Vente maison 5 pièces 105 m² Pludual (22290)

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : pludual * longère en pierre * 4 chambres et 1 bureau * vie de plain-pied * aucun travaux à prevoir * plus de photos sur mon site : jennifer gorzynik iad à pludual, entre lanvollon et plouha, tout est à moins de 4 minutes. Découvrez une maison familiale où tout est réuni pour simplifier votre quotidien : commerces, écoles, collège, associations sportives et même la mer à seulement quelques minutes ! Cette maison familiale prête à vivre vous offre plus de 3 000 m² de terrain avec verger, poulailler, serre et dépendance. Le robot tondeuse s’occupe déja de la pelouse pendant que vous profitez du jardin ou testez enfin vos talents de jardinier dans la serre. La maison se compose comme suit : une cuisine entièrement équipée et aménagée dinatoire ouverte sur le séjour de 40 m². Profitez d'une belle pièce de vie, baignée par le soleil breton grâce à sa terrasse exposée sud-est. Et parce qu'une maison familiale se doit d'être pratique, une buanderie attenante à la cuisine accueille rangements, machines et tout ce qui ne mérite pas d'être exposé dans la pièce de vie. La vie de plain-pied est possible avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'ensemble. Le plus difficile ? Choisir entre la chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale de plus de 14 m² avec balcon et vue dégagée sur la campagne ! Aucun travaux à prévoir, une belle et grande pièce de vie lumineuse, de l'espace pour toute la famille et le soleil breton en invité quotidien sur la terrasse : il ne manque plus que vous. Alors, ne perdez pas de temps : contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous. À savoir : - insert à granulés - assainissement individuel conforme - recordée à la fibre optique - bassin paysager alimenté par un système de recirculation (près de la terrasse) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : vie de plain-pied / grand jardin / maison lumineuse / proche de la mer / 4 chambres superbe maison de 105 m² avec 4 chambres sur un terrain de 1301 m² à lannebert découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 2010, située dans la charmante commune de lannebert, bénéficiant d'un agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacune aménagée avec un dressing pour un rangement optimal. Deux salles d'eau et deux wc viennent compléter le confort de cette maison. Vous profiterez également d'une agréable cuisine équipée, buanderie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, le tout donnant sur une terrasse de 140 m² ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1360 m² offre un jardin soigneusement aménagé, un cabanon de jardin, le jardin est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, la maison est en excellent état général, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situation idéale, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Mode de chauffage, pompe à chaleur (aérothermie) chauffage au sol, poêle à bois. L'assainissement autonome est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme à lannebert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : magnifique maison de caractère, à deux pas de la mer, 8000 m² environ de terrain a 7 km de bréhec cette maison vous permet d'accéder aux commerces, écoles. À pied. Le charme de la campagne se marie à la proximité de la mer, offrant un cadre de vie idyllique pour cette superbe maison de caractère offrant une vie de plain pied, 5 chambres au total. Avec une surface de 120 m² environ, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette belle maison en pierres sous ardoises naturelles vous offrira un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial et une salle à manger chaleureuse de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine de 13 m² est à aménager selon vos goûts vous, une arrière cuisine de 15 m². Une chambre de 21 m², une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 4 chambres, un wc un garage attenant de 34 m², un bureau à l'étage un cabanon en bois de 20 m² ainsi qu'un carport de 17 m² à l'extérieur un magnifique jardin arboré de 8000 m² vous offre un espace de détente privilégié, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui donner un second souffle. Située à proximité des points d'intérêts et des plages de la côte, cette maison est un véritable cocon de sérénité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Chauffage au fioul / assainissement individuel conforme / huisseries en pvc n'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis où il fait bon vivre. Un véritable coup de coeur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison surélevée et proche des commodités à vendre à lanvollon située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 25 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le centre-ville et les plages de saint-quay-portrieux sont accessibles à environ 15 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison néo bretonne de 160 m², surélevée comprenant 6 pièces, dont une possibilité d’aménagement en rez-de-jardin. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-jardin : une cuisine d’été, une salle d’eau, une buanderie, un local technique avec toilettes. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un dégagement desservant 2 chambres, une toilette et une salle de bains, un salon donnant accès a une terrasse extérieure. Au 2e étage : une mezzanine desservant deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de près de 55 m² et d'un terrain clos d'environ 1930 m². Avantages supplémentaires : - pompe à chaleur - toiture refaite en 2022 - terrain clos.

Située à Lanvollon (22290),au coeur d'un environnement calme et recherché. Cette maison de 127 m² dont 33 m² supplémentaires exploitables vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité à pied (5 minutes) des proximités. Un accès aux plages en quelques minutes, 15 minutes de celles de Plouha et Saint Quay Portrieux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 1930 m² entièrement clos, avec une partie constructible, elle offre un véritable potentiel d'évolution selon vos projets. Au premier étage, dès l'entrée vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, deux chambres avec rangement et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles via une mezzanine ainsi qu'un espace bureau. Les prestations récentes (2022) apportent un réel confort : toiture refaite en ardoises naturelles, pompe à chaleur hybride, portail motorisé autant d'atouts pour un quotidien serein. Le sous-sol avec garage, buanderie et pièces aménageables, vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Consommations réelles d'électricité pour l'année 2025,1850 euros. N'hésitez plus, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

Iad france - sandrine nivet vous propose : au coeur de lanvollon / commerces a pied / plages a 10 minutes / maison en pierre lumineuse / trois chambres a l'etage / classement energetique c / 15 minutes de paimpol / c'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 112 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², facile d'entretien, avec une cour permettant le stationnement, un cabanon de jardin et un puits. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les atouts : - maison en pierre pleine de caractère - aucun travaux à prévoir - 3 chambres - deux salles d'eau avec wc - poêle à bois - terrain clos avec stationnement - centre de lanvolon - à 10 minutes du littoral une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.