Biens à vendre à Briançon (05100)

La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor ! Découvrez LES CIMES : la nouvelle adresse de standing du grand projet d'urbanisation 'Coeur de ville'. L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein : chaque appartement dispose d'un local à ski en rez-de-chaussée et d'un garage en sous-sol. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains. À partir de 175 000 euros avec 1 garage. Nous contacter pour une étude de votre projet : 06 46 89 59 20.

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3288738) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernières opportunités à saisir programme livré t4 d'exception à briançon, au coeur de l'écoquartier des 15 / 9 dans notre programme les coteaux du galibier. Situés sur les hauteurs du coeur de la ville de briançon, les coteaux du galibier bénéficient d'une emplacement rare et privilégié. Découvrez nos deux derniers t4 lumineux, exposé sud-ouest avec grande terrasse, prestations haut de gamme et label nf habitat hqe. Les points forts : . Résidence neuve à l'architecture de montagne moderne. Prestations haut de gamme. Accès à pied aux commerces, écoles, services, culture et télécabine le prorel. Idéal en résidence principale ou secondaire. Maitrise des charges, confort durable et environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité et devenez propriétaire avec promofar. ____________________________________________________________________________ (ref. Cdg / 521857-3288738) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Briançon, Cœur de Ville, cet appartement de 56,71 m², actuellement loué, offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des commerces et commodités, à 5 minutes des remontées du Prorel. Au sein d'une résidence de standing neuve (2024), avec ascenseurs et conforme aux normes PMR, vous bénéficierez d'un excellent niveau de performance énergétique et phonique (DPE : C). L'entrée dessert un coin montagne avec dressing sur-mesure, des WC suspendus avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, LL, vasque contemporaine. La cuisine premium, réalisée par un cuisiniste réputé, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse SO de 14,3 m². La chambre, de près de 15 m², bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Place de stationnement privative de 12,50 m², local VTT sécurisé et jardin de copropriété. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, offrant un très bon rapport entre localisation et qualité de prestations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet appartement offre un cadre de vie paisible au centre ville de Briançon. Vous profiterez d'un environnement au calme tout en ayant un accès facile aux commerces, services et activités de loisirs. Cet appartement de 49 m² au premier étage sans ascenseur se compose de 3 pièces avec un espace de vie confortable. Il se compose d'un salon lumineux, une cuisine et deux chambres. Une salle de bain et un WC independant. De plus il bénéficie d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien jouit d'une localisation recherchée, dans une jolie copropriété avec places de stationnements et jardin partagé. À vous de venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Exclusivité chez Square Habitat : Une charmante maison mitoyenne d'environ 62 m² au sol, avec jardin et terrasse. La maison se situe dans un quartier calme et agréable. Elle a été entièrement rénovée en 2023, il n y a donc aucun travaux a prévoir. Elle se compose au rdc d'un grand séjour avec cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve un wc, et deux chambres. Une des chambres faisant environ 20 m², il est envisageable de la diviser pour créer deux chambres en enfilade. Chauffage par poêle a granules de 2023. À l'extérieur, une remise, une terrasse et un jardin privatif. La maison se situe dans une copropriété horizontale, constituée de deux maisons. Aucune charge de copropriété a prévoir. Une borne de recharge pour voiture sera installée pour la vente. La maison sera disponible fin mai 2026.

À Briançon (05100), dans la charmante cité Vauban classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bel appartement de 87 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Idéalement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité du lycée et du collège, facilitant ainsi les déplacements scolaires. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse. Proche des parkings, le bien offre également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement T3 / 4 récemment rénové dégage un charme ancien indéniable. Les 87 m² sont aménagés en 4 pièces. Une grande entrée avec un grand rangement, suivi d'un magnifique pièce de vie spacieuse avec salle à manger, coin salon et une cuisine équipée. De deux chambres, une salle de bain et un WC independant. De plus un deuxieme salon peut egalement servir de chambre ou bureau selon les besoins. Ce bien unique est une opportunité parfaite pour les amoureux de la montagne en quête d'un chez-soi chaleureux et authentique à Briançon. Idéal pour une résidence principal ou pied à terre. À vous de venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Iad france - pierre jean baffert vous propose : ravissante maison individuelle sur les hauteurs de saint blaise séparée en 2 logements distinct. L'un à l'étage d'environ 100 m² de dpe classé d composé d'une magnifique pièce a vivre avec escalier en fer forgé fait main par mr burger christian, sol en tomettes traditionnelles, 2 chambres une magnifique mezzanine une salle d'eau, une salle de bain et un balcon, poêle a granules. Et l'autre d'environ 60 m² de dpe classé g avec 2 chambres et chaleureuse pièce a vivre avec cheminée le tout sur un terrain 2354 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 565 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jean baffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 804490704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Briançon (05100) secteur Pont ce Cervières, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité de la gare, des écoles, du collège et de la zone commerciale sud. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du parc des sports, elle bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. De plus, l'arrêt de bus à 200 mètres facilite les déplacements. Cette maison se compose de 9 pieces, dont 7 chambres, 2 salles de bain et un espace de vie généreux et fonctionnel. la buanderie facilite les tâches du quotidien tandis que l espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte crée une atmosphère chaleureuse. Idéale pour une grande famille ou pour une activité de gîte / chambres d'hotes, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine nature tout en étant proche de toutes les commodités nécéssaires pour un quotidien agréable et pratique. Deux garages complétent ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Sur les hauteurs de Briançon, cette charmante maison de village, édifiée sur 2354 m² de terrain (exploitable pour les loisirs, le jardinage, la détente), se compose de 2 appartements avec 3 caves / ancien four, offrant à la fois authenticité, raffinement et rentabilité locative. - un T3 de 60 m² loué (loyer assuré de 580 € / mois jusqu'au 01 / 04 / 2026) : une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placards, deux chambres en enfilade. - un T5 en duplex de 102 m² : une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour traversant / cathédrale agrémenté d'un poêle à granulés et balcons, une salle d'eau avec WC, une pièce, une chambre avec mezzanine ouverte sur balcon. À l'étage : une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre. Un bien rare mêlant caractère, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Charpente en mélèze de 2015, panneaux solaires, DV à isolation renforcée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Vous cherchez un bien spacieux, lumineux, parfaitement refait à neuf à 5 minutes à pied de la station de Serre-Chevalier ? Ce duplex de 133 m² et 108 m² Carrez, entièrement optimisé et rénové avec goût, vous propose un cadre de vie unique entre confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités… et les pistes de ski à 5 minutes à pied ! Un agencement idéal pour la vie de famille. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce duplex se compose comme suit : Niveau principal (niveau 0) : - Une entrée avec placard - Une superbe pièce de vie de 37,7 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, coin repas et salon lumineux - Accès au balcon orienté Sud pour profiter du soleil et de la vue - Deux chambres (11 m² et 9,8 m²) avec accès balcon - Un dressing indépendant de 4,2 m² - Une salle de bains + WC séparé À l'étage (niveau duplex) : - Trois belles chambres supplémentaires (12,7 m², 14,2 m², 12,2 m²) - Une deuxième salle de bains avec WC - Un large palier de 10,2 m², parfait pour coin bureau ou salle de jeux Les atouts qui font la différence : - Rénovation récente : sol, peinture, aménagements intérieurs, rien à prévoir ! - Espaces optimisés pour accueillir famille nombreuse, locataires ou télétravail - Double entrée : rare, pratique pour un usage en deux logements ou une rentabilité locative partagée - À 5 minutes à pied du téléphérique du Prorel, accès Serre-Chevalier Localisation ultra centrale : Tout est accessible à pied : Commerces – Transports – Écoles – Restaurants – Remontées mécaniques Possibilité d'acquérir un garage au N-1 de la copropriété pour 21 000€ HAI. (Ce garage ne peut pas être vendu avant l'appartement). Un bien aussi bien situé, aussi bien pensé et aussi bien rénové, c'est tout simplement introuvable à Briançon. Une visite et vous comprendrez. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage de base et entretient courant) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 927319.

