Biens à vendre à Sana (31220)

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, situé sur la commune de sana, à 6 mn de l'autoroute a64, dans un cadre calme et agréable, un terrain constructible de type forêt d'une surface de 2400 m². Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est individuel. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 36 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Iad France - Maria De Brito vous propose : LESCUNS - TERRAIN - 4718 m² À Lescuns, découvrez ce terrain de 4 718 m² offrant une belle possibilité foncière dans un cadre naturel préservé. Avec une superficie de près d'un demi-hectare, ce bien représente un espace de grande envergure, adapté pour concrétiser un projet de construction ambitieux. Possibilité de détacher une partie du terrain, le bornage est déjà réalisé. Le terrain offrant ainsi une configuration spacieuse et bien dimensionnée. À noter que la viabilisation est à prévoir, notamment par la mise en place d'un assainissement autonome. La parcelle, par ses dimensions, laisse une grande liberté dans l'organisation et l'implantation d'un futur projet. Ce bien constitue une possibilité peu courant de disposer d'une parcelle de cette envergure à Lescuns, dans un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lescuns, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1 000 m², issu de la division d'une grande propriété et offrant un environnement particulièrement agréable. Son orientation plein sud et sa légère déclivité permettent d'imaginer une maison parfaitement intégrée au terrain, avec une implantation privilégiant la lumière et surtout cette superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 1 000 m², la parcelle offre de belles possibilités pour concevoir un véritable projet de vie : maison avec terrasse plein sud, jardin généreux, piscine ou simplement de grands espaces pour profiter pleinement du calme de la campagne. Les points forts : Terrain constructible de 1.000 m² Orientation plein sud Vue panoramique sur les Pyrénées Environnement calme et verdoyant Absence de vis-à-vis Légère pente permettant de valoriser la construction et la vue Viabilités à proximité Et pourtant, rien n'est loin ! Vous êtes à seulement 2 minutes de Mondavezan, à moins de 10 minutes de l'A64 et à environ 10 à 12 minutes de Cazères, où vous trouverez commerces, écoles, collège, lycée, gare et tous les services du quotidien. Prix : 69 000 € Un terrain destiné à ceux qui souhaitent construire au calme sans s'isoler, avec de l'espace, du soleil et, chaque matin, les Pyrénées en toile de fond. Pour plus de renseignements ou pour découvrir le terrain sur place, contactez-moi. 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel ! À Lescuns, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique terrain à bâtir orienté plein sud, bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre bucolique, d'un léger relief idéal pour valoriser votre future construction et d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année. Les atouts : Terrain de 1 000 m², Toutes les viabilités à proximité Orientation plein sud Vue panoramique sur les Pyrénées Environnement paisible et sans vis-à-vis Terrain légèrement en pente, parfait pour une maison avec vue dominante Une situation idéale : À seulement 3 minutes de Mondavezan Moins de 10 minutes de l'autoroute A64 10 à 12 minutes de Cazères, avec tous les commerces, écoles, collège, lycée, gare, services et équipements Le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités. À 69.000€ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ces terrains séduiront les amoureux de nature, de lumière… et de grands paysages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain orienté plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Légèrement en pente, il se prête parfaitement à la réalisation d'une maison offrant de beaux volumes et une intégration harmonieuse dans son environnement. Toutes les viabilités sont disponibles à proximité. Situé dans un environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à seulement 3 minutes de Mondavezan, moins de 10 minutes de l'A64 et environ 10 à 12 minutes de Cazères, avec l'ensemble de ses commerces, écoles, collège, lycée et services et gare. Une belle opportunité pour construire la maison dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Nichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d’environ 138 m², édifiée en 1998, séduira les amoureux d’espace, de calme et de panoramas dégagés. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, d'un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées. Le terrain d'un peu plus d'un hectare sera le véritable atout du calme. Un garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien. Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue… Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l’essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Martres-Tolosane, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de 127 m². La villa, disponible en juin 2026. Si cette propriété a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence immobilière IMMOJOY. pour plus d'informations Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1500 m² pour déjeuner au soleil. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative avec un car port de 50 m²,. Prix de vente dans cet ensemble immobilier : 320 000 EUR. 1 grand salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier. Matériaux modernes et de qualité, un carrelage de 120X160, volets aluminium gris clair, baies vitrées dans le salon 2X2m, chauffage gainable plafond réversible, normes RE2020. N'hésitez pas à me contacter pour informations ou couleurs carrelage, cuisine, etc. Lee 06 12 77 06 47 Immojoy 1.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose dans un environnement résidentiel, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane et de toutes les commodités, un terrain plat constructible d'une surface de 2932 m². Viabilisation et accès au tout à l'égout en bordure de route. Adduction eau potable et étude des sols déjà réalisés. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à la dpe la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 90 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

À Martres Tolosane et à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, maison T5 de plain-pied avec cellier. Elle est édifiée sur un beau terrain plat arboré de plus de 4000 m². Ses beaux volumes et sa luminosité sauront également vous séduire. Un garage, un double garage et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Dans un environnement verdoyant et à pied des commodités, cette maison ancienne présente de très beaux volumes et une performance énergétique remarquable. Très fonctionnelle avec ses trois pièces d'eau, elle peut également être dissociée en deux logements. Jardin fleuri et arboré clos. Raccordée à l'assainissement communal. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Coeur de village, proche écoles, gare et accès direct A64, cette maison de ville avec plusieurs entrées convient à plusieurs projets d'aménagement. Lumineuse, avec des éléments de cachet intact, elle déploie ses volumes sur 2 niveaux, plus un grenier aménageable. Système de chauffage central déjà en place, chaudière 2021. Honoraires inclus dans le prix : 10.26%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison récente de 2021, située dans un environnement résidentiel calme. Ce plain-pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie, ainsi qu'un garage et un terrain entièrement clos. DPE classé A, gage d’excellentes performances énergétiques. Un bien moderne et confortable, idéal pour une vie sereine ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À quelques pas du centre-ville de Martres Tolosane, maison traditionnelle d'une surface habitable de 118 m², vous serez séduit par son fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, son balcon aux lignes douces et arrondies. Les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, commodités, écoles à seulement 5 mn en voiture. Le bus scolaire gratuit dessert le Collège et Lycée polyvalent de Cazères. Gare avec TER toutes les 30 mn. Accès autoroute à 6 mn. Accessible par la galerie d'entrée, un escalier en travertin mène à l'étage où s'articule harmonieusement les pièces à vivre. Le séjour / salon spacieux agrémenté d'une cheminée fermée, s'ouvre sur une terrasse où baigne la lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante et lumineuse s'ouvre généreusement sur le balcon. Espace nuit : trois grandes chambres partagent une salle de bain et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 85 m², une buanderie de 15 m² et une pièce de stockage de 8 m². En sous-sol une cave au volume exceptionnel de 35 m², une dépendance pour stocker le bois et abriter un camping-car complètent l'ensemble. La maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Cette propriété orientée plein-sud, offre une sérénité absolue et vous invite à profiter de merveilleux moments en famille et entre amis. Son magnifique parc paysager agrémenté d'arbres laisse à votre imagination la possibilité d'un espace dédié pour accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3865 m², équilibre parfait entre nature, mobilité et qualité de vie. Visite indispensable pour cette opportunité rare propice à la détente : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 200 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Martres-tolosane – maison 148 m² avec piscine, 3 364 m² de terrain et 214 m² de sous-sol un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel ! À martres-tolosane, découvrez cette maison de 148 m² habitables, exposée sud, implantée sur un vaste terrain de 3 364 m². Son principal atout ? Des volumes annexes particulièrement importants, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur, collectionneur, professionnel indépendant ou simplement une famille ayant besoin d'espace. Côté habitation la maison comprend : • cuisine équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle • séjour • salon avec poêle à pellets • 3 chambres • salle de bains • buanderie • mezzanine à l'étage, idéale comme bureau ou espace détente le chauffage poêle à, pellets. Le bien est actuellement libre. Des volumes exceptionnels ? 214 m² de sous-sol ? Hangar ? Dépendance d'environ 180 m² ? Terrain de 3 364 m² ? Piscine ? Exposition sud ? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage le sous-sol et les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité nécessitant atelier, stockage, matériel ou véhicules. Un bien particulièrement adapté à un artisan plombier, électricien, paysagiste, maçon, mécanicien, menuisier, entrepreneur ou autre professionnel ayant besoin d'espace : cette propriété mérite votre attention. La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels. Ecole primaire, commodités, centre commercial. Collège, lycée à proximité. Un ensemble offrant 148 m² habitables + 214 m² de sous-sol + hangar + dépendance + 3 364 m² de terrain + piscine. Vous recherchez une maison avec de grands volumes ou un espace pour votre activité ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421807652.

À visiter absolument maison de plain pied située à quelques minutes du centre ville, des écoles, de la gare et des commerces. Nichée dans un jardin arboré, à l'abri des regards et au calme, elle offre de jolis parquets, des plafonds moulurés, et un potentiel de 2 chambres supplémentaires. Un garage et un abri complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous présente, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane, une maison de village d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté sur un terrain de 639 m². La maison à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose : au rdc, une entrée donnant sur une cuisine séparée de 22 m², un séjour d'environ 17 m² avec accès au jardin (cabanon). Au premier étage : deux chambres (9 m² et 22 m²), un wc et une salle de bain. Au deuxième étage : des combles emménagés d'environ 20 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font par l'intermédiaire d'une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement est collectif. De gros travaux de rénovations sont à prévoir (rafraichissement total, toiture, électricité, plomberie, menuiseries). Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Surface : 79 m² prix du bien : 77 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2024 consommation énergétique primaire : 276 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 271 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 60 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse tel 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 .

Vous souhaitez investir dans un bien déjà rentable, sans avoir à rechercher un locataire ni engager de travaux ? Découvrez cet appartement T3 - 2 chambres de 51,25 m², vendu avec un locataire en place, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2008, au cœur de Martres-Tolosane. Cette commune du sud de la Haute-Garonne bénéficie d'une situation privilégiée entre Toulouse et Saint-Gaudens, avec un accès rapide à l'autoroute A64. Elle offre un cadre de vie apprécié grâce à ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et son dynamisme, autant d'atouts qui favorisent une demande locative régulière. Dès l'acquisition, les revenus locatifs sont assurés. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation vide signé en avril 2023 (reconduit en 2026), permettant à l'investisseur de percevoir immédiatement les loyers sans période de vacance. L'appartement, équipé d'une climatisation (2023) propose un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 21,25 m² réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée dans un espace convivial et lumineux avec sa porte-fenêtre sur terrasse 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions (11,40 m² et 11,25 m²) avec placard, idéales pour un couple, une petite famille ou une colocation. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant et un placard à l'entrée complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, la terrasse constitue un vrai prolongement du séjour. Elle profite d'une vue dégagée sur la piscine et les espaces verts de la résidence parfaitement entretenus, offrant un cadre de vie agréable qui participe à l'attractivité du logement sur le marché locatif. La résidence est entièrement sécurisée par un portail motorisé, interphones et digicodes et met à disposition de ses occupants une piscine, des espaces extérieurs ainsi qu'une place de stationnement privative. Ces prestations constituent de véritables atouts pour fidéliser les locataires et préserver la valeur du bien au fil des années. Un placement rentable et immédiatement productif : proposé au prix de 97 000 € HAI, ce bien est actuellement loué 468 € hors charges par mois, soit 5 616 € de revenus locatifs annuels hors charges. La rentabilité brute ressort ainsi à 5,79 %, un niveau intéressant pour un appartement déjà occupé dans une copropriété récente disposant d'équipements recherchés. Les charges de copropriété représentent 278 € par trimestre, soit 1 112 € par an en 2025, tandis que la taxe foncière 2025 s'élève à 491 €. Au-delà des chiffres, cet investissement présente de nombreux atouts : un locataire déjà installé, aucune vacance locative à prévoir au moment de l'achat, une résidence entretenue et un secteur où la demande reste soutenue. Un secteur recherché Martres-Tolosane séduit autant les actifs que les familles grâce à sa proximité avec Carbonne, Cazères, Saint-Gaudens et Toulouse. Son bassin de vie dynamique, ses infrastructures et son accès rapide aux grands axes renforcent l'intérêt des locataires pour la commune. Que vous réalisiez votre premier investissement ou que vous souhaitiez compléter votre patrimoine immobilier, ce T3 constitue une opportunité de conjuguer revenus immédiats, simplicité de gestion et potentiel de valorisation à long terme. Les biens réunissant une résidence récente, un locataire déjà en place, des prestations de qualité et un rendement attractif restent rares sur le marché local. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec l'eau) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 612307 ).

