Biens à vendre à Ciboure (64500)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un cadre commercial. Gestionnaire : pierre & vacances rentabilité : 3,33% loyer annuel ht : 6 900 eur charges de copropriété : 0eur taxe fonciere : 527eur entre mer et montagnes, ciboure est une petite station balnéaire basque nichée au coeur d'une magnifique baie face à saint-jean-de-luz à l'abri des caprices de l'atlantique. Située entre l'océan atlantique et les pyrénées, à la frontière espagnole, la villa maldagora, a été construite dans les années 1930. Cette résidence combine harmonieusement le style néo-basque et l'architecture de l'époque. La villa maldagora qui surplombe le golf de la nivelle et la baie de saint-jean-de-luz profite d'un environnement paisible et ressourçant. Son architecture allie harmonieusement le style belle epoque et basque comme les colombages et les tuiles en terre cuite. Les appartements répartis dans 9 bâtiments sont meublés et équipés. Un jardin paysager abrite une piscine ouverte de mai à septembre avec pataugeoire et solarium. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10 / 07 / 1965). Nombre de lots : 122. Un appartement meublé comprenant une entrée, une salle de séjour avec rangement, une kitchenette, une chambre avec rangement, une salle de bains, une chambre cabine, une salle d'eau avec wc et une loggia. Nouveau bail avec nombreuses formules d occupation possible à la carte photos non contractuelles.

Au 2ème étage d'une joilie maison basque, face au port de plaisance, appartement T4 à rafraichir de 94.60 m² carrez, composé : entrée, séjour et chambre vue sur le port, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, buanderie.

Situé au cinquième étage avec ascenseur, appartement T1 bis de 39 m² environ avec terrasse de 12 m² environ et parking privatif.

Appartement T2 dans residence avec piscine, proches des commerces et du centre ville à pied. Possibilité d'acheter un place de parking sous-sol. Location saisonniere autorisée.

Programme en plateaux bruts viabilisés (le prix comprend les travaux plus le plateau) : à ciboure, petite ville portuaire du pays-basque avec ses rues pavées, ses maisons blanches aux volets colorés et son port animé, se niche la résidence belloquenia : un bâti ancien au charme évident entièrement réhabilité à neuf. Dans cette petite copropriété de trois lots, deux plateaux bruts viabilisés d'une superficie d'environ 60 m² (dont l'un en duplex avec aperçu océan depuis l'une des chambres) sont encore disponibles et vous permettront un aménagement selon vos envies. À 15 min à pied de la plage de ciboure et des halles de saint-jean-de-luz, l'emplacement de choix fait de ce projet une opportunité rare sur le secteur.

Nous vous proposons à la vente sur les hauts de Bordagain à Ciboure (Sur la Baie commune avec de St Jean de Luz 64500), cette belle et grande Villa en VEFR (Vente en Etat Futur de Rénovation). Il s’agit d’un beau projet de rénovation globale dont le Permis de Construire a été accepté. La Villa de 300 m² habitable sur 3 niveaux comportera 1 grand salon ouvrant sur balcon, 1 cuisine dinatoire avec cellier, 5 chambres avec leur salle d’eau privative, 1 salle de jeu (ou 2ème Salon), 1 buanderie, des rangements sur une parcelle arborée de 1 700 m² avec vue Océan. Utilisation de matériaux haut de gamme, création d’une piscine le tout pour une livraison en 2024. RQ : le DPE indiqué est celui de la maison actuelle… Nous sommes à votre disposition pour la présentation de l’ensemble du projet : vidéo de l’état actuel, permis de construire et plans, détails des matériaux, diagnostiques ….