Vente appartement 3 pièces 34 m² Ax-les-Thermes (09110)

Fiche id-sit182998 : investissez dans un appartement t2 avec balcon, situé au sein d'une résidence de tourisme idéalement placée, à deux pas du téléphérique. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une solution de gestion simplifiée pour les investisseurs en lmnp (loueur meublé non professionnel). Un revenu locatif annuel de 4 804 € ttc environ emplacement recherché, à proximité immédiate du téléphérique et des activités touristiques. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une gestion déléguée au sein d'une résidence de service - mentions légales : proposé à la vente à 83000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 10 / 2024 - classe-energie d : 243 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : pierre & vacances loyer annuel ht : 3 156eur rentabilité brute : 5,27% charges de copropriété annuelle : 0eur taxe foncière : 455 eur pierre & vacances - échéance bail avril 2032 localisation : camp de granou 09110 ax les thermes située à ax-les-thermes, à proximité des thermes et du marché, la résidence les trois domaines vous invite à conjuguer activités de plein air et détente au coeur des montagnes de l'ariège pour des vacances ressourçantes. Sa piscine s'intègre parfaitement dans le décor. Photos non contractuelles.

Très agréable appartement de type 2 situé sous les toits au centre-ville d'ax les thermes, d'une superficie habitable d'environ 25 m² mais 37 m² au sol. Situé au 3ème et dernier étage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 980,24 €. Pas de procédures en cours. Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 74 46).

Lumineux très joli studio lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et sauna, idéal pour un investissement locatif. Vous pourrez également en profiter en famille car libre de tout bail. Grand balcon et casier à skis. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 391,50 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 89 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .