Biens à vendre à Brest (29200)

* brest – saint-michel – vue mer * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux, idéalement situé et bénéficiant d'une agréable vue sur la mer ? Ne cherchez plus ! Niché au 5éme étage, cet appartement saura vous séduire dès votre entrée par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un double balcon avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En décloisonnant, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie d'environ 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, dont l'une bénéficie également de son propre balcon avec vue mer. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle et indépendante, d'un dégagement offrant la possibilité d'aménager facilement un dressing, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte un côté pratique supplémentaire. Un appartement aux nombreux atouts, idéalement situé, offrant luminosité, confort et une belle vue, à découvrir sans tarder ! Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. La vue est magique. Surfaces - 65 m². Dpe : d (234) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€ (chauffage entre 710€ et 970€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2392€ (199€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 204 sur un total de 491. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 165000 € net vendeur (5.76%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189310-314563 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Iad france - céline royer vous propose : brest recouvrance – appartement t2 de caractère au dernier étage – petite vue mer situé dans le quartier historique de recouvrance, découvrez cet appartement t2 de 45 m², niché au dernier étage d’un immeuble des années 30. Orienté est et ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte offrant une petite vue sur la mer, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le plancher bois et les radiateurs en fonte apportent du caractère à l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville installée en 2023. Les huisseries sont en pvc et équipées de volets manuels. L’appartement dispose également d’une buanderie située sur le palier et d’une cave. Cette petite copropriété de cinq lots offre un cadre intimiste, avec un seul appartement par étage. La toiture en zinc a été révisée en 2023. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST CENTRE – SECTEUR JAURÈS / SAINT-MARTIN Bel appartement T2 de caractère situé en plein centre-ville de Brest, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Situé au premier étage sur trois d’un immeuble ancien de 1934, au sein d’une petite copropriété calme de 8 lots, cet appartement de 36 m² bénéficie d’une double exposition Est et Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi qu’un environnement calme en cOEur de ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, d’une chambre indépendante (avec cheminée d ornement), ainsi que d’une salle d’eau avec WC équipé d’un sanibroyeur. La belle hauteur sous plafond de 2,77 m, les moulures et la dalle bois apportent un véritable cachet à ce bien de caractère. L appartement est équipé d'huisseries en PVC avec volets manuels, d’un interphone et de la fibre. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Un devis récent pour améliorer la performance énergétique du logement et atteindre un DPE D est disponible sur demande. Une cave collective complète le bien. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture refaite en 2023 et l’isolation des caves réalisée la même année. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 743 euros par an et la taxe foncière est de 450 euros. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le secteur étant très recherché pour ce type de logement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.92€ par mois (soit 743 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : T2 spacieux en centre-ville — rue Jean-Jaurès, Brest Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Brest, rue Jean-Jaurès, à deux pas de la place de Strasbourg et de son arrêt de tram. Ce spacieux T2 de 51 m², au deuxième étage sur trois d’une petite copropriété, séduira par son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, une pièce de vie avec salon vous accueille, prolongée par une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous apprécierez également une chambre de 16 m² et un espace astucieux regroupant salle de bains, buanderie et pouvant également faire bureau ou deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement : •Emplacement privilégié en centre-ville, à 50 m du tramway •Faibles charges de copropriété •Prix attractif •Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une opportunité rare, à saisir sans attendre : contactez-moi vite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,08% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* brest - saint-luc * investisseur en quete d'une belle opportunite ? À decouvrir : ce penthouse exploite en location depuis 2023 ! Idealement situe avec une magnifique vue terrasse (45 m²), ce bien offre une belle piece de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau attenante. Totalement renove en 2023, il combine confort et rentabilite. Tous les services (commerces, ecoles, administrations, transports) a proximite immediate. Surfaces — utile 89 m² — carrez 40 m² — operationnelle 40 m² — reference 45 m². Dpe : d (247) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 960€ et 1330€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1697€ soit 141€ par mois / charges annuelles variables : eau 166€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1863€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 64 sur un total de 121. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 190000 € net vendeur (5.26%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189265-314558 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Anthony Declie vous propose : BREST – SAINT-MARC | MAISON FAMILIALE T7 | 5 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à Saint-Marc ! À Brest, dans le très recherché 'quartier de Saint-Marc', découvrez cette agréable maison 'T7', nichée dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate des 'commerces, transports, écoles, collège et lycée', tout en restant proche du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 'beaux volumes et sa luminosité'. La pièce de vie offre un agréable 'double salon séjour', idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La 'cuisine aménagée et équipée' est fonctionnelle et conviviale. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut facilement être aménagée en 'chambre, bureau ou espace de télétravail', selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de '3 chambres' ainsi que d'une 'salle d'eau'. La maison bénéficie également d'un 'sous-sol complet', véritable atout au quotidien. Vous y trouverez un garage, une 'chambre supplémentaire avec sa salle d'eau', ainsi que de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, d'accueillir des proches ou encore de créer un espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté orpi – brest saint-martin – t4 – 96 m² dans le secteur de saint-martin, appartement t4 de 96 m² situé dans un immeuble réhabilité avec dalle béton. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une de 20 m², et d'une salle de bains. Une cave complète le bien. L'équipe orpi se tient à votre disposition pour plus de renseignements ou pour planifier une visite dès demain ! Référence agence : 0000.

Brest — centre-ville / saint-martin élégant t4 de 85 m² entièrement rénové — ascenseur — tramway au pied de l'immeuble un emplacement privilégié, une rénovation soignée et de beaux volumes : laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 85 m² situé au cœur de brest, dans le secteur recherché de saint-martin / jean jaurès. Entièrement rénové à neuf avec goût, cet appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux, idéal pour une famille, un couple ou un projet patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle sensation d'espace ainsi que la qualité des prestations. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. La cuisine contemporaine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie également d'une loggia, offrant un espace pratique supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un vaste dressing. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent harmonieusement l'appartement. L'ensemble se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, construite en dalle béton. Une cave privative en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. Les + du bien : 85 m² — t4 appartement entièrement rénové à neuf 3 chambres vaste dressing pièce de vie lumineuse cuisine aménagée et équipée loggia ascenseur cave privative dpe : c ravalement de façade réalisé en 2024 tramway au pied de l'immeuble commerces, écoles et transports accessibles à pied un emplacement au cœur de la vie brestoise ici, tout est pensé pour profiter pleinement d'une vie citadine pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, tandis que le tramway situé au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement les différents quartiers de brest. Un appartement clé en main, sans travaux, réunissant confort, luminosité et emplacement recherché. Une belle opportunité sur le secteur saint-martin / jean jaurès — à découvrir rapidement ! Référence agence : 1596.

Situé à Brest, au deuxième étage avec ascenseur de la résidence moderne ODYSSÉE édifiée en 2014, cet appartement trois pièces de 63,52 m² loi Carrez saura séduire les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne et sans mauvaise surprise. L'appartement offre une distribution optimale et fonctionnelle : Une entrée avec placard distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif de près de 5 m² exposé plein Sud. La cuisine attenante est séparée du séjour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie de prestations complètes très recherchées par les locataires : Une place de stationnement privative en extérieur au pied du bâtiment. Une cave privative en sous-sol pour un espace de stockage appréciable. Une copropriété récente, calme et sécurisée de 29 logements. Performances énergétiques et confort : Le logement dispose d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé en C, gage d'une isolation de qualité et d'une sérénité réglementaire totale face aux évolutions de la loi sur la location. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation, double vitrage PVC avec volets roulants, pour des charges de consommation très modérées. Données financières et locatives : Bien vendu occupé avec locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès le premier jour. Loyer actuel de 617 euros par mois hors charges. Charges de copropriété de 850 euros par an, soit environ 206 euros par trimestre. Taxe foncière de 863 euros par an. Potentiel d'optimisation et de revalorisation du loyer à terme compte tenu des prestations rares du bien dans le quartier. Prix de vente : 172 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire, planifier une visite ou étudier votre projet d'investissement, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Brest : la proximité des zones d'activités, transports et de la campagne, venez découvrir cette contemporaine comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, celliers, à l'étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche). Agréable jardin sans vis à vis (proposition d'aménagement générée par ia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis carn, tél. : 07 71 21 68 81, e-mail : regis.carn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 514662949.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : BREST – T2 40 m² proche de la gare – Idéal investisseur Situé à proximité immédiate de la gare de Brest, dans un secteur recherché et proche des transports, commerces et commodités, découvrez cet agréable T2 de 40 m². Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre indépendante et d’une salle de bain séparée. Le bien dispose de fenêtres PVC et d’un chauffage individuel électrique. Actuellement loué en meublé avec un bail signé le 28 / 10 / 2025, pour un loyer de 550 € HC + 30 € de charges, soit 580 € CC par mois. Idéal investisseur avec locataire en place, ou possibilité de récupérer le logement à terme selon les conditions légales. Un emplacement stratégique pour un investissement patrimonial à Brest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.23€ par mois (soit 1022.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) à deux pas de la très prisée place de Strasbourg. Un emplacement d'exception de Brest, vous offrant un accès immédiat au tramway, aux commerces et à toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Côté prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière et radiateurs) et compteurs d'électricité et de gaz individuels. La cuisine est à refaire intégralement, vous laissant libre cours pour créer un espace à votre goût. L'immeuble bénéficie d'un entretien très soigné avec ascenseur (toiture réfection 2018, ravalement ~10 ans). En annexe : une place de parking privée et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.88€ par mois (soit 1366.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité-A vendre-Brest-Située au calme et en impasse, rive droite, proche bourg, cette maison de Type 4 bénéficie d'une exposition S / O, avec vue très dégagée sur la verdure, et sans vis-à vis. Elle profite d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et d'un autre WC. Le garage de 21 m² environ complète ce bien, ainsi qu'un jardin.

