Vente Garage, Station-service 260 m²

Iad france - déborah bernard vous propose : cession de droit au bail – garage automobile à céder droit au bail d'un garage automobile, exploité depuis 3 ans, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement en zone d'activité de la commune. > description des locaux l’ensemble immobilier se compose de : - local d'activité en rez-de-chaussée de 130 m² environ, adapté à une activité de garage, automobile ou moto, comprenant : - bloc sanitaire en rdc - atelier mécanique de 125 m² environ, équipé - surface extérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. - a l'étage, coin bureau, stockage pour pièces et autres usages d'une superficie de 130 m² sur mezzanine. > conditions d’exploitation - bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : environ 2 450 € ht - aucun salarié à reprendre, juste les locaux. > modalités de cession le prix de cession comprend : - le droit au bail - certains matériels et équipements professionnels (pont, et divers appareils). - les honoraires d’agence > atouts - local récent, livré en 2022 - outil de travail clé en main et immédiatement exploitable > dossier complet et informations complémentaires sur demande visites organisées sur rendez-vous uniquement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 794945089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.