Biens à vendre à Francon (31420)

Dans un quartier résidentiel calme de Francon, maison T4 lumineuse ayant fait l'objet d'une belle rénovation. Sa belle pièce de vie orientée Sud est pourvue d'un insert et s'ouvre sur une cuisine équipée. La terrasse donne sur un charmant jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

PRIX EN BAISSE ! - Située dans son écrin commingeois, au cœur d'espaces champêtres et à 10km de toutes les commodités, découvrez « Dolce Vita », une demeure d'exception entièrement rénovée de 247 m² habitables. Ancienne forge du XIXe siècle, elle a accueilli des générations de forgerons avant de se transformer en une demeure élégante et fonctionnelle grâce à une rénovation remarquable. Érigée sur un terrain de 5 893 m² entièrement autorisé à la construction, doté d'un verger, cette maison T8 propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces fluides et raffinés et de matériaux nobles. Les surfaces, intelligemment agencées, sont adaptées à des projets familiaux ou professionnels, notamment de l'hébergement touristique par exemple. Avec ses 5 chambres ( + 2 possibles en rez-de-chaussée), une lumineuse pièce à vivre de 45 m² équipée d'une cheminée avec insert « Philippe » pour des bûches de 1 m, et une cuisine moderne de 22 m² avec vue sur un mur végétal d'osier et ilot central de belles dimensions, cette maison allie confort et praticité. La cuisine, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte de 55 m², parfaite pour des moments de convivialité. Un cellier de 7 m² et un placard sous escalier de 4 m² ajoutent des espaces de stockage. Les chambres spacieuses de 25 m², 16 m², 12 m², 19 m² et 21 m² (certaines avec grands placards) sont rénovées avec goût et préservent un cachet authentique grâce aux poutres apparentes et aux sols en bois ou stratifiés en excellent état. EXTÉRIEUR - « Dolce Vita » offre une piscine, un espace bien-être indoor à personnaliser avec jacuzzi, une terrasse sur pilotis de +/ -100 m² et un hangar de 70 m² doté d'une fosse, équipement recherché. La parcelle, autorisé à la construction et divisible, offre aussi des possibilités d'investissement intéressantes. TECHNIQUE – Pompe à Chaleur air / eau installée en 2016 avec système avec réduit (système individuel). Emetteur (s) : radiateur bitube sans robinet thermostatique - Insert installé entre 1990 et 2004 (système individuel) - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 - Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température / Sans système d'intermittence. Les ventilateurs de la PAC de marque Clivet (2016) ont été remplacés en 11 / 2024 et la carte numérique en 11 / 2022. Actuellement les volets sont repeints en blanc, les grilles en fer forgé et le portail électrique repeints en noir. Les nombreuses fenêtres à double-vitrage assurent une belle luminosité générale et les murs épais de 60 cm assurent caractère, authenticité et isolation. ENVIRONNEMENT - Implantée dans un environnement paisible à quelques minutes des commerces, santé, transport, gare, autoroute, éducation et services, cette maison séduira les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnée et activités de plein air. À noter que les ramassages scolaires sont prévus à 2 pas de la maison. Cette propriété rare allie harmonieusement authenticité et modernité, idéale pour une famille, un projet d'hébergement ou de colocation et pourquoi pas un repaire d'artistes ? Ne laissez pas ce beau projet vous échapper. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E. I. Agent Commercial en Immobilier et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique aux mille promesses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 574695 ).

Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible d'environ 1033 m² à Lescuns proche de Cazères Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible d'environ 1033 m² à Lescuns est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Localisation idéale : Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il faudra prévoir le raccordement à l'électricité et à l'eau potable. Prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Profitez du calme et de la sérénité qu'offre ce charmant village, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de la campagne, tout en étant à quelques minutes des axes routiers principaux pour rejoindre les villes voisines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à Lescuns. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Splendide Maison d'Architecte T6 avec Vue Panoramique sur la chaine Pyrénées Secteur Le Fousseret où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ), proche de l'accès A64 et à 10 mn de Cazères sur Garonne avec sa gare. Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte lumineuse à Montégut-Bourjac, nichée dans un cadre naturel préservé offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété unique ravira les amateurs de tranquillité et toutes les personnes s'orientant vers une basse consommation car elle est classe A ce qui est rare. Une maison qui rime avec économies. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre des volumes généreux répartis sur 2 niveaux. D'une surface totale de 190 m² environ, elle se compose de 5 chambres, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois, sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis. La pièce de vie principale d'environ 56 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² orientée plein sud, où vous pourrez profiter de la vue sur les Pyrénées. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : chauffage au sol, poêle à bois-granulé, systèmes photovoltaïques. Le garage et le parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Edifiée sur un vaste terrain de plus d'un hectare avec un petit étang, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Contactez moi dès à present pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Terrebasse (31420 ), ce bien offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement en pleine nature, ses 25140 m² de terrain en label bio et son bois. Un projet maraichage, gite, chambre d'hôte, autonomie alimentaire et énergétique. l'électricité est en production autonome. La dépendance environ de 155 m² avec deux chambres dont 10 couchages pour la location saisonnière. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également des serres et 5 jardins, un puits, un atelier, deux abris couverts. Un logement style Pod de 19 m² avec une chambre et sa terrasse de 70 m² idéal à la location saisonnière sur airbnb. Le corps de ferme T3 de 93 m² se présente de la manière suivante une pièce de vie de 42 m² spacieuse et lumineuse avec un insert cheminée. Un coin bureau, une cuisine équipée de 19 m² avec son ilot. Deux chambres dont une de 13 m² et 9 m² avec placard de rangement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc sec de 5 m². Une dépendance attenante à la maison environ de 155 m², une cuisine ouverte et sa salle à manger de 59 m², dont deux salles d'eau. On continue la visite au premier étage une belle pièce actuellement en salle de jeux et son coin détente de 36 m², deux chambres dont une de 17 m², 36 m². Un wc broyeur indépendant. Assainissement individuel la phytoépuration, 18 panneaux solaire, un local technique avec son ballon thermodynamique ce bien offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement. La taxe foncière de 550. Dépendance non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, situé sur la commune de sana, à 6 mn de l'autoroute a64, dans un cadre calme et agréable, un terrain constructible de type forêt d'une surface de 2400 m². Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est individuel. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 36 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Belle fermette renovee avec un splendide parc de 7000 m² secteur 'proche le fousseret'. Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages des vacances. Cette bâtisse, datant du début xixème, vous offre d’abord de la place à votre famille (140 m² habitables dont 3 chambres et 2 salles d’eau), ainsi des dépendances pour les collectionneurs, bricoleurs et / ou professionnels, d’un grand jardin pour le potager (avec puits) ou une future piscine et surtout un bel emplacement au calme. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grand entrée avec vestiaire, une cuisine / salle-à-manger de 27 m² avec arrière cuisine de 7,5 m², un salon de 23 m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15 m² dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau avec wc + un wc indépendant et une grande terrasse côté sud. À l’étage, le grenier de ± 150 m² est aménageable sur quasi toute sa surface. Les dépendances (étable, grange et abris) offrent une surface de ± 210 m². Sur le terrain de 7.000 m² vous trouverez un magnifique chêne (monument) qui date de la construction de la maison (1802). Classe energie : f, prix 279.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur). Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cazères a 5 km ou la gare dessert toulouse en 40 min. Proche de tous commerces, ce terrain de 1900 m² plat et clôturé est situé dans un petit hameau pavillonnaire, calme, libre de construction, hors lotissement. Venez le découvrir, il est arboré, bordé d'un petit ruisseau"la canelette " dont la moitié vous appartiendra. L'accès à l'autoroute toulouse-tarbes est à 5 km école primaire et commerce dans le village terrain viabilisé et clôturée étude g1 effectuer. Venez rapidement le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 889804.

Mondavezan (31220) - environnement campagne pour cette maison contemporaine récente de plain-pied aux vastes volumes et aux prestations haut-de-gamme, avec piscine intérieure sur terrain de 3000 m². La maison de 332 m² est composée d'un immense séjour de 105 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², un wc indépendant, 3 belles chambres avec placards de 22 m², 22 m² et 12 m², un grand dressing de 13 m² (ou 4ème chambre), 2 salles de douches avec wc de 16 m² et 9,5 m². La piscine interieure, avec terrasse, verrière de toit et grandes baies à galandage, est la pièce centrale de la maison. Vaste sous-sol d'environ 120 m². Terrain de 3000 m² avec vue pyrénées, garage indépendant de 64 m². Double système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable. Domotique, alarme, fibre optique. Dpe : a (37kwh / m² / an) - ges : a (1kgco² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 430386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre verdoyant et Proche secteur d'Aurignac, longère T5 rénovée de plus de 120 m². Elle vous offre un bel espace de vie ainsi que trois chambres à l'étage. Un terrain attenant et clôturé de plus d'un hectare ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

*exclusivité - superbe vue pyrenees - le fousseret (31430), à 800 m du coeur de village, jolie maison de plain-pied construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, pour cette maison composée d'un séjour très lumineux avec une vue dominante sur la campagne et sur la chaine des pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13.5 m², 12.4 m² et 12 m², une grande salle de bains, 2 wc indépendants. Le plus : une chambre est équipée de toilettes et possède une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communiquant. Terrasse couverte. Piscine béton de 4,5 m x 8,5 m. Joli terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. Dpe : b (100 kwh / m² / an) - ges : a (2kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024. Prix de vente : 292 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat exclusif n° 432838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le fousseret (31430) - quartier résidentiel calme à 800 mètres du coeur de village, beau terrain a batir de 2199 m², viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et à la fibre) entièrement clos (murets, grillage et portail) avec chemin d'accès pour la future maison. Surface de plancher maximale de construction : 300 m². Prévoir un système d'assainissement individuel. Prix de vente : 98 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 413246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -.

