Biens à vendre à Conques-en-Rouergue (12320)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d'environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles : - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage, principalement châtaigniers et chênes. Cette diversité de terrains offre un potentiel varié pour l'agriculture, l'élevage ou la valorisation forestière. La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, est agencée au rez-de-chaussée : - d'une cuisine d'environ 16 m², - d'une salle à manger d'environ 17 m², - d'une salle d'eau et d'un WC. - d'une terrasse Un escalier mène à l'étage, qui comprend : - 4 chambres d'environ 10 m², 12,8 m², 12,5 m² et 13 m², - une salle d'eau, - une ancienne cuisine d'environ 12,5 m², - une pièce d'environ 12,3 m². Cet étage bénéficie également d'une porte d'entrée donnant sur l'extérieur, offrant un accès indépendant et un fort potentiel pour un aménagement en gîte ou en logement séparé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une grande grange d'environ 340 m² et une autre grange d'environ 200 m², toutes deux ayant servi d'étables lors de l'activité agricole, Deux autres dépendances, situées à proximité de la maison et actuellement utilisées comme garage, atelier et espace de stockage, complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale est équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, couplée à une chaudière à bois. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été entretenue régulièrement. La fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. La maison dispose de deux puits à proximité, tandis qu'un point d'eau supplémentaire est aménagé sur les terres agricoles. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer vos projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Terrain viabilisé d'environ 1400 m², situé à saint cyprien sur dourdou. Belle parcelle avec vue dégagée, dans un secteur calme tout en aillant des commodités à proximité a voir !   walid amari, agent druot immobilier rodez.

Saint cyprien sur dourdou, belle parcelle d'environ 2000 m² viabilisée, avec vue dégagée. Ce beau terrain attend votre projet de construction. Secteur calme, tout en aillant des commodités à proximité. À voir ! Walid amari, agent druot immobilier rodez.

Au cœur du village historique classé de Conques-en-Rouergue, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, offrant 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette demeure unique séduit par son caractère authentique et son mariage harmonieux entre l'ancien et le contemporain. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Le séjour lumineux bénéficie d'un insert à bois central, apportant chaleur et ambiance, tandis que le plancher chauffant assure un confort optimal en toute saison. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur l'Abbatiale de Conques et la vallée. Située en plein cœur du village classé, cette maison profite d'un emplacement privilégié, au plus près des ruelles pittoresques et de l'histoire de Conques. Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour les amoureux de patrimoine, les familles en quête d'authenticité ou les passionnés de lieux de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1943.

