Biens à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

Belle demeure de 225 m² du XVIIIe s, au calme, en plein coeur du centre historique de Châtillon-sur-Seine, avec une cour -terrasse et un espace de verdure. Cachée derrière une porte cochère en fond de cour, cette élégante demeure avec ses hauts plafonds, ses boiseries, ses cheminées, s'ouvre tout d'abord au rez-de-chaussée sur une grande cuisine équipée de 39,43 m² alliant le confort du contemporain avec l'authenticité de la maison, un accès à la terrasse avec espace de nature, buanderie et cave La visite se poursuit par trois grandes pièces en enfilade aux volumes harmonieux : Une grande bibliotheque de 20 m² avec de nonmbreuses possibilités (bureau -chambre etc) avec un grenier aménageable (accessible par un escalier en bois) Une salle à manger de 29,64 m² avec un espace bureau (placards ). Un salon avec une cheminée de 35 m² Toilette et point d'eau. Une suite parentale avec un accès à l'extérieur de 28 m², douche et lavabo. (parquet chêne d'origine dans les différentes pièces) ; À l'étage, l'escalier arrive sur un bel espace sous pentes (poutres apparentes) et lumineux qui dessert 2 grandes chambres de 30,18 m² et 19,88 m² ainsi qu'une salle de douche et un w.-c. Une pièce secrète à découvrir. Nombreux rangements, Extérieur : Cours devant et derrière, 2 accès, terrasse. Points techniques : Chauffage central gaz ( + miroirs chauffants). Double vitrage et simple vitrage. Volets intérieurs. Pompe à chaleur. Deux ballons électriques. Réservoir d'eau. Electricité et toiture en bons états. DPE D excellent. N'hésitez pas à venir découvrir rapidement cette demeure, vous ne resterez pas insensible à cette visite; À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet ensemble immobilier situé au centre ville de chatillon sur seine, comportant deux habitations rénovées par une architecte avec des matériaux nobles, apporte bien-être et confort dans chaque pièce. Ces deux maisons modernes de 175 m² et 40 m² sont réhabilitées avec goût et grâce à cette annexe de 40 m² ( accés indépendant), cela offre une rentabililité supplémentaire, permet une situation financière intéressante en partie locative ou de créer un espace familial. Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales (factures de 2024) la maison principale du début xixè siecle de 175 m² se compose : d'un grand salon de 40 m² donnant sur une cuisine moderne et une arrière cuisine; une baie permettant d'accéder à une terrasse.(voir plan). D'un escalier artisanal accédant au premier étage, celui-ci composé de deux chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de douche. (voir plan) au second étage : deux chambres, une salle d'eau et un toilette ; (voir plan). Cave avec accès par le salon. La maison de 40 m² (entrée indépendante) est composée d'une cusine -salon avec une salle d'eau et toilette. À l 'étage, se trouve une chambre sous-toit atelier sous la maison. Exterieur : un terrain arboré, avec arbres fruitiers, un espace goudronné avec un garage (accès par un portail électrique ). Points techniques : tf 931 euros double vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égoût. Travaux d'électricité, de menuiseries, des sols, d'isolation et agencement intérieur (cuisine et salle de bain), de chauffage, de maçonnerie, de plomberie etc. ( valeur des travaux 150000 euros). Bien d'exception, idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine, entièrement renové et offrant un cadre de vie magnifique dans notre région pourrait vous permettre de créer votre futur cocon familial. À bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à chatillon sur seine. Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités (hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes (crémant et champagne) a proximité : dijon - troyes - auxerre à 1h, beaune à 1h30, gare tgv à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45 m² et 32 m² avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au xixe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21 m² ( placards de rangements ),un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées (placards d'origine), elles mesurent 22,06 m² et 18,09 m² ( parquet chêne). Au grenier, deux pièces de 15 et 35 m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface; extérieur : courette. Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m². Patio de 4 m²; points techniques : double vitrage. Chauffage gaz de ville; volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif travaux réalisés : chauffage, menuiserie, electricié et maçonnerie, agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite, une structure peu commune, des dépendances avec un potentiel, à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Châtillon sur seine, un pavillon d'environ 110 m² habitable sur sous sol. Le bien dispose d'un terrain attenant de 1000 m². Entrée sur salon / séjour, une salle de bain, une cuisine fermée, un grand couloir avec des placards intégrés et 3 chambres de 10 m². Au sous-sol, une pièce qui peut faire office de chambre ou de bureau et un hall carrelé de 20 m², à côté un grand garage et la chaufferie. Les combles sont perdus. Fenêtres en doubles vitrages PVC, volets battants bois, construction traditionnelle en briques et charpente en traditionnelle. Chaudière bois et cumuls électrique de 2020 ou chaudière fuel des années 70. Consommation économiques d'environ 7-8 sters / an Une mise aux normes en électricité est à prévoir. Taxe foncière : 900 € Proche des commodités à pied, quartier calme. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

