Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - mehdi ben aissa vous propose : en exclusivite - à chavannes-les-grands - jolie maison individuelle de 103 m² sur un beau terrain de 8,56 ares, entre delle et dannemarie. Située dans un village paisible et dans un cadre verdoyant, cette maison construite en 2013 est parfaite pour accueillir une petite famille à la recherche de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée, qui dispose du chauffage au sol, est composé d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement sur la terrasse avec une belle vue dégagée. Au premier étage, vous disposez de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain. Equipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, cette maison dispose également d'un grand garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi ben aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Chays vous propose : Appartement de charme- Pontarlier Centre - 3 Chambres - Lumineux Situé en plein cOEur de Pontarlier, ce superbe appartement de 128 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou des personnes en quête de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de cet appartement. L'espace de vie spacieux, de plus de 70 m² comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une belle cuisine équipée offrant un espace de préparation agréable. Trois chambres confortables, tandis qu'une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble sur 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le quartier. Pour compléter cet ensemble, une cave est mise à votre disposition pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à un parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Pontarlier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Situé à Champs-sur-Yonne, cet ancien château de ' Tubie 'du 19ème siècle rénové avec soin est un véritable bijou architectural offrant une surface habitable de 215 m²entièrement rénovée, répartie sur 2 étages. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet et le charme de cette demeure d'époque. Les 6 pièces spacieuses offrent un espace de vie élégant et raffiné, baigné de lumière naturelle. Chaque recoin de ce château est une invitation à voyager dans le temps, tout en bénéficiant du confort moderne. Vous entrerez sur une grande pièce de vie de 100 m² ouverte sur la cuisine, une chambre, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant qui entoure la propriété. À l'étage, 5 chambres dont une suite avec salle de bain / douche, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble des 6 chambres, sans oublier les possibilités d'aménagement, offrent confort, authenticité et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager sur une parcelle de 11000 m² ( en partie constructible) avec plusieurs entrées, une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking ainsi qu'un garage. De plus, la présence de différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes d'équipements, ce château dispose de l'ensemble des prestations nécessaires à un confort de vie optimal : fibre optique, chauffage individuel sol sur les deux niveaux, assainissement collectif. La cheminée présente dans la demeure ajoute une touche d'authenticité et crée une ambiance chaleureuse. La localisation de ce château est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce château unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %. L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances. Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux. Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Situé dans le charmant village de Villers-Farlay, découvrez ce beau terrain d'une surface de 2 674 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Étude de sol G1 réalisée. Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu. Ces éléments vous permettent d'avancer sereinement dans votre projet et facilitent vos démarches de construction. Vous apprécierez le cadre calme du village, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Marine Johann - SAFTI 06 32 37 73 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine JOHANN, Tél. : 06 32 37 73 82, E-mail : marine.johann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 889189866.

Située à Jussey (70500), cette maison bénéficie d'un environnement idéal, alliant le calme de la campagne aux avantages de la vie en ville. À proximité des transports en commun, des écoles, d'un collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Dotée d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, elle garantit un espace extérieur agréable et fonctionnel, avec en bonus une cave pour le rangement. Les murs en pierre et la toiture en tuile mécanique en bon état en font un bien sans travaux de gros œuvres. L'intérieur se compose de 4 pièces et potentiel agrandissement, incluant actuellement 3 chambres, 2 salles d' eau, 2 toilettes, offrant ainsi confort pour une famille. La présence de combles aménageables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Avec une superficie habitable d'environ 101 m², ce bien convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Vivre à Beaune dans un cadre privilégié, chargé d'histoire et de raffinement, c'est la promesse de ce superbe appartement bourgeois avec