Découvrez cette élégante maison en pierre, nichée au cœur de Conques-en-Rouergue, village médiéval classé plus beau village du monde et au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un cadre exceptionnel où authenticité, patrimoine et nature se mêlent harmonieusement Cette maison est idéale pour une famille ou pour développer une activité de gîte, très prisée dans le secteur avec la route de Soulages. Située dans une rue calme, cette maison d'environ 130 m², très lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, possède deux entrées distinctes. Depuis l'entrée principale, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, donnant accès à une cuisine fonctionnelle d'environ 3,6 m² et à une chambre d'environ 15 m². Un escalier en bois massif mène au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, un WC, et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie de la maison comprend deux appartements accessibles par un palier avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger-cuisine d'environ 23 m², une chambre de 7,5 m², une salle d'eau et un WC. Depuis le palier, un escalier mène à un studio d'environ 15 m² avec coin cuisine, salon et chambre, complété par une salle d'eau avec WC. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un gros œuvre en très état et d'une toiture en lauzes entretenue. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de simple vitrage épais, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la fibre optique. Les deux cantous sont fonctionnels, un double plancher entre les appartements garantit l'isolation phonique, et l'appartement du dernier étage est entièrement isolé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rare dans le secteur, alliant charme authentique et fonctionnalités modernes. Une visite virtuelle est également accessible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la route de Conques, dans le joli bourg de St Cyprien, à proximité immédiate de tous les commerces, maison T4 d'environ 80,35 m² habitables avec dépendances, le tout sur un grand terrain de 1755 m². Elle comprend un séjour de 23,50 m² environ ouvrant sur une grande terrasse couverte à l'arrière, une cuisine de 15 m² environ, trois chambres, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : grand garage de 48,80 m² environ, caves, atelier, remises, poulailler ? . Construction traditionnelle en pierre et agglo crépie, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage central fuel, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison avec ses extérieurs et ses dépendances, proche de tous les services de proximité, n'attend plus que vous, pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette maison rénovée de 147 m² habitables, accompagnée d'une grange de 300 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 7,35 hectares dans un hameau paisible sur la commune de Conques-en-Rouergue. Cette maison est située à 10 minutes des commodités et à proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Elle comprend 8055 m² de terre labourable attenant à la grange, ainsi qu'1,63 hectare de pâturage en pente à 30 mètres de l'habitation. De plus, 4,90 hectares de bois sont disponibles près de la propriété, le tout étant libre de toute occupation. Dès le rez-de-chaussée de la maison principale, vous serez accueilli par un lumineux salon-séjour avec une cuisine américaine d'environ 47 m², agrémenté d'un WC. À l'entre-sol, une chambre parentale d'environ 24 m², dotée d'une salle de bain et d'une penderie, vous attend, accompagnée d'une spacieuse salle de bain de 13,5 m² et d'un WC. Au rez-de-jardin, une vaste buanderie avec cuisine d'environ 18 m² donne accès à un garage de 13 m², ainsi qu'à des caves incluant un local technique d'environ 45 m². Côté technique : La maison dispose de double vitrage installé par des professionnels en 2024, ainsi que de volets. Le système de chauffage a été remplacé en 2023 par une chaudière à granulés, alimentant des radiateurs dans toute la maison. Dans la pièce de vie, vous trouverez un poêle à bois en céramique de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Le gros œuvre est en bon état général et la toiture est régulièrement entretenue. La maison est dotée d'une fosse septique en bon état de fonctionnement, ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres En plus d'une jolie grange de 150 m² par niveau, pour laquelle une demande de certificat d'urbanisme est en cours, vous trouverez également une dépendance de 30 m² au sol, située à proximité de la maison. Possibilité de vous accompagner pour les travaux d'aménagement avec notre service de courtage en travaux. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre sur la commune de Conques-en-Rouergue, au cœur d'un des plus beaux villages de France, grande bâtisse d'une surface totale de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement réaménageable, ce bien est idéal pour : Un projet de chambres d'hôtes ou gîte De la location touristique type Airbnb La création de plusieurs appartements indépendants Située dans un secteur à forte attractivité touristique (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, patrimoine classé UNESCO), cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'un fort potentiel de rentabilité. Les + du bien : Surface habitable généreuse Charme de l'ancien à valoriser Emplacement stratégique Possibilités de division ou d'exploitation en multi-logements Cadre patrimonial très recherché Ce bien rare sur le secteur conviendra autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant développer un projet de vie ou une activité touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Référence agence : 1915.

Située dans le très beau village médiéval de Conques, maison de caractère en pierre et colombage datant du XVIIII ème siècle. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se compose : - En rez de chaussée : d'un atelier de 29,31 m² environ, d'une pièce et d'un réduit - A l'étage, ouvrant sur une très belle terrasse ombragée : d'un séjour de 28,22 m² environ avec coin cuisine équipée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC - Au-dessus : de deux chambres et de WC séparés. Construction en pierre et colombage, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage électrique et poêle à bois, isolation murale, assainissement collectif. Le tout avec un beau terrain attenant et arboré de 1082 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, possibilité garage en rez de chaussée, stationnement possible. Bien rare dans Conques, pour plus de renseignements nous contacter !

