Biens à vendre à Champtercier (04660)

Perchée en position dominante au cœur des alpes de haute provence, sur la commune de champtercier, dans un quartier résidentiel, à seulement 7 km du centre ville de digne les bains, proche des commerces et écoles, du centre hospitalier et d'un lycée, cette villa construite en 1995 vous offre 160 m² habitable sur deux niveaux, dans un cadre arboré et clos de 1126 m², exposée sud-est. Le rez-de-jardin propose un appartement t2 indépendant d'une surface d'environ 40 m², avec accès privatif, place de parking et terrasse, idéal pour un revenu locatif ou recevoir vos invités. En rez-de-jardin, vous trouverez aussi un garage et environ 60 m² de stockage. À l'étage, le logement principal de 120 m² s'ouvre sur un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, une grande mezzanine avec coin chambre, salle d'eau et wc, le tout prolongé par une terrasse de 30 m². À l'extérieur, un jardin clôturé avec portail automatisé, un abri voiture, un abri bois, trois places de parking et une vaste terrasse avec pergola. Baignée de lumière, sans vis à vis, avec vue sur les montagnes, ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant sérénité et potentiel. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie guichard, tél. : 06 81 81 53 91, e-mail : virginie.guichard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 934196734.

Rare à la vente. Située à Aiglun (04510), à seulement 15 min de Digne-les-Bains, découvrez cette ferme en pierre du XVe siècle entièrement réhabilitée. Alliant authenticité provençale et performances énergétiques exceptionnelles (DPE Classe C), cette demeure de 290 m² habitables s'étend sur un domaine de 2,5 hectares offrant un calme absolu et une vue dominante à 700m d'altitude. Deux habitations indépendantes et communicantes Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou une grande propriété familiale : Logement Principal (170 m²) : Vaste espace de vie, 3 chambres spacieuses, matériaux nobles (peintures à la chaux, menuiseries chinées à l'Isle-sur-la-Sorgue). Logement Secondaire (120 m²) : 2 chambres, parfait pour recevoir ou pour une exploitation locative immédiate. Potentiel supplémentaire : Plus de 300 m² de dépendances, remises et sous-sols aménageables (projet de restaurant, ateliers ou spa). Un domaine autonome et écologique Ressources : Présence d'une source abondante pour l'arrosage du verger et des jardins. Énergie : Isolation renforcée, chauffage au sol, production d'eau chaude solaire, cheminée avec récupérateur de chaleur intelligent. Confort Moderne : Fibre optique installée, raccordement au tout-à-l'égout (atout rarissime pour ce secteur). Espaces extérieurs & Bien-être Véritable écrin de détente face aux montagnes : Espace Piscine : Bassin sécurisé avec volet roulant, système de traitement Ozone Clear 03 (confort de baignade supérieur au chlore) et pataugeoire. Pool-house complet : Kitchenette, douche, WC et grande terrasse pour vos réceptions estivales. Localisation stratégique en Haute-Provence Accès : 20 min de l'autoroute A51,1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Commodités : Proximité immédiate des bus scolaires et des services de la préfecture. L'avis de l'expert : Une rénovation d'ingénieur garantissant une structure saine et une isolation rare pour du bâti ancien. Un produit "clé en main" pour un projet de vie au cœur de la nature provençale ( + 300 jours de soleil / an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 605027 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale d'environ avec un second logement prêt à la location, située dans un quartier calme et recherché de la charmante commune d'Aiglun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda sur toute la partie terrasse, un grand atout dans la région, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre. Il est également possible d'accéder directement au second logement depuis la maison principale. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec bureau privé et grand dressing, et l'autre avec bibliothèque et salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second logement est un grand T2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine séparée, un coin salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour un revenu complémentaire ou une location saisonnière, notamment avec le pôle médecine en développement et la forte demande de logements étudiants dans la région. Côté extérieur, vous profiterez d'un abri pour voiture, d'un cabanon et d'un jardin 712 m² environ clos et arboré. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Perchée en surplomb sur la commune d'AIGLUN, cette villa d'architecte des années 80 vous offre un cadre de vie unique. Dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, écoles et établissements de soin, elle déploie 136 m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain arboré de 1100 m², orientée sud-est. Le rez-de-chaussée, lumineux, s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine et séjour, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et deux vérandas. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, salle d'eau et greniers. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant avec terrasse privée, idéal pour un revenu locatif ou accueillir vos proches. Les deux espaces peuvent être utilisés indépendamment ou reliés en une grande maison grâce à un accès commun. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine, cuisine d'été, terrasses, deux abris voitures, cinq places de stationnement et vue dégagée sur les montagnes, un véritable havre de paix pour votre famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 950 € Honoraires charge acquéreur : 10 050 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

