Biens à vendre à Brecé (53120)

En sortie de bourg, dans un quartier calme venez découvrir cette maison de plain-pied avec un jolie jardin clos et une terrasse plein sud. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Chauffage gaz, tout à l'égout, jolie vue sur la campagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, cette maison individuelle de campagne de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, médecin et transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez un hangar, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une dépendance, idéals pour le bricolage, le rangement ou différents projets. Un espace parking est également présent. Au rez-de-chaussée, 1 salon, 1 cuisine, ainsi qu'1 chambre, permettant une vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au sous-sol 1 grande cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'1 salle d'eau avec douche, 1 WC. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul domestique, pour une surface habitable totale de 103 m² répartie sur 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

À seulement 3 mn de Gorron, dans une commune dynamique avec écoles et transports scolaires à proximité, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. À l'arrière de la maison, une terrasse agréable et intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel menant à 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon chaleureux, salle de bain et toilettes séparées. Un autre atout majeur, un logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, 1 bureau, 2 pièces et 1 grenier pouvant être utilisés pour le stockage. Le sous-sol constitue un véritable avantage, 1 grande pièce de 31 m² pouvant faire office de garage ou d'atelier, 1 garage, 2 espaces de stockage (bois ou matériel), 1 local technique avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Magnifique Maison Familiale de 242 m² sur un Terrain de 2723 m² à Brécé Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette superbe maison individuelle à Brécé est faite pour vous ! Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une chambre, des wc et une buanderie. L'étage est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain ainsi qu'un grand débarras, des wc, une salle d'eau et une salle de bain, complètent cet espace. Au deuxième étage, un grenier comprenant une salle de sport ainsi qu'un bel espace offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule. Vous pourrez profiter de belles soirées d'été sur la terrasse donnant sur un magnifique parc arboré, parfait pour les jeux des enfants. Une dépendance et un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Située dans un village resplendissant de tranquillité, cette demeure offre un cadre de vie calme et apaisant. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain où il est possible de créer un potager, un coin détente ou même d'y installer une cuisine d'été. Chauffage individuel, poêle et chaudière à granulés, tout a été pensé pour votre plus grand confort. Si vous recherchez le calme, l'espace et le confort, cette maison est faite pour vous. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Brécé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix en pleine nature, sans voisins proches ? Découvrez cette magnifique longère pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Brécé. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle est nichée sur un terrain exceptionnel de 13 500 m², idéal pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Une rénovation récente et soignée Cette longère a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations de qualité : ? Isolation, toiture, électricité et fenêtres refaits à neuf ? Des matériaux nobles : tommettes au sol, travertin, parquet en chêne massif, portes en chêne massif ? Un chauffage performant et une isolation optimisée pour un confort optimal ? Connexion fibre internet pour le télétravail ou les loisirs numériques ? Système d'alarme Verisure pour une sécurité renforcée Un cadre idéal pour les amoureux de la nature Un grand terrain de 13 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Dépendances pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou être aménagées selon vos envies Assainissement non conforme à prévoir Que vous souhaitiez profiter d'un cadre de vie exceptionnel, développer un projet de permaculture ou simplement vous offrir un refuge en pleine nature, cette propriété est une opportunité rare ! Situation privilégiée : un environnement préservé tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter ! Cette longère est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Benoit Brion Capifrance vous présente au cœur du bourg de Gorron (53), cette maison en pierre pleine de potentiel vous séduira par sa situation idéale. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La maison se compose de trois niveaux, chacun offrant un bel espace ouvert, à aménager selon vos envies. Cette configuration permet d'imaginer votre futur intérieur sur mesure : création de chambres, d'un séjour convivial, d'un bureau ou encore d'un espace détente. Une cheminée ouverte est présente au rez-de-chaussée, apportant charme et authenticité. L'ensemble est à rafraîchir, les menuiseries sont déjà en double vitrage. Le chauffage est assuré par un système tout électrique. Chaque étage dispose de son propre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 85 m², agrémenté de quelques arbustes et d'une petite terrasse, idéal pour les beaux jours. Une vidéo-visite est disponible sur simple demande. Idéal pour investissement locatif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 922312.

Exclusivite capifrance. Gorron centre, au calme dans une impasse, à proximité de tous les commerces, maison en pierre ancienne (1800) 2 chambres sur terrain de 254 m² avec jolie vue dégagée. Au rdc : cuisine aménagée, séjour exposé sud avec vue sur le jardin, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc. Au dessus du séjour : mezzanine. Au premier étage, accessible par un premier escalier : une chambre, bureau ou chambre en enfilade, salle de bains. Accessible par un deuxième escalier : une chambre. Jardin arboré avec terrasse et jolie vue dégagée sur 254 m². Dépendance et jardin potager. Chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 904286.

