Biens à vendre à Chazey-Bons (01)

Située dans la commune de Chazey-Bons (01300), cette très ancienne bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales tout en offrant un environnement calme avec sa vue dégagée. Cette maison ancienne d'une surface habitable de 70 m² est à rénover entièrement. Elle se compose de 4 pièces, offrant ainsi un potentiel de réaménagement personnalisé. En outre, le bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets, cette propriété offre un cadre authentique et l'opportunité de laisser libre cours à la créativité pour la transformer en un véritable cocon personnalisé. N' attendez plus pour venir découvrir cette rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Iad france - gilles rotger vous propose : * terrain 605 m² avec projet de maison étudié sur chazey-bons * opportunité rare sur la commune de chazey-bons. Terrain constructible de 605 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du furan, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et axes principaux. Belle exposition est / sud / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Terrain non viabilisé – réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement). Pour vous permettre de vous projeter sereinement, un projet de maison contemporaine conforme re2020 a été étudié avec un constructeur local. Maison de 104 m² habitables + garage de 19,70 m² comprenant : – pièce de vie spacieuse et lumineuse – 3 chambres – salle de bains – garage intégré – plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau – prestations soignées et finitions de qualité projet personnalisable selon vos besoins. Budget global estimatif terrain + construction : 326 000 €. Important : la présente annonce concerne exclusivement la vente du terrain. Le projet de construction est une proposition non contractuelle réalisée à titre indicatif. Vous restez libre du choix du constructeur. Dossier complet et étude personnalisée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse cedex sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comptoir immobilier de france vous propose un charmant appartement de type 3, au 2ème étage d'une résidence de standing proche de belley. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : chazey bons, auvergne-rhône-alpes * résidence : de standing, environnement calme et recherché * tbe (5 ans) * surface habitable : 102 m². Comprenant un hall d'entrée / salle d'eau / wc / pièce de vie; cuisine séparée et 2 chambres * prestations de qualité : isolation, double vitrage, pac. * stationnement : 1 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence. 1 cave. Bonus : combles aménageables de 49 m² au sol pour une future valeur ajoutée. La copropriété et les quotes parts sont définies (syndic bénévole et 5 lots principaux avec 100eur / mois de charges comprenant eau froide et eau chaude) pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Comptoir immobilier de france propose en exclusivité un magnifique appartement de type 3, au sein d'une résidence de standing proche de belley. Caractéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : chazey bons, auvergne-rhône-alpes * résidence : de standing, environnement calme et recherché * état neuf * surface habitable : 74.2 m² au sol comprenant un hall d'entrée / salle d'eau avec wc / cuisine équipée / pièce de vie avec terrasse extérieure donnant sur le parc et 2 chambres * prestations de qualité dans un immeuble de caractère. Faible charges de copropriété * stationnement : 1 place de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence * 1 cave. Potentiel de valorisation immobilière à long terme. La copropriété et les quotes parts seront faites pour la vente (syndic bénévole et 5 lots principaux avec très faibles charges prévues) pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité, vente en viager occupé, pour cette jolie maison de 122 m², en parfait état, sur un terrain plat et arboré de 771 m². Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres + bureau, deux garages, chaufferie. Possibilité de louer une partie en T2. Emplacement proche des commerces, au calme, dans une petite impasse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que par un poêle à granulés installé dans le salon. Pour information, la consommation de gaz et électricité était de 2000€ par an avant l'installation du poêle mais celui-ci permet de réduire de 500€ le budget annuel. Vente en viager occupé au profit d'un homme de 62 ans, et d'une femme de 66 ans (pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs restent chez eux et vous ne pouvez donc pas y habiter). Le paiement du prix se fait par un bouquet de 80 000 euros et d'une rente viagère mensuelle de 300 euros, révisable annuellement en fonction de l'indice INSEE. Renseignements et visite sur simple demande.