Iad france - mélodie sarpedonti-bonhoure vous propose : maison t4 de 100 m² environ de 2010 - martres tolosane - 5 min du centre - 3 chambres - terrain de 1200 m² environ venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, située dans une impasse à seulement quelques kilomètres de l'a64. L'entrée s'ouvre sur un pièce de vie de 37 m² environ, lumineuse grâce à ces grandes ouvertures vitrées. La cuisine est semi-ouverte, elle est entièrement aménagée et équipée (four, plaque cuisson, hotte et évier de moins d'1 an) donnant un accès direct à un cellier ainsi qu'au garage. Côté nuit, un couloir dessert sur 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain rénovée. À l'extérieur, la maison nous offre 1200 m² environ de jardin entièrement clos. Il est parfaitement entretenu et arboré. Une belle terrasse en bois (2025) vient compléter l'arrière de la maison. À l'avant, une aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. À découvrir sans tarder ! Les plus : terrain piscinable, chaudière à condensation n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie sarpedonti-bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Terrain commercial – emplacement n°1 – martres-tolosane vous vouliez du passage, de la visibilité et du business ? Ne bougez plus : voici le terrain qu'il vous faut ! ? 2 124 m² plats et viabilisés, juste en face du giffy, dans la zone commerciale du super u. Autrement dit : le cœur battant de martres-tolosane ! ? Emplacement premium, flux permanent, voisins de renom. ? Parfait pour toute activité commerciale, artisanale ou mixte. Et si vous ne trouvez pas de clients ici… c'est qu'ils sont tous déjà venus hier ? Alain hernandez – safti – 07 61 36 50 42 ? Les bons emplacements, ça ne se visite pas, ça se réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

À vendre 31220 à martres-tolosane : terrain plat viabilisé de 2 062 m² superbe terrain plat pour votre futur construction entièrement viabilisé avec une emprise au sol de 30% (soit 618 m²). Prêt à accueillir votre futur cocon, ce terrain n'attend que vous ! Idéalement situé, proches des commodités et de la gare. G1 en cours. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un environnement verdoyant et à pied des commodités, cette maison ancienne présente de très beaux volumes et une performance énergétique remarquable. Très fonctionnelle avec ses trois pièces d'eau, elle peut également être dissociée en deux logements. Jardin fleuri et arboré clos. Raccordée à l'assainissement communal. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose dans un environnement résidentiel, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane et de toutes les commodités, un terrain plat constructible d'une surface de 2932 m². Viabilisation et accès au tout à l'égout en bordure de route. Adduction eau potable et étude des sols déjà réalisés. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à la dpe la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 90 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Au cœur de Martres Tolosane, proche écoles, gare et accès direct autoroute, cette maison de ville du XVIème. Déjà équipée d’un système de chauffage centralisé, du double vitrage et raccordée à l’assainissement communal. Il reste à aménager et décorer selon ses goûts les pièces de vie et les chambres présentant de beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T5 de plain-pied à Martres-Tolosane, sur plus de 2 000 m² de terrain Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 114 m² habitables, idéalement située à Martres-Tolosane, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroute. Dès l’entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, d’une salle d’eau, ainsi qu’un cellier / buanderie très pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain entièrement clos de plus de 2 000 m², exposé plein sud, offre un superbe cadre de vie : une terrasse pour profiter des beaux jours, un vaste jardin arboré, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T4 lumineuse à Martres-Tolosane avec jardin À Martres-Tolosane, découvrez cette maison T4 d’environ 89 m² habitables, implantée sur un agréable terrain d'environ 645 m². Elle se compose d’une vaste cuisine dînatoire conviviale, d’un salon séparé baigné de lumière, de trois chambres confortables, d’une grande salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une chaufferie pratique pour le quotidien. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et luminosité. Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir un terrain attenant avec dépendance, parfait pour un projet d’agrandissement, d’atelier ou de stockage. Proximité des commodités, du centre et des accès principaux viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché sur la commune de Martres-Tolosane. Le bien se situe à proximité des commodités, et à 5 minutes de la gare. À voir rapidement, une maison T6 construite en 2015, de 130 m² habitable sur 1 285 m² de terrain piscinable. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards, et un wc indépendant. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, le séjour possède une climatisation réversible, une cuisine équipée. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée dont une chambre d'environ 17 m², elles sont équipées de climatisation réversible. La plus grande chambre donne accès à une buanderie. À l'étage la partie nuit comprend 3 chambres équipées de climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé, un cabanon en bois avec l'électricité est à disposition pour stocker divers équipements. Les prestations : climatisation réversible (pompe à chaleur) dans chaque pièce, PAC air / eau avec émétteur radiateur bitude avec robinet thermotstatique, cumulus thermodynamique, fibre, double vitrage à isolation renforcée, PVC, tout à l'égout, système de capteurs photovoltaïques avec contrat de revente, volets électriques. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous présente, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane, une maison de village d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté sur un terrain de 639 m². La maison à fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 80 m², se compose : au rdc, une entrée donnant sur une cuisine séparée de 22 m², un séjour d'environ 17 m² avec accès au jardin (cabanon). Au premier étage : deux chambres (9 m² et 22 m²), un wc et une salle de bain. Au deuxième étage : des combles emménagés d'environ 20 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font par l'intermédiaire d'une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. L'assainissement est collectif. De gros travaux de rénovations sont à prévoir (rafraichissement total, toiture, électricité, plomberie, menuiseries). Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Surface : 79 m² prix du bien : 77 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 06 / 2024 consommation énergétique primaire : 276 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 271 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 60 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse tel 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 .