dépendances, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble au patrimoine architectural remarquable, conçu par le célèbre architecte Camille Fondet, cet ensemble témoigne d'un art de vivre emblématique de la Belle Époque, où l'élégance architecturale se conjugue à la verdure et à la proximité immédiate du centre historique. D'une surface de 115 m², l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauts plafonds moulurés, ses parquets en chêne massif et ses larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Chaque détail rappelle le prestige de l'époque, sublimé par une rénovation complète réalisée dans le respect du cachet d'origine, tout en intégrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'une cheminée d'époque, tandis que le confort thermique est assuré par une chaudière gaz récente. La cuisine séparée, conformément aux usages traditionnels des appartements bourgeois, a été entièrement repensée : aménagée et équipée sur mesure (fabrication Schmidt), elle offre une parfaite alliance entre esthétisme et fonctionnalité. Le couloir traversant, baigné de lumière, dessert harmonieusement les espaces et propose de nombreux rangements intégrés. Les pièces de réception – salon et séjour – sont dédiées à l'art de recevoir, dans une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace nuit, plus intime, comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce d'environ 10 m², aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre ou de bureau selon vos besoins. L'entretien irréprochable de l'ensemble permet une installation immédiate, sans travaux, un atout rare pour un bien de ce standing. En complément, vous bénéficierez : - d'une belle cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus de Bourgogne, - d'un grenier, offrant une capacité de stockage précieuse et appréciable. Un bien rare et confidentiel, idéal en résidence principale de prestige comme en résidence secondaire, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et d'art de vivre au cœur de la Bourgogne viticole. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Iad France - Cécile Luchier vous propose : Grange de caractère à aménager – Volumes exceptionnels – Villeneuve-la-Guyard Située au cOEur de Villeneuve-la-Guyard, cette superbe grange en pierre séduira les amateurs de biens atypiques et de projets ambitieux. Développant environ 280 m², répartis sur deux vastes plateaux d’environ 140 m², elle offre une liberté totale d’aménagement. Charpente apparente, belle hauteur sous plafond, murs en pierre : le cachet de l’ancien est au rendez-vous. Un extérieur d’environ 50 m² permet le stationnement de deux véhicules ou la création d’un espace détente. Idéale pour : grande maison familiale type loft division en plusieurs logements projet mixte habitation / activité professionnelle Un bien rare, à fort potentiel, dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Maison 150 m² – Saint-Vit – Beaux volumes Située à 12 rue de la grette 25410 Saint-Vit, à proximité de la gare et de l’ensemble des commerces, cette maison de 150 m² propose de beaux espaces de vie sur un terrain clos de 618 m². Elle se compose de 3 chambres, d’une cuisine séparée, et d’un salon-séjour d’environ 50 m², offrant un grand espace convivial et lumineux. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une amélioration de l’isolation (DPE : E), laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Chauffage par chaudière gaz. Son emplacement pratique, proche des transports et des commodités, en fait une maison fonctionnelle pour un projet familial.

Nouveauté à mont saint jean (hameau de mairey 21320) maison de 2005 de 135,40 m² répartis sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant calme et espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 38 m² comprenant un salon-séjour, un dégagement desservant une chambre, 1 bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dépendances : un cellier, une chaufferie et un garage ouvert. Terrain pour une superficie de 1 522 m² offrant un cadre agréable et dégagé. Système de chauffage individuel au fioul. Bien en copropriété (2 lots). Quote-part : 44 / 100èmes. Aucune charge. Pas de procédure en cours dpe d - ges d prix : 220 000eur (honoraires à la charge du vendeur) contact : justine chaudat 06 28 62 59 62 agent commercial (ei) rsac dijon 901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Au cœur du quartier prisé du bayard à foncine-le-haut, découvrez un terrain constructible de plus de 1 000 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un cadre naturel ouvert et lumineux. Ici, la montagne rythme le quotidien : air pur, saisons marquées, vues dégagées et calme résidentiel. La parcelle, en pente avec sol rocheux typique du secteur, se prête parfaitement à une architecture de caractère avec niveaux, terrasses et ouvertures sur le paysage. Terrain entièrement constructible, libre de constructeur, réseaux en bordure (non viabilisé). Le village offre commerces, écoles, services et activités de plein air toute l'année, avec la suisse facilement accessible. Un lieu pour bâtir plus qu'une maison : un mode de vie. Découvrons-le ensemble sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas grandjean, tél. : 06 45 76 17 28, e-mail : lucas.grandjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 952192680.