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de martres-tolosane, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 1625 m². Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est collectif. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à la dpe la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 84 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Maison de village Martres-Tolosane 112 m². Située au coeur du centre historique, cette charmante maison de village mitoyenne des 2 cotés de 112 m² environ offre de belles possibilités d'évolution et séduira les amateurs de projets et d'authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une partie couverte, au calme ainsi que d'un jardin de 400 m². Atout majeur : le hangar attenant permet, après aménagement, d'augmenter la surface habitable, offrant un potentiel pour un agrandissement ou la création d'un deuxième logement. Des travaux sont à prévoir sur le bâtiment existant. Autre possibilité, vous pouvez construire une habitation neuve sur le restant de la parcelle grâce à un accès. Accès rapide à l'A64 et à la gare de Martres (à 10 minutes), école élémentaire proche. Village offrant un cadre de vie pratique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cazères a 5 km ou la gare dessert toulouse en 40 min. Proche de tous commerces, ce terrain de 1900 m² plat et clôturé est situé dans un petit hameau pavillonnaire, calme, libre de construction, hors lotissement. Venez le découvrir, il est arboré, bordé d'un petit ruisseau"la canelette " dont la moitié vous appartiendra. L'accès à l'autoroute toulouse-tarbes est à 5 km école primaire et commerce dans le village terrain viabilisé et clôturée étude g1 effectuer. Venez rapidement le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 919756.

Cazères a 5 km ou la gare dessert toulouse en 40 min. Proche de tous commerces, ce terrain de 1762 m² plat et clôturé est situé dans un petit hameau pavillonnaire, calme, libre de construction, hors lotissement. Venez le découvrir, il est arboré, bordé d'un petit ruisseau"la canelette " dont la moitié vous appartiendra. L'accès à l'autoroute toulouse-tarbes est à 5 km école primaire et commerce dans le village terrain viabilisé et clôturée étude g1 effectuer. Venez rapidement le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 954996.

À Découvrir cette maison de construction traditionnelle avec des volumes généreux, 3 chambres et une SDB en rdc, 2 chambres à l'étage, et des espaces dont l'usage sera à déterminer. Vous profiterez de grandes terrasses avec BBQ, de plusieurs garages et d'un abri camping car. Autre atout : Un accès rapide à l'A64 et à la gare. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À quelques minutes de Cazères et de l'accès A64, cette propriété contemporaine développe environ 330 m² habitables sur un terrain paysager de 3 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Ici, l'espace n'est pas un argument commercial : il est réellement là. La maison offre notamment : • 4 véritables suites, chacune disposant de son espace privatif (salle d'eau-WC) • de très beaux volumes de réception, largement ouverts sur l'extérieur • un séjour avec cheminée • un salon TV indépendant • une bibliothèque • une cuisine équipée de qualité • de nombreux rangements et des prestations particulièrement soignées • un double garage d'environ 60 m². Environ 300 m² de terrasses extérieures À l'extérieur, le même niveau de confort se poursuit avec une piscine traditionnelle en béton carrelé de 6 × 12 m, équipée d'un volet solaire, de larges espaces de détente et d'un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées. Le terrain est équipé d'un arrosage automatique et d'un robot de tonte : 3 500 m² de jardin, c'est très agréable… surtout quand on n'a pas à courir derrière la tondeuse tous les samedis ! Côté technique La maison bénéficie également d'équipements qui comptent aujourd'hui réellement dans le budget d'utilisation d'une propriété de cette surface : • DPE B • chauffage par pompe à chaleur • panneaux photovoltaïques • excellente performance énergétique au regard des volumes • équipements et aménagements récents C'est une maison pensée pour être grande sans être compliquée à vivre, confortable été comme hiver et particulièrement agréable pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Et puis il reste quelque chose que les mètres carrés, les diagnostics et les photos ne traduisent jamais complètement : la vue plein sud sur les Pyrénées et le sentiment d'espace lorsqu'on arrive sur la propriété. Pour cela, il faut venir la voir. Visite virtuelle 3D et vidéo drone disponibles sur l'annonce. Pour une visite - contacter Alain Hernandez Safti : tel 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

À découvrir dans un cadre champetre à 6 min de l'accès A64 : belle traditionnelle rénovée en partie et une annexe de 2015 où poser vos valises. Orientée sud et tournée vers son pré bordé d'arbres, elle déploie 5 chambres dont 3 en rdc. Cet ensemble correspond à des projets mutiples : regroupement familial, hébergement saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Rare, maison entièrement rénovée avec une vue imprenable sur toute la chaine des Pyrénées et sans voisins ! Vous apprécierez le cachet, les volumes, la grande pièce de vie déplafonnée et baignée de lumière, ouverte sur un pardin paysager. Un logement à terminer complète ce bien exceptionnel situé à quelques minutes de l'A64. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.