au dessus. Parc d'environ 4600 m² ( constructibles) arboré, avec certains arbres remarquables, clos. Ensemble idéal pour se retrouver en famille dans village historique prisé. Pour toute visite, nous contacter au 07 57 40 72 80.

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250 m² habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m², orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au rez-de-chaussée d'un ancien restaurant situé au coeur de la ville de cour-cheverny, appartement t3 de 52,20 m² en excellent état actuellement loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon-cuisine ouverte et équipée (hors frigo), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est entièrement carrelé, peintures en bon état. Le chauffage est une chaudière individuelle gaz de ville qui assure également la production d'eau chaude. Syndic bénévole, petite copropriété de 3 lots, donc très faibles charges de copropriété (partage de l'assurance de l'immeuble). Bon investissement locatif : demande soutenue en location sur le secteur, rendement locatif de 6,50% brut. Contact : thierry morchoine. Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par thierry morchoine, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 753 035 278, rcs blois. Carte professionnelle transaction no cpi détenue par marc gallon, président sas noovimo. Cette annonce vous est proposée par morchoine thierry - ei - norsac : 753 035 278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de blois - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aux abords de Cour Cheverny, en lisière de forêt, cette propriété vous charmera par son cadre de grande qualité, son caractère et ses volumes. Le séjour confortable dessert la cuisine équipée agrémentée d'une vaste véranda, l'ensemble donnant sur une terrasse de plus de 100 m² tournée sur le parc. Ses 5 chambres spacieuses ainsi que ses 3 salles de bains sont idéales pour l'installation d'une famille nombreuse. La dépendance de plus de 100 m² permet un stockage confortable, un lieu d'activité créative mais aussi l'accueil ponctuel grâce à son logement indépendant composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sauna, une pièce d'eau et 2 hectares de bois complètent ce bien rare situé dans un cadre préservé.

Venez poussez la porte de ce château édifié dans un parc d'environ 7 hectares avec étang, situé au coeur de la sologne et laissez vos envies prendre vie : projet équestre, gîtes, réceptions. Ses volumes, ses dépendances ainsi que son manège vous aideront à diversifier vos activités et à répondre à vos attentes. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de qualite proche centre ville cour-cheverny et a 10 mns de blois terrain paysage de 3843 m², garage 100 m² la maison de construction artisanale se compose de plain-pied : une entrée et dégagement, un salon-séjour avec cheminée-insert avec accès à la terrasse (50 m² et stores bannes), une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc. À la suite de plain-pied, un logement avec pièce de vie (poêle à bois). À l'étage : un palier, une chambre, une salle d'eau, un wc. Communiquant de plain-pied et à l'étage, mais pouvant être indépendant. Une cave. À l'écart, un bâtiment en dur comprenant un garage ouvert et un fermé pour environ 100 m² ensemble pouvant être aménagé selon vos envies. Un espace jardin avec serre, un verger proche d'un petit cour d'eau pour un ensemble de 3843 m² clos avec portail automatisé. Belle propriete avec belles prestations dans cour-cheverny.

Proche de blois sur la commune de cour-cheverny 41700- commerces et école à pieds belle maison de plain-pied- salon séjour ouvert sur cuisine - 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²) -wc - salle d'eau -cellier - garage avec belle profondeur environ 6 mètres, terrasse et combles aménageables sur parcelle de 300 m². Maison sous garantie dommage ouvrage frais de notaire réduit d'environ 6 500 euros. Cour-cheverny belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres (12.5,10.9,10.3 m²), une grande salle d'eau avec douche, wc, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 300 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur maison sous garantie dommage ouvrage année de construction 2024. Raccordée au tout-à-l'égout. Budget : 242 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 430 214 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Jean-michel richard vous propose en exclusivité à cour-cheverny (41700) ce magnifique ensemble immobilier qui se compose d'une habitation et d'une boutique. Prix de vente 270000 euros hai * ensemble immobilier à deux pas du château de cheverny qui comprend actuellement une boutique et une habitation de tourisme. L'habitation de 71 m² occupe la totalité du rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante : une cour en pavé granit, une entrée / cuisine, un salon-salle à manger, un wc, une lingerie et une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire).  la boutique de 74 m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. (la boutique et l'habitation peuvent être rassemblées pour faire qu'une seule et même "destination") nous disposons également d'un grenier d'environ 69 m² habitable offrant de très belles possibilités d'aménagements. En son état actuel, le bien est utilisable de suite et sans travaux. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 428867- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Dans un secteur prisé et calme, 2 pavillons traditionnels de 2023 (2 x 116 m² environ) à ce jour hors d'air et hors d'eau jumelés coté garages avec garantie décennale sur une parcelle totale de 832 m² environ. Compteurs EDF individuel. Réseau d'assainissement tout à l'égout. Que vous soyez investisseurs ou que vous ayez un projet d'habitation intergénérationnel ce lot immobilier est fait pour vous. Dossier complet constructeur avec plans et projet aménagement intérieur disponible. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Michel vous propose : Maison de plein pied à Cour-Cheverny. Cette maison mitoyenne de 88 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en l'an 2000. Description des Pièces : - 2 chambres lumineuses. - 1 pièce de 13,6 m² aménageable en chambre. - 1 salle d'eau. - 1 WC séparé. - 1 cuisine indépendante. - 1 buanderie. - 1 séjour spacieux. - 1 terrasse agréable (30 m²). Équipements : Un chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à bois pour un confort thermique optimal toute l'année. Localisation : Située à Cour-Cheverny, cette maison vous offre un cadre de vie serein à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 891177669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand rocton vous propose : investissement de qualité au coeur de cour-cheverny ! Idéalement situé cet immeuble représente une opportunité rare et rentable ! Il se compose : d’un local commercial libre. D’un appartement à l’étage, au style chaleureux et cocooning, actuellement loué en location saisonnière avec un excellent taux d’occupation. On y accède par un escalier intérieur, palier distribuant la cuisine e / a, un salon / séjour, une sdb, un wc et deux belles chambres en enfilade, au calme, garantissant une rentabilité immédiate. Une extension de pièces à vivre est possible dans le grenier existant. Emplacement stratégique, au coeur de la vie locale et touristique, à proximité des commerces, services et sites touristiques de renom. Un investissement sûr, alliant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone, sms ou whatsapp. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand rocton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À vendre : immeuble de 230 m² en excellent état, idéal pour une activité professionnelle. Composé de 7 bureaux, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Accessibilité PMR - Grande surface fonctionnelle Emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commerces, de la gare et d’un parking gratuit - À 10 min de Blois et Bracieux, 20 min de Romorantin, 30 min de Saint-Aignan Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : - Grande entrée avec espace salle d’attente - 3 bureaux avec placards (dont 2 avec lavabo, 1 avec WC et douche) - WC indépendant avec lave-mains - Cuisine - Autre espace indépendant avec salle d’attente et 2 bureaux avec placards À l’étage : - Mezzanine avec placards (salle d’attente) - 2 bureaux avec placards Confort & équipements : - Huisseries aluminium double vitrage - Climatisation réversible dans chaque bureau - Raccordement au tout-à-l’égout - Cave et 2 places de parking privées Un fort potentiel à exploiter selon vos besoins : espace de coworking, cabinets médicaux, bureaux partagés… Je reste à votre disposition pour tout complément d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Maison 8 pièces 330 m² Ensemble Immobilier à Vendre au Coeur de la Vallée des Rois. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 328 m² habitable, situé à Cour-Cheverny, un charmant village au coeur du triangle des châteaux de la Loire. Parfait pour une résidence principale ou un projet touristique, ce bien unique offre une grande capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison Principale (147 m²) est composée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne. Gîte (181 m²) : 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, cuisine équipée, séjour convivial, il dispose d'un rendement locatif très intéressant, idéal pour un investissement rentable. Dépendance (100 m²) Une dépendance exploitable de 100 m² est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets : espace de travail, atelier, logement supplémentaire, etc. Situé en coeur de bourg, très beau jardin paysagé, excellente orientation. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel économique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bénéficiant d'une source de revenu supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 472000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon sur sous-sol, proche des commodités à pieds et situé à 5 minutes de Contres et 15 min de Blois, vous offre une cuisine aménagée équipée, un séjour de 30 m² avec insert bois et pompe à chaleur, 3 chambres, 2 salles d'eau. Un sous-sol enterré d'environ 75 m². Le tout implanté sur un terrain clos de 1512 m² avec carport. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison / Villa 5 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente cette maison de 119 m² située à 200m du Château de Cheverny. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, communicante directement avec le séjour. Vous y trouverez également deux pièces en enfilade, récemment rénovées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une palier donnant accès à deux chambres. La maison offre deux terrasses pour profiter du jardin clos de 960 m². Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une partie du terrain est constructible.

