Biens à vendre à Virieu-le-Grand (01510)

Virieu-le-grand - maison de campagne 3208kg - située proche de la réserve naturelle des marais de lavours, maison de caractère en pierre, rénovée en 2020, et disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une cave et à l'étage de 4 chambres, d'une salle de bains, wc. Une belle grange à aménager, une cour, un jardin et 2 places de parking viennent compléter les caractéristiques de ce bien. Beau potentiel pour les amateurs de calme et d'authenticité ! Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - céline parisot - agent commercial - ei - rsac chambéry 422650945.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

Iad france - valérie morgante vous propose : idéal pour investissement locatif ! Maison traditionnelle rénovée comprenant 2 logements indépendants, mitoyenne sur un côté. Le premier logement est un studio de 26 m² environ comprenant 1 cuisine / 1 chambre / 1 salle de douche, wc / 1 cave. Vendu loue, bail en cours. Chauffage électrique par radiateurs. Le second logement est un t3 d' environ 80 m², libre de toute occupation comprenant, 1 cuisine / 1 salon / 1 salle de douche / 1 wc / 2 chambres, 1 cave, terrasse, terrain clos, 1 garage. Chauffage électrique par convecteurs. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Cette demeure vous offre un espace de vie lumineux, chaleureux et cosy. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour se ressourcer. Côté pratique, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. La situation non loin des commodités facilite votre quotidien, écoles, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, gare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à virieu-le-grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Plusieurs projets sont envisageables, location, air bnb, habitation principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison de village mitoyenne en pierres de 98 m² située sur la commune de virieu le grand. Le rez de chaussée comprend une grande cuisine de 21 m², un séjour de 19 m² avec accès par deux portes fenêtres sur une belle terrasse d'environ 20 m². L'étage comprend deux grandes chambres de 22 et 20 m², une salle de bains avec wc séparé et une buanderie. Le sous sol est composé de trois grandes caves de 25 m² et deux de 22 m². Un joli terrain de 300 m² se prolongeant accessible par le sous sol et la terrasse vient compléter ce bien, le terrain est bordé en extrémité par une belle rivière. Chauffage par convecteurs électriques avec chauffage individuel (poêle à bois) dans la cuisine. Menuiseries double vitrage, gros oeuvre en toiture en bon état. Maison située dans un secteur calme. Proche des commerces et de la gare. La commune de virieu le grand est dotée d'une école primaire avec cantine et garderie, transport scolaires pour collège et lycée elle dispose également d'une pharmacie, d'un dentaire et médical. À 10 mn de culoz et belley. Negociation possible afin de permettre la réalisation d'une partie des travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Fiche id-sit167720 : exclusivité; viager occupé au profit d'une dame de 79 ans et d'un monsieur de 72 ans chalet madrier d'une surface d'environ 63 m² habitable et 100 m² utile dans un secteur très calme, proximité services et gare sncf un investissement de qualité à visiter rapidement. Ce chalet sur sous sol complet comprend une entrée, une chambre, une sde, et un wc; une cuisine et une salle à manger / salon donnant sur une lumineuse veranda cette véranda surplombe un vaste terrain de 4000 m² a l'étage deux chambres vous faites l'acquisition de cette maison d'une valeur vénale de 204 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de : 98 532€ vente avec réversibilité à 100% au profit de l'une ou l'autre tête sur la base d'un bouquet de 55 300€ de bouquet et d'une rente menseulle indexée de 314€ - mentions légales : proposé à la vente à 55300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mr joel darlot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aix les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison ancienne rénovée, de 150 m² (6 pièces) avec terrasse, caves et potentiel extérieur * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située au cOEur de Rossillon, cette maison en pierre mitoyenne offre un intérieur entièrement rénové, chaleureux et très agréable à vivre. D’une surface d’environ 150 m², elle permet d’emménager sans travaux et de profiter d’un cadre de vie confortable, avec une belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon / salle à manger convivial - Un séjour offrant un bel espace de vie - Une cuisine ouverte équipée - Un WC séparé À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne L’exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure une luminosité agréable au quotidien. Extérieurs & potentiel : À l’arrière, une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux grandes caves d’environ 22 m² chacune, offrant de nombreux rangements ou possibilités d’aménagement. Au-dessus des caves, un espace extérieur supplémentaire permet d’envisager la création d’un petit jardin en hauteur : un lieu atypique et plein de potentiel. Localisation & commodités - École de Contrevoz à 6 min - Belley à 15 min - Gare de Virieu-le-Grand à 12 min Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, confort moderne (Fibre optique, tout-à-l’égout) et proximité des services. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation et le potentiel extérieur de cette maison unique à Rossillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : * Charmante Maison de Campagne à EGIEU- Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette maison de campagne sur la commune de Rossillon offre un havre de paix à ses futurs occupants. Construite en 1986 sur un vaste terrain, cette propriété de 160 m² promet un dépaysement total et une qualité de vie incomparable. Vous trouverez de plain pied une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse type cuisine d' été ainsi que 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC. Au premier étage, une magnifique terrasse avec vue à l' infini, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC. Deux hangars ouverts, 1 abri de jardin, 1 cave, un garage, 1 atelier viennent compléter ce bien sans oublier une superficie de terrain agricole d' environ 12 000 m². La terrasse offre une vue imprenable ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Avec un vaste jardin, l'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon de bien-être et de tranquillité. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité unique. Le petit plus de ce bien atypique chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Gilles vous propose : Idéal pour les investisseurs à Rossillon : duplex brut de 105 m² à achever, composé de 3 chambres, d'un bureau, de 2 places de parking et d'une cave. Saisissez l'occasion de transformer ce duplex situé à Rossillon dans l'ancienne gare, un véritable bijou après rénovation. Avec une surface de 105 m², ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie sur mesure pour vous et votre famille. Les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une atmosphère agréable à chaque instant. En plus de son potentiel d'aménagement, ce duplex dispose de 2 places de parking pour un stationnement pratique au quotidien. Idéalement situé, à seulement 6 minutes du lac et à 8 minutes des commodités et de la gare de virieu-le-grand, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Avec un peu d'investissement et de créativité, ce duplex à rénover pourrait devenir votre cocon douillet. Ne tardez pas à visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 339524001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Guillon vous propose : Opportunité à Saisir : Duplex (lot 2) de 105 m² à Rossillon - Travaux à Prévoir Situé dans la charmante commune de Rossillon, ce duplex de 105 m² (2ème lot disponible pour une surface totale de 210 m²) offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois les travaux de rénovation réalisés. À seulement 15 minutes de la gare et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ce bien se compose de 4 pièces à repenser entièrement selon vos envies et besoins. Imaginez l'espace idéal pour votre famille, avec la possibilité de créer des chambres cosy, un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle de bain contemporaine. Un réel projet d'aménagement sur mesure pour rendre ce duplex chaleureux et accueillant. Vous disposerez également d'une place de parking privée et d'une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. À proximité immédiate, profitez de balades en vélo ou à pieds pour explorer les alentours paisibles de Rossillon. Vous pourrez également rejoindre la gare en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements. Les commodités essentielles se trouvent également à une distance raisonnable, pour une vie quotidienne simplifiée. N'hésitez pas à visiter ce duplex à fort potentiel et laissez parler votre imagination pour en faire le nid douillet de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 989166806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Bâtisse à rénover à Saint-Martin-de-Bavel, englobant une maison d'habitation de 102 m² s'étalant sur 325 m² minimum de potentiel, dont une grange adjacente d'une superficie dépassant 200 m², ainsi que divers espaces supplémentaires, et son terrain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation, un potentiel incroyable pour créer votre propre espace de vie personnalisé. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison de village. Avec ses 200 m², la grange, est déjà sur une belle avancée de projet, offrant la possibilité d'un espace habitable de 325 m² à envisager sur cette grange. La maison de 102 m² habitable s'étend sur 2 étages, avec possibilité d'un 3e étage offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de vie distincts tout en conservant le caractère original de la maison. L'agencement actuel ne comporte aucune pièce aménagée, laissant ainsi carte blanche à votre imagination et à vos projets de rénovation. Cette maison présente de belles expositions à l'est et à l'ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 496 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un jardin, une terrasse ou encore un espace de détente en plein air. La maison bénéficie également de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'un espace de stockage pratique. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les magnifiques paysages environnants et les possibilités d'activités en plein air. Cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique à réaliser. Avec son potentiel de plus de 400 m² d'habitation. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Saint-Martin-de-Bavel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, à 11 km de Belley, à 35 km d'Aix-les-Bains ou à 53 km d'Annecy, sur la commune de Saint Martin de Bavel, grande maison de village de 132 m², à rénover. À proximité de l'école communale, cette maison ancienne est composée d'un hall d'entrée qui dessert un séjour avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilette. Toujours au RDC, on trouve une salle à manger et une buanderie sous véranda. À l'étage, un grand dégagement dessert 4 spacieuses chambres et une salle de bains avec toilette. Les combles à aménager offrent un potentiel d'agrandissement très important. Un garage de 32 m² complète ce bien. En sous-sol, une immense cave saine de 67 m² pourrait aisément accueillir un atelier ou stocker du matériel. Un balcon- terrasse de 17 m² et un jardinet permettent de profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 594063 ).

Située au coeur du charmant village de roussillon, cette maison spacieuse vous séduira par son authenticité, son potentiel, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un w.-c. Séparé. Vous apprécierez également la cour entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté pratique, une cave et un terrain non attenant situé juste en face de la maison viennent compléter l'ensemble. À l'étage, quatres grandes chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un dressing et un accès direct aux combles aménageables, offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale) chauffage centrale au fioul. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne, à proximité de belley et des axes principaux. À découvrir sans tarder ! 150000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure ! Cet ensemble se compose de deux dépendances au cachet authentique : une première bâtisse d'environ 19 m² au sol, parfaite pour imaginer un atelier, un bureau, un studio cosy ou un espace invité. Une seconde dépendance d'environ 41 m² au sol, offrant de beaux volumes et permettant de créer de vastes pièces de vie lumineuses. L'ensemble constitue une véritable opportunité pour concevoir une grande maison familiale, un gîte, un logement atypique ou encore un projet locatif. Les murs possèdent un charme naturel qui ne demande qu'à être mis en valeur. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout rénovation complète, de a à z, selon vos envies et votre créativité. Situé dans un environnement calme, au coeur d'un village apprécié pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, ce bien offre une superbe base pour réaliser une habitation unique, faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un projet qui vous ressemble ! 30.000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou, par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : * Exceptionnelle Maison Contemporaine avec Vue Panoramique à Cuzieu * Nichée au cOEur d'un quartier paisible et prestigieux de Cuzieu, cette maison d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. Construite en 2008, cette propriété avec aucun travaux à prévoir est étalée sur 3 niveaux et s'étend sur une surface totale de 200 m², avec un vaste terrain de 1632 m². * Caractéristiques des Pièces : * - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC - 1 bureau - 1 cuisine équipée - 1 séjour lumineux avec accès à la terrasse offrant une vue imprenable - 1 garage - 1 mezzanine, 1 dressing, 1 buanderie, 1 cellier - Chauffage au sol par hydrométrie et climatisation réversible - Prestations haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation, fibre optique, ventilation mécanique, etc. * Extérieurs et Aménagements : * - Jardin paysager parfaitement entretenu - Piscine semi-enterrée pour des moments de détente inégalés - Terrasse pour profiter de repas en extérieur - Parking et garage pour véhicules - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants * Proximité et Commodités : * - Lacs, rivières et montagnes à 15 minutes pour les amoureux de la nature - Gare SNCF à 10 minutes pour faciliter vos déplacements - Commerces et commodités à seulement 10 minutes - Proximité avec l'hôpital pour plus de tranquillité - Quartier calme et sécurisé pour une tranquillité absolue Cette demeure d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour les amateurs de modernité, de confort et de tranquillité, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Grande maison individuelle, à rénover, sur terrain de 1700 m² - vue sur le Mont-Blanc Située à Cuzieu, cette maison de 94 m² (4 pièces, comprenant 3 chambres), construite en 1970, offre un potentiel immense. La maison se compose de 3 étages : idéal pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. - Le premier étage est composé de pièces annexes : une buanderie / chaufferie, une cave et deux garages. - Les pièces de vie actuelles se situent au deuxième niveau : une entrée, une cuisine séparée (mais très facile à ouvrir sur la pièce de vie principale), un grand séjour de 25 m², une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres. - Les combles, d'une surface de 100 m², sont complétement aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de détente ou un terrain de jeux pour les enfants. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Retrouvez plus de photos sur mon site : François HAEGELIN – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre très beau terrain constructible de 1289 m² situé sur la commune d'artemare. Terrain provenant d'une division parcellaire, ce lot est situé à l'est de la parcelle. Les réseaux eau potable, eaux usées, edf, télécom, assainissement sont situés en bordure de voie communale. Ce terrain a une très bonne exposition est, sud et ouest. Il est situé dans un secteur très calme et dispose d'un bon ensoleillement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle afin de disposition de 2578 m². Terrain situé proche du centre d'artemare. La commune d'artemare dispose d'une école primaire avec cantine, crèche, garderie, elle dispose également d'un collège et d'un transport scolaire pour le lycée. Vous avez de nombreux commerces sur la commune, grande surface, pharmacien cabinet médical. À 10 mn de culoz, 40 mn d'aix les bains, chambéry, 1 heure de genève. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

À vendre très beau terrain constructible de 1289 m² sur la commune d'artemare. Terrain provenant d'une division parcellaire, ce lot est situé à l'ouest de la parcelle. Les réseaux eau potable, eaux usées, edf, télécom sont en bordure de voie communale. Très bonne exposition est, sud et ouest, secteur calme, bon ensoleillement. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle afin de disposer de 2578 m². Terrain proche du centre d'artemare. La commune d'artemare dispose d'une école avec cantine, crèche, garderie, elle dispose également d'un collège et d'un transport scolaire pour le lycée. Vous avez de nombreux commerces sur la commune, grande surface, pharmacie, cabinet médical. À 10 mn de culoz, 40 mn d'aix les bains, chambéry, 1 heure de genève. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Bienvenue sur cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, sur la commune d'Artemare. Cette maison de plain-pied d'une surface d'environ 71 m² se compose d'une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également trois chambres, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec barbecue, sans trop de vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. Maison très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier paisible, proche du centre du village et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Jérôme Vellet vous propose : Charmante Maison de plain-pied, 4 pièces avec jardin et parking à Artemare. Venez découvrir cette ravissante maison individuelle située au centre d' Artemare. Construite en 2000, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Cette maison de plain-pied d'une surface de 90 m² environ se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, d'une salle de bain et d'un WC. L'atout majeur de cette habitation est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un petit coin de paradis à quelques pas des commerces et toutes les commodités ! La maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel assure une chaleur agréable grâce à un plancher chauffant, une cheminée insert et la climatisation réversible. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposerez de plusieurs places de parking avec en complément un chalet bois pour ranger ou stocker. De plus, le quartier résidentiel calme et familial vous garantit une quiétude absolue, à proximité de l'école maternelle, primaire et collège. Si vous recherchez une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Artemare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Vellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 803821677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme, nature et élégance, à moins d'1h de Genève ! À Talissieu, au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de caractère et de tranquillité. Localisation idéale : À seulement 10 min de Culoz, 15 min de Belley, 30 min d'Aix-les-Bains, 35 min de Rumilly, 45 min de Chambéry et 1h de Genève. Un véritable équilibre entre campagne et accessibilité ! L'intérieur vous séduira par sa chaleur et sa fonctionnalité : - Belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine indépendante, équipée et spacieuse - 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux mansardées avec vue panoramique - Salle d'eau rénovée avec matériaux de qualité - 3 WC indépendants - Sous-sol complet avec accès intérieur / extérieur, idéal pour stockage, atelier ou cave Un environnement d'exception : Le terrain de 5 600 m², composé de bois, de prairie et d'un chemin privé, offre une immersion totale en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Extérieurs pensés pour le confort & la convivialité : Piscine creusée avec dôme pour prolonger la saison Pool house aménagé en chambre d'amis Deux dépendances : garage et espace de stockage bois (gros potentiel pour projet de gîte ou chambre d'hôtes) Vue dégagée, aucun vis-à-vis, ambiance paisible assurée Un bien rare, alliant cachet, nature et potentiel. Prête à accueillir votre projet de vie : résidence principale, secondaire ou activité touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie d'une surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier. Le chiffre d'affaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement. Atouts du commerce : Aucun travaux à prévoir Matériel en bon état Bail 3 / 6/9 neuf à la reprise Loyer mensuel : 780 € TTC pour le fonds de commerce seul 1 560 € TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis d'environ 100 m² situé à l'étage (inclus dans la cession) Taxe foncière : 1 018 € / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur Prix de vente : 132 000 € HT (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur – 10 % HT, soit 120 000 € HT hors honoraires) Pour toute information complémentaire ou visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

À vendre, fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie d'une surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux touristique régulier. Le chiffre d'affaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement. Atouts du commerce : Aucun travaux à prévoir Matériel en bon état Bail 3 / 6/9 neuf à la reprise Loyer mensuel : 780 € TTC pour le fonds de commerce seul 1 560 € TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis d'environ 100 m² situé à l'étage (inclus dans la cession) Taxe foncière : 1 018 € / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur Prix de vente : 132 000 € HT (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur – 10 % HT, soit 120 000 € HT hors honoraires) Pour toute information complémentaire ou visite : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Iad france - valérie morgante (07 88 54 61 29) vous propose : a vendre fond de commerce boulangerie / pâtisserie / chocolaterie, situé au début du valromey, dans un village de 1200 habitants environ. Cette entreprise ne demande qu' à être développée, un fort potentiel s' offre à vous. Un agréable magasin fonctionnel est en place avec un laboratoire spacieux. Il est assez facile de stationner en arrêt minute devant l' établissement ce qui séduit la clientèle. Possibilité de logement sur place. Cette société est tenue depuis de nombreuses années par un couple, un salarié vient compléter l' équipe. Venez découvrir les atouts cachés de cette affaire en me contactant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante (id 69253), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en pierre a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le bien se compose de plusieurs espaces de vie fonctionnels et d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 110 m² Terrain : 400 m² (constructible) Dépendance : 70 m² (potentiel de création d'un second logement avec alimentation en eau, électricité et eaux usées déjà installées) Garage : Oui Puissance d'arrosage : Puits sur le terrain pour un entretien facile toute l'année Cour : 300 m² supplémentaires pour profiter d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, Un salon lumineux, Une chambre spacieuse, Une salle de bain, Toilettes séparées. À l'étage : Une suite parentale Deux chambres supplémentaires. Cette maison a été soigneusement rénovée de A à Z, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Le terrain de 400 m², constructible, ainsi que la dépendance de 70 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. De plus, les 300 m² de cour viennent compléter cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Comptoir immobilier de france vous propose un charmant appartement de type 3, au 2ème étage d'une résidence de standing proche de belley. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de votre résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé et générateur de revenus. Caractéristiques principales : * type : t3 (3 pièces) * localisation : chazey bons, auvergne-rhône-alpes * résidence : de standing, environnement calme et recherché * tbe (5 ans) * surface habitable : 102 m². Comprenant un hall d'entrée / salle d'eau / wc / pièce de vie; cuisine séparée et 2 chambres * prestations de qualité : isolation, double vitrage, pac. * stationnement : 1 places de parking privative dans la cour sécurisée de la résidence. 1 cave. Bonus : combles aménageables de 49 m² au sol pour une future valeur ajoutée. La copropriété et les quotes parts sont définies (syndic bénévole et 5 lots principaux avec 100eur / mois de charges comprenant eau froide et eau chaude) pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter : frédérik bizel o6 59 88 83 23 -ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».