Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad france - marie-amélie samson vous propose : maison entièrement rénovée afin de réduire au maximum son impact carbone-15 min de la gare à pied- 4 chambres -2 salles d’eau - 2 garages - dpe b. Située à seulement 800 mètres de l’hyper-centre de saint-brieuc, au coeur du recherché quartier sainte-thérèse, cette maison des années 30 séduit par son charme, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation écologique. Entièrement repensée en 2021, elle développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie sain, chaleureux et respectueux de l’environnement, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à la rn12. Au rez-de-chaussée, les espaces fonctionnels facilitent le quotidien : deux garages sécurisent le stationnement, complétés par une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie vient renforcer la démarche écoresponsable. À l’étage principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, pensée comme un lieu de partage : salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin jeux pour les enfants et espace bureau cohabitent harmonieusement. Une terrasse suspendue en bois, facilement réalisable, permettrait un accès direct au jardin pour prolonger cet espace vers l’extérieur. Le second étage accueille l’espace nuit avec quatre chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc intégrés. La rénovation a été réalisée par des artisans engagés, avec des matériaux à faible impact environnemental : laine de bois, chanvre, ouate de cellulose, fermacell, peintures et enduits à la chaux. Le confort thermique est assuré par un chauffage écologique performant et un chauffe-eau économique, garantissant bien-être, sobriété énergétique et respect de l’environnement. Une maison familiale rare, alliant caractère, modernité et écologie, dans un secteur prisé de saint-brieuc. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : * COUP DE COEUR * Maison de 200 m² / 5 Chambres / 1 bureau / grand jardin arboré clos Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Saint-Alban, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Construite en 2008, cette propriété offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la chaleur des lieux, grâce notamment à la décoration soignée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout de convivialité, tout comme le salon et sa cheminée avec insert. Le vaste séjour offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté nuit la maison dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et un wc et une seconde chambre, une salle d'eau et un wc. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage, avec la salle de bains, et le 3ème wc. La maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous déguster un café sur la terrasse tout en admirant la vue sur cette étendue verdoyante. Les équipements de cette maison incluent un chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces à 4km, une école primaire à 6km, un arrêt de bus à seulement 200m, et la mer à 7km, ainsi que la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 586000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Maison de plain-pied exposée plein Sud, située à seulement 2 km des commerces et de la plage d’Erquy. Environnement calme et verdoyant sur un terrain exceptionnel de 4 700 m². Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine séparée, aménagée et équipée, refaite en 2017. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Salle d’eau indépendante et WC séparé pour plus de confort. Trois garages et un carport, idéal pour stationnement et stockage. Agréable terrasse en bois avec pergola pour profiter des beaux jours. Propriété entourée de 51 chênes. Un puits sur la propriété, un véritable atout. Fenêtres remplacées en 2015 et isolation des combles réalisée en 2021. Maison fonctionnelle, entretenue et parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare alliant espace, calme et proximité du littoral. Une visite s’impose, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à plouguiel (22220), ce terrain constructible de 1159 m² offre un cadre idéal pour la construction d'une résidence sur mesure. À proximité, de tréguier, donc proche des écoles, lycées et commerces. D'une superficie de 1159 m², ce terrain bénéficie d'une liberté de construction, idéal pour concrétiser tous types de projets personnalisés. À prévoir, la création d'un système d'assainissement individuel pour compléter ce terrain prêt à accueillir une future réalisation immobilière sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence droumaguet, tél. : 06 86 08 11 66, e-mail : florence.droumaguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 877 908 681.

