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Biens à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

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Chilly-Mazarin (91380) : Vente immo à louer, découvrez les 143 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Appartement 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%E
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 5 pièces

168 000 €1 931 € / m²

5 pièces87 m²

Chilly-Mazarin (91380)

BalconParkingCave

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : À réinventer, à valoriser, à rentabiliser : une belle opportunité à saisir ! : Spacieux appartement 5 pièces avec balcon, piscine, tennis et parking Découvrez cet appartement familial d'environ 87 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bus est accessible en 5 minutes à pied et le tramway T12 en 10 minutes, facilitant tous vos déplacements. - Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, prolongée par un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants motorisés, une porte blindée et de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence constitue un véritable atout avec ses espaces verts, ses aires de jeux, ses courts de tennis et sa piscine ouverte en saison, offrant un environnement idéal pour toute la famille. Un appartement alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 8%E
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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

169 000 €3 756 € / m²

2 pièces1 chambre45 m²

Chilly-Mazarin (91380)

BalconParkingMeubléDernier étage

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Appartement T2 avec Balcon à Chilly-Mazarin - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une surface habitable de 45 m² à Chilly-Mazarin. Construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle optimale. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'un agréable et grand balcon, vous permettant de profiter de l'air frais et de moments de détente en plein air. La disposition fonctionnelle des pièces crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 7%E
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Vente Appartement 4 pièces

174 000 €2 203 € / m²

4 pièces3 chambres79 m²

Chilly-Mazarin (91380)

BalconParkingCave

Iad France - Ana Mota vous propose : Opportunité à saisir ! un appartement spacieux situé au 8ème étage avec 3 chambres qui vous offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image, avec une surface totale de 79 m². L'appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, de nombreux placards, d'un balcon et d’une pièce à vivre à agencer selon vos envies. Et pour terminer vous aurez aussi une place de parking et une cave. La résidence, sécurisée et équipée d'un interphone et d'un ascenseur, offre un cadre de vie paisible et agréable. Le chauffage est assuré par un système collectif, assurant un confort thermique optimal. Résidence familiale car aux pieds des écoles de la maternelle au collège, proches des commerces et du centre ville. Idéalement situé pour les axes routiers et transports. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de transformer ce bien à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Afin de faciliter la projection, certaines photos ont été optimisées et décorées virtuellement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 822588844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 12%C
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Vente Appartement 4 pièces

179 000 €2 452 € / m²

4 pièces2 chambres73 m²

Chilly-Mazarin (91380)

ParkingCaveClimatisationCalme

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Superbe F4 de 74 m² – Appartement Impeccable à Découvrir ! Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir ? Cet exceptionnel F4 est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement lumineux de 74 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour double, d'un cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier, deux chambres confortables, un wc séparé et une salle de d'eau fonctionnelle, un dressing. Appartement climatisé. Une cave. Vous avez ou vous souhaitez faire l'acquisition d'une voiture électrique ? une place de parking privative dotée d'une borne de recharge électrique. Rénovation énergétique effectuée. La résidence propose une piscine et des courts de tennis privés, un environnement verdant, un parc de 23 hectares à proximité et le Tram T12 à moins de 5 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Quel est l’état du marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Quel est l’état du marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

À Chilly-Mazarin, le marché immobilier offre un équilibre intéressant entre accessibilité, proximité de Paris et potentiel locatif. Avec des prix encore raisonnables en Île-de-France et une demande soutenue pour les petites surfaces, la commune attire autant les primo-accédants que les investisseurs.

À propos de l’achat de bien immobilier à Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin (91380) : Vente immo à louer, découvrez les 143 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Chilly-Mazarin

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.