Cette belle bâtisse chargée d'histoire déploie 256 m² habitables sur 2 niveaux (gîte compris) Avec les conseils de l'architecte du Patrinoine lors de sa rénovation, tout en préservant certains éléments historiques remarquables, elle offre, aujourd'hui, un confort moderne. Son agencement permet une circulation aisée entre les espaces tout en gardant le charme de l'ancien ! Vous entrez par une belle pièce d'accueil aux poutres apparentes qui donne accès à la cuisine dînatoire très fonctionnelle et lumineuse. Tout à côté, une grande salle à manger, aux belles fenètres à embrasures de pierres et poutres anciennes attend de nombreuses convives pour de joyeux repas, au fond de la pièce, une porte fenètre permet de sortir sur la cour Un petit salon agrémente cette partie du bâtiment. Vous profiterez de détente ou de lecture au calme dans ces murs anciens. Une large porte fenètre permet de sortir directement sur la cour intérieure où veille le vieux puits. Au sol, le carrelage recouvre le plancher chauffant sur toute la surface du rez-de-chaussée, de même que la dalle de l'étage supérieur, apportant confort et chaleur. Un bel escalier, oeuvre d'un artisan talentueux vous amène dans la pièce maîtresse de cette maison. C'est là, toute la vie de la maison dans son aspect intime : un salon ouvert, un coin bureau et rangement, deux chambres, une salle de bains, et des coins lecture devant les remarquables fenètre aux bancs aménagés dans l'embrasure de pierre. Beaucoup de luminosité par les nombreuse ouvertues A noter : le coin bureau était à l'origine destiné à aménager une chambre avec dressing. Attenant à la partie principale de l'habitation, il y a un gite dont l'entrée se trouve sur la cour latérale sud une jolie pièce ouverte, coin cuisine, coin repas et salon. C'est une pièce claire par son agencement traversant un escalier donne accès à la partie nuit, deux chambres et une salle d'eau, entièrement rénovées et confortabes Dans ce bâtiment, les combles sont vastes, la charpente traditionnelle a été l'objet d'un entretien constant, pour conserver les belles poutres et les diverses prouesses des charpentiers d'antant. Le lieu est dégagé, aucun encombrant ne jonche les planchers ! À l'extérieur, des murs de pierres délimitent la cour et l'espace de vie. Un vieux four à pains s'endort doucement, et un appenti peine un peu à retenir ses pierres. Un vieux puits veille sur cette cour qui a vu passer tant de monde. Cette bâtisse chargée d'histoires vous attend pour revivre des moments heureux, elle attend des rires d'enfants, les éclats de voix du bonheur ou le passage de touristes respectueux de ses si belles vieilles pierres ! Ce bâtiment est répertorié au Patrimoine, il bénéficie d'un Label Patrimoine Un terrain de 14 500 m² est rattaché à ce bâtiment : ancien cellier ces terres étaient plantées de vignes. Pour le confort : pompe à chaleur, planchers chauffants sur 2 étages gite indépendant stationnement dans les cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 946136.

Exclusivité, nichée au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35 m²) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m²), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m², la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 599137 ).

Marignieu jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose au calme à 01300 marignieu (7km de belley et toutes ses commodités) 45 minutes de chambéry et aix-les-bains, cette grosse maison en pierres sur 2 niveaux de type f7 de 168 m² avec 4chambres dont 2 de plain-pied, 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée avec foyer fermé, 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec une cave et son puit, un atelier et un garage. Gare sncf de culoz à 10 minutes. Compter environ 1 heure pour lyon ou genève. Très beau sol en pierre au rez-de-chaussée. 40 photos et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 926727.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Grande maison individuelle, à rénover, sur terrain de 1700 m² - vue sur le Mont-Blanc Située à Cuzieu, cette maison de 94 m² (4 pièces, comprenant 3 chambres), construite en 1970, offre un potentiel immense. La maison se compose de 3 étages : idéal pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. - Le premier étage est composé de pièces annexes : une buanderie / chaufferie, une cave et deux garages. - Les pièces de vie actuelles se situent au deuxième niveau : une entrée, une cuisine séparée (mais très facile à ouvrir sur la pièce de vie principale), un grand séjour de 25 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres. - Les combles, d'une surface de 100 m², sont complétement aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de détente ou un terrain de jeux pour les enfants. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site : François HAEGELIN – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : À Cuzieu, découvrez ce terrain constructible de 2 175 m², situé dans un environnement calme du village, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Le terrain bénéficie d’une belle exposition et surtout d’une vue panoramique remarquable sur les massifs montagneux, avec une vue dégagée allant du Colombier jusqu’à la Dent du Chat, vue sur le Mont Blanc. Des travaux sont à prévoir, notamment : - le terrassement pour l’accès à la parcelle, - les viabilisations (les réseaux étant à proximité). Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de construction individuelle, mais également à un projet d’investissement, dans un secteur recherché pour son calme et son cadre naturel. Un bien rare, offrant une vue exceptionnelle et un fort potentiel de projet. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Retrouvez l’ensemble de mes biens immobiliers sur ma page : François Haegelin – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec studio indépendant et vue dégagée. Située dans le charmant village d'Andert-et-Condon (01300), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La partie habitable, particulièrement soignée, chaleureuse et décorée avec goût, offre une atmosphère cocooning. La cuisine, ouverte sur le séjour et séparée par une élégante verrière, crée un espace de vie convivial et lumineux. Le coin salon, cosy et accueillant, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à une terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un studio comprenant un coin cuisine, une douche et un WC. Cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Deux grandes caves viennent compléter le bien et offrent des espaces de stockage appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace abrité vient également compléter les extérieurs et constitue un lieu pratique pour le rangement. La maison se situe à seulement quelques minutes de Belley, principale ville du secteur, où vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives. Située au cœur du Bugey, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre montagnes et campagne, tout en restant proche des axes reliant Aix-les-Bains et Chambéry. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons pleines de charme, offrant à la fois confort, calme et potentiel. Cette maison est à découvrir sans tarder sur place ou depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive à 360°, disponible sur demande, idéale pour explorer chaque espace et vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 945366.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Maison contemporaine avec vue dominante – Cadre privilégié à Cuzieu Située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible sur la commune de Cuzieu, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 propose un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1 632 m², offrant un panorama dégagé et une belle exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est immédiatement habitable. Agencement intérieur La maison se compose de : - Cinq chambres confortables, dont une suite parentale - Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC - Un espace bureau idéal pour le télétravail - Une cuisine entièrement équipée et aménagée - Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée - Une terrasse d’hiver couverte et chauffée permettant de profiter des extérieurs en toute saison - Une mezzanine, un dressing, une buanderie ainsi qu’un cellier - Un garage - Une salle de jeu Le confort est assuré par un chauffage au sol par hydrométrie complété par une climatisation réversible, ainsi que par des équipements tels que la fibre optique et une ventilation mécanique. Extérieurs soignés et fonctionnels Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial : - Jardin paysager entretenu avec soin - Piscine semi-enterrée propice à la détente - Terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité en extérieur - Cour entièrement goudronné - Stationnement aisé grâce à un parking privatif et au garage - Situation et environnement La localisation permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités : - Lacs, rivières et espaces montagneux accessibles en environ 15 minutes - Gare SNCF à seulement 10 minutes - Commerces et services du quotidien à proximité immédiate - Présence d’un centre hospitalier à courte distance - Quartier calme et sécurisé Bien rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de modernité et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. ATTENTION : VENTE INVERSEE ' INTERAVCTIVE' - La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 13 mars 2026 à 12h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 146 m² offre de grand volumes avec une hauteur sous charpente impressionnante et une mezzanine, apportant une sensaion d'espace unique elle comprend deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant, et une chambre avec cabine de douche ainsi qu'une belle piece a vivre avec salon convivial, agrémenté d'un poele à bois alsacien en faience blanc. La maison dispose d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier-buanderie-chaufferie pour le côté fonctionnel ! Une mezzanine apporte un espace supplémentaire; rangements, bureau, chambre d'appoint. Cette maison dispose d'une piscine, d'un grand garage pour deux voitures, et surtout. Une belle terrasse abritee le tout entouré d'un espace extérieur arbore et fleuri très agréable. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Acces handicape pour le confort : vous aurez les volets roulants electriques, moustiquaires, fenetres ossilobattantes pompe a chaleur, climatisation air-air, chauffe eau thermodynamique, poele a bois alsacien terrasse abritee, garage 2 voitures et atelier ferme cour entierement gravillonnee, portail automatique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 946964.

Opportunité idéale pour activité professionnelle avec logement de fonction attenant. Cette propriété atypique située dans une zone artisanale réunit tous les atouts pour concilier vie professionnelle et personnelle sur un même site. L'espace professionnel actuel est composé d'un atelier d'env. 168 m², d'un stockage de 57 m², d'un bureau de 16 m², d'un garage d'env. 105 m² et d'autres espaces exploitables selon vos besoins. Le logement (d'env. 156 m²), lumineux et parfaitement fonctionnel, est pensé comme un véritable lieu de vie, idéal pour une résidence de fonction. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin, apportant un cadre verdoyant et paisible. À votre disposition pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 909437.