Situé à châtillon sur seine proche des commodités une maison de plain pied disposant d'une surface habitable de 74 m² et d'un terrain clos et attenant de 324 m². Désignation du bien : entrée, véranda, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Garage, atelier, et cuisine d'été (possibilité d'une troisième chambre dans la pièce aménagée du garage. Assainissement collectif, faibles charges, chauffage avec insert bois (économique) vous profiterez d'un bel espace de vie, le tout sur un bien lumineux et fonctionnel pas de travaux à prévoir taxe foncière 330 € idéal pour un premier achat, également pour de la mise en location pour des investisseurs.( peut être loué 650 e / mois) a negocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à chatillon sur seine. Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités (hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes (crémant et champagne) a proximité : dijon - troyes - auxerre à 1h, beaune à 1h30, gare tgv à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45 m² et 32 m² avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au xixe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21 m² ( placards de rangements ),un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées (placards d'origine), elles mesurent 22,06 m² et 18,09 m² ( parquet chêne). Au grenier, deux pièces de 15 et 35 m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface; extérieur : courette. Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m². Patio de 4 m²; points techniques : double vitrage. Chauffage gaz de ville; volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif travaux réalisés : chauffage, menuiserie, electricié et maçonnerie, agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite, une structure peu commune, des dépendances avec un potentiel, à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement studio meublé entièrement rénové avec locataire en place – Idéal investissement locatif Situé à Châtillon-sur-Seine 21400, au 4ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, ce studio de 32 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. L'immeuble est particulièrement adapté à tous les profils grâce à son accessibilité totale. Il ne comporte aucune marche, l'ascenseur part directement du rez-de-chaussée avec accès PMR et dessert l'appartement sans obstacle, ce qui le rend idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les personnes âgées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit optimisé. Le séjour ainsi que la cuisine bénéficient d'une vue agréable et dégagée sur la verdure et la Seine, offrant un cadre calme et apaisant au quotidien. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le bien a été entièrement rénové récemment avec des prestations modernes incluant cuisine, électricité, parquet et salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le studio est vendu entièrement meublé et équipé avec réfrigérateur, lit, télévision, meuble TV, machine à laver, micro-ondes, mobilier de rangement et vaisselle. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville accessible en moins de 5 minutes à pied, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine. Le bien est vendu loué avec un loyer de 460 € par mois charges comprises, dont environ 150 € de provisions sur charges incluant l'eau, le chauffage collectif au gaz, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 900 €, en grande partie récupérables sur les charges mensuelles du locataire. Une cave ainsi qu'un séchoir viennent compléter ce bien. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et sans travaux, avec locataire déjà en place dans une résidence accessible, calme et bien située. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Chatillon sur seine, ville de côte d'or (5600habitants) à 1h de dijon - auxerre-troyes; ville avec toutes les commodités, hôpital, cinéma et vies associatives dynamiques, commerces et proche des sites archéologiques, des forêts, du parc national et des vignes. Un emplacement idéal pour habiter en bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol, une pièce aménagée en petit salon de 23 m², un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques : chauffage central gaz de ville. Double vitrage.( volets roulants). Tout à l'égoût. Tf environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement, sans gros travaux et idéalement situé, proche du centre ville; au coeur de notre région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : coup de cœur ! À châtillon-sur-seine, superbe maison de caractère, offrant de beaux volumes, de grandes pièces lumineuses, plusieurs chambres et une dépendance aux multiples possibilités. Ancien hôtel chargé d’histoire, elle allie authenticité, confort et fonctionnalité. Proche commerces, écoles et services, cette demeure rare séduira les amateurs de charme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Châtillon-sur-Seine, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cet agréable pavillon, habitable immédiatement, sans gros travaux, proposant une surface habitable de 132 m², comprenant au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : dégagement, séjour avec porte fenêtre ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres individuelles de 12.4, 10.4 et 10.3 m², rangements, wc séparé et salle d'eau. Au sous-sol : pièce à usage d'entrée, cellier, chambre de 12 m², pièce attenante avec wc séparé, salle d'eau / buanderie puis un garage de 30 m². Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1068 m², entrée par portail ou portillon sur cour tout autour de la maison, appentis fermé à l'arrière de la maison. Terrasse. Jardin avec arbres fruitiers et abri de jardin avec cave en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques y compris pour le sous-sol. Grenier isolé en 2024. Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2021. Adoucisseur d'eau de 2023. Gros œuvre en très bon état. Fibre optique. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 1115 euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Terrain à bâtir de 1582 m² borné, hors lotissement. La vue est dégagée sur le monument de saint vorles, et situé dans un endroit calme et retiré du passage. Cabanon en pierre d'environ 10 m², le terrain est viabilisé l'eau et l'électricité sont déjà présentes. Pas de voisin à proximité. 25 € / m2 produit rare sur le marche ! À négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Seine, au centre-ville, rue calme, venez découvrir cette spacieuse maison de ville, d'une surface de 137 m², avec à l'arrière, une courette intérieure, un appentis fermé de 5 m² et une cuisine d'été de 8 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée (25 m²), séjour avec cheminée (17 m²) et porte ouvrant sur cuisine d'été, wc séparé, couloir avec une pièce de 14 m² à usage de chambre puis un garage de 22 m² en communication avec la maison. Au premier étage, dégagement desservant un dressing, une salle de bain de 11 m² avec wc, une chambre de 12 m² en enfilade puis 3 chambres individuelles de 16,20 et 21 m². Grenier aménageable sur l'ensemble en deux volumes de 30 et 40 m² avec mezzanine. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage central par chaudière fioul (2004). Un pan de toiture refait en 2025, autre pan en bon état général. Fibre optique possible. Assainissement collectif, tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Iad france - florence riglet (06 78 52 59 49) vous propose : centre ville de châtillon-sur-seine, fonds de commerce, bar restaurants, salle de 45 places, terrasse de 40 places. Emplacement idéal en plein coeur de ville, avec forte visibilité et passage régulier. Clientèle locale fidèle et passage touristique. Informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet (id 16320), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 813314473 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement : 1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450€ sur 3 niveaux composé comme tel : RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m² Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques. 2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux : Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau. Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre. Bien loué actuellement 350 € hors charges Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros œuvres sont en bon état. Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 € / mois) Très bien situé proche des commodités à pied, 800 € de revenus locatif hors charges, investissement locatif. Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 € Chauffage et eau en individuel Prix à négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850352063.

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

À châtillon-sur-seine, dans rue historique, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne avec vue sur l'église saint-vorles, d'une surface habitable de 96 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur couloir, salle à manger (14 m²), cuisine aménagée (10 m²), dégagement et une salle de bain avec wc. Au premier étage, couloir, pièce de 12 m² à usage de salon et une chambre individuelle de 16 m². Au deuxième étage, large couloir desservant un bureau de 6 m² et une pièce de 8 m². Cave sous partie. Courette fermée partagée. Chauffage central par chaudière au gaz de ville (2014). Huisseries double-vitrage en partie. Assainissement collectif, tout à l'égout. Taxe foncière 392euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793737339.

À 12 minutes de Châtillon-sur-Seine, nous vous présentons cette maison à rénover, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande cuisine. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de vie. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une cave voûtée se trouve sous la maison. Une petite cour close, sans vis-à-vis, complète le bien.