Biens à vendre à Lavelanet-de-Comminges (31220)

À vendre 31220 à lavelanet de comminges : maison t4 d'environ 140 m² avec jardin cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m² suivi de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un jardin entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m² vient compléter tout. Les + : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Venez découvrir ce terrain viabilisé de 1000 m² situé dans un petit lotissement de 4 lots. Zone ub du plu. Assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur. Proches commodités et accès a64. Visite sur rdv.

Terrain plat constructible de 1468 m² dont chemin d'accès de 40 mètres linéaires, non viabilisé. 30% d'emprise au sol. Construction R + 1 autorisée. Prévoir assainissement autonome et viabilisation. Dimensions : 22X57 sans le chemin d'accès. Un côté clôturé. Accès autoroute et école à deux minutes. Environnement diffus. À visiter ! Référence agence : 1869.

Maison 130 m² + Appartement 67 m² Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation climatisée de 130 m² et d'un appartement indépendant de 67 m², sur un terrain de 1 871 m². La maison comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine de 14 m², trois chambres (23 m², 21 m² et 21 m²), une buanderie de 13 m², une salle de bains de 9 m² et une véranda de 11 m². L'appartement indépendant constitue un véritable atout, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, d'accueillir un proche ou d'exercer une activité professionnelle. Les dépendances comprennent un garage de 68 m², une ancienne étable de 150 m² et une grange de 150 m² à l'étage. Avec plus de 300 m² de surfaces annexes, cet ensemble offre un fort potentiel pour des projets de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou d'aménagement complémentaire. Fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.

Idéal investisseurs ! Avec une vue imprenable sur les pyrénées, ce terrain entièrement plat, est une belle opportunité. À quelques pas des écoles, transports, et du centre ville - 10 minutes grands commerces et de la gare - 5 minutes de l'autoroute quartier calme et résidentiel - emprise au sol non règlementée. - divisible. - viabilisation à prévoir - assainissement individuel n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visites ! Virginie auria - c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Opportunité rare au coeur de la commune de st julien sur garonne : terrain constructible de 1878 m². Emplacement central et privilégié, offrant un cadre paisible et pratique. Possibilité d'y concrétiser un projet de construction de maison (s) individuelle (s), de division parcellaire, mais également une résidence. Non viabilisé, emprise au sol non règlementée contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter le site ! Prix de 129 600€ fai. Virginie auria – o7 87 89 65 59 c3h immo – agence immobilière à lavernose lacasse votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Iad France - Valérie Icart vous propose : En exclusivité un terrain de 1013 m² exposé plein sud sur la commune de Saint-Julien sur Garonne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain borné et entièrement plat offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain vous séduira par sa situation : proche du village et de ses commodités, transport scolaire à proximité et l'accès à l'autoroute 64 est à seulement 3 mn. Le terrain est à viabiliser et tous les réseaux sont en bordure de route : ce qui facilite les démarches de raccordement. Un emplacement pratique, un cadre agréable, une belle opportunité pour construire dans un secteur où il fait bon vivre ! À venir découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : LE FOUSSERET - MAISON - T12 318 m² - PISCINE - TERRAIN 30 000 m² Cette maison de caractère datant de 1824, située à Le Fousseret, offre un cadre de vie authentique alliant le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain sur un vaste terrain de 30 088 m². Cette ancienne bâtisse déploie 318 m² habitables organisés autour d'une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée introduit un intérieur soigné où trois salons lumineux se succèdent, créant des espaces de vie distincts et conviviaux. La salle à manger, communicante avec la cuisine, forme un ensemble convivial propice aux repas en famille. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration pratique au cOEur du logement. Un cellier complète utilement cet espace de vie quotidien. Le logement dispose de 9 chambres réparties avec soin, offrant une capacité d'hébergement peu courant et précieuse, adaptée pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les sanitaires sont au nombre de 3 WC indépendants, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, assurant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le système de chauffage individuel s'appuie sur une combinaison réfléchie : cheminée, insert bois ou poêle à granulés, convecteurs électriques et alimentation photovoltaïque, garantissant souplesse et maîtrise des consommations énergétiques. La fosse septique est en place. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine constituent des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain offre un espace remarquable, propice à de nombreux aménagements et à une vie en plein air préservée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison de village mitoyenne datant de 1850 avec Magnifique Jardin à Saint-Élix-le-Château. Maison de caractère nichée sur un terrain de 1790 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une cuisine spacieuse. Les différentes pièces sont de belles dimensions et bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Côté extérieur, profitez de deux magnifiques expositions est et ouest, idéales pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en terrasse. Le jardin de bonne dimension vous permettra de créer votre propre oasis de verdure et pourquoi pas un potager. Située à seulement 400m d'une école élémentaire, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. De plus, sa proximité avec l'accès à l'A64 vous permettra de relier Toulouse ou Saint Gaudens en 35 minutes. Cette maison de caractère nécessite peu de travaux et vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Sa disposition sur un étage et son studio attenant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos besoins ou parfait pour une profession libérale. Venez goûter à la douceur de vivre Saint Elixoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Brestat vous propose : À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur d'un petit village charmant et très bien équipé, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31220 à lavelanet de comminges - grange de 150 m² au sol avec terrain de 772 m² et piscine ne ratez pas cette rare opportunité de pouvoir aménager la grange de vos rêves ! Elle est dotée de 150 m² au sol avec une toiture et une charpente traditionnelle en parfait état, d'un jardin d'une superficie de 772 m² entièrement clos ainsi que d'une piscine sécurisée. La viabilisation reste à prévoir, ce projet s'adapte en fonction de vos envies : habitation principale, appartements, c'est une opportunité à saisir également pour un investisseur. À deux pas des commerces, de l'a64 et à 10 minutes de la gare, cette grange bénéficie d'un emplacement idéal. Ne tardez pas à venir la visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À Saint-Elix-le-Chateau, Jean-Claude MATHOU vous propose cette ferme qui peut vous permettre plusieurs types de projets. La propriété offre environ 300 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes, une maison T7 avec 6 chambres et une maison T3 avec 2 chambres en rez de chaussée, permettant d'imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, activité professionnelle, projet locatif ou encore espace dédié aux animaux. Vous êtes sur un terrain 8.100 m² clos, avec un puits, une grange indépendante, plusieurs dépendances, poulailler, atelier qui représentent une surface d'environ 400 m². Vous accédez coté Sud sur le terrain en bordure d'une petite route sur un grand espace de parking qui permet l'accès à la maison et aux différentes dépendances. Tout autour, vous disposez d'un terrain organisé en plusieurs espaces clôturés, pour les poules, les moutons, le jardin terrasse de la petite maison. La maison principale est sur 2 étages. En rez de chaussée, vous disposez autour du couloir central du salon, cuisine d'environ 42 m², et d'une salle d'eau avec toilettes, vous accédez de là à un espace fermé d'environ 65 m², ouvert sur une terrasse couverte d'environ 180 m². À l'étage autour du couloir central, 6 chambres, un bureau ouvert, toilettes et salle de bains. La petite maison, en rez de chaussée, dispose d'une cuisine d'environ 19 m² ouverte sur une terrasse avec un jardin, d'un grand salon, de deux chambres avec un grand dressing, une salle d'eau d'environ 10 m². Indépendante, idéale pour recevoir la famille ou des amis ou pour tout autre projet. Si vous cherchez un grand espace de vie, de grandes surfaces pour un projet privé ou professionnel, et si vous êtes motivé pour nettoyer et entretenir un grand jardin, cette maison peut vous intéresser. La maison est proche de l'autoroute. Vous disposez d'une fosse sceptique, vous êtes proche des commerces et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 613026 ).