Nouveauté Orpi ! En plein cœur du très recherché Triangle d'Or, au sein d'une copropriété en dalle béton, découvrez cet appartement familial aux beaux volumes et à la distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un balcon, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5685.

Un emplacement recherché et une vue qui fait la différence ! Dans un secteur prisé de Brest, cette petite maison en pierre d'environ 49 m² bénéficie d'une vue sur le port de commerce, tout en offrant le charme et le caractère des maisons anciennes brestoises. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de belle superficie avec dressing et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet aménagé, offrant un espace de rangement appréciable ou un couchage supplémentaire. Entretenue au fil des années, elle ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Tout-à-l'égout conforme. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et recherché, une vue sur le port et un bien avec une véritable identité brestoise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 969505.

Située dans le quartier recherché des Quatre Moulins à Brest, cette maison d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 234 m² entièrement close, offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-jardin se compose d'un garage, d'une pièce, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda donnant accès à un agréable petit jardin clos. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième niveau dispose d'un palier / mezzanine pouvant être aménagé en bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un petit grenier. La parcelle permet également de bénéficier d'un stationnement devant la maison, sur la propriété. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une configuration intéressante et un véritable potentiel de personnalisation, dans un secteur agréable de Brest. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 969631.

Au calme au 1ier étage avec ascenseur, orienté ouest au sein de la résidence services séniors des jardins d'avalon, vous souhaitez investir ou habiter ? Génial ! Cette pépite est actuellement libre d'occupation. Mais ne tardez pas, car le futur occupant peut arriver rapidement ! Un investissement clé en main pour ce t2 en résidence services sur le second marché (ancien), profitez de la "sécurité valeur pierre", accédez à la propriété d'un bien dont la valeur est en dessous la valeur marché. Bénéficiez des avantages fiscaux de l'amortissement en lmnp au régime réel et effacez vos impôts fonciers. Un investissement sûr : 510€ de loyer charges comprises à récupérer. Taxe foncière 660€ / an. Rentabilité nette nette de 8,1%. Des résidents qui s'installent pour plusieurs années dans cette résidence conviviale et la plus accessible de brest. Entièrement rénové, ce t2 de 46 m² habitables est fonctionnel, une entrée, une salle d'eau avec wc et douche, une jolie cuisine séparée aménagée, un grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur et son balcon. Sans vis-à-vis. Venez profiter des services de la résidence séniors des jardins d'avalon pour un coût mensuel de l'ordre de 447,06€ ttc. Gardez votre indépendance et profitez du confort d'une résidence gérée. Restauration, blanchisserie, accompagnant 7j / 7j, personnel qualifié, accompagnement paramédical, présence nocturne d'un étudiant en médecine, espaces détente avec salon bibliothèque, salon de coiffure, salle de remise en forme. Des activités favorisant le lien social et la convivialité, des sorties culturelles et de loisir ainsi que des animations quotidiennes. Le grand parc arboré vous offre ici le bien-être au quotidien ! Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 968827.

* brest - kerbernard-pen ar creach * en couple, actif ou retraité à la recherche d'un appartement confortable, convivial et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au sein d'une résidence seniors sécurisée, cet appartement vous offre tout le confort et l'intimité recherchés, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie chaleureux et convivial au contact des autres résidents. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement verdoyant et parfaitement entretenu de la résidence. Un vaste hall d'entrée accueillant vous conduit vers les appartements desservis par un ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement, d'un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une cuisine pratique et bien agencée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking garage possible. Dalle béton. Ascenseur. Surfaces - utile 45 m² - carrez 45 m² - opérationnelle 45 m² - référence 45 m². Environnement aménagé et verdoyant. Dpe : c (177) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 710€ et 1000€ (chauffage entre 410€ et 570€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 3844€ (320€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 126 sur un total de 131. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 4000 € soit 46000 € net vendeur (8.70%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189238-314543 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

À VENDRE – Bel appartement de 103 m² au cœur de Saint-Martin 1er étage. Un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Martin. Avec ses 103 m², ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement. Il se compose de trois chambres, 1 salle de bain familiale et une salle d'eau privative, 2 WC, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou en location, colocation. Vous profiterez également d'un jardin partagé, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave, sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété de deux étages calme et à taille humaine, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes : une belle opportunité à découvrir ! Prix : 269 500 € Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir l'appartement ? Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 1593.

