Biens à vendre en Charente (16)

Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Roumazières-Loubert, à proximité des commodités, des services et du collège. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Les différents espaces permettent à chacun de profiter confortablement de la maison au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur la cuisine, puis une salle à manger ouverte sur le salon, formant un bel espace de vie convivial et agréable. Ce niveau dispose également d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un débarras ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale aux volumes généreux et à l'agencement pratique, idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,83 % TTC de 115 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 121 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prestigieux château XVIIIe en Charente EXCLUSIVITÉ. C'est par une belle et longue allée d'arrivée que l'on accède à la propriété. En position dominante d'un charmant petit village de Charente, vous découvrirez, à l'abri des regards, cet élégant château XVIIIe reconstruit sur une ancienne forteresse médiévale. De belles pièces de réception sur la façade principale s'ouvrent sur une cour gravillonnée, suivie d'un jardin à la française. Sur l'arrière, une belle terrasse gravillonnée domine une vallée boisée offrant une vue remarquable. En contrebas, par un accès indépendant, de vastes dépendances complètent l'ensemble avec grande grange, anciennes écuries, bûcher, atelier, garage et ancien logement. Un château aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, un grand vestibule d'entrée s'ouvre sur un escalier en chêne, un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une belle bibliothèque, et deux petites pièces dans les deux tours. Sur l'arrière, se tiennent la cuisine, l'arrière-cuisine, la buanderie, la chaufferie et les toilettes. À mi-étage, quatre pièces anciennement utilisées par le personnel servent aujourd'hui pour le rangement. Au premier étage, un grand palier et un couloir de distribution mènent à quatre belles chambres sur l'avant, dont deux avec leur salle de bain, et une autre salle de bain palière. Trois autres chambres et deux salles de bain / WC, ainsi qu'un autre WC sont répartis sur l'arrière. Des dépendances pour chaque usage - L'ancienne orangerie est utilisée en garage. - La petite maison en fond de jardin est utilisée pour le stockage du bois. - En contrebas du château, adossées au village, un ensemble de dépendances donnent sur une cour close, ayant un accès indépendant par un grand portail. Des extérieurs verdoyants - Une belle allée d'arrivée gravillonnée bordée d'arbres. - Un jardin d'agrément sur l'avant du château, bien arboré. - Un espace piscine, clos et discret, sur le côté. - D'anciennes prairies et bois en coteaux sur l'arrière protègent l'environnement immédiat. Prix de vente honoraires inclus : 898.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 850.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante maison de 119 m² située dans un quartier calme de Ruelle, construite en 1977. Ce bien immobilier se compose d'une entrée dégagement spacieuse de 14,39 m², d'un WC de 1,90 m², et d'un lumineux séjour de 35,47 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 11 m² saura ravir les amateurs de cuisine. La maison comprend également deux chambres au rez-de-chaussée, de 9,13 m² et 12,09 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,46 m². À l'étage, vous trouverez un bureau / mezzanine de 14,58 m² et une troisième chambre de 11,02 m², offrant un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. Le bien dispose d'un garage spacieux de 34,81 m² et d'un salon d'été de 16,25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les ouvrants sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 906 m², clos et arboré, offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 615086 ).

