Biens à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : À seulement 3 km de la mer, découvrez cette agréable maison sur sous-sol total, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un grand palier, idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, assurant le confort de toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et une pièce disposant de sa propre salle d'eau, pouvant être aménagée selon vos envies (chambre d'amis, atelier, espace indépendant. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison offre un fort potentiel dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des plages. Informations techniques : - Assainissement collectif - Chauffage électrique et cheminée avec insert - DPE : D Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille petitta vous propose : nouveaute ! Corseul en exclusivite ! Charme de la pierre, espace et potentiel à quelques minutes de la côte d'émeraude ! située dans un environnement paisible sur la commune de corseul, à proximité de dinan, plancoët, saint-cast-le-guildo et des plages de saint-jacut-de-la-mer, cette authentique maison en pierre à vendre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour chaleureux avec insert (2025), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains (baignoire et douche), wc séparé. Au second niveau, un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : stockage, atelier ou futur aménagement. À l'extérieur, les atouts sont nombreux : garage, plusieurs dépendances à réhabiliter, grand hangar et surtout un magnifique terrain d'environ 2977 m², parfaitement exposé, sans vis-à-vis et propice à tous vos projets. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. De nombreux travaux ont été réalisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : au cœur de ploubazlanec / paimpol à 3,5 km / maison de 2014 / plage et commerces à pied / lumineuse et au calme / chambre de plain-pied / classement énergétique b c’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison habitable rapidement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvre sur le jardinet et sa terrasse. La cuisine est complétée par un cellier. L'espace nuit, indépendant grâce à un dégagement fermé avec vestiaire et toilettes, dessert une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un chalet de jardin. Outre son emplacement, cette maison offre de nombreux atouts : deux toilettes indépendantes, de multiples rangements, un cellier, une chambre de plain-pied séparée de la pièce de vie par un sas, une terrasse avec pergola bioclimatique et un carport. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'un petit terrain que des foyers souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie du secteur : sentiers de randonnée, paysages remarquables, plage, activités nautiques… elle conviendra également à ceux qui recherchent une vie pratique avec les commerces accessibles à pied et un marché hebdomadaire. Bonus : il est autorisé de transformer le carport en garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir : l'isolation, l'électricité, les salles d'eau et un rafraîchissement général, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 ).

Je vous propose ce terrain à bâtir de 2 260 m², situé sur la commune de Bon Repos sur Blavet (Laniscat), à seulement deux minutes de Gouarec et de ses commodités Plat et bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre future maison. Non viabilisé, il peut être raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. Le raccordement au tout-à-l'égout est également possible. Sa belle superficie permet d'envisager une maison confortable avec un vaste jardin dans un environnement agréable. À seulement 6 km de la célèbre Abbaye de Bon-Repos, vous profiterez d'un cadre de vie apprécié pour son calme et son patrimoine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 611105 ).

Iad france - nathalie noireau vous propose : binic - tres belle vue mer - appartement - t2 45,5 m² - parking - très bon état - cave - plages a pied - proche des commodites - balcon laissez-vous séduire par cet agréable appartement de 45,5 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de binic, où le véritable atout est sa superbe vue mer, offrant un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter chaque jour. Construit en 2006 et parfaitement entretenu, cet appartement en excellent état bénéficie d’une exposition est, apportant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon où la vue sur la mer crée un cadre de vie privilégié, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou simplement admirer le paysage. L’espace nuit comprend une chambre confortable et paisible, une salle de bains soignée ainsi que des wc indépendants. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d’un digicode, d’un interphone, d’une porte sécurisée et d’un accès contrôlé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Un appartement rare par son emplacement, son environnement paisible et surtout sa magnifique vue mer, qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.39€ par mois (soit 712.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Au cOEur du bourg de PLOUGUENAST, avec les commerces, écoles / collège et services accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, découvrez un premier salon pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie salle à manger / séjour, puis une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. À l'arrière, un cellier faisant également office de buanderie complète ce niveau et offre, comme la cuisine et le séjour, un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un grand dégagement pouvait servir de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour gravillonnée, d'un second WC, d'un garage attenant traversant avec deux portes reliant la rue et le terrain, d'un carport, d'un atelier et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 910 m². Les plus : travaux d'isolation, pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires, assainissement collectif et excellente performance énergétique. Plouguenast est une commune dynamique offrant écoles, collège, commerces, services de santé, supermarché, cinéma, artisans, infrastructures sportives, cadre de vie calme et de nombreuses associations. Vous rejoignez Loudéac en 10 minutes, Moncontour en 12 minutes et Lamballe en environ 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : À VENDRE – CAVE À VIN – FONDS DE COMMERCE – MATIGNON (22) Belle opportunité à saisir ! . Située sur la commune dynamique de Matignon, cette belle cave à vin bénéficie d’un -Emplacement stratégique, sur un axe très fréquenté en direction d’une station balnéaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D’une superficie d’environ 53 m², ce commerce propose un agencement fonctionnel avec un espace parfaitement optimisé comprenant : . - Un bel espace de vente, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions - Un espace de stockage, adapté aux besoins de l’activité et facilitant la gestion des marchandises. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur attractif. * Les atouts du commerce : . - Boutique entièrement rénovée à neuf 'fini en juin 2026' - Agencement moderne et fonctionnel - Double vitrage - Double porte d’accès, dont une avec accès palette facilitant les livraisons et la manutention - Volet roulant sécurisé - Alarme - Accès sécurisé avec 'bip d’accès' - Parking privé, facilitant l’accès de la clientèle et les livraisons. Un local offrant de très bonnes conditions d’exploitation, avec un outil de travail qualitatif, immédiatement exploitable. Loyer : 500€ / mois. * Conditions de vente : . - Stock : environ 25 000 € (Possibilité d’adapter le montant du stock à la hausse ou à la baisse selon le projet du repreneur). Une belle opportunité de reprise dans un environnement dynamique, avec un emplacement privilégié, un local entièrement rénové et un fort potentiel de développement. Réf annonce : 2060884 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure guinard (07 86 27 88 53) vous propose : a brehat l'ile des fleurs et des rochers roses / ensemble de deux maisons a renover / potentiel de 4 a 6 chambres en tout / c'est avec très grand plaisir que vous présente cette opportunité de pouvoir enfin poser vos valises sur bréhat ! L'ensemble se compose d'une petite maison de pêcheurs et d'une plus grande maison du début 20ème avec de très belles hauteurs de plafond dans les chambres, des entourages de fenêtres en brique, des parquets en bois. La grande maison dispose d'un jardinet arboré. La maison de pêcheurs dispose d'une cour commune avec la grande maison et d'un jardin clos de murs sans vis à vis. Cette propriété s'adresse à des personnes amoureuses de bréhat souhaitant vivre dans un bien authentique et prêtes à s'investir pour lui redonner vie. Je me tiens à votre disposition pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard ei (id 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, fonds de commerce spécialisé dans la vente de cafés et de thés, complété par une belle sélection de chocolats et de produits gourmands, idéalement situé sur un emplacement à fort passage dans le secteur de Dinan. La boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, touristique et de passage tout au long de l'année. L'activité dispose d'une belle notoriété et réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 200 000 €. Le magasin offre un cadre agréable et soigné, avec une présentation qualitative des produits et un agencement permettant une exploitation immédiate. Les points forts de l'affaire Activité principalement orientée café et thé Belle gamme de chocolats et produits gourmands Emplacement à fort passage et excellente visibilité Chiffre d'affaires stable d'environ 200 000 € Clientèle locale et touristique fidèle Boutique agréable et parfaitement agencée Commerce clé en main Belle notoriété locale Potentiel de développement sur les ventes complémentaires et les périodes festives Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité autour de l'univers du café, du thé et de la gourmandise, ou à un couple recherchant un commerce de qualité dans un secteur touristique et recherché de Bretagne. Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 611089 ).

Local commercial à Loudéac de 95 m² – hypercentre, rez-de-chaussée + étage Installez votre activité au cœur de Loudéac, dans un emplacement central à forte visibilité, libre de toute activité précédente. Idéal commerce, service, showroom ou bureau. Rez-de-chaussée : une belle pièce lumineuse de 49 m², parfaite pour l'accueil, bureau, la vente ou l'exposition. 1er étage : un espace modulable de 40 m² pour atelier, bureaux ou salle de réunion. Confort et praticité : un coin cuisine, dégagement avec point d'eau, salle d'eau avec douche et WC séparés. Les plus : Vitrine et passage centre-ville pour capter un flux régulier. Configuration flexible pour s'adapter à votre concept. Adresse stratégique pour développer votre clientèle. Stationnement public à proximité directe. Fibre optique. Donnez de la visibilité à votre projet et profitez d'un local en parfait état et prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 610906 ).

