Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe Rennes / Lamballe, à proximité immédiate de la RN12, au cœur d'une petite ville dynamique. L'établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une salle au cachet certain mêlant pierres apparentes, bois et cheminée, créant un cadre cosy très apprécié de la clientèle. Le restaurant dispose d'une capacité d'environ 60 couverts et connaît une activité soutenue le midi, avec une fréquentation pouvant atteindre une centaine de couverts par service. Il est actuellement exploité uniquement le midi, étant fermé le soir ainsi que le samedi et le dimanche, ce qui représente un véritable confort de vie dans le secteur de la restauration et permet de préserver un équilibre rare entre vie professionnelle et vie personnelle. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, renforcée par un emplacement sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'ouverture de services le soir ou le week-end selon le projet du repreneur. À l'étage, un logement de fonction vient compléter l'ensemble, avec un terrain privatif d'environ 200 m², constituant un atout majeur pour un couple ou une famille souhaitant s'installer durablement. Sur le plan financier, l'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 260 000 € pour un EBE reconstitué de 80 000 €, témoignant d'une affaire saine, rentable et bien structurée. Ce restaurant représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou pour une première installation sécurisée dans un cadre agréable et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599856 ).

Maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une véranda, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, elle offre deux chambres ainsi qu'un bureau et wc. Le bien comprend également une seconde habitation avec cuisine ouverte sur salon-séjour, coin nuit et salle d'eau. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Un beau potentiel pour cette néo bretonne sur sous-sol offrant de beaux volumes avec 2 chambres au rez de chaussée et à l'étage une chambre et des combles à finir d'aménager pour des chambres supplémentaires. Jardin clos et une zone naturelle attenante au terrain, travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement quelques pas de la plage, cette ravissante propriété composée de cinq chambres dont deux de plain-pied vous offre une splendide vue panoramique sur la mer ! Si vous souhaitez vous émerveiller au quotidien, ce bien est à visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Binic - proche corps de garde - maison neuve de plain-pied (hors lotissement) dans un secteur calme et recherché, découvrez cette élégante maison de plain-pied en cours d'édification, offrant 95 m² habitables de confort et de fonctionnalité, implantée sur un terrain de 555 m². Elle propose un généreux espace de vie de 42 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, une suite parentale exceptionnelle de 23 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires un garage prestations haut de gamme : construction en brique assurant une isolation thermique et phonique optimale pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort absolu et des économies d'énergie, assurance dommage-ouvrages incluse cette maison neuve allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de binic. (non soumis à dpe). Livraison prévisionnelle été 2026. Frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

Idéalement située dans une petite rue au calme (hors lotissement), découvrez cette belle maison contemporaine en cours d'édification, offrant 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 655 m². Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de 41 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine Une chambre parentale de 14,60 m² avec sa salle d'eau privative de 8,20 m² Un garage À l'étage : Trois belles chambres de 11,45 m², 11,48 m² et 12,35 m², une salle d'eau Prestations de qualité : Construction en brique pour une isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique toute l'année, assurance dommage-ouvrages Livraison prévisionnelle : fin 2026 Frais de notaire réduits Cette maison neuve aux normes actuelles représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Binic, à proximité des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Fiche id-sit179593 : idealement situe sur le port de plaisance et au calme. Le programme indigo proposent 26 logements bénéficiant d'une pièce de vie spacieuse prolongée d'un espace extérieur privatif dont cet appartement situé au dernier étage avec un roof top avec vue imprenable sur la mer. Il offrira un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 21 m² avec vue mer, accès du séjour au roof top situé à l'étage supérieur avec roof top privatif de 39 m² environ offrant une très belle vue mer et une très belle exposition. Une suite parentale. Un cellier. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand parking couvert. Vente sur plan. Livraison en 2027. Demarrage des travaux en avril 2026. - mentions légales : proposé à la vente à 545000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune du bourg de Plouaret (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en Bretagne. À proximité des services essentiels tels que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. De plus, la ville offre un accès rapide aux magnifiques plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une véranda, un garage, une dépendance et un grand atelier. Avec ses espaces bien définis et son jardin spacieux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Situé à Saint-Brieuc, dans un quartier recherché à proximité immédiate de l'église Sainte-Thérèse, cet appartement d'environ 66 m² se trouve en première couronne du centre-ville, proche des commodités, écoles et grands axes routiers. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose de : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, un cagibi (espace de rangement pratique), une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Il est parfaitement adapté à un investissement locatif, que ce soit en location courte ou longue durée. Stationnement facile à proximité Cave privative en sous-sol incluse Environnement calme et pratique Quartier bien desservi Une opportunité idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel dans un secteur stratégique de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 66 m² environ Prix du bien : 97 200 € Prix du bien hors honoraires : 90 000 € Honoraires TTC de 8 % : soit 7 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 07 / 2022 Référence agence : 897.

