Biens à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Situé dans le quartier portuaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre une vue imprenable sur la mer et le port. Orienté est, il propose un cadre de vie paisible à proximité des commerces, du port, de la mer et des écoles. À l'extérieur, l'appartement comprend un grand garage fermé d'environ 15 m², offrant un stationnement sécurisé. Un grand parking public se trouve à deux pas de la résidence, idéal pour accueillir des amis. À l'intérieur, ce spacieux studio de 40 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant directement sur une loggia de 5 m² avec vue sur la mer. Grâce à son exposition est, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement du charme de Perros-Guirec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre sur 3 niveaux, bénéficie d'un cadre idéal pour les familles. À proximité, la station de bus au pied de l'Église facilite les déplacements et un supermarché Carrefour Contact simplifie les courses. L'Ecole primaire et la maternelle ainsi que le Collège Jules Ferry à 10 min à pied et un parc à moins de 620 m offrent des infrastructures parfaites pour les enfants et les loisirs en plein air. Cette maison offre 2 places de parking sur une parcelle non attenante et terrassée. Construite en 1880, elle allie charme ancien et commodités modernes, avec stationnement inclus pour répondre à vos besoins. D'une surface habitable de 63 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec espace cuisine, huisseries double vitrages avec volets roulants manuels, WC sous l'escalier - 1ère étage un palier dessert 2 chambres - 2ème étage le palier dessert 1 chambre et une salle d'eau refaite récemment avec WC La dépendance pour du stockage et atelier est non attenante avec électricité, point d'eau et évacuation. L'assainissement collectif tout à l'égout. Chauffage chaudière à fioul avec la cuve dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

Iad france - paul cedretto vous propose : * piscine * riviere et bois * renovation recente * longere * revenus locatifs possible * grands volumes * vie de plain pied * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de guingamp et rn12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. Longere de 289 m² composée de : une habitation principale de 209 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. Un appartement de 57 m² : 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. Un appartement de 22 m² : séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Exterieur et amenagements  : piscine récemment rénovée, jardin paysagé, terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, rivière le 'trieux' le long de la propriété, bois, double accès à la propriété parking diagnostics  : dpe c parasitaire : néant plomb : néant amiante : néant electricité : néant assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximite du lac de guerledan : chalet bois haut de gamme de 51 m², modèle kubio 50, avec terrasse couverte toit climatique de 20 m² et abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l'année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de guerledan dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un wc indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique; idéalement situé à beau-rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de pontivy, 45 minutes de saint brieuc et 1 heure de rennes et vannes, vous êtes au carrefour des merveilles bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (gr341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et vtt. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros / an. Prix du bien : 186.000€ hai (honoraires inclus à charges acquéreurs) contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Corlay centre : place sidonie carriere : ideal pour un commerce avec appartement. Maison en pierres sur cave, sous ardoises mitoyenne des deux côtés composée d'un rez-de-chaussée et 2 étages d'une surface pour les 3 niveaux de 84 m². Le rez-de-chaussée fait 34 m². Anciennement cette maison était un commerce. Elle est à rénover, toutefois des travaux ont été commencés. Travaux à prévoir : toiture, électricité, plomberie. Taxe foncière : 499€ - assainissement collectif tout à l'égout dpe : non soumis prix : 39.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE CENTRE – Quartier Intermarché - 3 Chambres avec Jardin Cosy - Gare à Pied ! Idéalement située à Lamballe, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché, avec un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services, cette agréable maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant, - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (lumière traversante). - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, - Garage attenant avec grenier de stockage. À l'étage : - Trois chambres, - Salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre la possibilité d'aménager un carport ou une place de stationnement supplémentaire, en complément du garage. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable avantage qui préserve calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin cosy, soigneusement aménagé et entouré de végétation, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Vous profiterez également : - D'une agréable terrasse avec pergola, - D'un abri de jardin, - De nombreux espaces verts propices à la détente. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre en toute saison. À savoir : - Chauffage principale : Poêle à granulés (Neuf) - Chauffage secondaire : Chauffage individuel par radiateurs. - Tout-à-l'égout. Consommation Réel par an : 870 € ( électricité + granulés). Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Lamballe. Entre son emplacement idéal, sa luminosité, son jardin plein de charme, son garage avec grenier et ses possibilités de stationnement supplémentaires, cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : opportunite rare, superbe terrain de 900 m² constructibles à servel. Idéalement situé sur la route des plages, laissez-libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves sur ce terrain plat hors lotissement, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud ! Viabilisation facile, tous les réseaux à proximité (coffret gaz présent). Certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison en cours. Contactez-moi vite pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Vous êtes à la recherche de votre futur fonds de commerce de restauration rapide, ne cherchez plus, vous avez trouvé ce qu’il vous faut. Cette affaire clé en mains vous permettra d’ouvrir immédiatement votre établissement pour y accueillir votre clientèle. Situé dans une zone à fort passage, le commerce actuel dispose d’une trentaine de places assises intérieures et d’une trentaine de places supplémentaires en terrasse pour recevoir les clients autour de diverses formules de repas disponibles sur place ou à emporter. La renommée de l’établissement s’est constituée grâce à des produits principalement faits maison. Plusieurs leviers s’offrent à vous pour développer le chiffre d’affaires. Son point fort : sa visibilité. Il n’y aura pas de reprise de salariés à la cession et vous serez libre de recruter les collaborateurs de votre choix. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai durant tout le processus d’acquisition. Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre nouveau projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109990 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,99% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plougras (22780), cette charmante maison en pierre offre un cadre rural paisible. Proche de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement au cœur de la commune. Cette maison de 84 m² sur une parcelle de 89 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Construite avec des matériaux traditionnels, pierre, charpente en bois et toiture en ardoise, elle propose un séjour lumineux avec espace cuisine au rez-de-chaussée, une extension des années 1970 ajoutant un cellier et une salle d'eau à rénover. Un escalier en bois mène à l'étage avec 2 grandes chambres, un bureau / chambre d'invité ou d'enfant et un grenier aménageable. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants, le plancher bois et le lambris confèrent à cette maison chaleureuse et authentique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère. L'électricité remise aux normes. Isolation et peinture à prévoir. Assainissement individuel à refaire (non conforme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * maison debut xixème * fibre * puits * hangar cadastre * dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes. Maison de 115 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 wc, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle. À l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et un grenier. Exterieur et amenagements  : grande cour devant la maison avec 1 puits, parking, hangar sur dalle béton avec chenil, jardin arboré, possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison, diagnostics  : dpe f audit énergétique réalisé pas de plomb pas d'amiante sur la maison assainissement individuel plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - agnès herve vous propose : maison de caractère et gîtes de charme lieu de vie idéal pour recevoir ou continuer l'activité de location touristique. Au coeur d'un environnement préservé et recherché du littoral breton, ensemble immobilier de charme en pierre alliant qualité de vie, authenticité et potentiel économique. Véritable havre de paix, cette propriété à l'atmosphère unique d'un petit village privé offre une opportunité rare de conjuguer une maison principale de caractère avec de charmantes petites maisons indépendantes actuellement exploitées en location touristique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur le cachet de la pierre tout en apportant le confort moderne attendu par les hôtes. Chaque petite maison séduit par sa propre identité, ses prestations de qualité, ses aménagements intérieurs comme extérieurs réfléchis avec attention pour préserver l'intimité et l'indépendance des occupants. L'organisation a été pensée pour que chacun puisse apprécier le charme apaisant du lieu. La maison principale permet de profiter pleinement du site tout en conservant une parfaite indépendance vis-à-vis de l'activité locative. Les volumes, les matériaux et l'atmosphère générale témoignent d'un lieu ayant conservé toute son âme. Elle propose une cuisine familiale dînatoire invitant aux moments de partage, un salon chaleureux où l'ambiance de la maison se révèle pleinement et pour le moment trois chambres. Des travaux complémentaires finiront d’exploiter tout le potentiel de la maison. Des espaces restent à rénover et à personnaliser, vous permettant de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie. Située au coeur de binic etables-sur-mer, véritable perle du littoral costarmoricain, offrant un cadre de vie privilégié entre plages, port, chemins côtiers et ambiance balnéaire, la propriété bénéficie d'une adresse recherchée alliant charme breton et qualité de vie. Profitant de la proximité immédiate de la mer, d'un bassin touristique dynamique avec des commerces et des services accessibles rapidement et jouissant d'une excellente attractivité tout au long de l'année, le site génère une activité locative régulière et soutenue. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison un projet de vie : reconversion dans l'accueil touristique, activité de gîtes à taille humaine, changement de cadre de vie en bord de mer, projet de semi-retraite active ou investissement patrimonial avec revenus complémentaires. Dossier complet sur demande - merci de prendre contact par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante propriété bretonne composée de deux maisons en pierre pleines de caractère, implantées sur un vaste terrain. Maison principale en bon état général, la maison principale séduit par son authenticité, sa cheminée et son poêle à bois. Rez-de-chaussée cuisine salon avec cheminée et poêle à bois séjour buanderie étage palier chambre avec accès à une terrasse en bois salle de bains avec wc chambre avec salle d'eau privative et wc mezzanine avec espace bureau seconde maison cette maison indépendante offre un beau potentiel après rénovation. Rez-de-chaussée cuisine / salle à manger avec cheminée et poêle à bois deux chambres dégagement wc salle d'eau étage une chambre les atouts ensemble de caractère en pierre grand terrain chauffage au gaz fosse septique maison principale habitable immédiatement seconde maison à rénover selon vos envies idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet de location saisonnière prix de vente 220000 eur + 5500 eur d'honoraires. Soit 225500eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -   cette annonce vous est proposée par simon kevin - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité. Côtes d'armor - jo gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de tréguier, une maison de 210 m² (195 m² habitables), 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. À l'étage : palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget : 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 238 et classe climat : f indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'armor-pleubian, dans une rue calme proche de la plage de pors-rand, cette maison contemporaine achevée en 2023 propose 88,40 m² habitables, deux chambres et un terrain de 1 318 m² hors lotissement. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon. Ses larges ouvertures apportent de la lumière et prolongent l'espace vers la terrasse exposée plein sud. Entièrement de plain-pied, la maison comprend une salle d'eau, des wc indépendants avec lave-mains et un cellier-buanderie en arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. La construction en ossature bois bénéficie d'une isolation extérieure et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La garantie décennale est en cours. Les extérieurs restent à aménager selon vos envies. Dpe a : 39 kwh / m² / an ? Ges a : 1 kg co ?/ m² / an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : 280 à 430 euros, prix indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Diagnostic établi le 4 mai 2023. Prix : 319 000 euros, dont 14 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,59 %. Prix hors honoraires : 305 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455215noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien atypique en campagne sur un peu plus de 2 hectares. Petit bois, prairies, jardin. Tout le gros oeuvre est fait sur la maison principale. Toiture, fenêtres double vitrage, chauffage. Cette demeure dispose de très beaux volumes pour les pièces principales et les chambres avec plafond cathédrale. Les travaux sont à faire sur la 2e habitation hormis l'électricité, le chauffage qui sont déjà réalisés. Les deux maisons sont reliées entre elles par un magnifique préau couvert qui pourrait abrité une piscine ou une salle de réception, ou un jardin d'hiver. Des dépendances sont à rénover. Ce lieu a tout pour être un endroit magique plein de charme et de poésie. À vous de l'inventer et à vous d'écrire votre histoire dans cette charmante demeure d'un autre temps. 416000 euros (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 400000 euros net vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6190 et 8440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez judith gouëbault, au 06 80 78 77 89 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de judith gouëbault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455727- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cause mutation professionnelle - tres belle longere meublee à vendre.- a 15 min de guingamp, a vendre, très belle longère en pierre sur vaste terrain. Au rdc : grande pièce à vivre répartie en 3 pôles : cuisine en u aménagée et equipée, salle à manger avec poële à bois, salon / séjour avec poële à pellets, chambre, salle d'eau et wc. Buanderie. À l'etage : un palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, et 1 chambre avec salle de bains. Nombreux rangements dans toute la maison. À l'exterieur : garage isolé accolé avec espace buanderie. En plus : annexe avec stockage bûche à bois, jacuzzi. Poulailler. Hangar avec matériel de mécanique. Vaste terrain de plus de 5000 m² clôturé. Portail récent. Rénovations intérieures récentes. Toiture neuve. Cachet intérieur avec poutres et pierres apparentes. Panneaux solaire à poser. Emplacement très calme. Ecoles, commerces et services à 5min. Idéalement située a 15 min de guingamp et 30 min de st brieuc, sur la commune de plésidy. À visiter avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

À proximité du quartier St Marc, découvrez cette maison contemporaine sans travaux, offrant une agréable vie de plain-pied. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale au rdc, 3 chambres à l'étage et salle de bains avec wc. Garage, chalet et terrasse complètent ce bien moderne et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À proximité du golf de Saint-Samson, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes des plages de Landrellec. Salon-séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, dressing, 2 salles d'eau, buanderie. Garage et terrasse. Un cadre de vie privilégié, au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans la campagne d’ÉREAC, Maison d’habitation de 122 m² avec 4 chambres, garage en sous-sol avec ascenseur sur un terrain de 764 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée 6 m² avec placards, un salon séjour de 30 m² avec une cheminée insert, une cuisine équipée de 13 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne de 5 m², un WC séparé, un coin buanderie avec placards et avec l’accès à l’ascenseur. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 14 m² avec petit grenier, deux pièces à aménager pour créer salle de bain et un WC supplémentaire. Sur un sous-sol complet de 87 m², garage, atelier et buanderie. Ascenseur pour permettre l’accès au premier niveau. Cheminée au sous-sol. Terrasse orientée sud avec un store-banne électrique. Huisserie bois double vitrage avec volet électrique PVC. Chauffage électrique et l’insert bois. VMC. Assainissement individuel récent en cours de contrôle. Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes. À 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 18 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Mauron, 30 km de Lamballe, 34 km de Dinan, 38 km de Loudéac, 44 km de Josselin 50 km de Saint Brieuc, 60 km de Rennes et Pontivy, 66 km de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez visiter sans tarder cette maison à rénover située dans un bourg tranquille de la campagne bretonne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec accès au jardin et d'une pièce avec une cheminée. L'étage vous offre un potentiel incroyable avec son plateau brut. Place à votre imagination ! La maison possède plusieurs ateliers et un grand préau. Le terrain est très agréable avec une partie constructible. Un portail permet de rentrer les voitures. La maison est mitoyenne d'un côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - Terrain d'environ 1000 m² Nouvelle opportunité sur la commune dynamique de Plaintel. Située a moins de 3 km du centre bourg et a proximité d'un arrêt de car, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon séjour lumineux chaleureux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : un garage avec portail motorise, une fosse de vidange, un atelier, une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez : un jardin d'environ 1000 m², terrasse au calme et sans vis-à-vis, un bel espace de stationnement, un abri de stockage, chenille, chalet en bois. Cote prestations, la maison dispose de : menuiseries PVC, radiateurs électriques à inerties, ballon électrique 200L, VMC, assainissement individuel de moins de 5 ans. Une maison agréable a vivre, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillités sur la commune de Plaintel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Située à 4 km du bourg de Ploumilliau et 8 km de la mer, dans un environnement calme, cette charmante longère en pierre saura vous séduire par son authenticité et son caractère. D'une superficie habitable de 98 m² et d'une surface au sol d'environ 110 m², elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un sas d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou de loisirs. - Une chambre lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Une salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour un confort optimal. - Deux WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces chaleureux. Une dépendance d'environ 13,5 m², équipée d'un coin salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, atelier, salle de sport, bureau indépendant… À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, de deux terrasses et d'un garage. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Panneaux solaires / Assainissement individuel / Chauffage électrique Visite vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation de 1962 de 68 m² habitable : avec deux chambres de 11 m² un séjour de 25 m² une salle d'eau un garage, une buanderie, un bureau, un cellier une salle d'eau. Dépendances : un garage de 23 m² un atelier de 18 m² un apprenti fermé de 22 m² Sur un terrain de 4160 m² La toiture en bonne etat, huisserie PVC double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage et combles isolés,. Assainissement non conforme Potentiel d investissement Proche de toutes commodité ( commerce, école, medecin, transport collectif. ) N hésitez pas à me contacter pour une visite ! énorme potrentiel à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Chambres : 4 salles de bain : 2 surface du terrain : 3903 m² surface habitable : 105 m² description complète low-cost real estate agency - commission 2.5%. 6-room house, 22290 pludual, €256,250. Agency fees : 2.5% vat included, payable by the buyer (€250,000 excluding fees). Ground floor : kitchen / dining room - 20 m², living room - 27 m², bedroom or dining room - 18 m², shower room - 4 m², wc with washbasin. Basement - 4 m². 1st floor : landing, 3 bedrooms (18 m², 11 m², 8 m²), bathroom and wc - 5 m². Features : countryside location, living area 105 m², bedrooms 3, shower room 1, bathroom 1, courtyard, heating - wood-burning stove, terrace, garage, plot - 3,3902 m².

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV qui dessert la Côte de Granit Rose, cette maison, en fond d'impasse, au calme, et face à la mer, de 120 m², édifiée sur un terrain de 622 m², offre un accès direct à la plage et une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Dans ce port de pêche familial, le cadre de vie est particulièrement agréable et dispose d'un accès direct au littoral, d'un environnement calme et naturel, d'une proximité du port encore en activité, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie à 100m, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Cette maison inversée s'ouvre au 1er étage, sur une belle pièce de vie gorgée de lumière de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert qui vous permettra, l'hiver, de contempler les différents tableaux maritimes au coin du feu, et un espace salle à manger offrant un panorama imprenable sur le port et la baie de Lannion. Ce niveau comprend également deux chambres avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. Le rez-de-jardin, qui possède également une entrée indépendante, propose deux autres chambres, une seconde salle de douche et un WC séparé. Il renferme également un grand espace de rangement de 25 m² avec buanderie, idéal pour stocker les affaires de plage, kayak, planche à voile et autres. À l'extérieur, située au fond d'une impasse, à l'abri des regards et au calme, cette maison dispose d'un beau jardin plat, paysager et clos de 622 m². Son orientation sud-ouest vous offre un ensoleillement permanent et des couchers de soleil tout simplement magiques ! Prestations : Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture et gouttières en très bon état, crochet inox (2015) - Chauffage électrique à inertie et cheminée avec insert 14KW - Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fibre - Très bon état général de la maison. Ce bien présente également un complément de revenu intéressant pour une résidence secondaire, avec des revenus en location saisonnière de 30 000 € par an. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .