Biens à vendre à Cazères (31220)

Iad France - Valérie Icart vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 110 m² sur un terrain de 369 m². Nichée dans un cartier calme de Cazères, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l’A64, cette Jolie maison offre des espaces lumineux et très agréables à vivre. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance cosy et baignée de lumière grâce un séjour de 28 m² qui apporte sérénité et confort. En effet, doté d’une grande baie vitrée et d’une fenêtre, l’espace de vie est vraiment très agréable. Un poêle à pellet vous assurera un confort optimal pour vous réchauffer à votre convenance grâce à un thermostat intégré. Une climatisation réversible vous garantira un bien-être supplémentaire tout au long de l’année. La cuisine attenante de 16 m² est ouverte sur le séjour via un passe-plat. Entièrement équipée et aménagée, ce bel espace ne pourra que vous séduire. Côté nuit se trouvent 3 belles chambres dont une avec dressing privatif. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une baignoire et de double vasque. Le WC est indépendant. Un cellier de 12 m² vient compléter l’ensemble de la prestation. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Maison entretenue et restaurée avec des matériaux de qualité : factures fournies La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Si vous recherchez un bien sans travaux, tout confort et très agréable, n’hésitez pas à prendre contact pour vous projeter dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à cazeres, venez découvrir cet immeuble en pleine propriété, sans copropriété, avec jardin et local à vélo, 8 places de parking privé offre une qualité de vie incomparable. À proximité immédiate de tous commerces, commodités, écoles, collège, lycée, gare sncf (ter) accès autoroute à 5 mm. L'immeuble d'une surface de 342 m² habitable, sur un terrain de 1032 m², se compose de quatre appartements loués. Rez-de-chaussée : - t3 lumineux de 86 m² : une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres, un local extérieur, deux places de parking. - t3 lumineux de 85 m² : une cuisine séparée, une pièce de vie, salle d'eau, deux chambres, un local extérieur, deux places de parking. Étage : - t 4 lumineux de 91 m² avec deux balcons, une pièce de vie, une salle d'eau, trois chambres, une pièce de vie, deux places de parking. - t 4 lumineux de 92 m² avec deux balcons, une salle de bain, une pièce de vie, trois chambres, deux places de parking. Atouts : au calme, local à vélo, jardin, tous loués, revenus immédiats, idéal investisseurs potentiel locatif intéressant. Intéressés ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 1045 m² clôturé avec piscine et sans vis-à-vis. Située sur la commune de Cazères, dans un secteur calme, à proximité immédiate de l'A64 et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 106 m² de plain-pied. Vous serez séduit pas sa luminosité, son excellent état général et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un couloir dessert le séjour lumineux et traversant d'une superficie de 32 m². Une grande ouverture le sépare de la cuisine spacieuse de 21 m², entièrement équipée et lumineuse. Chaque espace de vie est doté d'une porte fenêtre offrant ainsi le plaisir de profiter pleinement de l'extérieur, notamment de la piscine et de la grande terrasse de 70 m² partiellement couverte. Le couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de tout le confort nécessaire : sèche serviette et belle vasque en pierre de qualité. Un WC indépendant vient compléter la partie nuit. Deux garages attenants d'environ 21 m² chacun, vous permettront de mettre vos voitures à l'abri. Toutes les huisseries sont en alu et double vitrage. Le chauffage central au gaz naturel apporte un confort optimal grâce à une gestion par thermostat centralisé et automatique. En guise de chauffage d'appoint, un joli poêle à bois permet de profiter de jolies flambées chaleureuses. L'assainissement est collectif = tout-à-l'égout aux normes. Vous recherchez le calme, le confort, la proximité des commodités dans une maison agréable sans travaux, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À Cazères, Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Exposition Sud Vous rêvez d'une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre ? Cette charmante maison en copropriété de 4 pièces, située à Cazères, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Construite en 2005, cette maison d'environ 81,6 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25,3 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour assurer le confort de toute la famille, une salle de bain et un 2ème wc séparé. Profitez d'un jardin ensoleillé avec une terrasse exposés plein sud, idéal pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. Avec une surface totale d'environ 240 m², le terrain offre de belles perspectives pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Un garage, une place de parking et une dépendance complètent le tout Niveau équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. Chauffage individuel avec une distribution par air pulsé, convecteurs et radiateurs pour une température agréable en toutes saisons. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de douceur de vivre. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.87€ par mois (soit 778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial 110 m² – hypercentre de cazères ! Emplacement numéro 1 ! Situé place de l'hôtel de ville, ce local de 110 m² en rez-de chaussée offre une visibilité exceptionnelle en plein cœur de cazères. Idéal pour tous types d'activités commerciales : boutique, salon, agence, ou activité de service. Grande vitrine sur rue, fort passage piéton, stationnement à proximité—tous les atouts d'un emplacement premium ! Vous cherchez à implanter votre commerce au centre de la vie cazérienne ? C'est ici que tout se passe ! Local commercial 110 m² – place de l'hôtel de ville, cazères (31220) une belle opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Dans une zone artisanale à Cazeres, un terrain de 1500 m² environ, très accessible, tout proche de la sortie d'autoroute. Ce terrain est plat, prêt a être aménagé, l'électricité et l'eau sont prévus, l'accès est facile, idéal pour un dépôt d'artisan, un lieu de stockage ou bien une surface commerciale de type bricolage ou jardinage ou autre. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Dans une zone artisanale à Cazeres, un terrain de 2000 m² environ, très accessible, tout proche de la sortie d'autoroute. Ce terrain est plat, prêt a être aménagé, l'électricité et l'eau sont prévus, l'accès est facile, idéal pour un dépôt d'artisan, un lieu de stockage ou bien une surface commerciale de type bricolage ou jardinage ou autre. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Triau vous propose : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison datant de 1920, entièrement rénovée avec soin. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, elle offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres et les 2 salles de bain vous offrent un confort optimal, tandis que le jardin bien exposé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le dernier niveau permet d'avoir un grand espace de 27.20 m² avec sa salle de bain privative. Les radiateurs et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur uniforme. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que la cave pour stocker vos précieuses bouteilles de vin. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cazères, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant élégance et confort absolu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans une propriété avec beaucoup d'atout, ce genre de bien est rare. Un terrain de 3452 m² plat et arboré accueil : -une maison en béton armée de 90 m², 2 chambres et 90 m² de sous-sol isolé et aménageable de suite. -une grange de 300 m² avec sous-sol. - deux puits. Particulier, investisseur, marchand de biens, architecte ou lotisseur, cet ensemble vous offre un potentiel de développement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez moi de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 821 090 - greffe de toulouse) maria copol bordelais entrepreneur individuel 07 63 38 11 10 - réf. 921119.

Rare sur le marché : deux terrains de 860 m² chacun, idéalement situés au cœur de cazères, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, a64). ? Atouts majeurs : emprise au sol 40 % coefficient d'occupation des sols 50 % calme constructibilité importante permettant la réalisation de plusieurs logements, villas modernes, ou même d'un projet collectif. Parcelles plates et accessibles, parfaites pour optimiser chaque m². ? Un emplacement stratégique et une opportunité rare pour développer un projet immobilier ambitieux : promotion, investissement locatif, … tout est possible ! ? Cazères centre : ville dynamique, entre toulouse et saint-gaudens, très bien desservie (gare sncf, autoroute a64 à 5 min). Mon contact : alain hernandez 07 61 36 50 42 - alain.hernandez@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Belle maison familiale d'environ 238 m² avec garage, terrasse et jardin de plus de 900 m² à Cazères Située dans un quartier calme et recherché de Cazères, cette spacieuse maison pleine de charme d'environ 238 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 918 m², saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Elle invite à des moments de partage et de détente. Les extérieurs : Une grande terrasse d'environ 75 m² conviviale équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un grand garage d’environ 42 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un salon et un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux. Une vaste cuisine (actuellement équipée de matériel professionnel non inclus dans la vente), idéale pour les amateurs qui aiment préparer des bons petits plats. Mise en place d'un adoucisseur d'eau général. Une cave à vin climatisé, une chaufferie et une buanderie, pratiques pour l’organisation du quotidien. Possibilité d'aménager soit un studio, un atelier, une salle de jeux, de musique. À l’étage : Deux suites parentales avec chacune leur salle d’eau privative et WC, parfaites pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Une grande chambre lumineuse avec des grands placards. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Cette maison offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Cazères-sur-Garonne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre de Cazères, découvrez cette maison de 145 m² avec de belles hauteurs sous plafond sur un terrain de 494 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité. Caractéristiques principales : R+1 : Une distribution optimale sur deux niveaux. 4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, un salon cosy, et une cuisine intégrée fonctionnelle. Salle d'eau moderne à l'étage plus 2 wc - 1 par niveau. Une buanderie pratique pour les tâches du quotidien. Le terrain arboré de 494 m² offre un bel espace pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.