À Cheverny, nous vous proposons ce grand terrain d'une surface de 2373 m². Cette parcelle peut devenir constructible après les raccords nécessaires (eau / EDF / Télecoms) et les travaux d'assainissement et de tout-à-l'égout. C'est un terrain attractif pour les investisseurs ou si vous souhaitez construire votre future villa avec piscine dans une région calme et boisée. Le bourg est dynamique toute l'année. Vous y trouverez des commerces de proximité, des attractions, des festivités, des animations culturelles. Ce terrain vous intéresse  ? Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Cheverny - Propriété avec piscine, étang et dépendances — Idéale gîtes, chambres d’hôtes ou maison familiale. À vendre, dans un environnement privilégié, propriété sur un terrain arboré d’environ 17 000 m², avec piscine et étang. La maison principale, d’environ 220 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir  : - En rez-de-jardin : une suite parentale avec accès indépendant depuis l’extérieur, - En rez-de-chaussée : deux salles à manger (dont une avec coin salon) et une cuisine équipée. - A l’étage, accessible par deux escaliers distincts  : le premier mène à une chambre et une salle d’eau, le second dessert trois chambres supplémentaires avec suite parentale. La propriété comprend également  : . Deux F2 indépendants, parfaits pour une activité de gîtes ou pour accueillir famille et amis,. Garages,. Une piscine pour profiter pleinement de ce cadre naturel d’exception. Cette propriété offre de multiples possibilités  : résidence familiale, projet touristique (gîtes ou chambres d’hôtes), ou investissement locatif. À découvrir sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc faivre vous propose : a fontaines-en-sologne, excentré du bourg, charmante propriété avec 152 m² habitable sur 7500 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant de nombreuses dépendances dont un hangar de 50 m², 2 boxes à chevaux, un préau pour le stockage du foin. La maison offre 5 chambres, un bureau, un palier, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau avec douche + wc. Le séjour dispose d'un insert, la cuisine est aménagée et équipée. Chauffage électrique. Cet ensemble comprend une première maison construite il y a une centaine d'années, la seconde communicante avec la première date d'une trentaine d'années. Assainissement non collectif datant de moins de 5 ans. Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille mauguin vous propose : ancienne gare rénovée – 4 chambres, dépendances, charme et potentiel – fontaines-en-sologne maison pleine de caractère, lumineuse et spacieuse, située entre blois et romorantin, à proximité des châteaux de chambord, cheverny et du zoo de beauval. Grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 vastes chambres sur parquet, dépendances (atelier, garage, remises), jardin et terrasse au calme. Tout-à-l’égout conforme, double vitrage, volets motorisés, électricité refaite, fibre à proximité. Un bien rare, inspirant, avec multiples possibilités (familial, artistique, gîte, projet touristique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble de parcelles forestières avoisinant les 12ha, réunissant plusieurs essences telles que des chênes centenaires, accompagnés de bois blanc comme des bouleaux, ainsi que quelques pins, caractéristique de la Sologne. Exellent potentiel d'exploitation ou investissement patrimonial sûr, durable et transmissible Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Tour-en-Sologne (41), découvrez cette maison familiale de 1984 offrant 152 m² au sol dont 133 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m² avec portail électrique. Construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'une base saine et pratique pour l'entretien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une spacieuse salle d'eau, d'un double séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier de 35 m² et de WC séparés. À l'étage, un plateau de 57 m² propose deux espaces à usage de chambres (sans cloisons actuellement), une salle d'eau et un grenier aménageable. Côté extérieur, la maison profite d'un cadre sans vis-à-vis : terrasse bois avec store banne électrique, garage camping-car de 32 m² (hauteur 3 m, longueur 8 m), deux box fermés d'environ 17 m² chacun, deux dépendances, un auvent couvert de 33 m². L'allée carrossable renforcée facilite l'accès aux camping-cars. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Parmi les atouts, vous bénéficierez de panneaux solaires récents, permettant l'auto-consommation pour réduire vos factures énergétiques tout en générant des revenus grâce à la revente du surplus. Une installation moderne et économique qui apporte un vrai confort de vie au quotidien. À proximité : École maternelle et primaire à Tour-en-Sologne Collège à Bracieux (4 km) Lycées à Blois (20 km) Commerces de proximité dans la commune et supermarché à Mont-près-Chambord (4 km) Prix de vente 326 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 326 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Iad france - florent augrinet vous propose : maison ancienne de caractère à finir de rénover. À ce jour environ 202 m² habitable comprenant en rdc : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain avec douche et wc séparés. L'étage comprend 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et wc séparés. Les travaux à finir comprennent au rdc : 1 chambre, 1 entrée avec sa cage d'escalier et à l'étage un palier. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en rdc est au sol et radiateur pour l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À Vendre – Maison de ville rénovée avec gîte attenant à Bracieux Vous rêvez d'un cadre de vie alliant charme, confort et opportunité ? Cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous ! Les atouts de la maison principale : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses • 4 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée ! • 2 salles d'eau modernes • Une rénovation de qualité mariant cachet et fonctionnalité Un plus rare et précieux : un gîte indépendant de 50 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Extérieurs et dépendances : • Une grange offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement) • Une dépendance pour encore plus d'espace et de projets Située au cœur de Bracieux, proche de toutes commodités et des châteaux de la Loire, cette propriété est une opportunité unique pour vivre et investir dans un environnement authentique et recherché. Une maison clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.