À vendre - terrain agricole d'environ 7 040 m² en très bon état, parfaitement clôturé, situé à saint-élix-le-château (secteur le terré). Parcelé et facile d'accès, tranquillité et belle exposition complètent ses atouts. Référence agence : 2523.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Située sur la commune de Saint-Élix-le-Château, à quelques minutes de l'A64,35 minutes de Toulouse 8 minutes de la gare de Carbonne, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité du village. Au RDC : une très belle pièce de vie lumineuse, une grande baie vitrée donne sur la terrasse couverte, une cuisine indépendante avec beaucoup de rangements, de grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et un wc. On trouve également un accès sur un grand garage. À l'étage vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Menuiseries PVC double vitrage. Système de chauffage central au fioul et climatisation réversible dans la chambre parentale. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 380 EUR et 1 930 EUR par an Performance énergétique et climatique D / D A visiter rapidement 1.

Maison ancienne à rénover – fort potentiel charmante maison ancienne d'environ 94 m² sur un terrain de 2 930 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un étage entièrement à aménager permettant de créer de belles chambres ou un espace de vie supplémentaire. Prévoir des travaux de rénovation : simple vitrage, intérieur à rafraîchir, salle de bains à moderniser. En annexe : un garage de 16,50 m², un atelier de 5,13 m², une cave de 2,88 m² ainsi qu'un puits. Gros potentiel pour les amateurs de charme et de personnalisation. Commodités à 5 min : écoles, commerces, arrêt de bus. Crèche, collège et médecin à 10 min. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre foyer. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 corinne delhom - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro : 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Saint-élix-le-château – maison t4 de 113 m² – jardin, garage et beaux volumes calme • lumineuse • 3 chambres avec 1 bureau • terrain de 800 m² • garage dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette villa construite en 2005 offrant plus de 113 m² habitables. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un agréable jardin de près de 800 m². Un garage et un cabanon complètent l'ensemble. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Bien entretenue, elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos envies. Les + : 113 m² habitables pièce de vie de 45 m² 3 chambres 1 bureau terrain d'environ 800 m² terrasse de 20 m² garage + cabanon climatisation réversible chauffage bois chauffe-eau solaire double vitrage fibre optique dpe c une maison familiale agréable, avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Corinne delhom agent commercial 06 23 03 56 14 rsac toulouse n° 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

