Biens à vendre à Castelginest (31780)

Laissez-vous séduire par cette maison récente, située dans un environnement agréable à proximité des commodités, écoles et transports. D'une surface d'environ 103 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse D'une chambre avec placard, idéale pour un bureau ou une suite parentale D'un garage attenant À l'étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bains Le tout sur une parcelle facile à entretenir avec terrasse pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle et bien agencée Menuiseries double vitrage, volants roulants électriques. Idéal pour une famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

Au coeur de la commune de Castelginest, à 1 minute à pied des commerces. Venez découvrir en agence ce magnifique duplex en l'état futur d'achèvement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte, un séjour de 29 m², donnant sur un jardin avec auvent. À l'étage, deux chambres scpacieuses avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 61 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 61 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse et un jardin privatif. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Castelginest, découvrez un nouveau programme immobilier neuf. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Cet appartement offre une surface confortable de 60 m², avec une conception soignée et fonctionnelle. Il se compose de 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi qu'un une terrasse. Chaque bien dispose de 2 places de stationnement privatives. Cette résidence à taille humaine est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs de type Pinel et au Prêt à Taux Zéro, selon conditions. La livraison est prévue prochainement. Pour en savoir plus, obtenir les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située au calme en fond d'impasse, cette charmante maison T4 vous séduira par son cadre paisible et son agencement fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Vous découvrirez également un agréable séjour avec cheminée. En demi-niveau, la partie nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un demi-sous-sol complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Une maison chaleureuse et bien pensée, à découvrir sans tarder ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'.

À seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette charmante maison de plain-pied de 94 m² vous séduira par son emplacement idéal et son confort au quotidien. Les transports en commun sont accessibles à 300 m. Implantée sur une parcelle arborée et intime de 666 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour traversant baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vient compléter le bien. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques et chauffage électrique garantissent confort et économies d'énergie. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Référence agence : 1148.

Magnifique appartement t5 entièrement rénové avec des prestations de qualité : isolation des murs, électricité, sol, salle d'eau, cuisine. Vous découvrirez un double séjour de 32 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 12 m². Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux w. C. Les plus : proche de toutes commodités écoles à 3 minutes à pieds, transport 2 minutes et commerces 5 minutes, au calme, appartement économe classé en c, aucun travaux à prévoir. Réf : 3181 (5.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un secteur résidentiel paisible de Castelginest, venez découvrir cette superbe maison d'environ 240 m², alliant charme et prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de plus de 3000 m², offrant un potentiel de division, cette propriété propose des espaces généreux et fonctionnels. L'entrée mène sur un vaste séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont deux avec placard, un grand dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Vous apprécierez également une grande véranda donnant sur l'extérieur. Le sous-sol est entièrement aménagée avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées en chambres, complétées par un grand cellier et une buanderie équipée d'une douche et d'un wc, ainsi que la partie garage. Atouts supplémentaires : - Belle hauteur sous plafond - Piscine avec pool house - Pompe à chaleur - Menuiserie en double vitrage avec volets électriques - Proximité des transports, commerces et écoles - Le centre de Castelginest est à moins de 10 minutes à pied Référence agence : 1253.

Du 01 / 01 / 2026 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 01 / 2026 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

France Proprio a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa de 160 m² environ, située sur la commune de Castelginest dans une impasse tout proche du centre ville. Elle se compose d'un salon / séjour d'environ 40 m² déplafonné, apportant du volume et de la luminosité. Vous trouverez une cuisine fermée de 10 m² entièrement réaménagée en parfait état. Pour compléter le rez-de-chaussée, se trouve également 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une salle de bains entièrement refaite avec baignoire et douche. L'étage se compose d'une salle de sport lumineuse, il y a également 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une salle de bains en parfait état. Pour compléter cette villa, le sous-sol est entièrement aménagé, il s'y trouve une salle de jeu / cinéma, un dressing de 10 m² et une buanderie de 10 m². Vous trouverez également un garage d'une vingtaine de m2. Cette villa se trouve sur une parcelle de 654 m². Le petit + , une dépendance aménagée de 15 m² environ, idéal pour une profession libérale souhaitant exercer son activité ou pour louer. Cette annonce attire votre curiosité et vous souhaitez visiter cette villa, vous pouvez contacter Alexandre Barat au 06 52 43 45 52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre Barat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 879 119 824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879119824 - TOULOUSE (31).

Située dans le quartier prisé de Castelginest, cette maison de 140 m² d'emprise au sol avec demi-étage offre non seulement un espace de vie idéal, mais également une opportunité unique de personnalisation grâce à de petits et légers travaux d'embellissement. Cette demeure se distingue par son architecture travaillée, surélevée sur un vide sanitaire, une grande terrasse sur l'avant et le côté, possédant un caractère unique qui se prête parfaitement à une modernisation. À l'intérieur, les pièces spacieuses et bien agencées attendent votre touche personnelle pour les transformer en votre intérieur de rêve. La très belle cuisine neuve, entièrement équipée, est déjà un point fort, promettant fonctionnalité et style. L'extérieur de la propriété offre également un grand potentiel de personnalisation. Des petits travaux maitrisables simples sont à prévoir comme la reprise du crépi sur les murs et la façade, offrant ainsi l'occasion de donner un aspect résolument moderne, et tendance à l'ensemble. La maison se trouve sur une parcelle entièrement clôturée avec portail automatique et portillon, assurant sécurité et intimité. Dans un contexte où la gestion de l'eau devient un enjeu majeur, le puits offre une source d'eau indépendante et écologique, réduisant la dépendance aux ressources en eau municipales et diminuant l'impact environnemental de la propriété. Son jardin arboré est déjà doté d'une grande piscine de 37 m² sur l'arrière de la maison, en mode hivernage le temps de la saison froide. Au beau jour, l'eau d'un bleu éclatant évoque une invitation ouverte à plonger dans sa fraîcheur cristalline, particulièrement alléchante sous le soleil estival. Elle est conçue comme un point central de relaxation et de loisirs, parfaitement intégrée dans un cadre harmonieux qui combine avec élégance un espace minéral et une pelouse verdoyante. Propriété dotée de nombreux équipements bâtis comme un poolhouse, un auvent, un abri de jardin et d'un grand barbecue bâti en dur abrité, créant un cadre extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le panneau solaire pour le chauffe-eau cumulus, la climatisation, ainsi que les terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière ajoutent au confort de cette maison, tout en soulignant son engagement envers la durabilité. En résumé, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie qu'ils peuvent façonner selon leurs goûts, tout en bénéficiant de la tranquillité et du prestige du quartier de Castelginest.

