Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Vos agences ORPI vous proposent cette charmante maison rénovée située en centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, un salon avec un poêle à granulé, une salle de bains, un wc indépendant, et au 1er étage, deux chambres mansardées. Un garage et un abri de jardin vous permettront de ranger et stocker du matériel, d'avoir un atelier, etc. Vous recherchez un pied à terre ou une maison lumineuse, en bon état avec du charme ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7453.

Située sur la commune de Rostrenen, au cœur d'un environnement paisible en impasse, cette belle maison familiale de 171 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 400 m², elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose : - D'une pièce de vie lumineuse de 36 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 13 m² - De 4 chambres - D'une chambre d'amis aménagée au sous-sol - D'une salle de bains - De 2 salles d'eau, dont une à terminer à l'étage - De 3 WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. À l'extérieur, un hangar de 37 m² ainsi qu'une serre viennent compléter l'ensemble, parfaits pour les projets de bricolage, de stockage ou de jardinage. Maison habitable immédiatement, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans la région et profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans attendre : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette belle maison révéler tout son potentiel ! Référence agence : 121521.

Au sein d'une copropriété de seulement cinq logements, découvrez cet appartement situé au premier étage, niché dans une voie sans issue garantissant tranquillité et absence de circulation. Son emplacement est particulièrement pratique : Proche des commerces et services du quotidien, avec un arrêt de bus à quelques pas, et un accès rapide aux grands axes pour faciliter tous vos déplacements. L'appartement propose une entée desservant un séjour agréable et lumineux intégrant un espace kitchenette, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et d'un wc. Côté annexes, ce bien offre de véritables atouts : Une cave pour le rangement. Une place de stationnement privative. Un grand garage doté d'une porte de belle hauteur, parfaitement adapté pour accueillir un véhicule volumineux. Cette petite copropriété séduira les personnes en quête de calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Un appartement bien situé idéal pour habiter ou investir. N'attendez pas pour me contacter et programmer un rendez vous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 866€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 944109.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN, belle maison de 135 m² habitables offrant : au rez-de-chaussée  :  une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour salon avec une cheminée et un accès à la terrasse et au jardin, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec  une salle d'eau, une buanderie, un garage.  A l'étage  : un palier, 3 chambres, une salle de bains équipée, un wc. Le tout sur un beau parc  1243 m². Proche des commerces et des écoles, proximité des transports. Bonne construction, lumineuse, quartier résidentiel. Coup de cœur. Réf : 389V2299M DPE  :  D  Consommation énergétique :   158 Kwh / m²  / an GES : D  Emission de CO2 :  33 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, proche Dinan, maison en pierre et parpaings avec dépendance, à moderniser, offrant une cuisine avec un accès au jardin, un séjour, un salon, 2 chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau. 3 appentis, un garage avec grenier, un hangar en tôle avec un atelier de 70 m². Le tout sur un terrain de 614 m². Belles possibilités.  Réf 389V2268M DPE G- Consommation énergétique 372 Kwh / m² par an.  GES G- Emission de CO2 : 117 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ​​Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Au cœur des Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, station balnéaire réputée pour son cadre naturel d’exception, ce programme immobilier neuf propose un concept novateur dédié aux seniors. Niché dans un environnement résidentiel calme et à quelques pas de la plage de Trestrignel, ce village senior offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commodités : commerces, marché, restaurants et infrastructures publiques. Inspirée des béguinages, cette réalisation s’organise autour d’un vaste parc paysager de 5 400 m², avec un pavillon central et plusieurs maisons individuelles neuves, conçues pour préserver l’indépendance tout en favorisant le lien social. Ce cadre sécurisé et convivial est idéal pour les résidents en quête de sérénité et d’autonomie. Déclinées en 2 ou 3 pièces, les habitations se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et des aménagements pensés pour le confort quotidien : salle de bain équipée, barres de relevage, siège de douche, cuisine aménagée, accès internet haut débit… Chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins des seniors. Le village propose également des espaces communs intérieurs dédiés aux loisirs et à la convivialité : animations, jeux, télévision, bibliothèque, sans oublier le jardin potager à disposition des résidents. Des services à la personne peuvent également être proposés pour un accompagnement personnalisé. Un programme immobilier neuf au concept unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Une adresse rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier très recherché du vieux bourg - sainte barbe, entre paimpol et plouézec, ce terrain à bâtir de 930 m² présente le double avantage d'être à proximité de la ligne de bus paimpol / saint-brieuc et à 10 minutes à pied du sentier littoral gr34, aussi appelé sentier des douaniers. Ce terrain est vendu non viabilisé. Le tout à l'égout, l'électricité et la fibre sont disponibles au pied du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 220 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme plaze, tél. : 06 07 65 31 77, e-mail : jerome.plaze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 891 192 684.