Iad France - Nelly Brunet vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE – CHARME, VOLUMES & POTENTIEL CHAMBRES D’HÔTES Vous recherchez une propriété de caractère alliant élégance, authenticité et confort moderne ? Cette magnifique demeure datant de 1856 pourrait bien être celle que vous attendiez ! Entièrement rénovée et modernisée avec soin, cette belle maison offre de généreux volumes, de nombreuses pièces et un environnement particulièrement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant les différentes pièces de vie dont deux doubles salons offrant de beaux espaces de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable comprenant un espace buanderie / cellier et un WC indépendant. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une chaufferie au sous-sol. ️ Côté nuit : Deux étages dédiés au confort Le premier étage propose plusieurs espaces nuit particulièrement intéressants : Une première suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde suite parentale avec salle d'eau et son propre salon ainsi qu'une troisième chambre parentale avec salle d'eau, dont la rénovation reste à finaliser. Un studio indépendant situé au deuxième et dernier étage, composé d'un salon, dressing, chambre et salle de bains avec douche et double vasque complète ce bien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très beau jardin fleuri et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre-ville, idéal pour recevoir famille et amis ou accueillir les hôtes dans un environnement agréable comme c'est actuellement le cas. La propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : Garage de plus de 62 m², Atelier d'environ 12 m² et d'un grenier à l'étage d'environ 77 m² Son charme, ses volumes, ses dépendances, son jardin et sa situation proche du centre-ville en font un bien particulièrement rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison en pierre – Jardin arboré de 6 230 m² – Bordé par un cours d’eau – Piscine – Nombreuses dépendances Située sur la commune de Mouton, découvrez cette charmante maison en pierre offrant environ 153 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant. En rez-de-jardin, elle comprend une spacieuse entrée, un espace buanderie, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour agrémenté d’une mezzanine. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de 6 230 m², descendant jusqu’à un petit bras de la rivière, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une ancienne maison pouvant être réhabilitée. Celle-ci offre de multiples possibilités d’aménagement : création de gîtes, projet locatif, accueil de la famille ou espace supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés installée en 2022 ainsi que d’une pompe à chaleur air-air installée en 2026. Une partie des toitures a été refaite en 2025 et l’assainissement est conforme. Un bien au charme authentique offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF. 34020 : 216 000 eurs HAI, Chasseneuil / Bonnieure (16), À seulement 2 minutes du centre-ville et de l'ensemble des commerces, découvrez cette belle propriété indépendante offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. D'une surface habitable d'environ 144 m², cette maison pleine de potentiel est à restaurer et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon / salle à manger avec cheminée, d'un dégagement, d'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que d'un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et de l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 6 428 m², clos en partie, avec portail motorisé. Véritable atout de la propriété, une belle piscine enterrée et chauffée de 5 x 10 m, avec une profondeur allant jusqu'à 3 m, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Elle est accompagnée d'une terrasse avec auvent, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : un local piscine, une première grange d'environ 90 m² avec ancienne étable et buanderie extérieure avec latrines, ainsi qu'une seconde grange d'environ 76 m². Un ensemble rare par ses volumes, son terrain et ses dépendances, à seulement quelques minutes des commodités. Cette propriété offre un formidable potentiel pour créer une maison familiale pleine de charme, avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies et vos projets.

REF. 34656 : 299 950 euros HAI, St Maurice des Lions (16), à 4 kms de Confolens, ville tous commerces, dans un cadre exceptionnel, au bord de la rivière, ancien moulin à grain du XVIIe siècle avec maison + gite, maison d'habitation, 148,50 m² env. utilisables composée : entrée / palier, salon / salle à manger avec escalier (poêle à bois), cuisine amé. équipée avec terrasse, cabinet de toilette, une cave, un jardin d'hiver reliant le gite, à l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau / wc, un second palier / bureau, 1 chambre, salle d'eau / wc. Un gite, 96 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : cuisine amé. équipée / salle à manger, une pièce de vie avec poêle à bois, à l'étage : palier, 1 chambre avec salle d'eau / wc, cabinet de toilette. Un ancien moulin à grain arrêté en 1967 en face de la maison de 63 m² avec grenier de 63 m², un atelier de 23 m² mitoyen au moulin, appentis de 30 m² avec grenier. Terrain attenant, le tout sur 6164 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Jean Saulnier (07 85 68 78 17) vous propose : Maison de village 112 m² environ, 4 chambres, 5 pièces, avec terrain arboré et grand garage. Située dans un hameau calme, entre Ruffec (16) à 5 mn et Civray (86) à 10 mn, avec vue sur la vallée de La Charente, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités proches. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée de 15,5 m² environ, un séjour avec poêle bois de 26,8 m² environ, une salle de bain spacieuse, des WC indépendants, 2 chambres et un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, une grande chambre mansardée ou salle de jeu de 20 m² environ et un grenier de 36 m² environ propre et facilement aménageable. Cette maison bien entretenue allie confort et fonctionnalité : qualité de la structure, de la charpente et de la toiture, assainissement aux normes, ouvertures en bois double vitrage, convecteurs électriques et poêle à bois. Vous n'avez plus qu'à personnaliser votre décoration et à profiter de votre cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier EI (ID 88674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean saulnier vous propose : maison sur sous sol - 100 m² - avec garage 32 m² - terrain 1200 m² - quartier calme - idéal famille, primo accédant ou investissement locatif. Ce pavillon des années 70 situé à ruffec à seulement 400 m du centre-ville et 600 m de la gare, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Il est équipé de climatisations réversibles et ouvertures pvc double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir pour la salle d'eau notamment et quelques finitions. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage de 32 m², un espace cellier / buanderie / atelier bien dimensionné de 19 m² et une chambre de 15 m². À l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour lumineux de 20 m², 2 chambres (14 et 10,5 m²), une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et un wc indépendant. Le bien dispose d'un balcon et d'un terrain arboré avec des fruitiers et 2 abris de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les plus du bien : - économique, fonctionnel et confortable - climatisation réversible - ouvertures récentes en pvc double vitrage - terrain arboré - quartier calme et proche des commodités contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - france rossignol vous propose : maison plain-pied - 102​ m² - 3 chambres - garage - jardin - ​p​roche de tous commerces et services ​vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette maison agréable et ​bien agencée située dans le quartier recherché de l'echassier à châteaubernard. ​ * l'​e​ntrée​ s'ouvre sur un séjour lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon communiquant. Cette pièce de vie facile à vivre, dispose d'un plancher massif ​en chêne​ et se prolonge vers la terrasse dallée de 35 m², orientée sud / ouest. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. ​ * l​e​ côté nuit comprend 3 chambres avec placards de rangements aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau​ avec ​douche à l'italienne et un wc indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure​ de la maison. ​ * à ​l​'exterieur, ​la maison est entourée par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et ​des espaces ombragés​. Le garage avec porte motorisée offre une place de parking et de stockage. ​une partie gravillonnée à l'avant de la maison permet des espaces de stationnement supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs.​ de plus, la maison dispose de menuiseries en pvc double vitrage et de volets électriques et solaires récen​ts. Taxes foncières : 1225 € / an contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici, tout est prêt : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Implantée dans un secteur calme de Mansle, la propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ici, tout est accessible sans renoncer à la sérénité. L'intérieur s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace central convivial et facile à vivre. Le cellier facilite le rangement au quotidien. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cet agencement harmonieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre pratique et fonctionnel. Construite en 2006, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 109 m² habitables sur un terrain clos de 928 m². Elle se compose de quatre pièces principales, incluant trois chambres, et bénéficie d'annexes appréciables : garage attenant, cave, carport et abri de jardin. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Mansle sans travaux, lumineuse et facile à vivre. On se projette aisément dans ce jardin clos, à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec le confort d'une maison fonctionnelle pensée pour le quotidien. Un bien clé en main à découvrir sans tarder pour concrétiser votre envie de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667.