Fiche id-sit160931 : jolie maison rénovée offrant une entrée desservant un wc, une buanderie et une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, un séjour avec poêle à granules, une salle à manger et une cuisine aménagée / équipée. À l'étage un dégagement, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Un atelier, un garage, une cour de stationnement et un jardin clos. Le tout a seulement 700m du centre ville. - mentions légales : proposé à la vente à 372000 euros (dont 3.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 2025 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2630 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - katla kamara vous propose : magnifique vue mer / vue sur bréhat / maison moderne / classement a découvrez cette magnifique maison moderne au coeur de son grand jardin, située dans un cadre recherché à ploubazlanec, et vivez les yeux rivés sur la mer ! Les espaces à vivre se trouvent au premier étage ce qui offre cette vue époustouflante : vous y trouverez une magnifique cuisine aménagée et équipée dans une généreuse pièce de vie baignée de lumière prolongée par une belle terrasse. Le charme se fera le jour de la visite : soyez-en assurés ! Une chambre, un wc séparé, une salle de douche, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, vous apprécierez les nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle, trois chambres (dont une avec dressing), ainsi qu'une salle de douche et wc séparés. Côté commodités, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de chauffage au sol vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous vivrez confortablement tout en réalisant de réelles économies d'énergie grâce au classement énergétique en a ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la mer et de la nature tout en restant proche des commodités. Les plages et les sentiers de randonnée sont à proximité immédiate pour des balades en famille inoubliables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable, au coeur d'un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec 6 chambres et un atelier de plus de 220 m² à vendre à plédran - vie de plain-pied possible - au calme et proche du centre-ville à pied ! En bretagne, dans les côtes-d’armor, plédran est une commune située à proximité de saint-carreuc, yffiniac, plaintel, trégueux et saint-brieuc, et située à seulement 18 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa ligne à grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. Sur une propriété arborée de plus de 3200 m², le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Il comprend une grande et large entrée avec placard menant sur un espace de vie de près de 70 m² très lumineux. À noter la présence d'une extension avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés. L’étage s’organise autour d’un large palier distribuant quatre chambres. Pour le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets, implanté en position centrale, et de radiateurs électriques en complément. La maison dispose également d'une cave d'environ 20 m². Votre vin y trouvera naturellement sa place. Avantages supplémentaires du bien : - le bien bénéficie d'un atelier clos, sur dalle béton, de plus de 220 m² et offrant de très nombreuses possibilités (stockage de matériaux et / ou stockage de matériel pour un artisan ou pour un bricoleur, hivernage, transformation en espace ludique,. ). _ la présence d'un espace buanderie - le bien est relié au tout-à-l'égout. - les commerces à pied - le bus devant la propriété.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22570 laniscat 119 925 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (117 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : couloir cuisine / salle à manger - 15 m² chambres 2, ( 13 m², 10,50 m²) salle d'eau - 4,50 m² wc grenier au-dessus sous-sol : buanderie et chaufferie - 18 m² garage - 44,50 m² bureau - 16 m² caractéristiques / features village surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel et poêle à granulés abri de jardin terrain - 718 m² parking.

En plein bourg du Vieux-Marché, cette maison en pierre séduit par son charme authentique et sa distribution claire. La cuisine, ouverte sur l'espace repas, et le salon sous poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC offrent à chacun son intimité. Le chauffage, assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur récente, garantit confort et économie. À l'extérieur, un garage en pierre et une dépendance de 50 m² (parfaite pour un atelier ou un espace supplémentaire) complètent l'ensemble. Le jardin, agrémenté d'un puits, apporte une touche de nature au quotidien. Un emplacement idéal À deux pas des commerces, de l'école, du pôle santé et du marché, cette maison est aussi à 5 minutes de la gare de Plouaret, pour des trajets faciles vers Lannion ou Rennes. Pour qui ? Familles : espaces adaptés, jardin sécurisé, école et services accessibles à pied. Primo-accédants : bien prêt à vivre, chauffage économique et potentiel d'évolution avec la dépendance. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Yann Laurent conseille Optimhome, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur le secteur d'Erquy (22), à seulement quelques minutes des plages et sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que d'une terrasse couverte agréable, permettant d'exploiter le lieu aussi bien en été qu'en hiver. Le tout dans une ambiance chaleureuse, propice à fidéliser une clientèle locale et touristique. Conforme aux normes en vigueur, le restaurant bénéficie également d'un grand parking privatif, un atout essentiel pour le confort de la clientèle. Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à 413 000 € pour un EBE retraité de 73 000 €, confirmant la solidité et la rentabilité de cette affaire. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, hors saison, laissant entrevoir un fort potentiel de développement en élargissant les horaires et les jours d'ouverture. Les gérants profitent par ailleurs de cinq semaines de congés annuels, une organisation flexible qui peut être optimisée selon le futur exploitant. En complément, l'affaire comprend cinq chambres d'hôtes confortables et bien entretenues, offrant une source de revenus supplémentaire et une activité complémentaire très recherchée sur la Côte d'Émeraude. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, comprenant non seulement le restaurant, mais également cinq chambres à l'étage et un laboratoire de plus de 100 m², équipé de panneaux sandwichs, chambre froide et matériel professionnel récent. Une opportunité rare sur la Côte d'Émeraude, alliant cadre de vie, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez Yann Laurent dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 600362 ).

Situé dans un cadre enchanteur, ce restaurant-bar vous invite à découvrir un lieu empreint de convivialité et d'élégance. Avec une grande terrasse de 30 places baignée de soleil, ainsi qu'un intérieur raffiné offrant 30 places supplémentaires, l'établissement est aménagé avec soin, divisé en salons accueillants, parfaits pour recevoir vos convives. En sous-sol, une cuisine entièrement équipée attend de satisfaire les plus exigeants, monte charge, accompagnée d'une grande réserve pratique pour stocker tout le nécessaire à l'activité. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des repas en terrasse, des dîners chaleureux, ou des soirées animées. Une belle opportunité pour reprendre un lieu plein de potentiel et d'histoire. CA de 236449 euros Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 600367 ).