À quelques pas du centre-ville de Martres Tolosane, maison traditionnelle d'une surface habitable de 118 m², vous serez séduit par son fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, son balcon aux lignes douces et arrondies. Les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, commodités, écoles à seulement 5 mn en voiture. Le bus scolaire gratuit dessert le Collège et Lycée polyvalent de Cazères. Gare avec TER toutes les 30 mn. Accès autoroute à 6 mn. Accessible par la galerie d'entrée, un escalier en travertin mène à l'étage où s'articule harmonieusement les pièces à vivre. Le séjour / salon spacieux agrémenté d'une cheminée fermée, s'ouvre sur une terrasse où baigne la lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante et lumineuse s'ouvre généreusement sur le balcon. Espace nuit : trois grandes chambres partagent une salle de bain et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 85 m², une buanderie de 15 m² et une pièce de stockage de 8 m². En sous-sol une cave au volume exceptionnel de 35 m², une dépendance pour stocker le bois et abriter un camping-car complètent l'ensemble. La maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Cette propriété orientée plein-sud, offre une sérénité absolue et vous invite à profiter de merveilleux moments en famille et entre amis. Son magnifique parc paysager agrémenté d'arbres laisse à votre imagination la possibilité d'un espace dédié pour accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3865 m², équilibre parfait entre nature, mobilité et qualité de vie. Visite indispensable pour cette opportunité rare propice à la détente : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

À vendre 31220 à martres-tolosane - maison r + 1 t5 de 161 m² avec 2 642 m² de jardin cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 14 m², une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une superbe vue sur les pyrénées et la ville de martres-tolosane. Le tout agrémenté d'un jardin de 2 642 m² entièrement clos avec une terrasse. Un atelier d'environ 20 m² et une grange vous offrent la possibilité d'agrandissement ou d'un fort potentiel de rangement. Cette maison est remplie de charme et vous fait bénéficiez de tout son potentiel, ne tardez pas à venir la visiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située à Martres Tolosane, à seulement 5 mn de l'accès autoroute Toulouse Sud, gare SNCF (TER), à proximité immédiate du centre-ville, commerces, centre commercial, service médicaux, écoles, Collège et Lycée. Cette spacieuse villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible et recherché. Le niveau principal dispose d'une cuisine indépendante moderne, équipée et aménagée ouverte sur l'extérieur, une salle à manger lumineuse de 30 m² avec poêle à bois donne sur le jardin paysager. Ce niveau comprend également trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain de 10 m² avec baignoire d'angle et deux vasques, une buanderie et une toilette séparée. En prolongement de l'entrée principale, un vaste salon de 29 m² avec poêle à granulés ouvert sur une véranda orientée sud et une vaste terrasse de 46 m² idéale pour les repas extérieurs. Côté Est une véranda de 9 m² pour aménager un espace bibliothèque ou pièce selon votre convenance. À l'étage : vous trouverez une mezzanine de 13 m² pour un bureau ou salle de jeu, combles aménageables isolés d'une surface de 15 m². Avantages extérieur : un parc entièrement clôt de 3364 m² est un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une annexe : une cuisines d'été, un grand garage, et un atelier pour organiser des activités. Vous profiterez d'un piscine de 11 m X 5 m, idéal pour la détente et les réceptions entre amis. Prestations complémentaires : un grand garage d'une superficie de 214 m² divisé en plusieurs parties, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, complète l'ensemble. Confort et situation intéressante pour ce bien d'exception, pouvant se transformer en lieu touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.