À Cazères, à pied de toutes les écoles et à proximité des commodités, venez découvrir sans plus tarder cette maison lumineuse de plain-pied avec garage et terrain entièrement clos. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement champêtre et calme, découvrez ce T5 de plain pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse et sa piscine. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien qui ravira les amoureux d'espace et de nature. À quelques minutes de Cazères et de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur du centre historique de Cazères et à pied de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 69 m² rénové et au rez-de-chaussée. Moderne et lumineux, il est vendu loué. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.72%.

Dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités de Cazères, maison T4 de plain-pied. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie et de deux salles de bain. Son terrain arboré de plus de 3000 m² est entièrement clos. Un garage vient compléter ce bien. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Investisseurs, découvrez un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive ! Situé à Cazères, cet ensemble immobilier développe environ 342 m² habitables et se compose de 4 appartements actuellement loués (2 T3 et 2 T4), garantissant une perception des loyers dès l'acquisition. - Revenus locatifs sécurisés Loyers bruts actuels : environ 2 400 € / mois Revenus locatifs annuels : environ 28 800 € Immeuble entièrement loué - Une rentabilité attractive ? Rentabilité brute : 8 % Calcul : 28 800 € de loyers annuels ÷ 360 000 € = 8 % de rendement brut Un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble résidentiel entièrement occupé. - Les atouts de cet investissement Environ 342 m² habitables 4 logements loués Typologies recherchées : 2 T3 et 2 T4 Compteurs d'eau individuels Compteurs électriques individuels Compteurs de gaz individuels Gestion locative simplifiée Bon état général de l'immeuble Revenus immédiats sans recherche de locataires - Un placement patrimonial performant Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche : d'un rendement solide, d'une occupation locative en place, d'un patrimoine immobilier générateur de revenus, d'un actif facile à gérer grâce aux compteurs individuels. Chiffres clés - 4 appartements loués - 342 m² habitables - 28 800 € de loyers annuels - 8 % de rendement brut - Revenus immédiats dès l'acquisition Intéressés ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Très belle propriété d'environ 300 m² habitable, mitoyenne, avec une chartreuse indépendante, le tout relié par un charmant patio. Idéalement située au coeur de la ville, cette demeure en partie rénovée, a su conserver les éléments du passé, parfaitement intégrés au confort moderne. Elle offre de beaux volumes : une pièce de vie et une cuisine aménagée donnant sur le patio, une salle de jeux, un salon, un bureau, toilettes. À l'étage : cinq chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, toilettes. Au dernier, une pièce de jeux récente (non chauffée), et, 51 m² de rangement à finaliser, un grenier. Une chartreuse de 42 m² habitable et un grenier de 113 m², viennent rajouter du volume à cette agréable demeure familiale. Garage de 60 m². Chauffage à condensation au gaz de ville (2356 € / an). Toiture neuve. Fenêtres avec survitrage. Venez-vous installer dans cette demeure à l'agencement unique, où vous pourrez accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.

À Cazères, dans le charmant lotissement de Labrioulette, découvrez ce terrain à bâtir de 815 m², Plat et parfaitement exposé plein sud, il bénéficie d'une très agréable vue sur les Pyrénées et offre une possibilité de construction jusqu'à 220 m², permettant d'envisager aussi bien une belle maison familiale qu'un projet plus contemporain avec terrasse, piscine et jardin. Le lotissement, à taille humaine avec seulement une vingtaine de lots, profite d'un environnement calme et champêtre. La voie qui le dessert est très peu passante et essentiellement empruntée par les riverains : tranquillité assurée au quotidien. Proximité des commerces, écoles et services Cazères offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, gare SNCF, équipements sportifs et accès rapide à l'autoroute A64, permettant de rejoindre facilement Toulouse et Saint-Gaudens. Le compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un terrain facile à construire, bien exposé et déjà viabilisé : une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à Cazères, avec les Pyrénées en toile de fond. Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir le terrain, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Local commercial 40 m² avec wc - un lieu pensé pour sublimer votre activité : salon de coiffure esthétique / bien-être onglerie / barber shop concept beauté. Également parfait pour : boutique bureau / profession libérale showroom activité de service et autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 35 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381020049.