A vendre : Belle parcelle de 1 157 m² environnement privilégié LE CHAFFAUT SAINT JURSON (04)

À seulement 7 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale reconnue, découvrez cette belle parcelle de 1 157 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié à 2kms du Golf.

Le Chaffaut-Saint-Jurson, village d'environ 500 habitant, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie.

Niché entre collines et montagnes, il permet de profiter pleinement des paysages des Alpes-de-Haute-Provence tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et des équipements proposés par Digne-les-Bains.

Cette parcelle bénéficie d'une situation particulièrement intéressante.

Une décision d'urbanisme favorable permet l'implantation d'une maison individuelle d'environ 150 m², offrant ainsi une belle perspective d'aménagement.

Les différentes démarches administratives déjà réalisées constituent un véritable avantage et apportent une excellente visibilité aux futurs acquéreurs.

Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement collectif ainsi que la voirie sont situés à proximité immédiate.

Une partie du terrain est concernée par le Plan de Prévention des Risques.

L'espace destiné à recevoir l'habitation est situé dans une zone autorisant cette implantation sous prescriptions techniques, tandis que le reste de la parcelle conserve un vaste espace naturel particulièrement agréable.

Ce terrain offre un équilibre rare entre espace, environnement et proximité des services.

Son exposition, son cadre résidentiel et sa situation géographique en font une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un village recherché tout en restant à quelques minutes seulement de la préfecture.

Le Chaffaut-Saint-Jurson bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux sentiers de randonnée, aux activités de pleine nature et aux stations de moyenne montagne.

Digne-les-Bains, avec ses thermes, son marché provençal, son golf, son plan d'eau, son réseau associatif et ses nombreux commerces, complète idéalement les atouts de cette commune où il fait bon vivre.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf.

613907 ).