Offre exclusive – Investissez au cœur de Briançon, à une adresse d'exception : 1 Place Gallice Bey (05100) Au centre de Briançon, sur la place Gallice Bey, se dresse un bâtiment de caractère qui allie authenticité et fort potentiel. Une adresse emblématique au pied des fortifications Vauban, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'histoire rencontre l'avenir. Cet immeuble, d'une surface totale potentielle de plus de 300 m² répartis sur cinq niveaux, représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier ambitieux, qu'il soit d'habitation, d'investissement ou mixte. L'ensemble se compose actuellement de deux appartements T3 d'environ 75 m² chacun, situés aux premier et deuxième étages. Le rez-de-chaussée, avec son accès direct sur la place, abrite deux vastes pièces offrant de nombreuses possibilités : local professionnel, espace de réception, atelier ou logements supplémentaires. Les étages supérieurs laissent entrevoir la création d'un troisième appartement T3 et, dans les combles, la possibilité d'un grand duplex avec vue dégagée sur la cité Vauban et les montagnes environnantes. Les volumes généreux, l'exposition plein sud et la conception traversante garantissent un confort de vie rare en centre ville. Ce bien se distingue aujourd'hui par sa situation stratégique. En 2030, Briançon et le haut du département accueilleront une partie des Jeux Olympiques d'Hiver, un événement mondial qui va renforcer la notoriété de la région et dynamiser durablement son attractivité. Cette perspective offrira une véritable valorisation du patrimoine local, un afflux touristique important et une demande accrue en hébergements de qualité. Investir dès maintenant, c'est anticiper cette évolution et s'inscrire dans un territoire en pleine transformation, où l'immobilier de caractère reprendra toute sa valeur. L'environnement immédiat renforce encore l'intérêt du lieu : commerces, écoles, restaurants, services et animations culturelles se trouvent à quelques pas. En hiver, les pistes de Serre Chevalier sont accessibles rapidement; en été, les amateurs de montagne profitent d'un cadre naturel exceptionnel propice à la randonnée, au VTT ou aux activités de plein air. Briançon, ville à taille humaine, combine ainsi douceur de vivre et dynamisme touristique, été comme hiver. Le 1 Place Gallice Bey représente une véritable opportunité de bâtir un projet à la fois solide et porteur de sens. Ce bâtiment, par sa structure et sa configuration, peut répondre à de multiples visions : résidence principale avec logements indépendants, immeuble locatif, projet patrimonial à partager entre proches, ou ensemble à vocation touristique. Son emplacement central, sa visibilité et son authenticité en font un atout rare sur le marché local. Alliant histoire, potentiel et avenir, ce bien incarne l'esprit même de Briançon : un lieu où la tradition rencontre la modernité, au cœur d'un territoire alpin promis à un rayonnement international. Un investissement de choix pour celles et ceux qui savent reconnaître la valeur d'un bien unique, dans une ville en pleine lumière. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir ce bâtiment d'exception. Une occasion rare d'allier patrimoine, rentabilité et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926290.

À Briançon, secteur Grand' Boucle, ce duplex traversant de 117 m² habitable (97.56 m² Carrez), situé au 2e et 3éme étage d'une copropriété calme, vue exeptionnelle, allie volumes généreux, rénovation soignée et qualité de vie. Niveau 2 (premier niveau du duplex) : - Entrée : 4,82 m² - Cuisine américaine : 11,00 m² - Salle à manger : 17,00 m² - Salon : 9,40 m² - Dégagement : 6,10 m² - Salle d'eau + WC : 8,45 m² - Chambre 1 : 15,50 m² - Placard : 1,80 m² - Deux petits balcons (1,5 m² chacun) Niveau 3 (deuxième niveau du duplex) : - Palier : 0,80 m² - Chambre 2 : 16,10 m² - Salle d'eau + WC : 2,90 m² - Chambre 3 : 9,40 m² - Chambre 4 : 12,70 m² - Placard sous toiture : 4,60 m² Points forts extérieurs et annexes : - Garage fermé (18 m²) - Deux places de stationnement privatives - Rangement extérieur 9,5 m² - Cave 3 m² - Cabanon indépendant 9 m² avec mezzanine, alimentation eau et électricité, et terrasse privative Le cabanon avec sa terrasse est l'un des atouts majeurs de ce bien : polyvalent, il peut servir d'atelier, de cuisine d'été, de bureau ou devenir un espace de réception et de convivialité pour recevoir amis et famille en toute intimité. Situation : à deux pas des commerces de proximité, des services de quartier et des arrêts de bus. Accès rapide au centre-ville et aux accès vers la vallée et les domaines de montagne. Ce duplex offre le confort d'une maison tout en conservant la simplicité de vie d'un appartement. Bien rare dans le secteur de la Grande Boucle, à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretient) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 921499.

