Vente Immeuble 206 m²

Iad france - david bonaldo vous propose : luzenac - immeuble de rapport - 206 m² - deux appartements - garage au coeur du village de luzenac, ce bâtiment offre un bon potentiel locatif à saisir.

Développé sur 2 niveaux et fort d'une surface habitable de 206 m², il se divise en deux appartements de type t4 et d'un garage.

Le bien se compose : - au premier niveau d'un appartement de type t4, de 96 m² avec terrasse et jardin. -au premier étage d'un appartement de type t4, de 110 m² avec son balcon de 40 m² environ et son accès individuel. - au sous-sol un garage de 85 m².

Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.

Loyer prévisionnel : 17400 € / an.

Taux de rentabilité locative net avec travaux : 8% contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.