Appartement 3 pièces à vendre à Ax-les-Thermes (09110)

Magnifique venez découvrir ce superbe duplex d'une superficie de 51,27 m² (loi carrez). Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très recherchée dans le centre-ville d'ax-les-thermes, cet appartement a beaucoup d'atouts à vous proposer. Tout d'abord un beau séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ, donnant sur une terrasse de 11 m². Deux très belles chambres mansardées, une place de parking privée et enfin une cave au sous-sol pour stocker skis et vélos. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 115 dont 38 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 494,12 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la charmante station thermale et montagnarde d'Ax-les-Thermes, découvrez ce superbe appartement de 77,10 m² alliant confort, luminosité et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente. La vaste pièce de vie offre un espace chaleureux et raffiné, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, offrant calme et confort, ainsi qu'un agencement harmonieux pensé pour le bien-être au quotidien. Un grenier privatif complète ce bien rare et constitue un véritable atout pour le rangement ou pour envisager un espace complémentaire selon vos projets. À quelques pas des commerces, des thermes, des restaurants et des remontées mécaniques Que vous recherchiez une résidence principale de qualité, un pied-à-terre de prestige au cœur des Pyrénées ou un investissement patrimonial à fort potentiel, cet appartement saura répon - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 06 / 2026 - Classe Energie C : 113 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 792 et 1072 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1314 Euros / an (soit 110 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES : 06 74 16 55 99 - OVALIE IMMOBILIER Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Iad France - Jessica Cazes vous propose : AX-LES-THERMES | T3 de 81 m² | JARDIN PRIVATIF | PROXIMITÉ DU CENTRE Idéalement situé à deux pas du cOEur d'Ax-les-Thermes, cet appartement T3 de 81 m² habitable et son jardin privatif est une véritable opportunité. Distribué sur un seul niveau, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC indépendant. Une buanderie et une cave viennent compléter les atouts pratiques de ce logement. Le double atout de l'emplacement : À la fois proche du centre-ville (commerces, thermes et gare accessibles rapidement) et suffisamment en retrait pour profiter d'un environnement paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement rare. Le jardin attenant est un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies (terrasse, potager, espace détente), une rareté absolue pour un appartement en station. Idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Je vous accompagne dans l'évaluation des travaux et l'étude de faisabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica cazes vous propose : ax-les-thermes – t3 77 m² meublé – cœur de ville au coeur d’ax-les-thermes, dans une agréable rue pavée, découvrez ce t3 de 77 m² vendu meublé, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et alarme. L’appartement offre une belle pièce de vie de 36 m² avec salon de 26 m² et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, deux chambres confortables de 15 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire complète ce bien. Chauffage électrique individuel et vmc. Prêt à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement d’ax-les-thermes. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica cazes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 981743339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau t3 si vous recherchez un appartement bien placé dans ax les thermes et sans travaux, ce t3 est pour vous. En effet, d'une superficie de 47 m², vous n'aurez qu'à tourner la clé et profiter pleinement de ses deux chambres où vous serez bercé par le son de l'eau. Vendu meublé. Cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 105 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 40) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182088 : Au cœur de la charmante station thermale et montagnarde d'Ax-les-Thermes, découvrez ce superbe appartement de 77,10 m² alliant confort, luminosité et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente. La vaste pièce de vie offre un espace chaleureux et raffiné, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux belles chambres aux dimensions généreuses, offrant calme et confort, ainsi qu'un agencement harmonieux pensé pour le bien-être au quotidien. Un grenier privatif complète ce bien rare et constitue un véritable atout pour le rangement ou pour envisager un espace complémentaire selon vos projets. À quelques pas des commerces, des thermes, des restaurants et des remontées mécaniques Que vous recherchiez une résidence principale de qualité, un pied-à-terre de prestige au cœur des Pyrénées ou un investissement patrimonial à fort potentiel, cet appartement saura répon - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 06 / 2026 - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 792 et 1072 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 copropriétaires - Charges annuelles : 1314 Euros / an (soit 110 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t3 cabine meublé localisation : ax-les-thermes (09)  surface : 35,39 m² année de construction : 2004 etat général : bon etat  gestionnaire : nemea   informations financières :   prix de vente : 54 793  eur loyer annuel garanti : 3 601 eur ht rendement locatif brut : 6,6 % charges annuelles : 330 eur  taxe foncière : 545 eur bail commercial en tacite depuis le 01 / 01 / 2022    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Spécial investisseur, ne conient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.  gestionnaire : nemea loyer annuel ht : 3 026 eur charge de copropriété annuelles : 372 eur taxe foncière : 427 eur rendement : 5.4% bienvenue à bonascre pour vos vacances au sport d'hiver. Aux portes de l'espagne, ce village animé des pyrénées se situe tout près d'ax-les-thermes et de ses centres de thalassothérapie et à moins de 2 h de toulouse, carcassonne ou perpignan. La résidence nemea les balcons d'ax dans un cadre naturel privilégié est entourée de montagnes et de sapins. Elle est située près d'une remontée mécanique pour rejoindre le domaine skiable ax 3 domaines.  .