Biens à vendre à Halsou (64480)

Halsou : Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison contemporaine de 95 m², construite en 2023, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, intégrant une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse idéalement exposée, offrant un horizon dégagé avec un bel aperçu vers La Rhune. La maison dispose de 3 chambres, d'un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Un véritable atout : une partie de la maison reste à aménager selon vos envies. Les ouvertures sont déjà créées et les arrivées des réseaux sont en place, vous permettant d'imaginer facilement un espace supplémentaire (suite parentale, bureau, studio, salle de loisirs. ) Construite en 2023, elle bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage, un gage de sérénité et de sécurité pour votre acquisition Située à proximité de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie paisible.

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale. Offrant un confort de vie moderne et des volumes généreux, elle séduira les familles à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 170 m², la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de 56 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que l'étage propose trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². Cet espace polyvalent peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou un espace détente. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie / cellier parfaitement aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 466 m² exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est piscinable, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et économies d'énergie. Une maison clé en main alliant modernité, confort et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Bienvenue à Halsou - Charmante Maison Familiale Moderne avec Jardin Cette maison familiale moderne de 134 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille, Cette propriété bénéficie de finitions récentes et d'un design contemporain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 52 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin spacieux de 1450 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau, offrant ainsi des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une construction neuve et d'un état impeccable, éliminant ainsi le besoin de travaux. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et à granulés, assurant une chaleur confortable en toute saison. Enfin, un garage de 25 m² et un jardin complètent les prestations de ce bien d'exception. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison familiale à Halsou. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite villefranque, a seulement 10 minutes de bayonne, venez découvrir cet agréable terrain viabilise de 892 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg. Vous apprécierez la surface généreuse constructible de ce terrain permettant la construction de la maison de vos rêves. Plans et informations en agence. Rapport qualité / prix très intéressant ! Référence agence : 858.

Iad France - Thibault Vis vous propose : À Larressore, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, transports et commodités. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 32 m², avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin nuit, selon les besoins de chacun. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cette partie. La buanderie offre elle aussi une belle modularité et pourra notamment être aménagée en dressing si vous le souhaitez. À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec un abri de jardin pour davantage de rangement. La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Autre véritable atout, une dépendance d’environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atelier, bureau, espace indépendant pour recevoir famille et amis ou encore projet locatif après aménagement. Un espace supplémentaire à adapter à vos envies et à vos projets. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison séduit par sa luminosité, son calme, son agréable terrain et la modularité de ses différents espaces. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – LARRESSORE Dans un environnement calme, cette maison typique basque, construite en 1999, offre une configuration idéale pour une famille, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : -une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, espace salon et salle à manger -Plusieurs ouvertures directes sur la terrasse couverte et le jardin, -3 chambres, salle de bains et WC indépendant -un cellier À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage de 26 m² complète la maison. Le jardin offre également la possibilité d’installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est saine et ne nécessite pas de travaux de gros OEuvre : électricité, menuiseries double vitrage, isolation et toiture sont en bon état. Seul un rafraîchissement est à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et les personnaliser. Les + de la maison -Calme et luminosité - Vie de plain-pied -5 chambres - Belle pièce de vie de 48 m² - Maison saine, typique basque - Jardin plat et piscinable - Garage de 26 m² avec une partie cellier / buanderie À quelques minutes des commodités et des grands axes pour se rendre vers Bayonne ou aux alentours. - Professionnels de l’immobilier : je suis ouverte à l’inter-agence - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Jatxou, au sein d'une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1127.

Cambo-les-bains – studio meublé + parking – 5 % de rentabilité brute – idéal investisseur ou 1er achat ! Les points forts : studio entièrement meublé et équipé 1er étage avec vue dégagée quartier très calme, sans passage de voitures belle loggia de 5,50 m² place de parking privative idéal location curiste / saisonnière rentabilité brute d'environ 5 % sur l'année possibilité de gestion par conciergerie parfait également pour un premier achat immobilier cambo-les-bains – au cœur du pays basque situé à cambo-les-bains, ville thermale réputée au cœur du pays basque, ce studio offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement calme et recherché. Entièrement meublé et équipé, il se trouve au 1er étage d'une résidence située dans un quartier paisible, sans circulation automobile, et bénéficie d'une vue dégagée. Un studio bien optimisé le logement se compose : d'une entrée avec possibilité d'aménager des rangements ou un espace couchage avec lit double; d'une salle de bains avec wc; d'une pièce principale agréable; d'une loggia d'environ 5,50 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Un investissement locatif intéressant grâce à l'activité thermale de cambo-les-bains, le bien est particulièrement adapté à la location curiste, mais également à la location saisonnière. La demande en petites surfaces meublées est soutenue pendant les périodes thermales, ce qui permet d'envisager une exploitation locative attractive. Rentabilité brute annoncée : environ 5 % sur l'année. Pour les investisseurs souhaitant déléguer la gestion, une solution de conciergerie peut vous être proposée. Investir ou acheter pour la première fois ce studio représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif que pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat immobilier. Un bien facile à exploiter, avec parking, extérieur, environnement calme et situé dans une ville thermale recherchée du pays basque. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 970436.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant gastronomique | cambo-les-bains une belle adresse pour écrire votre propre histoire gastronomique au cœur du pays basque. Situé à cambo-les-bains, cet établissement bénéficie d'un cadre intimiste, chaleureux et soigné, parfaitement adapté à une cuisine gastronomique et à une clientèle en quête d'expérience. Une identité construite autour d'une cuisine moderne et généreuse, mettant à l'honneur les produits de saison et les producteurs locaux. L'établissement offre une opportunité idéale pour un chef, un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant reprendre une adresse de caractère et y développer leur propre concept. Cambo-les-bains – pays basque fonds de commerce – restauration gastronomique commercialisation confidentielle prix, éléments financiers, caractéristiques de l'établissement et dossier complet communiqués sur demande après échange préalable. Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi directement pour en savoir plus et organiser une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 967213.

À Larressore, découvrez ce T4 en duplex de 96,21 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements. Le rez-de-chaussée accueille deux espaces de vie offrant un agencement convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 174 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Grâce à ses volumes, son extérieur généreux et sa configuration proche de celle d'une maison, ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité au cœur du Pays basque. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Copropriété à syndic bénévole. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DEVOUCOUX, Tél. : 06 86 87 79 26, E-mail : maxime.devoucoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 903395788.

LARRESSORE - Maison familiale 4 chambres avec piscine et garage Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres avec de nombreux rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire. Vous disposerez également de pièces d'eau pratiques et bien agencées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En sous-sol, une pièce offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace agréable et facile d'entretien, comprenant une terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une piscine hors sol au sel récemment révisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

MAISON COUP DE COEUR Située sur la commune de Larressore, à moins de deux minutes des premiers commerces de proximité, à 17 kms de Bayonne et 19 de Biarritz, cette charmante maison cette très belle maison d'environ 190 m² (153 m² en dessous de 1,80) pleine de charme, vous séduira par son cadre paisible face aux montagnes et la campagne, vous offrant une vue imprenable sur la Rhune. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'un second salon bibliothèque pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau (selon les plans d'origine), d'une grande cuisine séparée avec accès à une salle d'eau ainsi qu'à un garage avec espace buanderie. Les pièces de vie sont entièrement tournées vers l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, et offrent une magnifique vue sur les montagnes ainsi que de superbes couleurs grâce à son exposition ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de bureaux attenants. Grenier. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et une magnifique vue sur la campagne. 24 minutes de l'aéroport et 10 minutes de trois golfs 18 trous : Bassussary, Arcangues et Souraïde, Référence agence : 343.

HYPER CENTRE En plein cœur de Cambo-les-Bains, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 77,62 m², situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur avec une belle vue montagne sur Artzamendi ! L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un agréable balcon plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon constitue un véritable atout et permet de profiter d'une vue dégagée. Un comble ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent ce bien. L'appartement offre un beau potentiel et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 25 / 12 / 2026. Un congés pour vente a été remis aux locataires. Une belle opportunité pour une résidence principale à Cambo-les-Bains. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1129.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre d'Ustaritz, profitez d'un mode de vie tout-à-pied. Situé au sein d'une petite copropriété récente de 2018, venez découvrir ce spacieux appartement T4 agrémenté d'un jardin privatif de 154 m². Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une première terrasse, de trois chambres (dont une disposant de sa propre terrasse secondaire) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Un bien rare sur le secteur ! Référence agence : 1133.