Situé sur la commune de Conques en Rouergue, dans un environnement rural très agréable et recherché en raison de sa situation dans la Vallon, ensemble immobilier en pierre comprenant : - une maison d’habitation T4 d’environ 104 m², - une maison d’habitation T5 d’environ 100 m² autrefois à usage de gîtes, - une grange de deux niveaux de 189 m² environ chacun - une grangette de 30 m² environ au sol - un hangar de 72 m² environ Et diverses petites dépendances (four à pain, anciennes porcheries, atelier, remises ? ) Le tout avec 5ha 25a 33ca de terrain (terre et bois) dont 2ha 74a 95ca en fermage. Beaucoup de potentiel, pour plus de renseignements nous contacter !

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une à rénover totalement. Une jolie grange en pierres sur 2 niveaux avec un jardin attenant de plus de 5000 m². Un secteur calme et idéal à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En quête personnelle de sérénité, d'apaisement, de lumière et d'authenticité ? Alors, venez découvrir cette maison du XIXème siècle, au détour d'une des ruelles au calme du village de Conques. La terrasse recouverte de glycine attend et appelle les déjeuners et les après-midis lecture à l'ombre, ensuite, séjour double avec poêle - on imagine les soirées bien au chaud- et la cuisine équipée, une 3ème pièce accueillera votre chambre, un bureau ou un salon, la salle de bain et toilettes sont au même niveau. À l'étage, 1 toilettes, 1 espace rangement et 2 chambres mansardées avec vue sur l'abbatiale. La partie en rez de rue, charmante avec ses grandes ouvertures -pourrait être aménagée : atelier de travail, de peinture, cabinet de soins ou un studio à proposer en location ou encore, tout simplement, une pièce dédiée au bricolage. Une cave est sous la terrasse. 2 stationnements se trouvent devant la maison.

Secteur Conques - située en position dominante, dans un joli village où passe le chemin de Saint Jacques de Compostelle, découvrez cette maison à rénover de 120 m² avec une très jolie vue dégagée sur un terrain de 2373 m² Vous trouverez, de plain pied, une espace cuisine de 18 m² -donnant accès à une cave 41 m²- et un coin salon de 18 m². L'étage est composé de 5 chambres de 13,10, 13,11 et 13 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC indépendant. Au dernier niveau, se trouvent des combles d'une superficie de 59 m² qui pourraient être aménagées, offrant une superficie complémentaire à la maison. Il y a un garage de 40 m² avec une pièce au-dessus (de la même superficie) qui pourrait devenir un gîte, un atelier, un espace d'accueil ou tout autre type selon vos projets. La maison va nécessiter des travaux d'aménagements intérieurs (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries, isolation. ) mais pas de gros œuvre. Elle est reliée au tout à l'égout. Actuellement le système de chauffage est une chaudière gaz des années 2000 avec une citerne. Le plus de cette maison, elle se trouve sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce qui fait que pour un projet d'accueil touristique cela peut être très propice, sachant que le village de Conques est proche avec environ 500 000 touristes par an. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 2373 m², arboré, clôs avec une jolie vue sur la vallée. Visite virtuelle disponible sur notre site. Possibilité de vous accompagner pour les travaux avec notre service de courtage en travaux et de vous accompagner pour la valeur locative d'un gîte plus la gestion avec notre service Selection Gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante. époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde, une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m². 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m² sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les meunuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros œuvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Conques, dans l'un des plus beaux villages de France, étape majeure sur le chemin de Compostelle, maison en pierre d'environ 104 m² habitables à rénover avec joli terrain attenant de 240 m² environ. Elle se compose de deux plateaux de 52 m² environ offrant de nombreuses possibilités, avec en rez de jardin deux garage en pierre voûté de 19 m² environ chacun. Gros œuvre en bon état, construction en pierre de schiste crépie avec entourages en grès rouge, charpente traditionnelle et liteaux avec une couverture en ardoise, eau, électricité et assainissement collectif. Beaucoup de potentiel, idéal investisseurs, gîtes, chambres d'hôtes ? . Pour plus de renseignements ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

Terrain de 863 m² à Saint Cyprien sur Dourdou - Vue dégagée et calme Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Découvrez ce magnifique terrain de 863 m² situé à Saint Cyprien sur Dourdou. Nichée au cœur de cette charmante commune, cette parcelle unique vous offre un cadre de vie paisible. Profitez d'une vue dégagée qui, chaque matin, invite à la détente et à l'évasion. De plus, situé hors lotissement, vous aurez toute la liberté pour dessiner votre maison sur mesure. Grâce à sa proximité des commerces, le confort moderne est à votre porte. Plus besoin de longs trajets pour vos besoins quotidiens ! Imaginez-vous déjà vivre en symbiose avec la nature tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à deux pas. N'attendez plus pour en savoir plus sur ce formidable projet de construction ! Rendez-vous sur notre site pour découvrir ce bien en détail et pourquoi pas, organiser une visite prochainement. À bientôt Référence agence : 1891.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, située au cœur du village de Conques-en-Rouergue. Construite en 1800, elle offre une surface de 150 m² à rénover, idéale pour les amateurs de projets. La Maison propose deux appartements distincts. Le tout pour un prix attractif de 69 120 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 1920.

Située juste en contrebas du très beau village médiéval de Conques, maison T4 en pierre d'environ 89 m² habitables avec garage, terrasse, terrain attenant et non attenant. Elle se compose d'un séjour de 33,26 m² environ avec poêle à granulés, ouvrant sur terrasse de 17 m² environ, un coin cuisine de 6 m² environ, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Construction en pierre de schiste, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, chauffage électrique et poêle à granulés, menuiserie bois et alu double vitrage, assainissement collectif. Viager occupé jusqu'au décès, proposé sur une tête (Femme) : 75 ans. Saisissez cette opportunité et constituez-vous un patrimoine en achetant ce bel ensemble immobilier ! Pour plus d'informations nous contacter. Sur une base de 210.000 euros, Versez un bouquet de 63.000 euros Et une rente mensuelle de 515 euros Honoraires charge vendeur.

Proche du village et de toutes les commodités, parcelle de terrain à bâtir avec CU de 3772 m² entièrement viabilisée : Eau, EDF et tout à l'égout. Bel environnement et superbe vue dominante, à voir absolument !

Secteur Saint-Cyprien-sur-Dourdou, maison de caractère à rénover d'environ 166 m² + une grange de 56 m² au sol sur deux niveaux, assis sur un terrain de 1248 mètres carrés. Il est possible d'acquérir 2,18 hectares supplémentaires, situés à moins de 300 m de la maison, comprenant 1,48 hectare de terre cultivable et 7 000 m² de friche en pente, adaptées pour un projet de maraîchage ou le pâturage de chevaux. Cet ensemble immobilier se situe à 3 minutes du centre-ville où vous trouverez toutes commodités (médecin, boulangerie, boucher, primeur, coiffeur. ) La maison demande une rénovation complète, possibilité de créer des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur très touristique avec une forte demande. Depuis la cour vous entrerez dans un salon d'environ 28,7 m² donnant sur la cuisine de 7,6 m² et une salle à manger de 21,3 m². Une pièce de 4 m² et une cave de 15 m² viennent compléter ce niveau. Un escalier vous amènera à l'étage où depuis le couloir vous accéderez à 4 chambres et une salle d'eau. Sur le même étage une partie ancienne à rénover laisse une opportunité d'aménagement d'environ 50 m². Au deuxième étage vous avez la possibilité d'aménager environ 100 m² sous comble. Depuis la cour vous accéderez à une belle grange de 56 m² par niveaux + une dépendance de 12 m². Une autre cave sous la maison de 33 m² complète ce bien. Le terrain de plus de 1200 m² se compose d'un jardin non attenant, derrière la maison d'environ 680 m² La fosse septique est aux normes. Étude possible par notre groupe, Sélection Travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Chers futurs propriétaires, Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique à Saint Cyprien sur Dourdou : une charmante maison de village de 140 m², proposée à seulement 149 000 €. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette demeure représente le cadre idéal pour accueillir votre famille, offrant assez d'espace pour que chacun trouve son intimité, tout en conservant des lieux de vie communs accueillants. La terrasse est un atout majeur de cette maison, promettant de merveilleux moments en plein air, que ce soit pour des repas à l'extérieur, des moments de détente au soleil ou des réunions conviviales avec vos proches. Avec un tel espace, la praticité et la sérénité sont au rendez-vous. Ce bien n'étant pas exclusif à notre agence, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus de détails, nous vous invitons à visiter le site de ORPI GAFFARD. Nous sommes là pour vous aider à trouver le foyer de vos rêves. À bientôt, ORPI Gaffard immo Référence agence : 1853.

