Biens à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Bruno David vous propose : Sublime maison contemporaine de 169 m² avec piscine ! Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison construite en 2014, cette propriété de standing offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture moderne de la maison, avec un design soigné et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de plus de 60 m² où vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine meublée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, wc indépendants. À l’étage, un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle d’eau, et des WC indépendants. Les larges baies vitrées de la pièce principale offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin de plus de 1100 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de la piscine pour des instants de fraîcheur et de convivialité en toute intimité. Les nombreuses expositions (sud, ouest, nord) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque instant. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule et de plusieurs places de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle faveaux vous propose : opportunité à saisir – maison à rénover avec potentiel à brie-comte-robert, dans une rue calme en sens unique, à deux pas du centre-ville et du collège arthur chaussy (accessible à pied), découvrez cette maison familiale élevée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle au calme et offrant un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Une fois entièrement rénovée cette maison peut offrir une surface totale de 152 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches pour y accéder) : - une entrée avec placards, - un séjour double lumineux avec cheminée (43 m²) - une cuisine séparée, - une chambre (16 m²) - une salle de bains et un wc séparé. Surface totale du rez-de-chaussée : 93 m² habitables. À l’étage : un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau et / ou une suite parentale selon vos besoins). Surface totale de l'étage : 95 m² utiles (au sol) / 59 m² habitables (loi carrez). Au sous-sol total : espaces permettant d’accueillir une chaufferie (chaudière au fioul avec cuve enterrée), une buanderie, des rangements et un espace de stockage. Surface totale du sous-sol : 87 m². Les atouts : - emplacement recherché, proche centre-ville et écoles, - rue calme et sens unique, - plancher béton à l'étage et belles hauteurs sous plafond. - potentiel d’aménagement important. Un projet idéal pour qui souhaite repenser entièrement son intérieur et valoriser le bien grâce à des travaux de rénovation. Produit rare sur le secteur – à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 2016, situé au 3ème et dernier étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux donnant sur accès à une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains avec WC. 1 emplacement privatif en sous-sol inclus. À proximité des commerces, écoles et transports. Confort, modernité et cadre de vie agréable réunis. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément du réseau SAFTI vous propose en exclusivité : Découvrez cette magnifique maison d'architecte signée BEAUGRAND, offrant 167 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 746 m² sans vis à vis. * Description des Pièces * : Cette maison sur trois niveaux, d'une surface de 167 m², vous accueille dans un cadre unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée lumineuse, d'un coin repas avec son poêle ouvert sur une cuisine moderne et équipée qui donne sur un salon cathédral, donnant sur une grande terrasse plein sud et son jardin paysagé. Nous découvrons également 2 grandes chambres, espaces de rangements, une salle d'eau, wc A l'étage : Une chambre parentale, avec salle d'eau, wc et dressing, 2 grandes chambres très lumineuses. * Avantages * : - Emplacement idéal en centre ville à proximité immédiate des commodités - Maison traditionnelle pleine de caractère - Charme authentique avec un potentiel d'aménagement personnalisé - Jardin pour profiter des beaux jours * Points Forts * : - Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces - Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement - Chaudière pompe à chaleur récente 2022 - Grande cave, avec sous sol total - Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules Bien négociable ! N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure historique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Dans une résidence sécurisée et entièrement clôturée, bel appartement familial T5 avec balcon à Brie-Comte-Robert Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brie-Comte-Robert, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement T5 saura vous séduire par son intérieur lumineux et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un salon confortable, une cuisine équipée moderne, quatre spacieuses chambres parfaitement agencées, dont une au rez-de-chaussée, deux toilettes indépendants et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées tout en savourant un café ou un verre de vin. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la jouissance de places aériennes disponibles dans la copropriété, et une cave pour plus de rangement. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, et l'entretien des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception à Brie-Comte-Robert. Conseillère disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 467€ par mois (soit 5604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Appartement 3 pièces de 69 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert. Découvrez cet appartement de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée, sans extérieur, tout proche des commerces et de toutes les commodités, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : - Une grande entrée spacieuse offrant une belle distribution des pièces, - Une cuisine dînatoire indépendante fonctionnelle, - Un séjour agréable, orné d'un parquet Noël apportant une touche chaleureuse et élégante, - Deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour un couple avec jeunes enfants ou pour des colocataires, offrant intimité et tranquillité, - Une salle de douche, équipée d'un meuble vasque et d'une grande cabine de douche, - Un WC indépendant pour plus de commodités. Plusieurs atouts : - Double place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée, - Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Chauffage électrique