L'agence LE VOT ORPI vous propose cette propriété familiale située dans un secteur recherché de TREBEURDEN. Vous pourrez aller à pied aux plages et commerces (boulangerie, épicerie, etc). La propriété se compose d'une maison principale, et d'une seconde petite maison pour accueillir vos amis ou avoir un revenu locatif, le tout sur un terrain constructible. Quelques travaux de rénovation sont à réaliser sur les 2 maisons. La maison principale comprend au son rez-de-jardin orienté Sud, une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains avec WC, au 1er étage, 3 chambres dont deux avec vue mer, et un cabinet de toilette, au 2ème étage : une grande pièce à usage de chambre ou de dortoir offrant une belle vue sur mer. La dépendance est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et des couchages supplémentaires en mezzanine. Référence agence : 7377.

Situé à proximité immédiate du centre ville et des établissements scolaires, ce grand terrain plat partiellement constructible offre un joli potentiel de construction avec un agréable jardin d'agrément. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Comme si vous aviez une maison, un superbe appartement à découvrir à 20mn des plages et quelques minutes de Pontrieux. Cet appartement de 76 m² avec jardin d'environ 150 m² est dans une petite copropriété libre sans charges (couloir en copropriété pour accès aux pompes à chaleur et aux compteurs d'eau) Il se compose d'un vaste séjour, trois belles chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé. Le plus de cet appartement laissant libre choix à ses futurs habitants, un grand grenier avec Vélux neufs offrant ainsi un espace de vie ou des chambres supplémentaires. Menuiseries, électricité, pompe à chaleur neufs, tout à l'égout. Excellent DPE en C. Pas de travaux à prévoir, hormis un rafraichissement général. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

. À saisir, idéal investissement ou premier achat. Situé en rdc à deux pas des commerces du centre d'étables sur mer cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts : - un séjour lumineux et spacieux - une belle chambre - aucun travaux à prévoir - charges de copropriété de 30 euro par mois - emplacement pratique car proches des commerces et des plages à pied. Parfait pour un investissement locatif longue ou courte durée. Bonne rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 171 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 31 place duguesclin 22100 dinan - immobilier. Notaires et l'office notarial sas 1270 notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a vendre en immo interactif, une maison située hyper centre de dinan. 31 a place duguesclin, une partie construite au 17ém, est construite sur les remparts. La maison se distribue de la façon suivante : rez de chaussée : bureau / chambre avec dégagement, entrée, wc, grande cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée. À l'étage : couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bureau, wc, salle de bains. Jardinet et terrasse clos. Vue imprenable sur le val cocherelle. Pas de garage, pas de stationnement. Ce bien est atypique et appellera des travaux. Bien lire l'annonce : comment acheter en immo-interactif visite du bien : lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire. Sur immobilier. Notaires. Fr. Première offre possible : 159 000€ minimum du pas des offres : 2.000 € réception des offres du 26 / 02 / 2026 11h00 au 27 / 02 / 2026 à 11h00 diagnostique de performance energetique classe consommation : e (323 kwh / m² / an) classe émissions : e (53 kg co2 / m² / an) a savoir : plan de sauvegarde : - immeuble ou partie d'immeuble dont la démolition ou la modification pourra être imposée à l'occasion d'opérations d'aménagement publiques ou privées - espace soumis à prescription particulière à dominante minérale - passage piétons à conserver ou à créer par servitude de passage public - immeuble protégé par la législation sur les monuments historiques - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 159 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2026 10 : 36 au 27 / 02 / 2026 10 : 36 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 42 38 77 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 159 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2026 à 10 : 36 au 27 / 02 / 2026 à 10 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à dinan - n° siret : 41412632600076 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nichées dans une impasse, ces deux anciennes maisons de pêcheur en pierre ont été réunies avec goût pour créer une propriété de 149 m² habitables. Elle offre une surface au sol 179 m². La première maison au rez-de-chaussée : • entrée sur plancher • cuisine aménagée et équipée • salon avec cheminée • salle d'eau avec lavabo • wc séparés • placard / débarras sous escalier à l'étage mansardé avec poutres apparentes : 3 chambres la seconde maison au rez-de-chaussée : • grande chambre • salle de douche avec wc à l'étage : • 2 chambres, placards de rangement sur le palier l'espace de vie central une magnifique véranda / salle à manger de 24 m² relie les deux maisons (volets roulants électriques), elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin et la terrasse. Le jardin - véritable atout un jardin arboré et parfaitement entretenu de 756 m² : terrasse gravillonnée abritée, 2 dépendances en pierre (buanderie et cave à vin). Consommation électricité réelle : 3800 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise caurel, tél. : 06 60 87 08 55, e-mail : francoise.caurel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980 385 827.

À proximite du lac de guerledan : chalet residentiel de 51 m², modèle kubio 50, avec terrasse couverte toit climatique de 20 m² et abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270 m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet est implanté dans le domaine privé et sécurisé de guerledan ouvert toute l'année dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - vente pour cause de décès. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un wc indépendant. Partiellement meublé. Idéalement situé à beau-rivage (30 minutes de pontivy, 45 minutes de saint brieuc et 1 heure de rennes et vannes, vous êtes au carrefour des merveilles bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la bretagne. Le port et la plage sont à quelques mètres et un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (gr341 de 40 km), pêche, canoë-kayak, paddle et vtt. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros / an. Prix du bien : 186.000€ hai (honoraires inclus à charges acquéreurs) contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Région dinan, ! Affaire a saisir ! En exclusivite, idéalement situé à 15mn de saint jacut de la mer. Ensemble de bâtiments avec énorme potentiel sur une surface couverte de 3630 m² sur une parcelle de 20982 m². Un ancien bâtiment en pierre de 176 m² au sol destiné à usage d'habitable (bâtiment étoilé). Possibilité divers usage : hivernage - box - maraichage - entrepôts artisans - etc. Tranquillité garantie dans un hameau en campagne. Non soumis au dpe. Budget : 283500 euros dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (270000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Idéalement située à Saint-Brieuc, dans le secteur de La Ville Hellio, cette maison séduira par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, et à seulement cinq minutes de la gare SNCF. Édifiée en rez-de-jardin, cette maison saine d'environ 99 m² s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, est sublimée par une jolie cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Deux balcons viennent prolonger les espaces et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 99 m² environ Prix du bien : 217 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 09 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 910.

Dans un environnement paisible et sur plus d'un hectare de terrain, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison en pierre intégralement rénovée composée de trois chambres dont une de plain-pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmante longère (89 m²) en pierre ? 3 chambres ? Calme absolu avec plus de 4000 m² de terrain bourbriac (22390) ? Côtes d'armor située en pleine campagne, au sein d'un hameau paisible, cette longère traditionnelle est habitable de suite et offre le cadre de vie idyllique que vous recherchez. Elle bénéficie d'une belle parcelle de terrain et d'un assainissement écologique moderne. Description du bien : cette longère de 89 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une entrée. Un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec poêle à bois. Une salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Étage : un dégagement desservant trois chambres (dont une bénéficie de sa propre salle d'eau). Un cabinet de toilette. Un wc. Équipements et extérieurs : terrain : la propriété est érigée sur un terrain de 4 060 m², un espace idéal pour la famille, le jardinage ou les animaux. Chauffage : mixte, assurant un bon confort thermique grâce au poêle à bois et au chauffage électrique. Menuiseries : bois double vitrage. Dépendances : deux dépendances offrant un potentiel de stockage ou d'atelier. Assainissement : individuel par phytoépuration (système écologique et performant). Prix de vente : 187 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie consommée / an énergie (dpe) d208 kwh / m². An climat (ges) b6 kg co2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 euros et 1 470 euros (au 01 / 01 / 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1040. Et 1470. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420245 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

À vendre – Maison avec fort potentiel d'investissement à Trégueux Située sur la commune prisée de Trégueux, cette maison d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin, offrant un espace extérieur agréable. Atout majeur : potentiel de transformation Un certificat d'urbanisme accepté permet la transformation du bien en immeuble de rapport, avec la création de : 4 appartements de type 1 2 appartements de type 2 Un projet idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Emplacement stratégique – Trégueux Surface habitable : env. 100 m² Jardin & garage Certificat d'urbanisme validé Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 88 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Dpe en date du 21 / 10 / 2025 Surface : 100 m² environ Prix du bien : 159 000 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires 6% : soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 905.

Bretagne - côtes d'armor - saint-brieuc. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité sur la commune de saint-brieuc, à 1 km de la gare. Situé au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement de type 3 traversant est très lumineux. D'une surface habitable de 61 m², il se déploie de la façon suivante : une entrée, une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée, une pièce de vie, un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 chambres avec chacune son accès à un balcon, un dressing, une salle d'eau, wc séparé, placards de rangement. Ses plus : une loggia, une cave, un garage fermé. Charges de copropriété : 330 euros par trimestre. Pour découvrir cet appartement, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Référence agence : 909.

À vendre chez christelle mesnage immobilier  : appartement t2 avec terrasse et parking  au 2ème étage avec ascenseur offrant  : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un accès à la terrasse de 12 m², une chambre, une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking extérieur. Dpe f consommation énergétique :  406kwh / m²  / an ges c emission de co2 :   13kg co2 / m² / an réf : 389v371a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

Situé dans la charmante ville de La Roche-Derrien (22450), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable tout proche des commodités. Les commerces, les écoles, ainsi que les restaurants se trouvent à quelques pas, offrant aux résidents une vie quotidienne pratique et dynamique. Cet immeuble spacieux s'étend sur une surface habitable généreuse de 500 m², répartie en 6 appartements entièrement rénovés, l'assainissement est au tout à l'égout et le DPE des appartements est en D. De nombreux box de stockage ainsi qu'un garage sont déjà loués. De plus, une partie du bâtiment est à rénover, offrant la possibilité de créer 2 appartements et des box supplémentaires afin d'augmenter le potentiel locatif de l'immeuble. Construit en 1972, cet ensemble immobilier présente un investissement intéressant pour ceux cherchant à développer leur patrimoine dans un cadre propice à la vie en communauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 782 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

En exclusivité, situé dans un environnement verdoyant, sans voisinage immédiat, cet appartement de plein pied de 100 m² entièrement refait avec une hauteur sous plafond de trois mètres vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre privilégié. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements avec son entrées indépendantes il est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique porte en bois massif ouvrant sur un vaste hall d'accueil, menant à un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et semi équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant charme et confort. L'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'arrière une très grande terrasse de plein pied prolonge agréablement l'espace de vie. Vous y trouverez un bassin alimenté par une source pouvant être agrémenté selon vos envies notamment par une fontaine. ATOUT RARE surtout pour un appartement : deux grands garages de plus de 30 m² avec des portes de grandes tailles qui peuvent vous permettre de rentrer un camping car, des véhicules, et de créer un atelier. Cet appartement est équipé du chauffage électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de confort, et pour les investisseurs. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison de part sa configuration et ses prestations. N'attendez pas pour découvrir cet appartement, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 936194.