Cette maison en pierres imposante et spacieuse située au coeur de Gorron comporte 3 entrées différentes menant chacune à l'un de ses 3 étages habitables qui sont aussi reliés par un escalier intérieur. Elle pourrait donc être exploitée en tant que grande maison familiale ou être facilement convertie en 3 appartements distincts, ce qui la rendrait adaptée pour une activité de location saisonnière. Grâce à la grande fenêtre de son entrée et sa localisation, le premier niveau de ce bien se prêterait aussi à l'établissement d'un commerce. En plus d'une grande cave accessible par l'extérieur qui fait office de vide sanitaire et d'un vaste grenier, elle comporte : Niveau 1 : une grande entrée avec une grande fenêtre menant à une cuisine et un vaste espace de vie avec 2 fenêtres; Niveau 2 : 3 grandes pièces et une salle de bains; Niveau 3 : 3 grandes pièces et une salle de douche. Ses planchers d'origine sont tous en bonne condition sur tous ses niveaux. Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention.

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau. Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière. Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943249.

À seulement quelques minutes de Gorron, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée en pleine campagne, sans voisin proche, sur un magnifique terrain de 1,37 hectare. Au rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux avec poêle à bois traversant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants, buanderie et cave. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1,37 hectare, parfait pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux. Un garage fermé, une dépendance et un authentique four à pain viennent compléter ce bien de caractère. Chauffage électrique et double vitrage. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 941787.

Sur une place du centre ville, idéalement situé avec du stationnement facile. Votre agent safti vous propose une une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce. L'immeuble est composé d'un local commercial, actuellement pizzeria (le four à pizza est neuf et l'ameublement resteront). À l'étage, un appartement en duplex à rénover de 112 m² avec 4 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À gorron, centre-ville au calme, proche de l'église, charmante propriété lumineuse à rénover sur un terrain clos et charmant de 741 m². Chaque pièce principale possède sa cheminée en marbre. Elle se compose comme suit : rez de chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur un salon séparé : les deux pièces donnant l'accès vers l'extérieur, un coin cuisine, une buanderie, un espace wc. 1er étage : grand palier qui dessert 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative. 2éme étage : 4éme grande chambre de plus de 30 m² avec son point d'eau, comble aménageable attenant. Cave sur les 2 / 3 du rez de chaussé avec coin chaufferie. Garage accessible de la rue de 20 m² extensible sur les annexes également à rénover. Le terrain peut être de nouveau aménager en paysager ou en jardin. Des annexes à proximité permettent le stockage. Couverture récente. Tout à l'égout à remettre aux normes. Rénovation complète sur les autres corps d'état. (audit à disposition) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 913428.

CAPIFRANCE – Jean-Christophe Develter vous présente cette superbe propriété de caractère de 249 m², idéalement située en plein centre-ville de Gorron. Édifiée vers 1900 et entièrement rénovée en 2004, elle a su conserver tout le charme de l'ancien : tomettes, cheminées, volumes généreux… Un bien rare qui allie le cachet authentique au confort moderne. Disposition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec tomette d'origine, salon lumineux, salle à manger avec élégante cheminée en marbre, cuisine aménagée, bureau idéal télétravail, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et arrière-cuisine. Au 1er étage : suite parentale avec lavabo et cabine de douche, 3 chambres avec cheminée, salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, WC indépendant. Au 2e étage : 2 chambres avec point d'eau, grande pièce atelier lumineuse, grenier. Au sous-sol : Chaufferie, cave à vin. Garage. Dépendance en pierre – 120 m² : une charmante maison secondaire ou potentiel gîte, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une superbe cheminée. À l'étage : un grand espace modulable permettant la création de 3 chambres et une mezzanine Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'hébergement, activité professionnelle… Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère unique de ce bien. Contactez Jean-Christophe Develter – CAPIFRANCE pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 931198.

Gorron, au calme en campagne, au bout d'un chemin, maison en pierre 3 chambres avec dépendances sur terrain de 3450 m², sans vis à vis. Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : deux chambres en enfilade, une troisième chambre, wc. Grenier au second. Chauffage central au fuel (chaudière de 2022). Dépendances : garage, remise, hangar. Travaux à prévoir (toiture, isolation, electricité, fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 901536.

Situé en plein cœur de gorron, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un excellent emplacement. Il se compose d'un local commercial de 83 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l'étage, ainsi que d'un appartement t3 de 46 m² avec 2 chambres. Les accès sont totalement indépendants pour le local et pour le logement, garantissant une gestion simple et autonome. L'ensemble est entièrement loué, générant 1010 £ de revenus mensuels. Un investissement clé en main, avec locataires en place et bonne stabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 833 € ht + 1 166,6 € tva, soit 106 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 5 833 € ht + 1 166,6 € tva, soit 6 999,6 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.

Saint mars sur colmont, charmante propriété comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau et 2 salle de bains avec douche. Terrain arboré avec dépendance, le tout sur un terrain de 467 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À découvrir sans tarder, belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme, à 3 minutes de Gorron et 12 minutes d'Ernée. La maison offre une surface habitable de 103 m², parfaitement agencée et lumineuse : • Une pièce de vie conviviale comprenant salon / salle à manger ouverte sur une cuisine équipée • 3 chambres • 1 salle d'eau • 1 salle de bain • Arrière-cuisine / buanderie pratique Le tout est implanté sur un terrain clos de 583 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations et atouts : • Rénovation complète en 2020 • Pompe à chaleur • Toiture neuve • Hangar de 45 m² (stockage, atelier ) • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir Idéal pour : • Couple avec enfants • Retraités • Première acquisition Un bien clé en main, fonctionnel et économe, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Exclusivite capifrance : proche de gorron, au calme en pleine campagne, au bout d'un chemin dans un petit hameau, découvrez cette maison en pierre à rénover entièrement, pleine de charme et de potentiel. Elle est accompagnée de deux granges en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets divers). Le tout est implanté sur un terrain de 2 536 m², bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les deux granges ont obtenu un changement de destination et peuvent êtres converties en habitation. Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 931370.

Idéalement placé au centre du village venez découvrir cette immeuble mixte (habitation commerce) possibilité de changement de destination en habitation pour le commerce. Possibilité d'augmenter la surface car des volumes reste à aménager. Toiture neuve, chaudière fioul neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 416 € ht + 1 083,2 € tva, soit 106 499,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 5 416 € ht + 1 083,2 € tva, soit 6 499,2 € ttc (6.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située à 10mn d'Ernée, 15mn de Gorron ou de Mayenne, cette longère en pierre avec abris pouvant accueillir deux véhicules, implantée le long de l'axe reliant Châtillon-sur-Colmont à Saint-Denis-de-Gastines, offre de beaux volumes, sur un terrain clos d'environ 2500 m². D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. À l'étage, le couloir, doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable d'environ 30 m², actuellement utilisée en cellier, offre un beau potentiel, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m² au sol, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La maison, entièrement rénovée en 1998, est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée à la fibre optique. Une longère de caractère, offrant fonctionnalité, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre-bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée à l'assainissement collectif. Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un potentiel d'extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.). À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur : Un hangar d'environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanaux Un garage indépendant de 50 m² Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexes L'ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

Exclusivité capifrance – proche de de gorron, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m². Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. À l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m² sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez jean christophe develter, votre conseiller capifrance pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 942084.

ST AUBIN FOSSE LOUVAIN, à peine 10 min de Gorron, découvrez ce corps de ferme sans voisinage proche (plus de 200m du 1er voisin), au calme de la campagne ! Cette fermette est composée d'une grande maison habitable de près de 170 m² avec quelques travaux à finir afin d'avoir une surface habitable finale de 280 m², de plusieurs dépendances sur plus de 4ha de terrain. La maison comprend, au rez de chaussée : un bel espace de vie très chaleureux grâce à la pierre apparente, la cheminée et la hauteur sous plafond, ouvert sur l'actuelle cuisine, une chambre de plain pied à rénover, une salle de bain (baignoire et douche), 2 pièces (futures cuisine et buanderie) à finir d'aménager (isolation et menuiseries faites). Possibilité de créer une autre chambre avec salle d'eau et dressing à ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 belles chambres, 1 autre chambre à rénover ainsi que 2 autres pièces (projet de chambre, salle d'eau, WC, dressing, salle de jeux) à créer. Cette maison est entièrement habitable tout en ayant le potentiel d'agrandir la surface en réalisant des travaux. Beaucoup de projets pourront se réaliser sur cette habitation grâce à ces différents espaces : gite, chambre d'hôtes, famille avec adolescents en quête d'indépendance, famille d'accueil,. Concernant les batiments, des dépendances en pierre et anciens batiments de ferme sont présents, idéal pour du stockage de matériel, garage ou si vous avez des animaux ! Un puits et un four à pain vous permettront d'être autonome. Cet ensemble se situe sur environ 4,5ha de terrain attenant ! Des travaux sont à finir ou à prévoir, mais ne ratez pas tout le potentiel présent sur cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 938821.

St denis de gastines, 10 min d'ernée et de gorron, découvrez cette maison à rénover mais habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre / bureau, un wc. À l'étage, 2 chambres, 1 wc, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. À l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette. La quasi totalité des menuiseries est en pvc double vitrage. À 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents points forts de cette maison : - proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant,. ) - habitable tout en faisant les travaux - potentiel de développement - vis de plain pied possible - gros oeuvre en bon état (couverture ok) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 944582.