Biens à vendre à Souraïde (64250)

Compromis entre une maison et un appartement, située dans une ancienne ferme en copropriété. Ses principaux atouts : Belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine indépendante, 4 chambres, 1 bureau, salles d'eau, wc indépendant, grenier, jardin d'environ 700 m² Rendement locatif possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme et sans vis à vis, Appartement de type T5 dans une ferme du 18 ème sur la commune de Souraide Ses principaux atouts : éntrée, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine Américaine, suite parentale  1er  l'étage : 1 chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant, rangements 2eme étage : 2 chambres avec rangements  Jardin d'environ 500 m², 2 places de stationnement  proche du bourg   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiant d'un panorama exceptionnel depuis la route des crêtes, cette maison basque de caractère comprend : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, 4 chambres, un bureau, salle de bains, 2 terrasses couvertes, garage attenant, abri-voitures. Parcelle d'environ 13000 m². Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.

Propriété de Charme au Cœur de la campagne Basque vue Panoramique Montagnes Nichée dans un écrin de verdure, au Cœur de la Campagne Basque, dans un environnement Préservé cette Propriété au caractère singulier bénéficie d’un emplacement rare, offrant calme absolu, intimité, vue spectaculaire et panoramique sur les montagnes des Pyrénées, notamment la Rhune. À seulement 25Mn de St Jean de Luz, des Plages et de l'Aéroport de Biarritz. Accessible par un portail ouvrant sur une allée privée goudronnée Harmonieusement intégrée à son environnement naturel la Maison de 266 m² s'inscrit dans un vaste terrain paysager de 4 900 m² entourée de verdure, sans vis à vis et baignée de lumière toute la journée. Les extérieurs sont le véritable atout de cette propriété et s’organisent autour d’un grand jardin fleuri arboré et une magnifique piscine face à un panorama exceptionnel sur les sommets basques. La Maison, d’une architecture élégante et originale, séduit par son jeu de demi-niveaux qui structure les volumes avec raffinement et apporte une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Intérieurs – 266 m² Habitables. L’entrée s’ouvre sur un palier distribuant les principaux espaces de vie : . 1 Salon en rez-de-jardin, baigné de lumière, s’ouvrant directement sur une terrasse couverte face aux montagnes, offrant une vue à couper le souffle. 1 Espace Bureau et Bibliothèque avec cheminée, ouvert sur l’extérieur. 1 Cuisine dinatoire spacieuse et conviviale, ouverte sur le jardin communiquant avec un cellier et une buanderie La partie nuit se compose de 4 chambres. 1 Chambre parentale avec salle de bain, salle d’eau et dressing. 1 Suite supplémentaire, accessible depuis la bibliothèque. 1 Grande Mezzanine aménagée en espace détente et bureau. 2 Chambres avec salle d'eau Extérieurs & Prestations Dans le prolongement naturel de la propriété, une piscine entourée d'une terrasse et d’un solarium ouverte sur un panorama exceptionnel des montagnes Basques. Un grand carport et un vaste espace de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Dépendance rangement et local piscine. TERRAIN Environ 4 900 m² de terrain paysager. Environnement préservé, sans vis-à-vis. Calme absolu, en pleine nature, à seulement quelques minutes d’un village basque authentique Un bien rare au Pays Basque Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de sérénité et de vues grandioses, recherchant un bien de caractère dans un cadre privilégié du Pays Basque. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au Rsac de Bayonne, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° Cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la Cci de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre d'espelette, olivier berneau vous présente en exclusivité cette agréable maison d'environ 110 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 840 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes basques. Parfaitement entretenue, cette maison construite dans les années 70 séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec salon-séjour agrémenté d'un insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains indépendante, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, deux espaces nuit en mezzanine modulables viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de menuiseries pvc double vitrage ainsi que de volets roulants électriques solaires. À l'extérieur, 2 terrasses dont une aménagée cuisine d'été de 22 m². Par ailleurs le terrain de 1 840 m² accueille un potager et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'implanter une piscine. Un grand garage d'environ 50 m², un abri voiture ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Les atouts : - environnement calme et recherché - vue dégagée sur les montagnes - orientation sud-ouest - terrain piscinable de 1 840 m² - garage de 50 m² + carport - maison parfaitement entretenue bien proposé en commercialisation discrète (off-market). Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques solaires - chauffage : pompe à chaleur réversible + insert bois + électrique rayonnant. - ballon thermodynamique solaire. - portail électrique - toiture et isolation garage faites en 2021. - toiture + isolation maison refaites en 2007. Situation pratique : - centre d'espelette à 10' à pied. - baie de saint de luz à 20 km. - cambo à 5 km. - toutes autres commodités à proximité (marché, santé, culture, écoles). - navette de bus à 15' à pied. Prix : 488 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-168, ges b-6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1330 euros et 1850 euros mandat réf : 451245 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier berneau, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier berneau à espelette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 853 546 752 auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Malaury Péturaud (06 70 80 33 05) vous propose : Au cOEur du charmant village d’Espelette, découvrez cette maison mitoyenne T4 à étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une jolie pièce de vie lumineuse et agréable, accompagnée d’un cellier et d’un WC. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de plus de 17 m² environ ainsi que sur son petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Un garage complète également cette jolie prestation. Les + Maison mitoyenne T4 Terrasse de plus de 17 m² environ Petit jardinet Garage Performance énergétique et acoustique aux normes RE 2020 – palier 2025 Système réversible chaud / froid avec unité murale au rez-de-chaussée Radiateurs électriques Vivre à Espelette, c’est profiter d’un quotidien paisible dans un cadre naturel privilégié. Le village offre une ambiance conviviale, rythmée par les marchés, les commerces de proximité et la richesse de la tradition basque, qui renforcent au quotidien le lien social. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement authentique tout en bénéficiant du confort d’une construction neuve aux dernières normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Péturaud EI (ID 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - blandine bousquet vous propose : espelette – demeure de caractère – 311 m² – piscine – pool-house – grange – vue exceptionnelle à espelette, au coeur du pays basque, découvrez cette demeure de caractère de 311 m², implantée dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue exceptionnelle entre l'océan d'un côté et le mondarrain de l'autre. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son authenticité et son cachet, caractéristiques des belles fermes basques. Les volumes généreux et le charme de l'ancien lui offrent une véritable identité. Le salon, chaleureux, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte ainsi que la grande véranda s'inscrivent naturellement dans la continuité des espaces de vie. La propriété propose cinq chambres spacieuses, ainsi qu'un appartement t2 attenant, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, ou encore développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Un extérieur aux multiples possibilités la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 200 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et de son pool-house, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de l'art de vivre basque. Pour les acquéreurs souhaitant davantage d'espace, une partie de terrain supplémentaire peut également être acquise. Une grange de 150 m² à valoriser autre atout rare : une grange d'environ 150 m² vient compléter la propriété. Elle offre un potentiel remarquable pour un projet d'aménagement : habitation supplémentaire, espace de réception, atelier, dépendance, projet locatif ou tout autre aménagement selon les besoins et les possibilités du lieu. Cette propriété constitue ainsi une base exceptionnelle pour un projet familial ou patrimonial, avec un potentiel encore à révéler après une remise au goût du jour. Authenticité, volumes, vue exceptionnelle, piscine, terrain généreux et nombreuses possibilités d'évolution : autant d'atouts qui font de cette demeure une propriété singulière au coeur d'espelette. Contactez-moi pour découvrir cette demeure et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 1070 m² piscinable et d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominant les terres d'Espelette, là où le relief s'affirme et où le silence reprend ses droits, cette demeure de caractère érigée en 1750 s'impose par sa stature et son authenticité. Développant une surface d'environ 300 m², la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation magistrale menée par son propriétaire actuel, une métamorphose qui a su préserver la force de l'architecture originelle tout en y créant de vastes volumes de vie. L'implantation de la propriété constitue un privilège rare, offrant un dialogue permanent avec les éléments. Au pied du Mondarrain, dont les parois rocheuses et les versants sauvages dessinent un environnement protecteur, la maison domine les hauteurs du village. Pourtant, le regard ne s'y arrête pas : il s'échappe vers l'ouest pour embrasser les courbes verdoyantes du Pays Basque jusqu'à rencontrer, à l'horizon, la ligne azur de l'Océan. À l'intérieur, la rénovation a privilégié l'espace et la diversité des lieux de vie. Les dix pièces de la demeure, dont six chambres, offrent une modularité rare au gré des projets. Les volumes de réception conservent leurs matériaux d'époque, sublimés par des finitions sobres qui laissent toute la place au tableau naturel changeant derrière chaque ouverture. Attenante à la maison, une étable d'environ 130 m² offre un potentiel de développement remarquable, invitant à imaginer de nouveaux espaces de réception ou de détente après rénovation. Le terrain, en pente douce, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement minéral. Un pool-house, conçu comme une véritable extension de la demeure, permet de profiter de la sérénité des lieux, de la fraîcheur du matin jusqu'aux lumières dorées du crépuscule. Cette propriété singulière s'adresse aux esthètes en quête d'un refuge historique, à la croisée des sentiers de crêtes et de la brise atlantique. PRESTANT Luxury Realty - Jean-Clément ROUJEAN - 07 85 88 13 67 - Plus d'informations sur (réf. 640254183). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain construtible vendu non viabilisé située sur la commune d'Espelette.

