Biens à vendre à Copponex (74350)

Présentation programme et organisation des constructions : situation : le terrain se situe au 149 route de chosal à copponex (74). Le terrain : le tènement présente un terrain dont la morphologie est plane. Aujourd’hui, le tènement est occupé par des bâtisses anciennes non habitées, à côté de nos parcelles se situe un espace naturel boisé. L’environnement : le projet est situé au coeur du village, à quelques pas des commerces, d’une crèche, d’infrastructure d’enseignement, du terrain de sport et de la mairie / église… le projet prévoit : la construction de trois immeubles avec stationnement en sous-sol comprenant des logements de typologie t2 à t5 sur 3 niveaux compris comble. Ce programme mixte accueillera des logements résidentiels, des logements brs et un logement type t9 pour les séniors. Les rez-de-chaussée hébergeront un local d’activité (restaurant), une crèche et une chambre partagée à la copropriété. Des stationnements extérieurs seront également prévus pour le brs et les visiteurs. L’architecture offre de grands espaces ouverts sur le paysage environnant et sur un coeur d’îlot agrémenté de son jardin partagé. L’organisation en plan permet de faire bénéficier des meilleures orientations la grande majorité des logements. - bâtiment a : rez-de-chaussée : un local d’activité (restaurant / propriété de la ville). Niveau 1 à 2 : 6 logements collectifs en brs : a11 / a12 / a13 / a21 / a22 / a23 et 1 logement réservé au local d’activité, a14. - bâtiment b : rez-de-chaussée : 1 micro crèche et 1 chambre partagée de 19 m², b01. Niveau 1 à 3 : 9 logements en accession : b11 / b12 / b13 / b14 / b21 / b22 / b23 / b24 / b31. - bâtiment c : rez-de-chaussée : 1 logement pour les seniors type t9, c01. Niveau 1 à 3 : 10 logements en accession : c11 / c12 / c13 / c14 / c21 / c22 / c23 / c24 / c31 et c32. Specificitee : en attique sur le bâtiment c : 2 grandes verrières. Nous aurons un store occultant pour la partie inclinée et un volet roulant électrique pour la porte fenêtre classique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Présentation programme et organisation des constructions : situation : le terrain se situe au 149 route de chosal à copponex (74). Le terrain : le tènement présente un terrain dont la morphologie est plane. Aujourd’hui, le tènement est occupé par des bâtisses anciennes non habitées, à côté de nos parcelles se situe un espace naturel boisé. L’environnement : le projet est situé au coeur du village, à quelques pas des commerces, d’une crèche, d’infrastructure d’enseignement, du terrain de sport et de la mairie / église… le projet prévoit : la construction de trois immeubles avec stationnement en sous-sol comprenant des logements de typologie t2 à t5 sur 3 niveaux compris comble. Ce programme mixte accueillera des logements résidentiels, des logements brs et un logement type t9 pour les séniors. Les rez-de-chaussée hébergeront un local d’activité (restaurant), une crèche et une chambre partagée à la copropriété. Des stationnements extérieurs seront également prévus pour le brs et les visiteurs. L’architecture offre de grands espaces ouverts sur le paysage environnant et sur un coeur d’îlot agrémenté de son jardin partagé. L’organisation en plan permet de faire bénéficier des meilleures orientations la grande majorité des logements. - bâtiment a : rez-de-chaussée : un local d’activité (restaurant / propriété de la ville). Niveau 1 à 2 : 6 logements collectifs en brs : a11 / a12 / a13 / a21 / a22 / a23 et 1 logement réservé au local d’activité, a14. - bâtiment b : rez-de-chaussée : 1 micro crèche et 1 chambre partagée de 19 m², b01. Niveau 1 à 3 : 9 logements en accession : b11 / b12 / b13 / b14 / b21 / b22 / b23 / b24 / b31. - bâtiment c : rez-de-chaussée : 1 logement pour les seniors type t9, c01. Niveau 1 à 3 : 10 logements en accession : c11 / c12 / c13 / c14 / c21 / c22 / c23 / c24 / c31 et c32. Specificitee : en attique sur le bâtiment c : 2 grandes verrières. Nous aurons un store occultant pour la partie inclinée et un volet roulant électrique pour la porte fenêtre classique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve type t4 de 88 m² situé à cercier. Au cœur d’une campagne verdoyante, à égale distance d’annecy et de genève, se trouve un petit coin de paradis posé dans un environnement calme, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. De nombreux commerces de proximité sont à votre disposition ( école, pharmacie, cinéma, poste). Vous disposerez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Parking et garage inclus.

Cette belle ferme à rénover est située à Andilly dans le charmant hameau de Charly. Offrant un cadre paisible et champêtre, elle bénéficie d'une belle exposition sud. Elle se situe à moins de 5 minutes à pied d'une école, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1082 m² avec un jardin bien entretenu, un balcon offrant une vue sur le Salève, la tournette ainsi que les Bauges. La partie habitable de 115 m² est saine et très bien entretenue. Il est tout a fait envisageable d'y vivre en menant en parallèle des travaux de rénovation. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : - Une cuisine équipée - Un salon - Un vaste séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond - Une salle de bains - Un WC séparé À l'étage : - Deux grandes chambres Les combles ainsi que la deuxième partie de la ferme restent à aménager offrant un beau potentiel d'extension. La configuration de l'ensemble permet d'envisager l'aménagement de deux habitations de 170 m² en Triplex. Un projet de chambres d'hôtes peut y être étudié. Une visite s'impose pour apprécier ce bien aux multiples facettes, alliant charme et rusticité. Une extension plein Sud est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.

Iad france - justine gossuin vous propose : vous cherchez votre terrain pour mettre votre nid douillet ? Je me présente, je suis un terrain de 1115 m² sur la commune de cercier. Je suis un terrain plat avec toutes les alimentations aux réseaux à proximité immédiate. 223 m² de construction possible. Viabilisation en bordure de terrain. Occupation du sol 0,20 etude de sol faite. Zone uhhl si je rentre dans vos critères et que je suis dans votre budget n’hésitez surtout pas à prendre des informations complémentaires. Annecy 25 min genève 30 min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cruseilles centre maison 5 piãšces disponibles au centre de cruseilles ! Crãšches, ã©coles publique et privã©e, collãšge, commerces, marchã© hebdomadaire et nocturne aux beaux jours, sports, bibliothãšque. Rien ne manque pour s'ã©panouir ã  tout ã¢ge ! Vous profiterez pleinement d'un environnement naturel prã©servã©, tout en ã©tant ã  deux pas du centre-bourg et de toutes ses commoditã©s. Banque, pharmacie, mairie, cabinet mã©diale, coiffeur et la poste ã  5 min ã  pied crãšche, ã©coles publique et privã©e et collãšge ã  10 min ã  pied votre maison restera ã  terminer ã  l'intã©rieur. Tous les extã©rieurs seront terminã©s. (ref. Grandr / 521573-).

CERNEX, en exclusivité, c'est une maison qui raconte une histoire, celle d'une passionnée de brocante, de belles matières et de caractère. Nichée dans un secteur particulièrement recherché, cette propriété de 214 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un vrai coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique. Le mélange de pierre et de bois, soigneusement mis en valeur, confère à ce corps de ferme une âme unique. Chaque recoin reflète le gout du détail et le soin apporté par la propriétaire, qui a su faire de cette bâtisse une maison de qualité, pleine de charme et d'élégance. Une maison de caractère, prête à accueillir de nouvelles histoires. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Référence agence : 1782.

Située dans la charmante commune de Cernex (74350), A 20mn de Genève ce corps de ferme mitoyen bénéficie d'un environnement paisible. Son exposition à l'Est offre une luminosité agréable. Proche de la nature, la propriété permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 220 m², la maison dispose de deux places de parking. La transformation en logement date de 2007. L'extérieur est pratique avec ses places de stationnement et sa jolie terrasse aménagée avec goût. À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre : une cuisine tout équipée un vaste séjour un cellier buanderie. Les réseau sont prêts pour installer un WC séparé. Le premier étage comprend : Deux chambres dont une équipée d'un dressing une salle d'eau un bureau Un WC Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Une surface de 20 m² reste encore à aménager selon vos envies. Avec un rafraîchissement de certains espaces et un ravalement de façade, il sera magnifique. Véritable cocon familial offrant confort et potentiel d'aménagement supplémentaire, ce bien est une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.

Appartement NEUF type 3 de 69,22 m² avec terrasse de 12,78 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

Appartement NEUF type 2 de 49,31 m² plus terrasse de 14 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

Fonds de commerce Restaurant Opportunité rare au cœur de Cruseilles ! Très joli restaurant récemment rénové, bénéficiant d’un emplacement idéal sur la rue centrale, offrant une excellente visibilité et une forte fréquentation. L’établissement dispose d’une spacieuse terrasse ensoleillée ainsi que de deux terrains de boules, véritables atouts pour développer une clientèle conviviale et familiale. Cadre chaleureux, prêt à travailler immédiatement. Idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un secteur attractif et dynamique.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

À proximité d'annecy, fonds de commerce d'un traiteur à la vente avec organisationn d'evennements. Le local est composé d'un espace cuisine, d'une salle de restauration, de deux bureaux et d'un espace de vente à emporter. Il comprend 25 places de parking et un logement de fonction. La vente des murs est possible. Honoraires charge vendeur. Nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires charge vendeur.

Appartement NEUF type 4 de 88,96 m² ainsi qu'une terrasse de 14,92 m² Cruseilles occupe une position centrale en Haute-Savoie à égale distance de Genève et Annecy. Le village est desservi par deux sorties de l’autoroute A41 et une ligne de bus Genève - Annecy (Transalis - T72). Avec 4 000 habitants, Cruseilles a conservé un esprit village pour un cadre de vie très privilégié : petits commerces, supermarché, marché, drive fermier. La vie associative est très animée avec de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus… Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes. La résidence est situé dans un quartier très calme et tout proche du centre du village. Tous les stationnements sont enterrés avec accès aux résidences par les sous-sols (avec ascenseur). L’environnement paysager est donc totalement préservé en surface, avec essentiellement des chemins piétonniers qui se dessinent au milieu d’une végétation généreuse. GARAGE INCLUS.