À 5 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété développe environ 220 m² habitables, complétés par près de 100 m² de garages, sur une parcelle boisée d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis, exposée Sud-Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec insert et une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. un espace nuit propose trois chambres, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre, qui peut être associée ou non à un appartement de type 2 d'environ 70 m² comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Cet espace indépendant constitue une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour accueillir un proche, envisager une activité ou générer un revenu complémentaire. Un monte-charge facilite l'accès à ce niveau et permet d'adapter la maison à des besoins spécifiques en matière d'accessibilité. En rez-de-jardin, trois garages d'environ 30 m² chacun s'ajoutent à une cuisine d'été donnant accès à une terrasse en bois intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée et un espace dédié au jeu de boules. Les transports en commun sont accessibles à environ 200 mètres, des commerces de proximité sont présents sur la commune et l'ensemble des administrations, établissements scolaires et services se situe à seulement 5 minutes à Digne-les-Bains. Un ensemble offrant surface, modularité et qualité d'environnement à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 602905 ).

Sur la commune d'AIGLUN, nichée au cœur de la nature, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Répartie sur trois niveaux et d'environ 115 m², elle se déploie sur un terrain de plus de 4300 m² orienté sud. Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables, d'un WC, d'une buanderie et d'une mezzanine. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, un abri voiture, un atelier et un terrain boisé complètent cet écrin de verdure. Idéale pour une famille en quête de calme et d'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

À Aiglun, laissez-vous séduire par cette maison de 68 m² et son écrin de verdure sans vis-à-vis. Un cadre agréable pour un premier achat ou un pied-à-terre où se retrouver le temps des vacances. La maison occupe une parcelle de 675 m², dans un angle d'un terrain naturel boisé attenant de 3 hectares, inclus dans la vente. Un bel espace de nature à apprécier au fil des saisons. Un ruisseau intermittent traverse la propriété. À l'intérieur, une rénovation d'ensemble a transformé les lieux : isolation, double vitrage et espaces entièrement repris. Sur deux niveaux, découvrez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Il reste à apporter votre touche avec les sols, peintures et salle de bains a créer, à installer une fosse septique et à raccorder l'eau potable, disponible en limite de propriété. L'électricité est déjà présente. Prévoir un budget indicatif d'environ 40 000 € pour terminer la maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789668662.