À seulement 5 minutes à pied de l'Abbatiale de Conques (site UNESCO) et idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette charmante maison de 145 m² sur un terrain arboré de 1 351 m² offre calme, confort et authenticité. Au rez-de-chaussée : une chambre de plain-pied, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée et une véranda de 15 m² donnant sur la terrasse. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un dressing. Dépendances : garage, cave, grenier et un sécadou en pierre entièrement restauré. La maison est équipée de chauffage électrique, d'une toiture en lauze et d'un assainissement conforme. Un cadre exceptionnel pour les amoureux du patrimoine et de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.

En exclusivité – Maison familiale avec grand terrain Venez découvrir cette charmante maison de 108 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 3 985 m², offrant calme, espace et confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bain. Une véranda de 25 m² vient prolonger agréablement l'espace de vie pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de 80 m², d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Les prestations comprennent le double vitrage PVC, une chaudière Buderus au fioul, ainsi que l'isolation des combles. Terrain arboré avec verger et espace forestier, environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à visiter sans tarder ! Contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison traditionnelle avec jardin et garage Découvrez cette maison familiale de 1974 en bon état général, offrant confort et authenticité. Les atouts de la maison : Surface généreuse sur deux niveaux 4 chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités dont une suite parentale Cuisine séparée équipée et fonctionnelle Séjour lumineux pour vos moments de détente Salle de bain + WC séparé + buanderie Parcelle de 660 m² avec jardin arboré, parfait pour vos repas en extérieur Garage + 2 places de parking privatifs Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (école, commerces, services) Infos pratiques : Chaudière fioul et poêle à bois Des travaux concernant les menuiseries (5 simples vitrages, et la salle d'eau restent à faire) Une opportunité rare à Lunel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Maison de caractère meublée à La Vinzelle – Conques-en-Rouergue (12) – 140 m² habitables – Terrain 2 646 m² – Vue panoramique Perchée sur un éperon rocheux, cette maison pleine de charme, vendue entièrement meublée, allie histoire et confort moderne. Édifiée sur les vestiges d’un ancien château du XVIᵉ siècle, elle offre un cadre unique avec une vue imprenable sur la vallée du Lot. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec poêle à bois et salle à manger conviviale, une cuisine campagnarde indépendante et une salle d’eau avec WC créent un espace de vie authentique et lumineux. À l’étage, quatre chambres mansardées avec poutres apparentes et un cabinet de toilette assurent confort et charme rustique. Le rez-de-jardin propose une pièce polyvalente de 60 m² pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’un cellier / buanderie, une cave, une terrasse et un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. En ajoutant cette surface aménageable à la maison principale de 140 m², le potentiel total de surface habitable atteint environ 200 m². Sous la terrasse, une cave supplémentaire ou espace de rangement complète ce niveau. La terrasse couverte de 30 m², équipée d’un salon d’été et d’une cuisine extérieure, constitue un véritable atout pour admirer le panorama et partager des moments conviviaux. Maison atypique, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent calme, caractère et cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.