À vendre chez christelle mesnage immobilier - langrolay-sur-rance : magnifique maison en pierre de 237 m² habitable offrant  : un salon avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec une cheminée avec un poêle à bois et ayant un accès à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une buanderie, une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une avec douche. À l'extérieur un abri de jardin, une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 538 m². À 900 mètres des bords de rance, proche des commerces et écoles, beaucoup de charme, lumineuse, coup de cœur.  réf : 389v1936   dpe :   b consommation énergétique  : 96 kwh / m²  / an ges :   a emission de co2 :  3 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - allan remond vous propose : maison à rénover à merléac (22460) – centre-bretagne située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets à façonner selon leurs envies. Elle se compose de : •rez-de-chaussée : une pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un garage attenant. •à l’étage : un palier desservant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Egalement un sous-complet. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. À saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible d’environ 835 m², idéalement situé sur la commune d’Hémonstoir, dans un environnement calme et agréable. Offrant une surface de plancher maximale autorisée de 300 m², il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Venez découvrir ce terrain constructible d’environ 1 200 m², idéalement situé sur la commune d’Hémonstoir, dans un environnement calme et agréable. Offrant une surface de plancher maximale autorisée de 300 m², il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Terrain vendu non viabilisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint vran, maison d’habitation des années 80 comprenant trois chambres, garage, dépendances sur un terrain de 6 040 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 7 m², un salon séjour de 30 m² avec une cheminée ouverte, une salle de bain de 6 m², un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 17 et 19 m² avec greniers, une pièce d’eau de 3 m² avec un wc. Garage de 32 m² avec grenier. Chauffage électrique. Huisserie double vitrage et simple vitrage à remplacer pour améliorer le confort thermique. Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni. (taxe foncière de 655 euros) plusieurs dépendances (bûcher, atelier, poulailler, et abri de jardin) sur un terrain arboré de 6 040 m². Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de merdrignac, 10 km de collinée, 25 km de loudéac, mauron et de saint méen le grand, 30 km de lamballe, 45 km de dinan et saint brieuc, 50 km de pontivy, 70 km de rennes, 80 km de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - allan remond vous propose : exclusivité – maison en pierre à merleac (22460) – centre-bretagne située dans un cadre paisible, cette maison en pierre, couverte sous ardoises, offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose : •au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et une salle à manger, ouverte sur une véranda. Un salon indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. •à l’étage : un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. •au dernier niveau : un grenier aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l’extérieur, un terrain attenant vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison au charme authentique ne demande qu’à être rénovée selon vos envies. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : À vendre en exclusivité à Plérin : une maison entre nature et littoral, un cadre de vie privilégié. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Plérin ? Cette maison de 114,20 m² habitables vous séduira par son parfait équilibre entre confort, nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des plages, du port et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Dès votre arrivée, une véranda vous accueille avant de laisser place à une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Puis, une pièce traversante de 10,82 m² (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou bibliothèque) dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un WC indépendant, une première terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant une belle chambre de 19,50 m² avec accès direct à l'extérieur sous un carport de 26 m², une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres de 14,05 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains. Pensée pour répondre à tous les projets de vie, cette maison vivable de plain-pied, offre du confort tout en conservant un espace nuit supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel d'environ 3 866 m², réparti sur deux parcelles. La première accueille la maison sur 633 m², tandis que la seconde, d'environ 3 233 m², offre un magnifique espace naturel avec plusieurs abris de jardin. Un lieu parfait pour créer un potager, accueillir quelques animaux, ou simplement profiter d'un cadre verdoyant et apaisant. Le véritable privilège ? Une vue dégagée et imprenable sur la forêt traversée par le Gouët, offrant un panorama apaisant et changeant au fil des saisons. Un cadre de vie rare, où la nature s'invite au quotidien sans vous éloigner des services essentiels. Les atouts de cette propriété : • Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises.
 • Maison lumineuse et bien entretenue.
 • Vivable de plain-pied. • Trois chambres
 • Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
 • Deux terrasses pour profiter des extérieurs.
 • Carport de 26 m².
 • Terrain d'environ 3 866 m² sur deux parcelles.
 • Plusieurs abris de jardin.
• Belle vue sur un environnement naturel traversé par le Gouët
 • À proximité des plages, du port et des commerces.
 • Chauffage par chaudière fioul complété par un poêle à bois.