Au coeur d'un village typique du pays basque, découvrez cette élégante maison de village datant du xix ? Siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par sa façade traditionnelle, ses volets rouges emblématiques, ses encadrements en pierre et ses généreux volumes. Préservée dans son authenticité, elle offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement. Une lucarne a été créée afin d'apporter davantage de lumière aux combles, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien rare. L'entrée principale dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs logements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, accueil familial ou maison multigénérationnelle. Les étages accueillent l'habitation principale, organisée autour d'un bel escalier central, avec bureau, chambres spacieuses et agréables pièces de vie baignées de lumière. Les combles offrent un vaste espace de rangement pouvant répondre à différents projets. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée au patrimoine du village, cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes en quête d'un bien authentique, aux multiples possibilités d'exploitation. Les atouts * maison basque authentique du xix ? Siècle * environ 300 m² habitables (à adapter selon la surface réelle) * plusieurs logements indépendants * garage * combles aménageables ou de stockage * charme de l'ancien préservé * fort potentiel pour résidence familiale, activité libérale ou investissement locatif prix : 627 000 euros hai honoraires de 4,5 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 euros net vendeur. Prix 627000 euros hai dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur prix 627000 euros hai dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur dpe b ges a montant estimé des consommations annuelles comprises entre 1300 euros et 1800 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine géromin, au 06 83 18 53 88 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine géromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez les défis et souhaitez façonner un bien entièrement à votre image ? Découvrez cette maison de ville aux volumes exceptionnels de 205 m² brutes, bénéficiant d'une grande terrasse, d'une cour et d'un petit jardin à prévoir : une rénovation complète pour redonner vie à l'ensemble du potentiel de cette bâtisse ! Le bien est idéalement divisé en deux parties distinctes : côté habitation (105 m² sur 3 niveaux) rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau + wc. Étage 1 : 2 chambres, salle d'eau. Étage 2 : 3 chambres. Côté dépendance (110 m² à aménager + garage) rez-de-chaussée : garage de 55 m² r + 1 & r + 2 : deux plateaux de 55 m² chacun, entièrement modulables. Possibilité de créer 2 lots d'habitation distincts. Référence agence : 1123.

À proximité des commodités et du centre de Cambo-les-Bains, découvrez ce spacieux T2 de 64 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose de : - Entrée avec placard - Cuisine indépendante - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud - 1 chambre avec rangement - Salle de bains - WC séparés Les + du bien : - Terrasse exposée sud - Ascenseur - Place de parking extérieure - Cellier privatif.

Dans un quartier calme et offrant une belle vue dégagée, venez découvrir cette propriété familiale édifiée sur une parcelle de 6500 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace garage, atelier, buanderie et la possibilité de créer un appartement indépendant avec coin terrasse. Le niveau principal propose un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier étage comprend une pièce principale, deux chambres et espace de rangements. Grace à ses volumes, plusieurs agencements sont possibles en fonction de vos besoins. Pour plus de confort, la maison profite d'un espace piscine avec pool-house et d'un spa. Le jardin est entièrement clos et arboré. En 2028, une partie du terrain pourra être détachée pour une éventuelle construction. Prix de vente : 695 000 euros honoraires : 5,30% ttc inclus charge acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5918 euros et 8006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - xavier brault vous propose : sous offre d'achat acceptée exclusivité – ustaritz – t3 d'exception en dernier étage avec vue sur la rhune rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 29,4 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10,5 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la rhune et de superbes couchers de soleil. Ses principaux atouts : - dernier étage, sans voisin au-dessus - terrasse avec vue dominante sur la rhune - appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - 2 chambres - un dressing - résidence de standing avec ascenseur - garage fermé et sécurisé en sous-sol - place de parking privative vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'anglet, à proximité de bayonne et biarritz, à moins de 20 minutes des plages et de l'océan et proche de la nature. visite virtuelle disponible sur simple demande. Un appartement coup de coeur, réunissant confort, vue, calme et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Arthur loyd vous propose a 15 mn de bayonne, restaurant avec plusieurs chambres à louer, situé dans un quartier pittoresque et touristique, loué depuis mars 2024. Surface de 350 m² environ comprenant en rez-de-chaussée 190 m² avec une salle de restaurant de 105 m², une salle pour les petits-déjeuners de 35 m², une cuisine professionnelle de 44 m² et une réserve de 10 m². 3 chambres proposées à la location et 2 appartements. Tout a été refait à neuf. Loyer : 30.000 € h. T. / anprix de vente des murs loues : 455.800 € faifd 2008.

Cambo-les-Bains, appartement de Type 2 de plus de 70 m² au sol et 46 m² carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un très grande chambre avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangement dans chaques pièces. Le bien dispose aussi d'une place de parking privé. Appartement vendu loué.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Cambo-les-Bains – Centre-ville Situé en plein cœur de Cambo-les-Bains, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter plus facilement après travaux.