Rarissime T3 dans une résidence très récente avec terrasse plein sud, vue montagnes, garage et cave à Briançon À deux pas du centre historique de Briançon, dans une résidence haut de gamme de 2023 couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,58 m² Carrez. Situé au 1ᵉʳ étage, il conjugue charme, luminosité et confort moderne. La pièce de vie de 28 m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². La cuisine ouverte et l'espace salon invitent à partager des moments conviviaux avec vue sur le Prorel et le Mélézin. Deux chambres avec placards intégrés (8,8 m² et 11 m²) offrent un vrai confort nuit. Une salle de bains moderne, un WC séparé avec placard technique et des rangements optimisent l'espace. Côté prestations, cette résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur, garantissant économies d'énergie et confort thermique. Les charges sont de moins de 200 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). Un garage privatif de 15,45 m², une cave de 3 m² et un local vélo commun complètent l'ensemble, le tout dans un environnement sécurisé et calme. Cet appartement est idéal pour vivre à l'année ou pour un pied‑à‑terre proche des pistes de Serre‑Chevalier et des commerces du centre. Il rassemble tous les atouts recherchés  : emplacement central, terrasse plein sud, vue montagne, immeuble récent et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 921291.

Droit au bail à céder pour ce magasin spécialisé dans le vente de produits de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 500 € ht + 500 € tva, soit 18 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € ht + 0 € tva, soit 15 000 € ttc honoraires d'agence : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc (20 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

Située à Briançon (05100), maison de village, au charme de l'ancien. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique entre montagne et ville, dans la pittoresque cité Vauban, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Proche des commodités : restaurants, épiceries, commerces mais aussi des transports en commun, des écoles, collège et lycée, elle est idéalement située pour les familles. Cette maison possède de nombreux attraits. Tels qu'une terrasse ensoleillée, exposée ouest. Un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus vous disposez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangements supplémentaires, et d'un local commercial à réaménager. À l'intérieur, ses 175 m² habitables se répartissent actuellement en deux beaux T3, chacun en duplex. Le premier, (au rez-de-chaussé et au premier étage) dispose d'une entrée avec rangements. D'une jolie pièce de vie traversante avec un poêle à bois, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Ensuite vous trouverez deux chambres avec pour chacune d'elle une salle d'eau et un WC. Le deuxieme appartement,(au deuxième et troisième étage) offre une magnifique pièce de vie. La cuisine ouverte sur un chaleureux salon, avec de belles poutres apparentes et un poêle à granules, est egalement très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. De plus une mezzanine permet également d'aménager un bureau. Il dispose egalement de deux chambres, deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Aucun travaux à prévoir pour ce beau bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour une grande maison familial, un pied à terre ou un investissement locatif vous serez conquis. N'hésitez plus et contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), cet appartement T3 de 51 m² se trouve au cœur de la cité Vauban, offrant un cadre historique unique et une atmosphère authentique. Ce quartier animé, classé au patrimoine mondial de l' UNESCO, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, restaurants, écoles. ). Cet appartement T3 meublé, en parfait état, se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété (faibles charges de copropriété). Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse de 21 m², avec une cuisine entièrement équipé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. De 2 grandes chambres (11 et 14.5 m²), d'une salle d'eau avec WC moderne. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou primo accédant. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 255 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Grand terrain constructible dans le quartier du chabas à briançon, possibilité sur cette parcelle de 980 m² d'implanter un chalet avec une emprise au sol jusqu'à 200 …en cours de viabilisations. Le terrain est situé au lieu-dit la praya la construction sera soumise aux prospects imposés par le plu, les constructions devront être implantées à 4 m minimum des limites séparatives, et pour ce qui est de l'aspect général des constructions, les toitures et façades devront s'accorder aux constructions environnantes tout en respectant le règlement du plu photo chalet réalisé par ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

À vendre : terrain à bâtir d'environ 800 m², F1266 et F1267, idéalement situé dans le secteur de Pramorel – La Croix, à Briançon. Localisation Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à seulement : - 5 minutes du centre-ville de Briançon - 5 minutes des stations de ski de Serre-Chevalier Caractéristiques principales - Surface : 800 m² - Orientation : est - Terrain en pente douce, facile à construire - Vue dégagée et panoramique sur la vallée Travaux et documents - Permis d'aménager accordé et purgé de recours - Terrain borné (plan de géomètre à jour) - Viabilisation effectuée : eau potable, électricité, télécom, assainissement collectif - Accès stabilisé, conforme aux prescriptions du PLU et PPRN Intérêts du bien - Aucun frais à prévoir : terrain prêt à construire immédiatement - Liberté architecturale dans le respect des règles locales - Possibilité de maison principale, résidence secondaire ou projet locatif Vous recherchez un terrain rare, prêt à bâtir, dans un cadre de vie paisible et recherché à Briançon ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis à votre disposition pour vous fournir tous les documents nécessaires, organiser une visite sur place et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900341.