Parcelle de 2012 m² dont 756 m² en zone UDd, non viabilisé Belle vue dégagée sur la montagne Basque, environnement calme, proche du village.

En exclusivité ! Sur la commune d'ustaritz, quartier des bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m² et développe 194 m² environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et wc. Prix de vente : 735 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465765. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de Cœur ! Au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Il offre une charmante pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², une chambre et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Une place de parking vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été payé et vient d'être réalisé. Cet appartement n'attend plus que vous, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Référence agence : 1134.

À Larressore, découvrez ce T4 en duplex de 96,21 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces de vie offrant un agencement convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 174 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Grâce à ses volumes, son extérieur généreux et sa configuration proche de celle d'une maison, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité au cœur du Pays basque. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Copropriété à syndic bénévole. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 903395788.

LARRESSORE - Maison familiale 4 chambres avec piscine et garage Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres avec de nombreux rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire. Vous disposerez également de pièces d'eau pratiques et bien agencées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En sous-sol, une pièce offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace agréable et facile d'entretien, comprenant une terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une piscine hors sol au sel récemment révisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

MAISON COUP DE COEUR Située sur la commune de Larressore, à moins de deux minutes des premiers commerces de proximité, à 17 kms de Bayonne et 19 de Biarritz, cette charmante maison cette très belle maison d'environ 190 m² (153 m² en dessous de 1,80) pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible face aux montagnes et la campagne, vous offrant une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un second salon bibliothèque pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau (selon les plans d'origine), d'une grande cuisine séparée avec accès à une salle d'eau ainsi qu'à un garage avec espace buanderie. Les pièces de vie sont entièrement tournées vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, et offrent une magnifique vue sur les montagnes ainsi que de superbes couleurs grâce à son exposition ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de bureaux attenants. Grenier. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et une magnifique vue sur la campagne. 24 minutes de l'aéroport et 10 minutes de trois golfs 18 trous : Bassussary, Arcangues et Souraïde, Référence agence : 343.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Ustaritz – Maison de 238 m² avec vue dégagée, piscine et grand terrain De l’espace, une vue panoramique sur les collines basques et aucun vis-à-vis : à quelques minutes du centre d’Ustaritz, cette propriété de caractère offre un cadre de vie au calme, sur plus de 9 500 m² de terrain clos et paysager. La maison développe environ 238 m² habitables. Son salon d’environ 70 m², lumineux et ouvert sur le paysage, constitue le cOEur de la maison : un grand espace pour se retrouver, recevoir et profiter de la vue au fil des saisons. Dans son prolongement, une pièce d’environ 50 m², actuellement utilisée comme bureau, permet d’adapter la maison à votre quotidien. Espace de travail, grande salle à manger, pièce de loisirs ou projet de chambres supplémentaires : plusieurs aménagements sont envisageables, selon vos besoins et la faisabilité des travaux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Un studio indépendant de 27 m² complète l’ensemble et permet d’accueillir famille ou amis avec davantage d’autonomie. À l’extérieur, chacun peut trouver son espace : piscine et jacuzzi pour se détendre, jardin d’hiver, verger et vaste jardin pour profiter du plein air. La propriété dispose également d’écuries opérationnelles. Autre atout : un garage de 181 m², offrant un volume généreux pour les véhicules, le rangement ou les loisirs. Quatre places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible et d’un classement énergétique A. Les commerces et services d’Ustaritz sont à quelques minutes, avec Bayonne, Biarritz et les plages de la Côte Basque à proximité. Une maison à découvrir si vous recherchez du calme, de grands espaces et la liberté de faire évoluer votre lieu de vie. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Contactez-moi pour découvrir la propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein bourg d'Ainhoa, cette belle maison de 143 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un petit salon convivial, une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Ce dernier s'ouvre directement sur une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser vos repas en extérieur. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage : un appartement T3 indépendant de 45 m² comprenant deux chambres, un séjour / cuisine, une salle d'eau et un WC. Ce bien bénéficie de compteurs séparés, offrant une autonomie totale pour la location ou l'usage privé. En complément, vous disposerez d'un jardin ainsi que d'un parking extérieur privé. Cette maison, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des commodités, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Ancienne maison basque individuelle traditionnelle composée de 2 parties distinctes et mitoyennes, sur un terrain plat de 1147 m² : idéale pour une maison d'habitation et / ou pour tout projet professionnel attenant. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses différents espaces. 1 / L'actuelle partie habitation renovée sur 3 niveaux se situe en façade : d'une superficie de 190 m², dont 90 m² en rez-de-chaussée, et 1 belle pièce de 100 m² au 1er étage avec de nombreuses ouvertures. Cet espace est parfaitement habitable avec son entrée, sa cuisine ouverte sur salon, ses 2 chambres, salle de douche, 2 wc. Elle dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Tout à l'égout. 2 / Elle est complétée par un vaste semi sous-sol en bon état de 96 m² (HSP 2m50) pouvant servir d'atelier, de stockage, ou à usage professionnel. 3 / Sur l'arrière de la maison, vous pourrez apprécier la volumineuse partie (autrefois agricole) en brut sur 2 niveaux : l'ancienne bergerie / grange en pierre de 109 m² au sol vous offre un potentiel de rénovation d'une surface de 218 m² sur 2 niveaux. Garage accessible aux véhicules, larges portes d'accès. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information, ainsi que pour toute visite : nous nous ferons un plaisir de vous la présenter.

Situé en plein centre bourg du village, venez découvrir ce joli terrain proposant une belle vue dégagée. Vendu non viabilisé, l'emprise au sol est de 40 % de la superficie du terrain. Uniquement pour construction d'une maison individuelle ! Pas de projet de logements collectifs souhaités. Référence agence : 1029.

À Ainhoa, à deux pas de la frontière, duplex t4 en dernier étage d'une maison basque. Parquet au sol, peinture refaite, pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, grande chambre, salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 145.00 euros.

À 5 minutes d Espelette, de Souraide et de Dancharia en Espagne, Situé dans la zone piétonne (accessible en voiture) de la charmante ville d'Ainhoa (64250), cet appartement de type T5 rénové réparti sur deux niveaux (catégorie entre Maison et appartement) bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité. Connue pour son caractère pittoresque et son ambiance conviviale, Ainhoa offre un cadre de vie paisible aux résidents tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et espagnols, des restaurants et des espaces verts propices à la détente. De plus, la ville est réputée pour son riche patrimoine architectural basque, offrant aux habitants une véritable immersion culturelle., école primaire et maternelle sont au rendez-vous, bus scolaire pour rejoindre Les enseignements secondaires d Ustaritz, Cambo, st pee sur Nivelle et st jean de luz. D'une surface habitable de 158 m² Carrez cet appartement de 5 pièces constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son agencement sur deux niveaux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des pièces exposées plein Sud, répartition des pièces idéales, une suite parentale en bas avec sa salle d eau, à l étage salle d'eau et toilettes également Les futurs propriétaires pourront profiter de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La localisation centrale de ce bien permet un accès aisé aux services et animations de la ville, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Des matériaux authentiques, nobles comme la pierre et les parquets d' origine vous séduiront. Cuisine ouverte moderne ouvert sur le spacieux sejour, une cave de rangement de 10 m² environ complète cet ensemble et abrite la chaudière et le ballon d eau chaude qui pourront être transférer à l étage afin d'en changer de lettre énergétique. Aucunes charges de copropriété chauffage au fuel et double vitrages. À Venir découvrir sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.