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42 m², un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Penvénan, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. la commune bénéficie de tous les services essentiels à proximité tels que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. Les plages et ports ne sont qu'à quelques minutes, offrant un accès privilégié à des paysages marins uniques en leur genre. Construite en 1983, cette maison de 101 m² sur un terrain de 1000 m² propose un agencement de 6 pièces avec vie de plain pied possible, dont 4 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace. Fonctionnelle et chaleureuse, elle saura séduire par son agencement pratique. Dotée d'un potentiel d'aménagement certain, cette demeure constitue une opportunité confortable pour qui cherche à s'installer à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 10 minutes de la mer Contactez-nous pour plus d'informations.

Exclusif : située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de plestin-les-grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure. ________________________________________ 1-longère principale 128 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 41 m² cuisine ouverte aménagée de 15 m² chambre parentale avec salle d'eau wc indépendants buanderie a l'étage : salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer 3 chambres salle de bain wc indépendants prestations : dpe : c / a chauffage géothermie au sol tout-à-l'égout électricité et diagnostics aux normes charpente et toiture neuves huisseries récentes conduit de cheminée existant maison très lumineuse terrain entièrement clos ________________________________________ 2-seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager le gros oeuvre est déjà réalisé : charpente et toiture neuves murs en excellent état dalles béton réalisées (sol et étage) ouvertures créées huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres) raccordements eau et électricité effectués raccordement au tout à l'égout réalisé a l'étage : superficie aménageable de 86 m² au sol. ________________________________________ 3-dépendance supplémentaire une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier. ). ________________________________________ emplacement privilégié a proximité immédiate des plages : tossen ar c'hoz, roches d'argent, grève des curés, porz mellec. Idéal pour un gîte ou maison secondaire ________________________________________ un bien rare sur le secteur cette propriété conviendra parfaitement : à une grande famille à un projet de résidence secondaire à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 549 080 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 530 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

22160 carnoet. Campagne. Maison. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 120 m². Prix : 119 000 euros. Honoraires charge vendeur. Je vous présente en exclusivité cette maison avec grand hangar, dépendance et grand terrain. Endroit calme sans vis à vis. Cette maison offre une vie de plain pied. Elle se compose ainsi : salle à manger (21 m²), cuisine (10 m²), arrière cuisine (9 m²), pièce de stockage (7 m²), salle de bain (6 m²), wc, 2 chambres (10 et 12 m²). Etage : un grand palier (8,42 m²) pour un bureau ou autre et 2 grandes chambres (14 et 15 m²), wc avec lavabo. Sous sol complet compartimenté avec garage et chaufferie. Grand terrain en diverses parcelles autour du bien mais pas d'un seul tenant. Parcelle maison 5120 m². Un grand hangar de plus de 200 m² et petite dépendance d'environ 40 m². Des travaux de mise aux normes seront nécessaires : fosse, électricité, changement fenêtres. Dpe : classe e ? Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2480 euros à 3400 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 441059 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Idéalement située en impasse, dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une parcelle avec jardin et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle séduira les acquéreurs en quête de luminosité et de tranquillité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux - Un WC indépendant - Une salle d'eau entièrement rénovée en 2019 À l'étage : - Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement - Un WC indépendant Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, permettant stationnement, espace atelier ou stockage supplémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage à l'étage). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, offrant calme, exposition et potentiel dans un cadre agréable. Contactez vite votre agence pour effectuer une visite ! Référence agence : 12137.

MAISON DE PLAIN-PIED 132 m² Belle maison familiale de 132 m² – 3 chambres – Terrain de 856 m² – Saint-Alban Idéalement située à Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la salle à manger avec poêle à bois à inertie, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s’ouvre sur une véranda baignée de lumière avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant complète l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’un WC séparé se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un espace bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une surface supplémentaire d’environ 50 m² à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau… L’ensemble est implanté sur un terrain de 856 m², offrant un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs en fonte Poêle à bois à inertie Véranda avec cuisine d’été Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel d’évolution dans un secteur pratique et agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 20 mn du littoral, espace, nature et mobilité sont au rendez-vous pour ce bel appartement, proche des écoles et des commerces. Entièrement rénové et disposant de la fibre, ce T3 de 70 m² offre de beaux volumes lumineux ouverts et dégagés en vue directe sur le parc. Proche des lignes de bus (2,11), de la gare routière et sncf, les déplacements y sont faciles. Le séjour intègre une cuisine équipée. Les dégagements combinent astucieusement des espaces de rangements aménageables en buanderie ou autres. Les 2 chambres ouvrent de belles perspectives d'hébergement. Cet appartement est équipé d'une salle de bain avec douche et vasque. Enfin, au sous-sol, vous apprécierez aussi une cave privative très pratique pour le rangement ainsi que les places de parking gratuites disponibles. Le chauffage au gaz apportera une touche de confort énergétique agréable. Venez le découvrir et déposez vos valises : aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Kermaria sulard. Proche de perros guirec, jo gloaguen vous propose une maison de 132 m² ( 115 m² habitables), 6 pièces, 5 chambres (l'une pouvant être transformée en salle de bain absente à l'étage), sur un terrain clos de 1200 m² environ avec dépendance, à 8 mn de toutes commodités et de la mer. La moitié du terrain, constructible et non enclavé offre la possibilité de construire une 2ème maison. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger avec cheminée-insert et donnant sur terrasse plein- sud, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres, wc. Sous / sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin avec dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 8 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques récents. Assainissement collectif aux normes. Budget : 191 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des lycées et des transports en commun, laure meynard vous propose ce bel appartement de plus de 87 m², situé au 3è étage sur 9 avec ascenseur. Un intérieur fonctionnel et lumineux : une belle entrée accueillante un séjour spacieux et lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres confortables un cellier idéal pour optimiser les rangements une salle de bain un wc indépendant vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : emplacement de stationnement privatif grande cave en sous-sol chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations immeuble récemment isolé dpe : d et ges : d un classement énergétique rassurant, sans contrainte pour un futur investissement locatif (belle rentabilité) informations copropriété : charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 400 euros nombre de lots : 433 aucune procédure en cours idéal primo-accédants à la recherche d'espace et de confort, ou investisseurs locatifs souhaitant un bien immédiatement exploitable. Prix : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison située à Plévin, exposée Est / Ouest sur un terrain de 940 m², un lieu de vie agréable, calme et lumineux. En campagne, sans vis à vis. D'une surface habitable de 73 m²de plain pieds, elle offre deux chambres confortables, un salon spacieux avec parquet flottant et poêle à bois. Une cuisine de 11 m²équipée, une salle d'eau et 2 WC. Placards. Les radiateurs à inertie sont neufs, assurant confort et ambiance cocooning. Un grenier de toute la surface de la maison, sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, oscillo-battantes, boitier fibre optique installé prêt à être utilisé Profitez d'une terrasse ensoleillée exposée sud. Dans le jardin, 3 ateliers complètent ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou le bricolage. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Référence agence : 12129.