En exclusivite, a 20 minutes de digne les bains, sur les hauteurs de thoard (04380), dans les alpes-de-haute-provence, découvrez un domaine rural offrant un environnement privilégié, sans aucun voisin, où le calme absolu se conjugue avec une vue panoramique exceptionnelle. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Elle développe environ 255 m² habitables et a été pensée pour s'adapter à de nombreux projets. Elle se compose aujourd'hui de trois espaces de vie indépendants (équivalents à un t2, un t3 et un t4), pouvant être réunis ou conservés séparément selon vos besoins. Elle offre 6 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et 2 salle de bains. Les prestations allient confort et autonomie grâce aux pompes a chaleur air / air, à une production d'eau chaude assurée en partie par panneaux solaires ainsi qu'à une alimentation en eau par une source, véritable atout pour un projet de vie en milieu rural. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse abritée avec une vue à couper le souffle, d'un carport d'environ 200 m², d'un grand garage, d'une dépendance de 63 m² raccordée à l'électricité. Un authentique cabanon provençal a rénover, vous offrira en sus, encore de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est vendue avec environ 4 hectares attenant à l'habitation, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir des hectares supplémentaires (plusieurs dizaines, soit presque 40 hectares supplémentaires au total), en sus du prix de vente, afin de développer une activité en lien avec le monde agricole. Élevage ovin, caprin ou équin, cultures, maraîchage, permaculture, activité équestre. Les possibilités sont nombreuses pour créer une exploitation adaptée à vos ambitions. Grâce à sa configuration, la maison se prête également parfaitement au développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, d''accueil a la ferme ou d'agritourisme, permettant de diversifier les revenus tout en valorisant un environnement naturel particulièrement recherché. Bien plus qu'une maison, ce domaine représente une véritable opportunité de concrétiser un projet de vie alliant habitat, activité professionnelle et qualité de vie, dans un environnement préservé où tout reste à imaginer. Le petit truc en plus qui fait le plus de ce bien : un domaine offrant une véritable qualité de vie, avec la possibilité d'agrandir son foncier pour développer une exploitation agricole ou une activité touristique selon vos ambitions. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 999 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Je travaille également sur le secteur des mées 04190, peyruis 04310, oraison 04700, la brillanne 04700, malijai 04350, sisteron 04200, mison 04200, le poët 05300. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464670- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme en pierres rénovée – vue panoramique, piscine et prestations de qualité proche de digne-les-bains dans un environnement champêtre préservé, entourée de nature et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, charme et confort moderne. Développant environ 210 m² habitables, cette propriété de caractère est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 766 m², soigneusement aménagé pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et privilégié. Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente avec plusieurs terrasses, une belle piscine sécurisée agrémentée de sa plage en bois, une plateforme prête à accueillir un spa ainsi que plusieurs dépendances de rangement. Deux garages complètent l’ensemble, dont un vaste garage de 50 m². Dès l’entrée, le charme opère grâce à une décoration raffinée et à des matériaux de qualité. La maison propose un agréable hall d’accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un superbe salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, véritable cœur de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec quatre belles chambres disposant toutes de leur propre salle d’eau et de wc privatifs. Une buanderie, une chaufferie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Performance énergétique : lettre c. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille en résidence principale ou secondaire. Son environnement privilégié et ses prestations de qualité offrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes, dans un cadre propice au calme et à la sérénité. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Digne les bains 04000 - zone commerciale saint-christophe. À ceder fonds de commerce de mecanique autos toutes marques, dépannage, vidanges, pneus, géométrie créé par le vendeur il y a 18 ans déjà. Vendu cause changement de profession. Clientele fidèle de plus de 600 clients. Garage de 220 m² entièrement équipé avec 3 pont-levants, toutes les machines et outils mécanique pour du cle en mains. Stockage pneus ou autres de 50 m² au dessus du magasin, local de repos et vestiaire climatisé au 1ier étage. Bureau d'accueil des clients en pied de rue, informatisé. Appartement de fonction climatisé au 2ème étage de 65 m² composé d'une grande pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine ouverte), de 2 chambres et d'une salle de bains (douche et baignoire) et wc compris dans le loyer du bail commercial. Pas de personnel a reprendre, sauf finir le contrat d'un apprenti mécanicien. Le prix demandé est dérisoire par rapport au chiffre d'affaires, car urgence pour le vendeur vers une autre destination. Ideal pour un couple de jeunes artisans réalisant une première affaire comme entrepreneur libre. Curieux s'abstenir. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 950307.

Terrain plat 695 m² – plan de gaubert – libre constructeur rare sur le secteur ! Superbe terrain plat viabilisé de 695 m², au cœur du plan de gaubert, à deux pas du plan d'eau et des activités nature. Libre constructeur : créez votre maison de plain-pied jusqu'à 150 m² au sol avec possibilité d'avoir un étage ! Ses atouts : viabilisé en bordure terrain 100 % plat = économies de terrassement canal d'arrosage en bordure pour le jardin quartier calme et recherché proche loisirs, nature et centre-ville un emplacement idéal pour un projet de vie à digne-les-bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne caroline goisque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°423 262 385 greffe de manosque) 06 60 21 63 21 (réf. 597594 ).