Idéal pour profession libérale, de santé, bureaux. Situé au rdc d'une copropriété en plein centre de Cruseilles, local traversant de 120 m². Cloisons démontables, chauffage au gaz par le sol et climatisation réversible.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

À proximité d'annecy, fonds de commerce d'un traiteur à la vente avec organisationn d'evennements. Le local est composé d'un espace cuisine, d'une salle de restauration, de deux bureaux et d'un espace de vente à emporter. Il comprend 25 places de parking et un logement de fonction. La vente des murs est possible. Honoraires charge vendeur. Nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires charge vendeur.

Iad France - Damien Jaquillard vous propose : Ferme atypique du 19ème Siècle à Cruseilles - Idéal Investisseur Venez découvrir cette magnifique ferme mitoyenne datant du 19ème siècle situé sur la commune de Cruseilles. Offrant une surface habitable de 210 m² et un vaste terrain de 1800 m² dont une parcelle de 400 m² comprenant une grange, avec possibilité de construction. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte / terrasse exposition sud - Salon / séjour traversant - 1 suite parentale A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain et 1 WC - 1 grenier aménageable de 40 m² Sous-sol avec garage Système de chauffage : fuel et cheminée Annexe : - Grange cadastrée avec jardin Avantages : - Ferme rénovée conservant son cachet d'origine - Toiture neuve - Exposition plein sud - Diagnostic énergétique D - Adoucisseur d'eau - Stationnement multiple - Localisation - Idéal investisseur : division possible en plusieurs lots - Parcelle de 400 m² cadastrée avec possibilité de construire une maison de 80 m² Localisation : - Proche du centre-ville - Proche des écoles et des commerces - À seulement 3 minutes de l’autoroute A41, entre Genève et Annecy N'attendez plus et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ferme d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jaquillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Dans le nouveau quartier de Cruseilles découvrez ce programme immobilier à taille humaine qui offre 10 logements neufs disponibles au 4ème trimestre 2025. Son emplacement idéal est en retrait de l'axe principal de Cruseilles et proche de tous les commerces et services du quotidien. La résidence propose des logements du 3 pièces au 4 pièces, tous dotés d’un balcon prolongeant l’espace de vie. Le bâtiment s’élève sur 3 étages plus un attique, et offre des prestations de qualité. Le chauffage est assuré en géothermie par uits verticaux. Un local deux roues se situe au niveau des stationnements en rez fermés. Commerces de proximité : Commerces, crèche, groupe scolaire sont accessible à pied.

Située sur la commune de Cruseilles, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa familiale de 4 chambres vous attend au cœur d'une impasse appréciée pour son intimité. Installée sur un terrain avec une jolie vue dégagée, la maison séduit par sa grande pièce de vie, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal en toutes saisons (DPE  : D). Un extérieur accueillant complète ce bien rare, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie à Cruseilles. Contactez-nous pour organiser une visite  ! Référence agence : 1810.

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier à vendre : Maison + Grange + jardin Située dans le paisible village de Chavannaz, cette authentique maison en pierre sur deux niveaux de 122 m² séduira les amateurs de rénovation et de vieilles bâtisses pleines de charme. Elle dispose de 2 à 3 chambres possibles, d'une cheminée ancienne, de beaux volumes et de nombreux éléments d'époque à valoriser (poutres, pierres, niches murales…). Le charme de l'ancien est au rendez-vous ! Une grange située juste en face de la maison avec un espace extérieur, à l'état brut, offre un énorme potentiel d'aménagement : extension de l'espace de vie, atelier, gîte, garage… à vous d'imaginer votre projet. À quelques pas de la maison se trouve un jardin non attenant, avec une adorable petite cabane, parfait pour un coin potager, un espace détente ou des repas d'été face à une vue panoramique magnifique sur la campagne et les montagnes. Un vrai coup de cœur assuré. Référence agence : 6311.

À 5 km de Saint Julien en Genevois - 25 min du centre de Genève, maison individuelle 5 pièces en excellent état, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, agréable jardin, possibilité d'installer une piscine hors sol. Un garage.

Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé, en direction de la frontière genevoise. Cette villa d'architecte construite en 1994 d’environ 160 m² utiles (140 m² habitables), propose un vaste séjour très lumineux, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur arboré de plus de 1000 m². Avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue sur le village et la campagne environnante, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, d'ensoleillement et d’espace. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d’un sous-sol complet d'environ 78 m² comprenant garage, buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, et dressing, permettant d’aménager de nombreux espaces à votre convenance. Contactez-moi pour plus d'informations. Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Marlioz situé à 30 minutes de genève, programme neuf, vendue en vefa au c ? Ur d'un village champêtre et calme. Ce programme de 10 lots seulement est proche de toutes commodités et sans vis à vis. Ce type 4 de 3 chambres confortable est situé au niveau 1 / 1, pièce de vie de 35 m² utile, un wc et sa salle de bain, une cave, un parking privé et un box privé complètent ce lot aux bonnes prestations et normes thermiques re 2020. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.