* brest provence * en couple ou en famille, vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue construite dans les années 1975, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agréable exposition. Une large baie vitrée ouvre sur un balcon d'environ 3 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été rénovée en 2019 et offre un espace moderne et convivial. Elle est complétée par un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 11,12 et 13 m², ainsi qu'un grand dressing, apportant un précieux espace de rangement. La salle de bains, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Enfin, l'appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (dpe), notamment grâce à sa chaudière gaz basse température installée en 2013. Une cave de 5 m² complète le tout. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Surfaces - utile 95 m² - carrez 84 m² -. Dpe : c (110) - ges : c (23) - coût annuel d'énergie entre 910€ et 1290€ (chauffage entre 620€ et 850€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1887€ (157€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 20 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 133000 € net vendeur (5.26%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189278-314540 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - RIVE DROITE - T2 - PARKING - BON ETAT - LUMINEUX - VENDU MEUBLE Vous recherchez un appartement à proximité des commodités. Vous êtes primo accédant, étudiant ou investisseur, cet appartement 2 pièces vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité naturelle et son excellent état général, adapté pour une installation sans travaux. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement est bien agencé et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement et permet d'accéder directement aux différentes pièces. La pièce de vie lumineuse grâce à son orientation sud, comprenant le coin séjour et la cuisine aménagée et équipée, constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie agréable et aéré. La chambre, est calme et bien proportionnée. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel électrique par convecteurs et interphone. Un rangement intégré optimise l'espace disponible. Ce bien est complété par une place de parking privative souterrain et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé, qui permet une installation rapide. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Floch vous propose : À saisir à Brest ! Superbe appartement T4 de 65 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété saine sur dalle béton. Il offre une excellente distribution avec 3 belles chambres baignées de lumière, une cuisine à concevoir selon vos envies, une salle de bain à rénover et une cave privative en sous-sol. Les atouts : des charges de copropriété très faibles et un emplacement idéal avec son jardin collectif, à deux pas des transports, des commerces et des facultés. Que vous soyez primo-accédant en quête d'un cocon sur-mesure ou investisseur visant une colocation à forte rentabilité avec ses 3 vraies chambres, ce bien présente un potentiel exceptionnel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.83€ par mois (soit 561.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Saint Pierre vous propose une belle maison de quatre chambres, en impasse à quelque pas du tramway et du parc de l'Archantel. Vous y trouverez un beau salon séjour traversant avec un poêle à bois, une cuisine donnant sur un cellier équipé d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre chambres vous permettront de vous sentir bien, la salle de bain à rafraichir à votre gout, et un deuxième WC séparé. Un sous sol de plus de cinquante mètres carrés est présent, de sorte à pouvoir stocker aisément du matériel, et de pouvoir y stationner un véhicule. Pour plus de renseignements, contactez l'équipe Orpi JSP Référence agence : 5668.

* brest - lambezellec * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement entièrement refait pourrait bien vous séduire. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 35 m², idéalement exposé et ouvert sur une terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Les services du quotidien (commerces, écoles, administrations, transports) sont accessibles à proximité immédiate. Surfaces - utile 85 m² - carrez 85 m² - habitable 85 m² - pondérée 85 m². Dpe : c (174) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 540€ (45€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). Laisser vous convaince par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189128-314537 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Céline Royer vous propose : Superbe T4 avec vue sur mer exceptionnelle Brest Recouvrance, dans une rue calme et à deux pas de Siam, découvrez ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové avec goût et exposé plein sud donnant sur la mer et sur le château. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence des années 60 avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes. Dès l’entrée, le beau salon-séjour baigné de lumière avec accès sur le balcon vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et le château de Brest. Deux spacieuses chambres de 14 et 13 m² ainsi qu’une cuisine avec loggia, une salle de bains, des WC séparés, et un couloir avec rangements complètent ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente effectuée par des professionnels : électricité, plomberie, isolation, ponçage et vitrification des parquets, préparation des murs et plafonds, peintures et tapisseries, sablage et thermolaquage des radiateurs en fonte, remplacement des portes d’entrée et de loggia, ainsi que l'installation d’une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2017. Le bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos, et de la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé avec interphone et badge. Un appartement lumineux, sans travaux et offrant une vue remarquable, dans un secteur privilégié à proximité immédiate de Siam, de l’Arsenal, des écoles, du tramway et des commerces. À 7km d’IFREMER et à 5km de la plage de St Anne. Rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.