avec radiateurs Rothelec haut-de-gamme. Sans extérieur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, et de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison à Brie-Comte-Robert avec Potentiel ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante demeure située à Brie-Comte-Robert est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Brie-Comte-Robert, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Construite en 1963, cette maison sur deux étages offre une surface totale de 98 m², sur un terrain de 399 m², > Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante - Une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace indépendant pour un adolescent - Un grande pièce ou atelier - Un toilette séparé - Un grand garage attenant > À l’étage : - Un séjour traversant agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, pour une atmosphère chaleureuse - Une cuisine séparée - Trois chambres lumineuses (dont une avec balcon) - Une salle d’eau fonctionnelle - Un toilette indépendant > À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout : espace sécurisé pour les enfants, avec arbres fruitiers (cerisier, pommier,. ), belle terrasse et barbecue intégré pour profiter pleinement des beaux jours. > Les prestations complémentaires à noter : - Chaudière De-Dietrich installée il y 3 ans - Menuiseries en aluminium, double vitrage - Portail et porte de garage motorisés > Un emplacement stratégique : écoles, commerces, transports et services à proximité immédiate, dans un environnement paisible. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, utilisez le bouton “Contacter l’agent” directement sur cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert (77170), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales tout en offrant un cadre paisible pour ses habitants. Avec une surface du terrain de 368 m², cette propriété comprend également deux places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Construite en 1992, cette maison de 93 m² surface habitable et 106 m² surface total se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'extérieur offre un terrain bien entretenu avec une terrasse, invitant à la détente en plein air. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie 6 m² et un garage 20 m². À l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont une avec placard et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Cette maison offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Dans une impasse paisible de la rue du Général Leclerc, découvrez cette maison familiale de 92 m², construite en 1997, qui allie confort, fonctionnalité et tranquilité. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 29 m² exposé sud / ouest, idéal pour des moments conviviaux en famille et sa cuisine attenante, pratique au quotidien. À l'étage, profitez de 3 grandes chambres baignées de lumière, parfaites pour acceuillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un wc séparé pour plus de confort. À l'extérieur, un jardin vous attend agréable à vivre et surtout très pratique grâce à son garage et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Un atout rare dans le secteur ! Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est le parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Négociable ! Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 208 m² environ répartis sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 208 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. Accès indépendant directement sur rue. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 104 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine complète comprenant un espace de bureaux moderne, un bureau indépendant, une cuisine équipé, sanitaire. > Un grenier idéal pour les archives complète ce lot. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 104 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 104 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 104 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 208 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 341.666e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rosa pancoup vous propose : a 8 minutes de brie comte robert, disposant de toutes les commodités ( école, collège, centre aéré, commerces de proximité, maison de santé et médecin ). Venez découvrir cette charmante maison de 81 m² environ avec une terrasse de 21 m² offrant un espace couvert (possibilité de mettre un 2 roues) et un espace à ciel ouvert. En poussant la porte d 'entrée vous arrivez sur une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, wc indépendant avec coin buanderie et rangements. Au premier étage un palier qui va desservir 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire avec un wc. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Les plus + maison lumineuse, une belle cave, fenêtres en pvc, pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Faites vite j'attends vos appels … une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ ! En plein cOEur de ville, dans une résidence récente et sécurisée. Venez découvrir ce bel appartement de 31 m² environ, situé au 2ème étage comprenant une entrée ouverte sur un salon séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi que d'un accès rapide aux points d'intérêt locaux. Avec le centre-ville à seulement 600m, les écoles maternelle et élémentaire à 500m et les lignes de bus à 250m, vous apprécierez la praticité de la localisation de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en excellent état. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie clément de chez safti vous propose, dans résidence récente (2018) privée et sécurisée par des caméras, votre coup de coeur se trouve ici. Appartement t2,40 m² carrez, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 20 m² environ avec cuisine ouverte, équipée (hotte et lave-vaisselle) et aménagée toute neuve. Pour la partie nuit une chambre spacieuse et lumineuse, un wc indépendant, une salle d'eau avec coin machine à laver. Un balcon de 4 m² sans vis à vis vient parfaire cet appartement idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, charges de copropriété par mois 150 euros. Les + normes basses consommations - garantie décennale - garage à vélo fermé - espaces verts dans la résidence - matériaux de qualité et neufs, caméras installées dans la résidence. Sans travaux a prevoir et si cet appartement était fait pour vous ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 130 551.