À la recherche d'un bien atypique alliant confort de vie, volumes et / ou potentiel professionnel ou de stockage ? Située en bout de zone artisanale à Magnieu 01300, peu fréquentée et aménagée, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables construite en 2013 offre une qualité de construction remarquable, une excellente isolation et des aménagements soignés. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un jardin agréable, visible depuis les pièces de vie. L'intérieur se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing indépendant, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand cellier. En complément, vous disposerez d'un garage de près de 108 m², d'un atelier / entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de nombreux espaces annexes. Un bien rare, parfait pour allier vie privée et projet professionnel ou passion nécessitant de l'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 909436.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : À proximité immédiate de Belley, cette maison de 1850 rénovée avec soin a su garder toute son âme tout en gagnant en confort et en modernité. Sur trois niveaux, elle déploie 162 m² où l’on circule avec facilité entre charme ancien et aménagements actuels. Le RDC accueille un séjour chaleureux donnant sur une petite terrasse, parfaite pour ouvrir la maison vers l’extérieur. La cuisine ouverte, les quatre chambres, le bureau et la salle de bain modernisée composent un ensemble fonctionnel, agréable et lumineux. À l’arrière de la maison, un vrai coup de cOEur vous attend : une tonnelle de 17 m², entièrement couverte, avec une belle charpente en bois, qui fait face à la piscine creusée. Un espace authentique, convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements sont au rendez-vous : fibre optique, VMC, insert, pompe à chaleur, et installation photovoltaïque générant un revenu. Un ensemble cohérent qui rend la maison confortable et performante au quotidien. Pour ceux qui aiment imaginer, créer ou rénover, les combles et la grange mitoyenne offrent un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un double garage, non attenant mais situé juste au coin de la rue, vient compléter l’ensemble, il peut lui aussi accueillir une mezzanine ou un espace supplémentaire selon les envies. Côté situation, la gare de Virieu-le-Grand est à seulement 15 minutes, Chambéry à 45 minutes, et toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes. Une maison pleine de caractère, évolutive, généreuse dans ses espaces et dans ses atouts. Si vous cherchez un lieu qui a vraiment quelque chose à raconter, c’est ici qu’il faut venir. Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité à Saisir - Grange à Réhabiliter sur 2 à 3 Niveaux - Secteur Calme et en Plein Sud - Vous rêvez de devenir l'heureux propriétaire d'un bien atypique avec un fort potentiel d'aménagement ? Cette grange à rénover située dans le paisible village de Ceyzérieu est l'occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier. D'une surface de 129 m² au sol, cette grange sur 2 étages offre la possibilité d'aménager 2 à 3 niveaux selon vos besoins et envies. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette grange présente un fort potentiel. Le raccordement aux réseaux électrique, d'eau et d'assainissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce lieu pour en faire un espace unique qui vous ressemble. En dépit de l'absence de terrain, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un espace intérieur fonctionnel et esthétique. Imaginez les possibilités : loft contemporain, maison de charme ou encore espace de vie atypique, les options sont nombreuses. Le secteur, très calme, est propice à la détente et à la tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité. Avec une orientation plein sud, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de douces soirées d'été. Cette grange à rénover représente une véritable opportunité pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et unique à Ceyzérieu. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette grange en un lieu de vie exceptionnel à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra rotger vous propose : grande grange a rénover a ceyzérieu - potentiel d'habitation ou stockage située à ceyzérieu, cette imposante grange en pierre de 132 m² au sol offre un potentiel exceptionnel sur trois niveaux pour une transformation en habitation ou en espace de stockage. Cette bâtisse en pierre bénéficie d'une orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En nécessitant une rénovation complète, cette grange offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé, conforme à vos besoins et à vos envies. L'espace intérieur actuellement ouvert permet une grande liberté d'aménagement, laissant place à votre créativité pour transformer cet endroit en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre cette grange en état, elle est raccordée à l'électricité et à l'eau, offrant ainsi un bon point de départ pour une rénovation. Vos projets d'aménagement pourront ainsi bénéficier d'un cadre authentique et plein de caractère, typique de la région. À noter que le raccordement à l'assainissement collectif est à prévoir à proximité. De plus, il n'y a pas de jardin ni de stationnement possible devant la grange. Cependant, avec un potentiel d'aménagement aussi vaste, cet espace représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de transformation dans un cadre plein de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel incroyable de cette grange à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Située à deux minutes à pieds du centre ville et des commodités, cette grande maison familiale s'ouvre à de multiples projets. Avec ses 207 m² environ habitables répartis en deux niveaux, cette propriété peut accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 WC. Elle comprend également un sous sol avec grand garage, un atelier, une cave, un bureau et une chaufferie. Pour votre confort : chaudière au fuel, cheminée bois et poêle à granulés. Les menuiseries sont récentes (changées en 2021 et 2023) À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec peu de vis à vis, d’une belle piscine Desjoyeaux, d’une terrasse neuve de 100 m² environ exposée Sud / Ouest, d’une cuisine d’été et d’une vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain clos de 560 m² environ avec portail électrique. Elle peut également se prêter à un projet de division en plusieurs logements, idéal pour un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra rotger vous propose : * bien d'exception à belley - appartement 7 pièces avec vue sur les montagnes et possibilité de division * 'attention exclusivité vente interactive' - modalités de la vente en bas de l'annonce. Situé à belley, cet appartement d'exception de 140.84 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. * description des pièces : * - 4 chambres lumineuses. - 2 salles de bains. - 2 wc. - 1 cuisine indépendante à rafraichir. - 1 salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 balcons. - 1 terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. * avantages : * 1. * vue dégagée sur les montagnes * : appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. * proche centre ville * : accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de belley. 3. * spacieux et lumineux * : offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. * possibilité de scinder le logement * : flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. * rénovations récentes * : electricité, chaudière, volets et menuiseries modernisés en 2019. Situation géographique : cet appartement est idéalement situé avec une exposition est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « la présente annonce est soumise à la vente interactive' * prix de départ : 130'000,00 € * la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 27 mars 2026 à 12h00 fin des offres d'achat en ligne le 29 mars 2026 à 21h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve ! Cette belle maison située proche du centre ville se compose : -Au rez-de-chaussée : belle entrée avec espace de rangements, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. -Au premier étage : dégagements, avec salle de bains et toilettes, trois chambres et un bureau. Un espace salle de jeux ou cinéma pouvant également être indépendant. Cours intérieur et terrasse couverte. Garage attenant et communiquant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Belles finitions très qualitatives. DPE : À Réf. : 7052 Prix de vente : 292 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - céline dirson vous propose : située à quelques minutes du centre ville de belley (30 min de chambery, 30 min d'aix les bains), cette maison d'architecte familiale de 185 m² plaira aux amateurs de grands espaces. Le terrain joliment arboré de 3982 m² et disposant d'une piscine couverte vous permettra de profiter agréablement de la jolie vue sur les montagnes. Ce bien très lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond est organisé comme suit : au rdc ce niveau est fait de plusieurs espaces distincts séparés de quelques marches. Cela lui donne beaucoup de charme et permet de profiter dans chaque espace de la jolie vue. Une entrée, des toilettes, une cuisine avec un cellier, un espace repas, et 2 salons. Le rdc donne accès à de belles terrasses et les grandes baies permettent une belle vue sur le grand jardin et les montagnes. Le plafond cathédrale donne une belle impression d'espace. En rez de jardin une suite parentale avec salle de bain (douche balnéo et baignoire) qui donne accès à une terrasse privative, un dressing et un bureau. À l'étage une chambre avec salle d'eau, 2 autres chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, ainsi que de la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Un grand espace chaufferie, une cave, un atelier et un chalet près de la piscine complètent ce bien. Particularités techniques : chaudière au fioul viessemann couplée avec pompe à chaleur de dietrich. Cheminée à bois focus. Aspiration centralisée piscine desjoyaux couverte avec liner (9,5x4,5 ). La maison est reliée à l'assainissement collectif. Ce bien se situe proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinema, conservatoire, bibliothèque, terrains de sport, hôpital. N'hésitez pas à me contacter 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dirson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec jardin clos de 1045 m² ? volumes fonctionnels et cadre agréable Découvrez cette maison individuelle élevée sur deux niveaux, offrant un agencement optimisé et un environnement propice à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante fermée. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin clos d'environ 1045 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : volumes bien répartis, espaces annexes pratiques, terrain spacieux et clos. Une maison idéale pour une famille recherchant calme et confort. À découvrir sans tarder. DPE : D / B ? Prix : 259000 euros Honoraires charge vendeur. Estimation des dépenses énergétiques : 1770 euros à 2460 euros / an. Risques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 . Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Prix : 259000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat réf : 435363Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison p. Pied de 2007 contemporaine + bâtisse ancienne de 200 m² au sol le tout sur 3700 m² de terrain. Maison avec 3 ch (possib + 2), grand séjour cuisine us, garage. La bâtisse ancienne peut être réhabilitée en appts. Classe énergie : en cours.

Bienvenue à belley, dans un environnement calme et privilégié. Venez découvrir ce charmant chalet / maison en ossature bois, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : cuisine salle à manger / salon lumineux buanderie wc indépendant suite parentale à l'étage : une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou être transformée en chambre supplémentaire une suite parentale en rez-de-jardin (r-1) : un studio totalement indépendant d'environ 35 m², avec : entrée privée cuisine chambre salle de bain avec wc idéal pour de la location, accueillir famille / amis ou exercer une activité indépendante dépendances : garage petite dépendance faisant office de second garage et d'atelier extérieurs : terrain constructible et arboré de 2 200 m² belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnement très calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.