À proximité de Nanteuil-en-Vallée, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 60 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire, un gîte / Airbnb ou un investissement locatif saisonnier. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Chauffage central au gaz et double vitrage. Le véritable atout : une seconde petite maison d'environ 40 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace supplémentaire. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Charente. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

COGNAC : Située dans le quartier recherché du Sacré-Coeur, à proximité immédiate de la Gare et non loin du centre-ville, des commerces et des services, votre agence LAGET & Associés vous propose cette demeure familiale de caractère de 312 m², avec un jardin piscinable de près de 300 m². Cette maison atypique séduit avant tout par ses beaux volumes, son cachet, sa configuration originale et son fort potentiel d'évolution. La bâtisse, initialement issue de deux maisons mitoyennes aujourd'hui réunies, offre une distribution particulièrement intéressante pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, les différents espaces communiquent entre eux et s'organisent autour des pièces de vie. On y découvre une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'un salon avec cheminée ouvrant sur le patio. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une pièce avec salle d'eau et WC pouvant facilement être utilisée comme chambre, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Depuis le rez-de-chaussée, deux escaliers distincts desservent les différents espaces des étages. Le premier mène à un espace comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC, puis se poursuit au niveau supérieur par deux grandes pièces mansardées offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second escalier, situé dans une autre partie du rez-de-chaussée, dessert deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi que deux salles d'eau et des WC. Un grenier vient enfin compléter cette partie de la maison. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse et d'un patio, ainsi que de différents espaces végétalisés qui apportent calme et intimité à l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution, selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Une demeure de caractère, atypique et pleine de potentiel, idéalement située à Cognac. La propriété dispose également d'un double garage. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Marthon proche du bourg et de tous ces commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre sur sous-sol d'environ 124 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 4 600 m². Elle vous propose une entrée desservant une cuisine fermée rénovée et fonctionnelle d'environ 17 m², un salon / séjour d'environ 34 m² avec un accès directe sur une véranda isolée d'environ 23 m² offrant une belle pièce supplémentaire pour des moments en famille. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 9,8, 12,1 et 12,8 m²), une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, un espace buanderie avec évier, ballon d'eau chaude et arrivée / évacuation d'eau pour une machine à laver, vous y trouverez aussi une cuisine d'été d'environ 13,5 m², un espace bureau d'environ 11 m², un garage / stockage d'environ 78 m² et une cave. Pour compléter ce bien un espace chaufferie où vous pourrez y trouver une chaudière fioul en relève avec une chaudière bois. Une seconde cave. Deux grands garages, l'un d'une surface d'environ 70 m² et le second d'environ 96 m² pourrons vous permettre de stocker des véhicules (camping-car), d'avoir un bel atelier et / ou pour une activité indépendante. Le beau terrain verdoyant, vous permettra d'aménager, poulailler et jardin et une citerne enterrée d'environ 9 m3 pour l'arrosage. Assainissement individuel CONFORME. Foncier : 1 189 Marthon, une commune avec tous les commerces de proximités, les écoles, bus pour le collège de Montbron et pour Lycée sur Angoulême, à seulement 7 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 21 minutes de Nontron et Villebois Lavalette et 26 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : GIMEUX - MAISON - T4 112 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Gimeux, cette maison datant des années 50 offre un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Développée sur 112 m² habitables, elle propose 4 pièces principales avec 3 chambres, bien réparties sur 2 niveaux. L'entrée conduit vers une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. À l'étage, 2 chambres aux volumes variés — dont une spacieuse chambre de 17,5 m² — assurent un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur du rdc avec la 3eme chambre spacieuse également. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés par la chaudière gaz récente, garantissant une souplesse d'utilisation au quotidien. Un espace de rangement vient compléter les équipements intérieures. Le bien dispose d'un garage un atout pratique. L'ensemble repose sur un terrain de 1 450 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de valoriser son cachet d'origine. Les menuiseries pvc double vitrage, la chaudière et la toitures ont été récemment changés. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel, ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Geneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine vriet vous propose : la rochefoucauld-en-angoumois – maison t4 de 92 m² vendue louée située à la rochefoucauld-en-angoumois, cette maison exposée plein sud offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 734 m² avec jardin. Le bien est vendu loué, non meublé, ce qui en fait une opportunité pour un investisseur. À rafraîchir, elle présente également un potentiel d'évolution à plus long terme. Au rez-de-chaussée, l'entrée peut se faire par la cuisine ou par le cellier, également utilisé comme cuisine d'été. Ce niveau comprend un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 24,5 m² pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, des combles isolés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec des radiateurs. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace verdoyant, bien exposé, avec une vue sur le château de la rochefoucauld. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 951634492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison quartier ma campagne, 3 chambres, proche bus et commerces cette prestation propose en rez de chaussée une belle pièce de vie exposée sud ouest avec cuisine ouverte et accès terrasse, une salle d'eau et un wc, à l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec dressing et une deuxième avec petite terrasse privée, rangement et un second wc. Un petit jardin clos avec un puit complète cette prestation qui vous attend pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 969443.

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre de Suris (terres de haute charente). Cette habitation de 123 m², construite en 1900, offre un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, 3 chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une configuration classique et fonctionnelle. elle dispose aussi d'un terrain de 1300 m² séparé non attenant, parfait pour le jardinage. Prix attractif : 45 000 EUR — une belle opportunité sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 234.