Iad France - Willy Pochet vous propose : À Brie-Comte-Robert, dans le quartier calme et tranquille du Clos d’Yverny, découvrez cette maison individuelle 7 pièces de 136 m² environ, bâtie en 1995 sur une parcelle arborée de 341 m² environ. Située à moins de 15 min à pied du centre-ville et des groupes scolaires, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC indépendants dessert un séjour double traversant de 26 m² environ exposé plein sud, prolongé d'une véranda lumineuse de 21 m² environ avec accès direct au jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une double pouvant être recloisonnée pour une 4ème chambre, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin paysager avec une terrasse et un espace détente en caillebotis, une remise attenante à la maison ainsi qu'une allée pouvant accueillir le stationnement d'un véhicule sur le terrain (possibilité d'y créer un carport également). Un espace sous combles pour du rangement supplémentaire complète ce bien. Maison bien entretenue, idéale pour grandes familles. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres pvc avec double vitrage. Présence d'un système vmc, fibre optique et antenne tv. Porte d'entrée sécurisée 5 points, Portail et portillon récents. Taxe foncière de 1946€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucilia Rocha Lopes vous propose : Opportunité rare à saisir ! Bâtisse pleine de charme à Brie-Comte-Robert – À réhabiliter selon vos envies ! Idéalement située dans un quartier recherché, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 436 m². Un projet idéal pour une famille en quête d’un bien unique à transformer selon ses aspirations ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie comprenant séjour / salon, salle à manger et grande cuisine, ainsi que trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative. Un WC complète ce niveau, à réaménager selon vos besoins et vos goûts. Le premier étage se compose d’une deuxième cuisine, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Chaque espace offre un fort potentiel d’aménagement. Un sous-sol total vient compléter le bien, comprenant cave, buanderie, cuisine d’été et atelier. ️ Des TRAVAUX de rénovation complète sont À PREVOIR. Ne manquez pas l’opportunité de redonner vie à cette maison de caractère et de la transformer en un véritable bijou.

Iad france - richard renardier vous propose : je vous invite à découvrir ce pavillon au fort potentiel dans un quartier tranquille de brie comte robert, non loin du centre ville, sur cave total. Celui-ci se compose ainsi : entrée, séjour avec cheminée, véranda avec store, cuisine séparée et équipée, wc. Il est doté de 4 chambres avec la possibilité d'en créer 2 autres. À demi-étage, deux grandes chambres, salle de bain avec wc. À l'étage, deux chambres, salle d'eau. Grand garage. Le tout sur 352 m² de terrain. Cette maison conviendrait parfaitement pour y accueillir une grande famille. Une visite s impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pavard (06 21 50 08 70) vous propose : Brie-Comte-Robert, maison meublée de plain-pied type 2 / 3 pièces dans une copropriété de 27 lots d'habitations de 1992, avec un jardin privatif de 60 m² environ exposé Sud-Est. Elle se décompose comme suit : entrée avec placard, kitchenette équipée, séjour de 23 m² environ, wc indépendant, salle d’eau, coin nuit de 8 m² environ et véranda de 15 m² environ, terrasse carrelée. Grenier isolé avec plancher. Un emplacement de parking numéroté. Double vitrage, chauffage électrique, abri de jardin. Idéal personne âgée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.03 € par mois (soit 624.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pavard EI (ID 16517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Studio lumineux avec balcon à Brie-Comte-Robert ! Situé non loin du cOEur de Brie-Comte-Robert, charmante commune à seulement 30 km de Paris, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie agréable alliant histoire et modernité.​ Accès facile aux axes routiers (N104 / A4 et A5) et des transports en commun. Ce bien, au 1er étage sans ascenseur, se compose ainsi : - entrée avec placards, toujours pratique ! - une salle d'eau avec toilette et emplacement pour la machine à laver - Une pièce de vie exposée pleine ouest avec deux portes fenêtres donnant accès au balcon - Coin cuisine à aménager selon vos envies - Ballon d'eau chaude intégré dans un placard dans la pièce de vie Les plus : ravalement de façade fait il y a 2 ans, DPE C pour une consommation énergétique maitrisée, place de parking couverte. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de Paris. Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans le quartier le plus recherché de Brie Comte Robert (pasteur), je vous invite à découvrir ce bel appartement duplex doté de nombreux commerces à proximité ainsi que d'une école. Ce dernier est composé ainsi entrée, cuisine ouverte, séjour très lumineux avec balcon donnant sur un parc verdoyant. À l étage une pièce palière dessert trois chambres et une salle de bain. WC. Place de parking fermé, grande cave. Dans les charges sont comprises : chauffage, eau, les espaces verts ainsi que le gardiennage. N hésitez pas à me contacter pour organisation d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 192 m² environ sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 192 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine partielle comprenant un espace de bureaux moderne, un coin cuisine équipé, sanitaire. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du batiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 132 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 130 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 60 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 192 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 312,5ke. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Pavard vous propose : Au coeur de la ville historique de Brie-Comte-Robert, appartement T2 de 31,51 m² au 2nd étage sans ascenseur, très lumineux, entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À deux pas du parking public de la place des fêtes. Idéal primo-accédant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.18€ par mois (soit 1214.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : venez découvrir cette magnifique maison familiale élevée sur sous-sol total ! Vous serez séduit par les volumes (168 m²de surface habitable) et l'emplacement proche de toutes commodités (parc françois mitterrand, groupe scolaire moulin fleuri ect. ) cette belle maison individuelle vous offre une entrée, séjour / salle à manger (55 m²) donnant un accès direct à l'extérieur, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains indépendant. Au 1er étage : large palier qui dessert 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains bénéficiant une baignoire balnéo avec wc. Balcon. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 60 m² vous offrant de nombreux espaces de rangements, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un sauna. À l'extérieur beau jardin de 324 m². Garage indépendant + large entrée permettant le stationnement de 3 véhicules. Construction 2011 avec de très belle prestations ! Vous rêvez de vivre proche du centre ville ? Dans un environnement calme ? Ne cherchez plus contactez-moi ! Chers confrères immobiliers je reste également ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : À vendre – Boutique Beauté & Bien-être – Centre commercial – Emplacement stratégique – Activité exclusive Située à Brie-Comte-Robert, cette boutique est installée dans une galerie marchande très fréquentée, au sein d’un hypermarché. Elle bénéficie d’une exclusivité sur les activités de parfumerie et de soins esthétiques, sans concurrence directe sur place. Le commerce est stable, rentable et bien organisé. L’équipe en place est autonome et la clientèle fidèle. L’activité est saine et peut être reprise immédiatement. Quelques chiffres : Chiffre d’affaires annuel : environ 670 000 euros Équipe de 5 personnes Plus de 3 000 clients réguliers, principalement locaux Surface totale de 100 m² environ : 80 m² environ de boutique bien agencée 10 m² environ de cabine de soins 10 m² environ de réserve Bail renouvelé fin 2022 Exclusivité sur l’activité dans la galerie Ce commerce est idéal pour : Une personne souhaitant se lancer dans un projet rentable et déjà opérationnel Un professionnel du secteur cherchant à développer son activité Les points forts : Activité bien installée et sans concurrence directe Emplacement très passant et visible Reprise rapide possible Accompagnement proposé par le cédant pendant 3 mois Prix de vente : 280 000 euros FAI (fonds de commerce) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité pour démarrer ou développer une activité dans un cadre porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Brie Comte Robert, située dans une zone pavillonnaire dans une impasse, une maison d'environ 119 m² au sol (88.91 m² loi Carrez), comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée et wc. Au 1er étage : 3 chambres et salle de bains avec wc. Dans les combles : vaste palier pouvant faire office de bureau et chambre avec salle d'eau avec wc. Dans le garage : buanderie / cellier et un atelier. Les PLUS : Pas de travaux à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, chauffage gaz. Une information ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Dans le quartier le plus recherché de Brie-Comte-Robert, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement en duplex de type F4, entièrement rénové de très bon goût, avec son balcon vue sur parc. Au premier niveau, l'entrée avec placard vestiaire conduit à un séjour très lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé sud, et à une cuisine ouverte moderne et équipée. Au deuxième niveau, le palier dessert une charmante salle d'eau avec douche, deux belles chambres et un dressing entièrement aménagé pouvant être retransformé en chambre si nécessaire, et des toilettes séparées. Un cellier, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement joliment décoré occupe le deuxième et dernier étage sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie optimal. Son aménagement raffiné et sa décoration tendance vous garantiront un coup de coeur assuré. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et chaude, l'entretien du parc et de la copropriété. La chaudière collective a été changée en 2023. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.