Biens à vendre à Caussou (09250)

Maison de caractère offrant une belle vue sur les montagnes, mitoyenne d'un côté, 125 m² sur trois niveaux, située dans un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Luzenac et 15 minutes d'Ax-les-Thermes. Les façades, rénovées en pierres apparentes, lui confèrent un cachet authentique. Une extension réalisée en 1980 a permis d'optimiser l'agencement intérieur; les surfaces des pièces sont généreuses et les finitions soignées. Au rez-de-chaussée, jardinet attenant de 40 m² avec cabanon à bois et espace barbecue. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse avec belle cheminée et murs en pierre, cuisine indépendante et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains; l'une des chambres ouvre sur une terrasse de 16,70 m² offrant une belle vue sur les montagnes. Au 2e étage, une chambre supplémentaire et deux pièces annexes, dont l'une sert actuellement de bureau / atelier et l'autre de débarras. La toiture serait partiellement à reprendre. La maison bénéficie d'un assainissement individuel. Cette maison constitue un excellent refuge de montagne pour des retrouvailles familiales et présente un fort potentiel de gîte pour les amateurs de nature et d'activités montagnardes (randonnée, ski, thermalisme à proximité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À visiter absolument, à Caussou, village de montagne typique et recherché, une maison en pierres apparentes d'une surface habitable de 97 m² sur 3 niveaux. Son grenier de 70 m² au sol est aménageable. La jardin de 90 m² exposé au Sud est non attenant. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 20 m², lumineuses et exposées au Sud, un cellier et des toilettes. Le bel escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent 2 chambres lumineuses et exposées au Sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre de 9 m², une salle d'eau avec une cabine de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le grenier avec une magnifique charpente, 2 vélux et 2 fenêtres. Il n'attend que votre inspiration pour être aménagé. La maison possède deux entrées dans deux rues distinctes. La totalité de la toiture et de la zinguerie ont été refaites en 2016. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique changé en 2025. Fenêtres double vitrage. Fosse septique. Taxe foncière 400€. DPE G. L'atout supplémentaire de cette maison est son emplacement : petits commerces à 10 mn en voiture et supermarché à 15mn. Chemins de randonnées aux alentours, stations de ski de piste : AX 3 Domaines 30mn, Ascou-Pailhères 35mn. Stations de ski de fond : Le Chioula : 20mn, Plateau de Beille : 35mn, sentiers de VTT, Andorre : 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Grange rénovée – Esprit loft – 160 m² – 4 chambres – Garage Prades Ariège (09110) Au cOEur du village de Prades Ariège, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, sublimée par le charme de la pierre, les poutres apparentes et de superbes volumes esprit loft. Développant environ 160 m², la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée, quatre chambres, ainsi qu’un garage privatif. Un bien authentique et chaleureux, idéal en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier. À seulement 20 minutes d'Ax les Thermes et de la station de ski d’Ax 3 Domaines, et 10 minutes de la station de Camurac. Un lieu rare, alliant caractère, confort et art de vivre à la montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 3 km d'Ax les Thermes, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011 bâtie sur un terrain plat de 815 m². La maison est composée d'un séjour de 31 m², d'une cuisine équipée ouverte (chêne massif clair), de trois chambres (de 11 à 12 m² avec de beaux planchers en bois), d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une magnifique terrasse couverte d'environ 35 m² permet de profiter d'une vue panoramique et dégagée en toute saison. Un grand appentis permet le stationnement de véhicules, le stockage de bois ou de matériel. La maison est chauffée grâce à un grand foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans les chambres. Combles isolés, cumulus 300 litres de 2022, VMC. Au bout du jardin, se trouvent deux bâtiments (environ 14 m² chacun), dont l'un est partiellement aménagé (électricité, fenêtre en double vitrage) et pourrait facilement devenir un studio ou une grande chambre indépendante. Assainissement collectif, vue magnifique et dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, accès rivière proche. L'excellent état général de cette maison, sa proximité avec les commodités et les grands axes permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif permanent ou saisonnier (ski, thermes. ). Je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica cazes vous propose : ax-les-thermes – t3 77 m² meublé – cœur de ville au coeur d’ax-les-thermes, dans une agréable rue pavée, découvrez ce t3 de 77 m² vendu meublé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et alarme. L’appartement offre une belle pièce de vie de 36 m² avec salon de 26 m² et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, deux chambres confortables de 15 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire complète ce bien. Chauffage électrique individuel et vmc. Prêt à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d’ax-les-thermes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Surplombant Ax-les-Thermes, ce somptueux chalet privé de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste domaine clos de 4 000 m². Répartis sur trois niveaux, il offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil où un projet locatif rentable. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres ensoleillées, 1 salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Le salon de 71 m², agrémenté d'une cheminée, d'un billard Anglais, d'un home cinéma"Bose"avec rétroprojecteur et grand écran amovible, d'une sono avec ampli et 4 baffles de 250 watts, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Le local piscine de 90 m² jouxtant le séjour est quant à lui composé, 1 / d'un grand bassin d'eau chauffée toute l'année à 29 degrés avec une profondeur allant d' 1 m 50 à 2 m et avec une superficie de 9 m X 5 m, 2 / d'un Spa"Balboa"pour 5 personnes à 39 degrés Il y a également une grande mezzanine au dessus de la piscine comme piece de loisir Un petit poêle à bois chauffe cette pièce Un plancher amovible permet de couvrir la piscine et de découvrir une salle de fête et de danse ! Les salles à manger et la cuisine sont spacieuses, et cette dernière est entièrement équipée, et dotée notamment d'un piano de cuisson gaz / électrique d'un grand micro-onde, d'un lave-vaisselle"Miele", d'un frigo congélateur, d'une grande armoire froide, d'un billot de boucher, d'un bar avec 4 tabourets, et elles sont parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une réserve complètent les prestations intérieures. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un appartement de fonction indépendant avec entrée séparée est également aménagé au deuxième étage. La demeure dispose de nombreux équipements de qualité : piscine intérieure, bain nordique neuf chauffé au bois, Internet par satellite (Starlink), huisseries en double et triple vitrage, deux ballons d'eau chaude électriques neufs de 200 litres et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, les balcons pleins Sud, et la présence d'une grande yourte type contemporaine, 4 saisons, offrent de multiples espaces de détente avec une vue imprenable et unique sur Ax-les-Thermes et la chaîne des Pyrénées. Située dans un lotissement privé, calme et parfaitement entretenu, l'habitation bénéficie d'un voisinage paisible. De nombreux parkings gratuits sont disponibles juste devant. Les résidents profitent également du déneigement et de l'éclairage de la voie privée pris en charge par la mairie ainsi que de grands conteneurs de tri, d'une bulle à verre et d'un espace dédié aux cartons à l'entrée du lotissement. Un charmant sentier à travers bois, longeant un petit ruisseau, permet de rejoindre le centre d'Ax-les-Thermes à pied. Actuellement exploité en gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 43 personnes, le chalet génère presque 300 vacanciers par an, avec une forte activité durant l'automne, l'hiver, les week-ends et les périodes de vacances scolaires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et rendement locatif. Une gardienne est actuellement logée sur place à l'année Caractéristiques techniques : • Lotissement privé et calme • Environnement bois et rochers • Taxe foncière : 3 278 € • DPE : C • Chauffage : Fioul, Feu ouvert, poêle à bois • Production d'eau chaude : 2 ballons électriques de 200 litres • Terrain clos de 4 000 m² • Altitude : 900 m • Vue panoramique sur Ax-les-Thermes et les Pyrénées Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jessica Cazes vous propose : Studio de 13 m² à rénover – Un fort potentiel au cOEur d’Ax-les-Thermes Idéalement situé au cOEur d’Ax-les-Thermes, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, ce studio de 13 m² offre un emplacement privilégié pour un projet d’investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Vendu en l’état, sous forme de plateau à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à aménager selon vos envies. Son magnifique parquet ancien, apporte déjà une belle âme à cet espace. Grâce à son emplacement recherché, au cOEur d’une station thermale et de montagne, ce studio présente un beau potentiel pour un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière ou à destination des curistes et vacanciers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Cazes vous propose : AX-LES-THERMES | T3 de 81 m² | JARDIN PRIVATIF | PROXIMITÉ DU CENTRE Idéalement situé à deux pas du cOEur d'Ax-les-Thermes, cet appartement T3 de 81 m² habitable et son jardin privatif est une véritable opportunité. Distribué sur un seul niveau, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC indépendant. Une buanderie et une cave viennent compléter les atouts pratiques de ce logement. Le double atout de l'emplacement : À la fois proche du centre-ville (commerces, thermes et gare accessibles rapidement) et suffisamment en retrait pour profiter d'un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement rare. Le jardin attenant est un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies (terrasse, potager, espace détente), une rareté absolue pour un appartement en station. Idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Je vous accompagne dans l'évaluation des travaux et l'étude de faisabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Entre ciel et terre ! Emplacement privilégié et rénovation d'exception pour cette maison de maître idéalement située au calme, à 800 mètres du centre d'Ax les Thermes. Cette demeure, offrant 220 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m² en situation dominante, mêle avec goût cachet, modernité et confort. Ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité en font un bien d'exception. La maison principale : Une entrée majestueuse, avec cheminée sculptée donne accès à un vestibule desservant un séjour lumineux (avec cheminée et poêle à pellets) et une cuisine équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse contemporaine permettant de bénéficier d'une vue dégagée sur les sommets. Le premier étage comprend : - une suite d'environ 30 m² avec balcon et salle de bain - une suite d'environ 18,5 m² avec salle d'eau, donnant sur une immense terrasse de plus de 50 m². - un cabinet de toilette (lavabo, toilette) Le second étage propose deux chambres supplémentaires (environ 12 et 14 m²), deux buanderies et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Bénéficiant d'une entrée indépendante mais également accessible par la cuisine, un second logement d'environ 52 m², clair, lumineux et donnant sur le jardin, offre : - une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine - une chambre avec dressing - une salle de bain - un toilette séparé avec lavabo Au sous-sol, donnant sur la rue, se trouvent deux garages fermés (environ 47 et 22 m²). Le jardin arboré et intimiste, orienté sud-ouest, permet de profiter du panorama, et comprend un abri fermé et un appentis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Belle rénovation (esthétique et énergétique) - Possibilité de séparer les deux logements, avec un fort potentiel de rendement locatif permanent ou saisonnier dans une ville très touristique - Praticité au quotidien (2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, étude de faisabilité concluante pour l'installation d'un ascenseur dans la maison principale, borne de recharge électrique. ) - Proximité immédiate des stations de ski, des thermes, du casino, Pas de La Case à 40mn, Toulouse à 1h30. De belles prestations qui permettront la concrétisation de tous vos projets, je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa laude vous propose : rare a la vente ! Maison inviduelle sur 8856 m² de terrain attenant avec ruisseaux maison des années 60, de 102 m² habitables (dont un studio indépendant), bâtie sur un magnifique terrain de 8856 m² bordé par deux ruisseaux. Idéalement située à 10 mn d'ax les thermes, à 25mn du plateau de beille et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le château de lordat, cette maison se compose au rez de chaussée d'un appartement de 22 m² refait à neuf et possédant une entrée indépendante (idéal pour une location saisonnière), d'un garage de 20 m² et d'un grand atelier de 27 m² (permettant la création d'un second appartement). À l'étage, une cuisine équipée de 14 m², un salon avec poêle à bois et une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Belle hauteur sous plafond (2,60m). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un agréable balcon permet de bénéficier de la vue. À l'arrière de la maison : une grande terrasse maçonnée et un abri bois cadastré. Toiture et installation électrique récentes, assainissement individuel (non conforme), chauffage central par chaudière électrique (actuellement hs) + poêle à bois. Les principaux atouts de cette propriété : - proche grands axes, stations de ski, thermes, pas de la case à 45 mn, plateau de beille à 25 mn. - accès permanent à deux ruisseaux - terrain d'un seul tenant, composé en majorité de prés - nombreuses places de parking + garage - grande surface utile (152 m²) - installation de chauffage central existant, permettant l'installation d'une pompe à chaleur, chaudière à pellets etc. - emplacement idéal pour location saisonnière ou profession libérale cette propriété pourra donc s'adapter à tous vos projets, je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david bonaldo vous propose : lassur (09310) – terrain viabilisé d’exception dans un cadre naturel privilégié au coeur de la commune de lassur, découvrez ce terrains viabilisé offrant une opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans un environnement authentique et préservé. Idéalement située, cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement remarquable tout au long de l’année, véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama montagnard. Le secteur séduit par son calme absolu, sa qualité de vie et son atmosphère sereine, tout en conservant une accessibilité appréciable. Implanté dans un cadre verdoyant, ce lot propose d'une surface harmonieuse de 571 m² parfaitement adaptée à la réalisation d’une maison confortable et lumineuse, en parfaite adéquation avec son environnement. Un atout rare : prix particulièrement attractifs de 35 000 € seulement, pour ce terrain viabilisé, une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien réuni tous les critères d’un projet réussi : situation privilégiée, ensoleillement, cadre de vie et budget maîtrisé. À découvrir sans tarder – informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bonaldo vous propose : TERRAIN VIABILISÉ À LASSUR (09310) Situé sur la commune de Lassur, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce terrain viabilisé vous est proposé à la vente. Bénéficiant d’une excellente situation géographique, ce lot profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le secteur offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes et une atmosphère propice au calme et à la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Parcelle, facilement constructible, d'une surface comprises entre 557 m², permettant de nombreux projets de construction. Prix attractifs de 33 000 € Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un terrain à petit prix, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, son ensoleillement et son authenticité. À découvrir rapidement – Renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bonaldo vous propose : à saisir immédiatement – terrain viabilisé à prix canon à lassur (09310) vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, ensoleillé et naturel, sans exploser votre budget ? Cette opportunité est faite pour vous. Sur la commune très recherchée de lassur, découvrez ce terrain viabilisé, rare sur le secteur, bénéficiant d’une exposition idéale avec un ensoleillement toute l’année et d’un cadre de vie exceptionnel entre nature et montagnes. Surface : de 509 m². Prix imbattables : de 30 000 € seulement terrain viabilisé parcelle facile à bâtir environnement calme et préservé idéal résidence principale ou secondaire rapport qualité / prix exceptionnel des biens de ce type, à ce prix et dans ce secteur, partent très rapidement. Appelez dès maintenant pour recevoir les plans, les informations complètes et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david bonaldo vous propose : ax-les-thermes - maison en pierre - 98 m² - 4 chambres cette maison de village d'ax-les-thermes offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 182 m², dans un cadre authentique et ancré dans le patrimoine local. Ce bien de caractère, au cachet ancien préservé, propose des volumes bien agencés et une atmosphère conviviale typique des maisons de village. L'ensemble du bien témoigne d'une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de biens avec du caractère. Le terrain constitue un atout non négligeable, offrant un espace extérieur à s'approprier selon ses envies et ses projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique maison de village en pierre, d'environ 60 m² habitables, à rénover entièrement, offrant un potentiel de transformation remarquable. Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette propriété séduit par son exposition Sud-Est et sa vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement naturel recherché et paisible. Elle dispose de deux combles aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement et la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires sur mesure, dans le respect du charme de l'ancien. Un garage non attenant et atelier, implanté sur une parcelle indépendante de 50 m², complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation haut de gamme et les projets de caractère, alliant authenticité, potentiel et cadre d'exception. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES : 06 74 16 55 99 - OVALIE IMMOBILIER Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de rapport comprenant : rdc : un magasin de 181 m² environ et 2 appartements t4 avec garage indépendant, jardin et place de parking d'environ 70 m² chacun. Possibilité de créer un autre appartement d'environ 70 m². L'ensemble sur une parcelle de 1293 m² constructible. Loyers : 1er étage : 520 € / mois et 2èmé étage : 520 € / mois - mentions légales : proposé à la vente à 160000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2013 - classe energie f : 345 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Luzenac, terrain constructible de 511 m² exposé vers le sud. L'eau et l'électricité en bordure. L'étude de sol est disponible sur demande - mentions légales : proposé à la vente à 29000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Située dans la commune de Lassur, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de tout le confort, elle allie le charme de la nature aux avantages de la technologie moderne. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec la montagne assure une vue panoramique depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4755 m², offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de type chalet construite en 2015 se distingue par ses belles prestations. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte moderne offrent un espace de vie convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec une surface habitable de 121 m², le garage d'environ 20 m² et les finitions de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Fiche id-sit63713 : immeuble de rapport comprenant : rdc : un magasin de 181 m² environ et 2 appartements t4 avec garage indépendant, jardin et place de parking d'environ 70 m² chacun. Possibilité de créer un autre appartement d'environ 70 m². L'ensemble sur une parcelle de 1293 m² constructible. Loyers : 1er étage : 520 € / mois et 2èmé étage : 520 € / mois - mentions légales : proposé à la vente à 160000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 07 / 2013 - classe energie f : 345 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jessica Cazes vous propose : Maison de famille à Camurac – 5 chambres, vue montagne, plein sud 204 m² – 1 500 m² de terrain – 3 garages – panneaux solaires rentables Et si votre prochaine maison vous offrait la montagne, le soleil… et un revenu ? En lisière du village de Camurac, au calme, entourée de champs ouverts, cette maison bien entretenue profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui la rend lumineuse toute la journée. Un cadre de vie rare, à deux pas des pistes. Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct aux garages, une chambre, un bureau et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres à droite et une salle de bains. À gauche, une salle de jeux, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau — un espace pratique pour recevoir vos proches, avec un peu d'intimité. Dehors, une cour couverte pour les repas en toute saison, un jardin de 1 500 m² avec potager, fruitiers et poulailler. Et surtout : des panneaux solaires qui génèrent environ 2 000 € par an — un vrai coup de pouce pour alléger vos factures. Et autour ? Camurac, c'est le paradis du grand air : ski, randonnées, VTT, parapente… Vous n'aurez que l'embarras du choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un véritable refuge au cœur des Pyrénées audoises ? Découvrez ce charmant chalet d'environ 68 m² au sol, dont 56 m² loi Carrez, vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir. Son intérieur chaleureux propose un séjour convivial d'environ 20 m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dès l'entrée, un espace de rangement pour les skis ainsi qu'un sauna infrarouge vous attendent pour de délicieux moments de détente après une journée en montagne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récente d'environ 15 m² et d'un superbe panorama sur les Pyrénées. Idéalement situé sur les hauteurs de la station familiale de Camurac, ce chalet constitue un excellent choix pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Chalet entièrement meublé, trois chambres, sauna et vue sur les Pyrénées : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! ? Une visite s'impose… contactez-moi pour découvrir ce petit coin de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Spécial investisseur, ne conient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : nemea loyer annuel ht : 3 026 eur charge de copropriété annuelles : 372 eur taxe foncière : 427 eur rendement : 5.4% bienvenue à bonascre pour vos vacances au sport d'hiver. Aux portes de l'espagne, ce village animé des pyrénées se situe tout près d'ax-les-thermes et de ses centres de thalassothérapie et à moins de 2 h de toulouse, carcassonne ou perpignan. La résidence nemea les balcons d'ax dans un cadre naturel privilégié est entourée de montagnes et de sapins. Elle est située près d'une remontée mécanique pour rejoindre le domaine skiable ax 3 domaines.  .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse un coin nuit un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ax les thermes, tout près du centre ville. Du télécabine, des sentiers de randonnée. Appartement t2 avec balcon vue montagne. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine avec vue sur le parc, salon-salle à manger avec balcon, chambre, sdb, wc - mentions légales : proposé à la vente à 161300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2023 - classe energie e : 273 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 881 et 1193 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 802 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans un magnifique village ensoleillé, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Grande bâtisse en pierre de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et les grands projet laissez-vous séduire par le charme absolu de l'ancien et l'environnement privilégié de cette propriété unique. Située dans un véritable écrin de verdure, baignée de lumière, cette grande maison en pierre attend que vous lui donniez sa forme définitive. À finir de rénover selon vos goûts et vos besoins. La configuration exceptionnelle et les volumes généreux de la bâtisse offrent une flexibilité rare : option 1 : créer une seule et unique grande maison de famille chaleureuse et spacieuse. Option 2 : diviser la propriété pour créer deux maisons totalement indépendantes. - mentions légales : proposé à la vente à 160000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.