Laure meynard vous propose : située à proximité du centre bourg de merdrignac, cette maison des années 60 / 70 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et un cadre agréable, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence principale. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, un salon / salle à manger conviviale lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un bureau adapté au télétravail, une buanderie pratique, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier vient enrichir les espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 165 m², agréable et spacieux, comprenant également une dépendance, idéale pour du stockage, un projet de bricolage ou un usage complémentaire. La maison développe une surface habitable d'environ 102 m² et bénéficie de prestations appréciables : chauffage par insert bois complété par un système électrique raccordement au tout-à-l'égout toiture en ardoises et tuiles menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électricité en bon état une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, dans un environnement calme à proximité de merdrignac. Le prix est de 202 780 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 7780 euros. Le prix net vendeur est de 195 000 euros. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 143- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du centre-ville historique de dinan, cette maison de caractère développe une surface habitable d'environ 180 m², complétée par une dépendance de 45 m², une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare en plein centre urbain. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : ?Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, aux volumes généreux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse et la dépendance, idéale pour les moments de détente et de convivialité. ? Un niveau entièrement dédié à l'espace parental : une suite parentale comprenant une salle de bain, un dressing et un espace bureau, garantissant confort et intimité. ? Les deux autres niveaux accueillent : trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale. En complément, le bien bénéficie de deux places de stationnement attitrées sous forme d'abonnement à proximité immédiate. Atout majeur : la possibilité d'acquérir une cellule commerciale située sous le logement, offrant une forte rentabilité, idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle en coeur de ville. Un bien rare sur le marché dinannais, alliant emplacement prémium, volumes, extérieur privatif et potentiel d'investissement. Dpe c 122 ges c 26 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 665 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 435429 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose au centre de guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. Dpe : classe d; ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Prix : 155 990 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440821 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Laissez vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitable, baignée de lumière et nichée sur un terrain entièrement constructible de 2475 m². Elle se compose d'une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon avec cheminée, prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin qui est un véritable espace de vie supplémentaire, 3 chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros. Prix : 179 990 euros honoraires : 5,88% ttc inclus charge acquéreur, soit 170 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438312 (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plémet 22210 148 m² habitables à petit prix : maison indépendante 5 chambres située au calme, cette maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Descriptif : -double salon lumineux avec cheminée -cuisine aménagée et équipée -5 chambres à l'étage -salle d'eau + salle de bain -wc indépendant atouts supplémentaires : -sous-sol complet avec garage et stockage -maison sur 3 niveaux -tout-à-l'égout -exposition nord-est -terrain de 132 m² travaux à prévoir : -amélioration de l'isolation et remplacement de certaines menuiseries. -logement à consommation énergétique excessive : classe f idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Prix de vente : 144 000 euros prix net vendeur : 134 000 euros honoraires charge acquéreur : 10 000 euros dpe / f ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre — fonds de commerce — centre bourg dynamique opportunité rare en cœur d'un bourg recherché des côtes-d'armor : emplacement central, environnement commerçant, flux régulier et fréquentation renforcée le week-end et en saison (tourisme de proximité). Points forts : - emplacement centre bourg : visibilité, accessibilité, stationnement à proximité - clientèle mixte : locale fidèle + passage / visiteurs - outil de travail opérationnel : reprise immédiate possible - organisation optimisable : potentiel d'amélioration de la rentabilité via une structure d'équipe plus légère - projet idéal pour un exploitant seul ou en duo (couple / associés) ce fonds conviendra parfaitement à : - un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie qualitatif, - un couple ou duo de repreneurs recherchant un projet clé en main, - un entrepreneur souhaitant développer un concept différenciant, dans une commune à fort capital sympathie. Repères chiffrés : - ca ht : > 300 000 € - ouvert 6 jours / 7 (mardi fermé) + 2 nocturnes - ebe : communiqué au dossier et analysé sur 3 exercices potentiel d'optimisation : structure de charges allégeable selon le mode d'exploitation (repreneur seul ou en duo + équipe resserrée) cadre d'exploitation : ouverture actuelle principalement en journée avec 2 nocturnes, offrant une bonne flexibilité pour adapter le concept et développer les périodes fortes (week-ends, événements, saison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 589 742 - greffe de saint brieuc) nicolas souvannarath entrepreneur individuel 06 06 74 28 16 - réf. 941537.

Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages ! Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m². Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements Prix honoraires d'agence inclus : 189 000 €. Détail de la maison : RDC : Séjour 48.50 m² environ Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70 m² environ Sdb 6.44 m² environ WC 1.30 m² environ Chaufferie 5.70 m² environ Étage : 2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing Sde 4.10 m² environ Les combles de 30 m² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 943621.