Un petit coin de tranquillité à seulement 5 minutes de Mouthiers-sur-Boëme et 10 minutes du Super U de La Couronne ! Vous recherchez une maison de plain-pied, saine, fonctionnelle et avec du terrain ? Ne cherchez plus ! Cette agréable maison vous propose une vie de plain-pied avec : 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Garage Menuiseries double vitrage Volets récents de 2014 Assainissement individuel neuf par micro-station Terrain clos d'environ 1 600 m² La maison est très bien équipée et parfaitement fonctionnelle. Elle offre une base saine et confortable, idéale pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un environnement calme avec un beau terrain. Quelques petits travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image. Le gros + : un beau terrain clos de 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou encore projet d'aménagement extérieur. Voulgézac 5 min de Mouthiers-sur-Boëme 10 min du Super U de La Couronne Plain-pied • 3 chambres • Garage • 1 600 m² de terrain Une maison saine, bien équipée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 615087 ).

Située à une vingtaine de minutes d'Angoulême, maison de village composée d'une cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée. Un dégagement desservant, salle d'eau, WC, buanderie, et un accès sur la partie grange sur l'arrière de la maison. À l'étage : grand palier, 2 chambres, dressing, escalier d'accès au grenier aménageable d'environ 70 m². Une immense partie couverte est attenante à la maison. Le bien possède un jardin non attenant d'environ 180 m² idéal pour un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Angoulême, proche Place Victor Hugo, bel appartement rénové de 71 m² comprenant entrée, salon / séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Cave, Place de parking privé. Charges 102€uros / mois (eau comprise dans les charges), taxe foncière 1594€uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à vendre à Charmé – 3 chambres, dépendances et environ 2 000 m² de terrain Située à Charmé, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : cave, atelier, arrière-cuisine et préau ouvert, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une petite cour fermée à l’avant ainsi que d’un terrain d’environ 2 000 m² à l’arrière de la maison. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et PVC, à l’exception d’une porte. Assainissement : contrôle en cours. Une maison avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances, à découvrir sur la commune de Charmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : LA COURONNE - MAISON - 130 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Située à La Couronne, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1988 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain d’environ 980 m². Avec ses 130 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit dès l'entrée par sa distribution fonctionnelle et son agencement bien pensé. Le salon lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée complète les espaces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le garage attenant et les places de parking complètent utilement l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique associant une pompe à chaleur, un insert cheminée à bois et des panneaux photovoltaïques, le tout complété par une VMC, la fibre optique et le tout à l'égout. Un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 34992 - 291 500 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Centre-ville de Confolens Au coeur du centre historique, sur la rive gauche, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Une belle opportunité pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 480 m² (dont 379 m² habitables), il se compose de quatre appartements : un vaste triplex, deux appartements de type T3 et un appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, des espaces de stockage, une chaufferie et des circulations. Le triplex principal d'environ 184 m² propose de beaux volumes avec accès terrasse et balcon, 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée et plusieurs pièces d'eau. Au 1er et 2nd étage : Les deux autres appartements de 97,5 m² chacun disposent de 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Au 3ème étage : Le dernier logement d'environ 100 m² est à rénover et permet un aménagement personnalisé, + un grenier au dessus. L'immeuble est bien structuré pour la location avec compteurs individuels (eau, électricité, gaz). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, d'un terrain clos, d'un balcon et d'une terrasse. Un garage de 30 m² et une cave de 16 m² complètent l'ensemble. Chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle de 1 397 m². Un bien rare en centre-ville, offrant charme, volumes et fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - fani le bouhellec vous propose : immeuble de rapport dans le centre ville de baignes sainte radegonde composée en rez de chaussée d'un bar avec cuisine et sanitaires. À l'étage, 6 appartements actuellement loués disposés ainsi : appartement 1 : 12,69 m² appartement 2 : 18,48 m² appartement 3 : 14,28 m² appartement 4 : 10,90 m² appartement 5 : 18,02 m² appartement 6 : 34,54 m² toiture neuve panneaux photovoltaïque tout à l'égout chauffage électrique merci de me contacter pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.