 • Assainissement individuel par plan d'épandage. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? N'attendez plus pour venir la découvrir : une visite suffira à vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison - La Poterie (22400 LAMBALLE-ARMOR) - 2 chambres de Plain-Pied. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lamballe, découvrez cette maison de 147 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse. Une buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, bénéficiant toutes deux d'un accès direct à une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par Géothermie et d'un système d'aspiration centralisée. Assainissement Tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clos, offre un environnement préservé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un portail motorisé avec portillon ainsi qu'un double garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et à la distribution soignée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau (22), entre environnement rural apaisant et accès rapide au littoral, cette maison néobretonne de 1977 offre un cadre idéal, à quelques minutes seulement de la mer. Orientée plein sud, elle offre environ 97 m² habitables (130 m² au sol) à repenser selon vos envies. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée distribuant un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui constitue une base saine pour créer un intérieur plus contemporain. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le port de Locquémeau, un WC pouvant être transformé en seconde salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol), offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer une suite parentale, un espace détente ou un bureau. Le sous-sol total de 89 m² accessible depuis la maison comprend un garage, un atelier et une cave, idéal pour les bricoleurs, les projets de rénovation ou le stockage. Prestations : fenêtres PVC double vitrage récentes (2019 et 2024) complétées par quelques menuiseries d'origine - volets manuels - électriques et solaires - chauffage au fioul - assainissement individuel non conforme. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre terrain constructible de 1200 m² au calme, au fond d une impasse le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Laurent levasseur, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 83510025600014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85278.

Proche du château et de l'étang de corlay, ensemble en pierre de 200 m² sur 3.35 hectares situé dans un hameau, à quelques minutes du château de corlay et de son étang bel ensemble en pierre de 200 m² au sol offrant un excellent potentiel. Maison en pierre à rénover entièrement, atelier, garage, cellier hangar de 150 m² terrain total de 33 582 m² (3,35 hectares).Dont une belle parcelle en pâture d'environ 27 000 m², située à seulement 180 m à vol d'oiseau de l'ensemble principal. Idéal pour petit élevage ou activité équestre un bien rare alliant proximité des commodités (corlay à proximité), cadre verdoyant et foncier conséquent avec une pâture séparée mais très proche. Parfait pour une famille souhaitant rénover une propriété en pierre tout en disposant de terrain généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 611047 ).

Iad france - cécile bouttemand vous propose : maison en pierre 122 m²- 3 chambres-double garage à seulement 15 km des plages de saint-jacut-de-la-mer et 5 minutes des commerces de plancoët, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 122 m² située au coeur de bourseul. Elle offre un agréable séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres réparties sur plusieurs niveaux ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Vous y trouverez un grand garage permettant de stationner deux véhicules, de créer un atelier ou de bénéficier d’un important espace de stockage. Le jardin non attenant complète cet ensemble idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : situee a 5 mn des commerces et 15 mn de la mer, grande maison de plain pied de 240 m², dans un cadre propice à un projet de rénovation ambitieux. Ce bien de plain-pied présente une configuration pratique, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'ensemble, à rénover, constitue une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. L'espace disponible permet d'envisager une distribution intérieure spacieuse, avec de belles pièces de vie, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels à réaménager à votre convenance. La maison située en limite de zone artisanale, bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage individuel, deux atouts techniques solides qui constituent une base saine pour engager les travaux de rénovation. Le terrain de 900 m², offre quant à lui un cadre extérieur vaste, avec la possibilité d'aménager les abords selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Idéalement située à 5 MN DE TOUS LES COMMERCES ET 15 MN DE LA MER, sur la commune de Minihy-Tréguier, cette maison implantée en limite de zone artisanale, offre un beau potentiel pour réaliser un projet à votre image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de bonnes perspectives d'aménagement pour une grande famille. Le rez-de-chaussée possède notamment, un grand espace de vie lumineux avec une belle cheminée, ainsi que plusieurs grandes pièces pouvant devenir de magnifiques chambres, un bureau, un vaste dressing ou encore une belle salle de jeux. Tandis que l'étage, qui reste à aménager, pourrait devenir un espace nuit confortable. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique non négligeable. Le bien est implanté sur un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie et entièrement clos, dont une partie est enrobée. Les travaux à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en faire une maison à la hauteur de vos attentes, dans un secteur calme et agréable. Contactez-moi rapidement, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.