À vendre chez christelle mesnage immobilier - bel appartement t3 de 110 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots offrant  : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, 2 belles chambres avec placard dont une avec lavabo et balcon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un salon de 30 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Hall d'entrée et local au rdc privatifs. Toiture et ravalement neufs, vue dégagée. Beaux volumes, lumineux, coup de cœur. Dpe d consommation énergétique :   221 kwh / m²  / an ges b emission de co2 :   8 kg co2 / m² / an réf : 389v373a   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan- centre ville - bel appartement t3 au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 61 m², lumineux et avec une vue dégagée, offrant  : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage privatif, un grenier.  ref : 389v374a dpe  d  consommation énergétique :   207  kwh / m² / an ges   e   emission de co2 : 45  kg co2 / m² / an   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan ou pour toutes locations. L'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan. Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad france - michel chauveau (06 47 46 30 19) vous propose : a céder 'droit au bail' matignon 22550. Venez découvrir ce très beau local commercial de plus de 135 m² environ, situé au coeur de la ville de matignon. Il dispose de la plus belle visibilité de la ville (angle de rue). Grande surface commerciale, bureau, réserve, atelier. Loyer mensuel : 880€ net de tva activité autorisée : tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. Affaire à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel chauveau (id 90905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st malo sous le numéro 949616379 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - paul cedretto vous propose : * proche guingamp / gare / rn12 * jardin clos * 2 garages * idéal pour tout projet de rénovation que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou d’investissement. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70 environ, de l’espace et de la luminosité sauront accompagner vos idées de rénovation. De plus, un grenier est aménageable pour agrandir considérablement la surface habitable. La maison est sur sous-sol complet en rez-de-chaussé, avec garage, espace cuisine et salle d’eau. Le rez-de-jardin comporte une véranda, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc a l'étage, 2 chambres et le grenier aménageable. Quelques infos : maison saine tout à l'égout pas de plomb exposition sud sud est chauffage central au fuel terrain de 722 m² clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat g indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située sur la commune dynamique de Plaintel (22940), cette propriété bénéficie d’un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Le bien est implanté en impasse, garantissant une grande tranquillité, sur une parcelle de plus de 8 000 m², idéale pour les amateurs d’espace et de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une pièce de séjour lumineuse exposée plein sud avec balcon, équipée d’une cheminée avec insert bois. À ce même niveau, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois pièces, dont une chambre en enfilade, ainsi qu’un point d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). La maison dispose également d’une cave en sous-sol, comprenant une buanderie, un local technique et un garage. À l’extérieur, un puits, deux abris tôles et un jeu de boules viennent compléter l’ensemble. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage Mode de chauffage : fuel et électrique à l’étage Assainissement individuel La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels : Plages à environ 20 minutes Cinéma à 11 minutes Hôpital public à 10 minutes Gare SNCF à 14 minutes Centre équestre à seulement 3 minutes Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 6 minutes, le secteur de Malakoff à 4 minutes et le supermarché Intermarché à 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa situation idéale, son environnement paisible et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier privilégié de Bégard, avec les commodités accessibles à pied, maison contemporaine de 2005 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage, mezzanine et trois chambres. Garage et terrain d’environ 650 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouezec * proche brehec * à 5 min à pied du gr34 * vie de plain pied * beau potentiel * terrain constructible * garage * travaux à prevoir cette maison à fort potentiel, dans un environnement calme à 4 min en voiture de plouézec et de la plage de bréhec, a commencé à être rénovée : une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une isolation par l'extérieur vous assure un très bon dpe. D'une surface de 90 m² habitable, elle se situe sur un terrain constructible entièrement clôturé de 1016 m². Profitez d'une vie de plain pied : l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès au jardin. À l'étage, une mezzanine, deux pièces ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et wc. Des travaux de rénovation seront nécéssaires pour la remettre au goût du jour et créer l'espace de vie dont vous rêvez, cette maison est une opportunité, pour vivre au calme à proximité de la mer et du très connu gr34. Plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Située à Saint-Agathon (22200), cette maison néo-bretonne bénéficie d'un vaste terrain de 5877 m², offrant calme et espace. Proche des commodités de la ville, elle séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature environnante. À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, d'une terrasse et d'une allée de boules, parfaite pour des moments conviviaux en plein air. Le jardin, entretenu avec soin, offre un cadre agréable et cosy, tandis qu'une partie du terrain boisé ajoute une touche de charme naturel. À l'intérieur, la maison de 110 m² se compose - d'une belle entrée avec placard de rangement intégrés, - d'une cuisine à rajeunir, - d'un salon-salle à manger lumineux avec insert à bois, - de 4 chambres dont une au premier niveau, et - de 2 salles de bain. Les huisseries au 1er niveau sont en PVC double vitrages avec volets roulants manuels, au 2ème niveau les fenêtres sont en bois simple vitrage avec des volets roulants manuels également. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cuisine d'été, un garage et un espace chaudière. À visiter pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