Exclusivité – digne, terrain d’exception avec vue dégagée imprenable ! Laissez-vous séduire par ce superbe terrain constructible de 1 036 m², dont 864 m² exploitables, idéalement situé hors lotissement. Viabilisé, il offre un cadre rare et préservé, avec une vue dégagée exceptionnelle. Son exposition est vous promet de magnifiques levers de soleil, baignant votre futur projet de vie de lumière et de sérénité. Un lieu unique pour imaginer la maison qui vous ressemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur une parcelle de 794 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien offre une opportunité de créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce potentiel en un véritable chez vous ! C'est ce qui en fait tout son intérêt, vous pourrez repenser les espaces et personnaliser chaque détails. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces : un porche, un hall d'accueil, des caves, un atelier et un abri voiture, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant d'environ 50 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou encore développer un projet locatif. À l'étage, l'habitation principale séduit par son potentiel. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia de 9 m², véritable prolongement de la maison, offrant un accès direct au jardin. Le séjour / salle à manger de 35 m², bénéficie lui aussi d'une loggia de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille, avec des placards intégrés dans chaque chambre. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un bel espace de détente où chacun trouvera sa place : jeux des enfants, potager, terrasse ou piscine, les possibilités sont nombreuses. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant ou d'un complément de revenus locatifs. À découvrir sans tarder ! Prix : 256 000 euros charge vendeur mentions obligatoires d'annonce : dpe d; ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charly cortinovis, au 06 71 05 43 94 ou, par courriel à c.cortinovis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charly cortinovis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103858429 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454794- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charly cortinovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 103858429 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Digne les bains (04) quartier du haut du plan de gaubert, beau terrain, ancienne route impériale, voie sans issue au quartier du touer. Accès par la route de nice, face au centre de rééducation du cousson, route ouverte pour chemin piétonnier / vélos. La dernière maison à droite avant le passage à guet. Baisse de prix. "spécial promoteur" sur ce terrain de 1125 m², dont 733 m² avec c. U positif pour une emprise au sol de construction maximum de 146 m². Faire 2 maisons jumelées par le garage. Excellente exposition sud / ouest sur ce terrain clos entièrement, avec une entrée privative par la voie communale. Arboré et verdoyant et situé au bout d'une voie sans issue, cela vous garantira le calme absolu à 4 kms du centre ville et à 500 mètres du plan d'eau des ferréols par le chemin piétons / vélos, qui donne accès aux plages de la ville. Transport urbain toutes les 20 minutes à l'entrée de ce quartier urbanisé, route de nice. Vous pourrez édifier votre résidence principale ou locative avec 2 maisons jumelées si le coeur vous en dit, projet de permis de construire, pret à être déposé. Plans et c. U. Me contacter 06 29 51 29 80. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 935805.

Terrain plat 695 m² – plan de gaubert – libre constructeur rare sur le secteur ! Superbe terrain plat viabilisé de 695 m², au cœur du plan de gaubert, à deux pas du plan d'eau et des activités nature. Libre constructeur : créez votre maison de plain-pied jusqu'à 150 m² au sol. Ses atouts : terrain 100 % plat = économies de terrassement canal d'arrosage en bordure pour le jardin quartier calme et recherché proche loisirs, nature, plan d'eau et centre-ville à pied ou à vélo par la piste cyclable juste à coté ! Un emplacement idéal pour un projet de vie à digne-les-bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne caroline goisque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°423 262 385 greffe de manosque) 06 60 21 63 21 (réf. 597592 ).

MIRABEAU (04510), dans un quartier calme sur les hauteurs, découvrez cette maison de 82,70 m² habitables, complétée par un garage, le tout édifié sur une parcelle de 606 m², entièrement clos, exposée plein Sud. Le montant de 189 000 € constitue le prix de départ du processus de vente interactive. Après visite, les acquéreurs intéressés pourront formuler leur proposition en ligne selon les modalités précisées en fin d'annonce. Chacun reste libre de déterminer le montant auquel il souhaite se positionner. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, prolongé par une agréable véranda de 18 m², idéale comme espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend 3 chambres. Une buanderie, un garage ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de 606 m² permet de profiter de l'environnement calme et résidentiel. Les atouts Maison individuelle quasi plain-pied 3 chambres Véranda de 18 m² Terrain de 606 m² Exposition plein Sud Garage Environnement résidentiel Très bien entretenue et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de Digne-les-Bains, de ses commerces et de l'ensemble de ses services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 973119.