Dans le quartier résidentiel du chabas, avec un accès facile au terrain viabilisé, laissez-vous tenter par cette très grande parcelle de 1340 m², dont l'environnement, calme et naturel, permettra de partir skis aux pieds pour les randonnées. L'emprise au sol de la construction pourra atteindre 200 m². Comme toutes les constructions, elle sera soumise aux règles générales du plu, en vigueur à briançon. Photo chalet réalisé par ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie piolet-garcin, tél. : 06 16 31 46 60, e-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 893612838.

À vendre : terrain à bâtir d'environ 800 m², F1265, idéalement situé dans le secteur de Pramorel – La Croix, à Briançon. Localisation Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, à seulement : - 5 minutes du centre-ville de Briançon - 5 minutes des stations de ski de Serre-Chevalier Prorel Caractéristiques principales - Surface : 800 m² - Orientation : est - Terrain en pente douce, facile à construire - Vue dégagée et panoramique sur la vallée Travaux et documents - Permis d'aménager accordé et purgé de recours - Terrain borné (plan de géomètre à jour) - Viabilisation effectuée : eau potable, électricité, télécom, assainissement collectif - Accès stabilisé, conforme aux prescriptions du PLU et PPRN Intérêts du bien - Aucun frais à prévoir : terrain prêt à construire immédiatement - Liberté architecturale dans le respect des règles locales - Possibilité de maison principale, résidence secondaire ou projet locatif Vous recherchez un terrain rare, prêt à bâtir, dans un cadre de vie paisible et recherché à Briançon ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis à votre disposition pour vous fournir tous les documents nécessaires, organiser une visite sur place et vous accompagner dans votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 900383.

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 900 € tva, soit 75 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 € ht + 0 € tva, soit 70 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie courtial, tél. : 06 21 63 40 04, e-mail : emilie.courtial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928403880.

Situé à briançon dans un quartier très calme (chabas), à 10 minutes à pied des commerces avec proximité des commodités et accès rapide à la vallée de la guisane. Terrain à bâtir de 994 m². Vue dégagée de la vallée de la guisane à la ville historique de briançon. Permis de construire accordé pour une maison r + 1 d'environ 159 m² au sol composée de deux logements. Aménagement intérieur : - appartement de type 5 en duplex d'environ 110 m² au sol composé : rez de chaussée, d'un séjour, une chambre, une salle d'eau un wc. À l'étage : 3 chambres, un dégagement, une salle de bain, un wc - appartement de type 2 en duplex d'environ 49 m² au sol composé : rez de chaussée, d'un séjour, une salle d'eau un wc. À l'étage : une mezzanine accès facile, possible rentabilité locative. Peu pentu les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 898620.

Situé dans la charmante ville de Briançon (05100), ce bel appartement bénéficie d'un environnement montagneux idéal pour les amateurs de nature. À proximité des commodités, école, un collège, gare et commerces, cet emplacement offre une qualité de vie appréciable. La présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace de détente en plein air, parfait pour profiter du cadre pittoresque. D'une surface habitable de 96 m², ce bien propose un intérieur chaleureux et authentique. Avec 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement allie harmonieusement le bois et la pierre pour créer un charme de l'ancien indéniable. L'abondance d'ouvertures apporte luminosité et vue sur les montagnes environnantes. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale à l'espace de vie, offrant confort et chaleur lors des soirées d'hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Visite virtuelle 3d sur demande vous souhaitez une maison à la vue magnifique, au calme mais proche des commerces et commodités ? La voici. Située sur la commune de saint martin de queyrières, proche de briançon et ses commodités, dans un quartier résidentiel à deux pas de commerces de premières nécessités, cette maison sur 3 niveaux (198 m² lc, 245 m² au sol) vous propose : - en rez de jardin : un appartement indépendant de type 3 d'environ 65 m² comprenant une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal locatif. (cet appartement est également relié au reste de la maison par un accès intérieur) - au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour / salle à manger avec cheminée, accès direct à une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - combles : une chambre et 3 pièces isolées à aménager. Une belle pièce servant de buanderie / atelier, 1 cave complètent le tout. Un grand garage de 41 m². Son jardin plat et ensoleillé vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes travaux de rafraichissement à prévoir faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 887027.