À quelques minutes de la plage, cette charmante maison offre un pied-à-terre idéal pour savourer la bretagne ou développer un investissement locatif recherché. D'une surface d'environ 46 m², cette maison de plain-pied à pleubian, située rue de kermagen, propose une pièce de vie, une chambre, une cuisine récente à aménager, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage. Un étage est aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison dispose également d'un puits, est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et bénéficie d'un chauffage électrique avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Le bourg et ses commerces sont accessibles à pied (500 m), tout comme la plage à environ 1 500 m, sur l'un des axes les plus appréciés de pleubian. Un bien rare, idéal en résidence secondaire en bretagne ou en investissement locatif saisonnier, alliant emplacement, potentiel et simplicité d'entretien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à pleubian. La maison n'est pas soumise au dpe car elle fait une superficie de moins de 50 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435785noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandrine bouzeloc conseillère en immobilier optimhome vous propose ce terrain à bâtir de 900 m² sur la commune de trémereuc. Idéalement situé proche du bourg, du parcours de golf, de la voie verte permettant de relier dinard ou dinan en toute sécurité, des commerces et services. Libre de constructeur, vous aurez la possibilité de laisser libre court à la création et l'élaboration de votre maison pensée et adaptée à vos goûts. Sa belle surface rare de 900 m² vous permettra une belle construction et une vie de plein pied si vous le souhaitez. Il est borné et viabilisé en électricité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine bouzeloc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 917 711 greffe de saint malo) 06 03 61 41 34 (réf. 600098 ).

Je vous propose cette maison néo-bretonne de 1985, offrant une vie de plain-pied, implantée sur un terrain de 1,5 hectare avec étang, dans la campagne de Glomel, à seulement 10 minutes de Rostrenen. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², une véranda de 19 m² avec vue imprenable sur le parc et l'étang, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet offre 2 garages, un atelier, une buanderie avec une cuisine d'été, idéal pour les projets familiaux ou artisanaux. Chauffage au fioul, possibilité d'installer un poêle, fosse septique. À l'extérieur, les dépendances offrent un potentiel rare : Longère de 60 m² à rénover entièrement Dépendance avec appentis Carport de 35 m² pour camping-car Hangar avec partie en pierre Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie au vert, un projet familial ou touristique Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 599973 ).

Iad France - Maëva Goudigan vous propose : Maison de ville rénovée à neuf avec jardin clos de mur - Lannion Centre Accessible à pied, cette maison de ville rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité, son espace généreux et sa situation idéale à proximité des commerces et des commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un agencement agréable comprenant une entrée, une buanderie avec garage, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux desservant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée de 2023, avec accès direct sur la terrasse qui permet de profiter sa vue panoramique. Au deuxième étage, un palier donnant sur 3 belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau WC. Un grenier aménageable accessible complète un potentiel espace de vie. Le jardin de 314 m² arboré et clos vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Une visite s'impose dans cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 994609832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Terrain constructible 535 m² – Trégueux – Exposition Sud – Hors lotissement À vendre beau terrain constructible de 535 m² situé à Trégueux. Certificat d’urbanisme OK, bornage réalisé, tous les réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, assainissement, télécom) 300 m de l’arrêt de bus. 800 m du bourg (commerces, écoles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryline nivet vous propose : en exclusivité – pluduno dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison très bien entretenue, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine avec arrière-cuisine pouvant être ouverte pour agrandir l’espace, d’une chambre avec grand placard, d’un wc avec lavabo et douche, ainsi que d’un garage. À l’étage, la maison propose trois chambres lumineuses équipées de grands placards et d’un parquet flottant en excellent état, une salle de bain et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Édifiée sur un terrain de 440 m², elle dispose d’une terrasse, d’une cour bitumée et d’une pelouse facile d’entretien. Le jardin est entièrement clôturé. Cette maison est idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les commerces et écoles sont accessibles à pied et les plages se situent à seulement 15 minutes en voiture. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 101 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.