Castelginest, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces. Charmante villa t4 de 83 m², comprenant : séjour lumineux avec accès direct au jardin cuisine meublée 3 chambres à l'étage avec placards aménagés. Salle de bains avec placard aménagé + deux wc séparés garage en mitoyenneté + deux places de parking. Terrain d'environ 250 m² avec terrasse, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. État général : bon état, rafraîchissements décoratifs à prévoir pour une mise à votre goût. Jardin clos. Copropriété : résidence sécurisée de 22 lots d'habitation. Les + : quartier calme, commerces accessibles à pied, jardin privatif, garage, beau potentiel. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1396 euros. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une petite résidence sécurisée de deux étages seulement, je vous propose de venir découvrir cet appartement t3 lumineux de 60 m² environ, en parfait état (aucun travaux à envisager). Situé au dernier étage, son emplacement est idéal, au coeur de castelginest, à 5 minutes à pied de la place du marché, et donc très proches des commerces, écoles, cinéma. Cet appartement offre un beau balcon sans vis-à-vis et est composé d'une grande pièce de vie de 30 m² environ, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement comprend aussi une place de parking couverte. Atouts remarquables : - emplacement - menuiseries pvc double vitrage - parquet au sol dans l'appartement (sauf pièces d'eau) - résidence de 2013, sécurisée - parking avec portail automatique - ascenseur jusqu'au parking - plaque de cuisson vitrocéramique neuve copropriété de 21 lots d'habitation. Montant mensuel des charges  : environ 118 euros. Consommation énergétique ( dpe c )  : 95 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre (ges c )  : 18  kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 176 800 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros. Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas delplace vous propose : à castelginest (31780) - maison t5 de 131 m² sur une parcelle de 460 m², avec garage et jardin à vendre en exclusivité ! Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire lucie aubrac et du centre sportif buffebiau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle pièce de vie de 35 m², donnant accès à la terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, au calme. À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17 m² et de l'accès à la véranda de 10 m². Le garage fait 17 m² et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle. Travaux réalisés : menuiseries pvc double vitrage, isolation, portails extérieurs. Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne. Offre de -2000 euros par pièce principale jusqu'au 31 janvier 2026,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 3 pièces de 67 m² environ, r + 2,. 2 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 6600 euros en moyenne. Offre de -2000 euros par pièce principale jusqu'au 31 janvier 2026,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t4 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 4 pièces de 80 m² environ, r + ,. 3 chambres,. Terrasse 38 m² environ,. 2 places de parking couvert,. Frais de notaire estimés à 7600 euros en moyenne. Offre de -2000 euros par pièce principale jusqu'au 31 janvier 2026,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 3 et 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 2 ou 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t4 - résidence 'quercia' à castelginest résidence 'quercia', l'équilibre parfait, entre nature et vie citadine, castelginest aux portes de toulouse. - 4 pièces de 80 m² environ, r + 1,. 3 chambres,. Balcon 13 m² environ,. 2 places de parking aérien,. Frais de notaire estimés à 7600 euros en moyenne. Offre de -2000 euros par pièce principale jusqu'au 31 janvier 2026,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à castelginest où se conjuguent authenticité et tranquillité. La résidence 'quercia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 4 pièces de 67 à 80 m² environ,. 3 chambres,. Balcon ou terrasse,. 2 places de parking,. Accession libre. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Situé au cOEur du village de Castelginest, dans une résidence fermée, sécurisée, très calme, avec piscine, terrain de tennis, gardien, espace verts et proche de toutes les commodités. Appartement T2 d’environ 39 m², lumineux et clé en main, situé au dernier étage, avec de faibles charges de copropriété. Belle entrée fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux Grandes baies vitrées - belle luminosité naturelle Cuisine équipée et aménagée Cellier attenant avec emplacement machine à laver et cumulus Chambre avec placard Salle d’eau WC indépendant Deux places de parking aériennes Arrêts de bus Tisséo à quelques minutes à pied Lignes desservant le métro Borderouge (ligne B) Environ 20 minutes en bus Accès rapide à la rocade toulousaine (A62 / A620) Commerces, écoles et services accessibles à pied Un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 299 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Castelginest avec toutes les commodités à pieds, dans un petit collectif en R + 1. Ce grand T2 de 55 m² offre des volumes généreux, et tout le confort d'un aménagement bien pensé : chambre avec placard, dressing séparé, salle-de-bains et WC séparés, un balcon et une place de parking privative et sécurisée. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires, une projection par IA est visible dans les photos. Pour un projet d'investissement locatif travaux compris, ce bien offre une rentabilité nette de plus de 5%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Iad France - Ana Mirela Calin vous propose : T2 avec deux places de parking – Résidence sécurisée avec piscine, au cOEur de Castelginest Situé à Castelginest, dans une résidence prisée offrant un cadre de vie calme, sécurisé et riche en prestations, ce charmant T2 d’environ 30 m² constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Un cocon fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une kitchenette fonctionnelle. La partie nuit propose une chambre indépendante, une salle de bain pratique ainsi qu’une agréable vue dégagée sur un espace arboré. La résidence : un confort de vie recherché Résidence fermée, entretenue et sécurisée. Une piscine pour profiter des beaux jours, terrain de tennis et deux places de parking privatives, un atout très rare sur le secteur. À quelques pas des commerces, écoles, transports et services : une vie « tout à pied » Pourquoi ce bien coche toutes les cases : • Idéal primo-accédant • Investissement locatif rentable • Emplacement central et recherché • Résidence appréciée pour ses équipements et son calme • Deux places de stationnement privatives • Aucun vis-à-vis direct, environnement verdoyant Un bien rare sur Castelginest, réunissant emplacement, prestations et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95412 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 6588 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), offre un rendement immédiat avec un locataire en place et un bail renouvelé. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Iad France - Ouidad Devaux vous propose : CASTELGINEST Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet agréable appartement de 85 m² qui combine confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, la partie jour séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale : un beau séjour de 35 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, apporte style et fonctionnalité. La partie nuit dispose de trois chambres équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale avec son balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et wc séparés. L’agencement général permet à chacun de bénéficier de son propre espace. L’ensemble bénéficie de radiateurs récents, d’une VMC assurant une ventilation optimale et d’un accès à la fibre optique. La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine réservée aux occupants. L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes pour un confort supplémentaire au quotidien. Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.