À vente, sur la commune d'Aiglun, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa tranquillité et son environnement naturel, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, offrant plus de 180 m² de surface utile, implantée sur une belle parcelle arborée de 866 m². Elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec une jolie vue sur la montagne du Cousson et la nature environnante, tout en restant à seulement quelques minutes du centre du village. La maison est organisée sur deux niveaux. Le niveau principal développe environ 110 m² habitables et comprend une entrée avec rangements, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse exposée à l'ouest prolonge agréablement les pièces de vie. La cuisine offre une belle possibilité d'évolution : en ouvrant la cloison avec la salle à manger, il serait possible de créer une pièce de vie ouverte d'environ 40 m². Le salon dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage d'environ 30 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie, une cave, un espace atelier et un vide sanitaire accessible. La configuration extérieure permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires devant le garage. À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin arboré aménagé en restanques et d'une grande terrasse intimiste, à l'abri des regards. Un petit bassin destiné à la récupération des eaux de pluie complète l'ensemble et pourrait éventuellement être repensé en espace de fraîcheur, sous réserve des possibilités techniques et administratives. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son excellent état technique. Consolidée sur plots, avec des travaux réalisés au-delà des préconisations initiales. Elle bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE classé B. L'installation électrique a été refaite, une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible a été installée en 2012 et une pompe à chaleur air-eau en 2023 a remplacé l'ancien chauffage au fioul. La façade a également été refaite avec crépi et peinture hydrofuge. Autrement dit, il s'agit d'une maison saine, fonctionnelle, bien entretenue et techniquement aboutie, ne nécessitant pas de lourds travaux. Elle mérite simplement aujourd'hui d'une remise au goût du jour de sa décoration et de certains aménagements intérieurs afin de lui apporter une touche plus contemporaine. C'est justement ce qui permettra à ses futurs propriétaires de se l'approprier et de faire évoluer les espaces selon leurs envies, sans avoir à engager de rénovation structurelle importante. Aiglun offre un cadre de vie agréable, à seulement 8 km au sud-ouest de Digne-les-Bains. Le centre du village, accessible en quelques minutes, propose notamment une école, une maison médical, la mairie, un bar, un coiffeur et une vie associative dynamique. Le village bénéficie également du charme du Vieil Aiglun et d'un environnement naturel propice aux promenades. À quelques minutes, Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, offre l'ensemble des commerces, services, infrastructures et grandes surfaces, tout en bénéficiant d'un territoire riche en nature et en activités de plein air. Une propriété à découvrir rapidement. Contactez-moi, EI Céline Cordat 06 87 24 51 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 613391 ).

À vendre : Dans les Alpes-de-Haute-Provence, entre mer, montagne, découvrez cette propriété de charme en position dominante, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Située à Digne-les-Bains, capitale de la lavande et station thermale réputée, la maison bénéficie d'un climat ensoleillé, d'un environnement préservé dans un quartier résidentiel prisé et d'un accès immédiat à de nombreuses activités de pleine nature. À seulement 2 km du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette demeure conjugue calme, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², elle développe 207 m² habitables et propose plusieurs terrasses, une piscine sécurisée avec solarium, une cuisine d'été, un grand garage et des stationnements. La maison se compose aujourd'hui : -Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 2 d'environ 40 m², comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et grande terrasse couverte orientée sud. On trouve également l'entrée principale, une vaste buanderie, un dressing, un cellier, un WC, un grand garage et un abri voiture. -Au premier étage : une cuisine équipée avec terrasse, un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses (dont une avec cuisine d'été donnant sur la piscine), un bureau, un WC et une suite parentale de 40 m² actuellement exploitée en chambre d'hôtes, avec séjour-cuisine, grande chambre avec dressing, salle de bains (baignoire d'angle, douche, WC) et terrasse indépendante. -Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Cette propriété modulable peut s'adapter à différents projets : Une maison familiale spacieuse (jusqu'à 10 pièces dont deux superbes suites parentales). Une habitation spacieuse complétée par deux T2 indépendants de 40 m² avec terrasses, pour accueillir famille et amis. Une activité de chambres d'hôtes déjà existante sous le nom "Chambres d'Hôtes Les Noisetiers", dans une ambiance zen et apaisante. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des Alpes-de-Haute-Provence et de leurs richesses : randonnées, VTT, escalade, parapente, golf, tennis, balades en montagne, mais aussi proximité des lacs et la possibilité de rejoindre la mer et les stations de ski en moins de deux heures. Une demeure rare, où sérénité et qualité de vie se conjuguent, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique dans un cadre exceptionnel. Pour découvrir cette activité et ses prestations, contactez-moi au plus vite, tel : 06 87 24 51 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 (réf. 591671 ).

Situé à Digne-les-Bains, dans le quartier des Baumelles, ce terrain de 676 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services du quotidien. Ce terrain présente une configuration plate, permettant une implantation facilitée. Le bornage a été réalisé. Les réseaux (eau, électricité et assainissement collectif) se situent en bordure immédiate, ce qui simplifie les démarches d'aménagement. L'exposition est favorable et l'environnement est résidentiel, avec un cadre calme. Le secteur des Baumelles est reconnu pour son cadre paisible, tout en restant proche du centre-ville. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services de santé ainsi qu'aux transports en commun. La localisation permet de concilier vie pratique et environnement agréable. Digne-les-Bains est une ville à taille humaine offrant de nombreux équipements et un cadre naturel apprécié, entre reliefs et activités de plein air. Ce terrain peut convenir à un projet de résidence principale ou à une opération patrimoniale, dans un secteur recherché. Bien à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 607620 ).

Iad france - eric buscema vous propose : a vendre - terrain constructible - quartier du moulin terrain constructible à vendre - secteur recherché idéal pour projet de lotissement ou projet de logements collectifs eau, assainissement, électricité en bordures ou sur le terrain etude g1 disponible zone constructible limitée à 6000 m² environ, cause servitudes présentes sur le terrain honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – Maison de type 4 / 5 de 112 m² avec garage et piscine Proche de Digne-les-Bains, cette maison de maçon de 112 m², offre un espace chaleureux où l’on se projette facilement. La terrasse, équipée d’un barbecue, d’une plancha et d’une pergola en fer forgé, domine une agréable piscine. Le tout s’étend sur un terrain arboré et clos de 725 m², avec en plus un puits très pratique pour le jardin. À l’intérieur, la pièce de vie réunit un salon cosy avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine américaine en chêne massif ouverte sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés, ainsi que des combles aménagés en mezzanine et en chambre d’enfant avec sa propre salle d’eau. La maison dispose aussi d’un garage à porte automatique, d’un cellier avec buanderie et chaufferie donnant directement sur l’extérieur. Elle offre un confort complet : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, ballon thermodynamique et une excellente isolation (classe B). La piscine 8 × 4 m, entretenue par un professionnel, s’intègre parfaitement au jardin soigné. En bonus : une cave à vin carrelée, un atelier équipé, un espace de stockage, un local technique et un vide sanitaire facilement accessible. Le portail automatisé et le portillon en fer forgé complètent ce bien. Un bien rare, prêt à accueillir sa nouvelle histoire et qui ne restera certainement pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un quartier résidentiel calme en périphérie de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale, cette charmante maison récente construite fin 2025 séduira les acquéreurs en quête d'un bien moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Développant environ 50 m² habitables sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, elle bénéficie de prestations actuelles de qualité et d'une conception pensée pour le confort au quotidien. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et salon, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie indépendante particulièrement pratique. L'ensemble des équipements étant neufs et encore sous garantie, vous profitez d'un bien clé en main répondant aux dernières normes d'isolation et de performance énergétique. Chauffe-eau Thermodynamique, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme, portail et portillon complètent les prestations de cette maison soigneusement réalisée. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement d'un espace facile d'entretien dans un environnement agréable à proximité des commodités de Digne-les-Bains. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 607890 ).

Maison & revenu locatif au BOURRES (04380) Découvrez ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains. Idéalement implantée au cœur d'un cadre paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes prestations extérieures. Maison principale de 85 m², un espace de vie chaleureux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine, prolongée par une véranda chauffée de 17 m² utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des extérieurs conçus pour recevoir et se détendre La maison s'ouvre sur une grande terrasse dallée et couverte, véritable pièce en plein air dotée d'une cuisine d'été avec barbecue en pierre et d'une grande table de repas intégrée. Profitez d'une piscine creusée et couverte entourée d'une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un second jardin intimiste complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos. Un atout financier exceptionnel : Appartement T2 indépendant Au premier étage, accessible par une entrée totalement indépendante, bénéficiez d'un appartement T2 de 45 m² (salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC) générant immédiatement un revenu locatif de 500 € / mois. Les plus de la propriété : Garage de 45 m² : Beau potentiel d'aménagement supplémentaire ou grand espace de stockage / atelier, le garage est doté d'une fosse de vidange (ou fosse mécanique / fosse d'atelier) Commodités à pied : École maternelle et primaire, petits commerces du village et arrêt de bus à deux pas. Un bien complet, alliant charme provençal, confort moderne et rentabilité locative. 07 69 50 28 63 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nancy BAYONNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 244 591 Greffe de MANOSQUE) 06 86 81 00 52 (réf. 614640 ).

Au pays de Giono, cette propriété du XVIIème est un lieu magique offrant un potentiel énorme et une vue panoramique exceptionnelle. Passez le portail monumental et accédez à la cour avec sa somptueuse fontaine à l'ombre des platanes centenaires. Le charme opère instantanément. La maison principale trône entourée de ses nombreuses dépendances et l'ensemble s'harmonise parfaitement et constitue comme un petit hameau. Outre la vaste cour ombragée, vous bénéficiez un jardin de plus de 10 000 m² agrémenté d'une superbe piscine et d'un terrain de plus de 15 ha. L'intérieur de la maison principale, d'une surface habitable de 600 m², offre une partie (350 m²) restaurée avec goût et des matériaux de qualité : 5 chambres, SdB, salons, cuisine, salle à manger. et une partie à finir d'aménager selon vos goûts (gros oeuvre fait). Les dépendances (écuries, chapelle, maison du régisseur. ) sont à restaurer mais offrent une polyvalence d'aménagement, propice à la réalisation de vos projets : gîtes, salle de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre de CAUMONT, Tél. : 06 95 97 87 96, E-mail : pierre.decaumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105017669.

À seulement 7 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale reconnue, découvrez cette belle parcelle de 1 157 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Le Chaffaut-Saint-Jurson, village d'environ 500 habitant, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Niché entre collines et montagnes, il permet de profiter pleinement des paysages des Alpes-de-Haute-Provence tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des équipements proposés par Digne-les-Bains. Cette parcelle bénéficie d'une situation particulièrement intéressante. Une décision d'urbanisme favorable permet l'implantation d'une maison individuelle d'environ 150 m², offrant ainsi une belle perspective d'aménagement. Les différentes démarches administratives déjà réalisées constituent un véritable avantage et apportent une excellente visibilité aux futurs acquéreurs. Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement collectif ainsi que la voirie sont situés à proximité immédiate. Une partie du terrain est concernée par le Plan de Prévention des Risques. L'espace destiné à recevoir l'habitation est situé dans une zone autorisant cette implantation sous prescriptions techniques, tandis que le reste de la parcelle conserve un vaste espace naturel particulièrement agréable. Ce terrain offre un équilibre rare entre espace, environnement et proximité des services. Son exposition, son cadre résidentiel et sa situation géographique en font une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un village recherché tout en restant à quelques minutes seulement de la préfecture. Le Chaffaut-Saint-Jurson bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux sentiers de randonnée, aux activités de pleine nature et aux stations de moyenne montagne. Digne-les-Bains, avec ses thermes, son marché provençal, son golf, son plan d'eau, son réseau associatif et ses nombreux commerces, complète idéalement les atouts de cette commune où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 613907 ).