Marine Poillot, conseillère SAFTI, vous propose en exclusivité ce bâtiment composé de deux granges d'environ 100 m² au sol, situé au cœur du charmant village d'Évelle. À seulement quelques minutes de Nolay, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services, restaurants et vie associative. Implanté dans le secteur recherché des Hautes Côtes de Beaune, ce bien offre un cadre authentique et un fort potentiel de développement. L'ensemble est complété par un jardin (Le jardin attenant est actuellement aménagé en verger d'arbres fruitiers) attenant, pour une surface totale d'environ 638 m². Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement; un seul numéro 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 700 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité à Besançon, dans le quartier Saint claude, rue de Vesoul, cet appartement T5 d'environ 105 m² habitables (113 m² au sol). Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, vous découvrirez un grand appartement lumineux et entièrement NEUF, achevé en 2024 et proche de tout commerce. Celui-ci est composé d'une entrée, puis après quelques marches vous arriverez dans une grande pièce de vie de plus de 60 m² faisant office de salon / séjour avec espace cuisine à créer. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'ensemble comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement privée. Pour plus de renseignements, contactez nous. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 234 € / an. Procédure en cours : Suite à l'annulation de l'AG de Juin 2023 et expertise eu égard des travaux de reconstruction. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Esmoulières, petit village du plateau des 1000 étangs, à 600 m d'altitude 5 Kms de Faucogney-et-le-Mer, 16 Kms de Rupt-sur-Moselle (88) Idéal pour les amoureux de la nature, possibilité chambres d'hôtes Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie maison avec accès de plain-pied, sur son terrain de 3750 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon / séjour, bureau, une chambre, lingerie, cellier, w.c. À l'étage (superbe vue dégagée) : mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau / wc et une salle de bains / w. c. Garage. Chauffage central fuel. Assainissement : fosse septique. Eau de source Aspiration centralisée. La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Nouveauté ! Saint germain des champs (89630) prix de vente : 468.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) nouveauté saint-germain-des-champs (89630) au coeur du parc naturel régional du morvan, à 15 min d'avallon et à deux pas du lac du crescent, cette propriété contemporaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vie de plain-pied avec entrée, double séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot central, chambre avec salle d'eau privative, buanderie et wc. À l'étage : pièce palière aménagée en salon / bureau, dressing, trois chambres (dont deux communicantes), salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, wc. Extérieurs et dépendances : piscine chauffée et couverte, terrasses, bar, brasero, terrain de pétanque, kota grill finlandais, garages, dépendance avec boxes pour chevaux. Technique : double vitrage pvc, chauffage au sol rdc, insert bois, assainissement individuel. Dossier de photos complémentaires sur demande dpe : classe énergie c ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3690 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437877- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en hyper-centre d'auxerre, à deux pas du cinéma et de l'ensemble des commodités, cet appartement cocooning de type 3 développe une surface d'environ 75 m² au sol (50 m² loi carrez). Il se situe au 2eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé, équipé d'un interphone et d'un portail électrique. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces sanitaires, offrant une distribution fonctionnelle et équilibrée. L'ensemble est adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Ce bien dispose également d'une cave privative, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement au pied de la porte d'entrée, un atout rare en centre-ville. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec un montant annuel inférieur à 440 euros, ce qui renforce l'attractivité économique du bien. Son emplacement constitue un véritable point fort : commerces, services, transports et lieux de vie sont accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d'auxerre. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente dynamique de type appel d'offres. Le prix affiché constitue une base de réflexion. Toute offre sérieuse sera étudiée après visite. Dossier complet et modalités de vente disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente de départ 99 000 euros charge vendeur dpe d (204) ges d (44) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 410.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Demeure familiale de 238 m² sur la Côte Saint-Jacques – Calme, Piscine et Proximité Paris Un emplacement stratégique et privilégié : Située sur les hauteurs de la commune prisée de Joigny, dans le quartier recherché de la Côte Saint-Jacques, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville, de ses commerces et de la gare. Pour vos déplacements, la Porte d'Orléans (Paris) est accessible en 1h15, et l’autoroute A6 (sortie 18) se trouve à seulement 15 minutes. De l'espace et de la lumière : Cette maison de 9 pièces, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 970 m², se distingue par ses volumes généreux. Sur deux niveaux, vous découvrirez : Une pièce de vie spectaculaire avec un séjour de 55 m² complété par un salon de 30 m². 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Une salle de bain complète (baignoire et douche) et 2 WC indépendants. Confort et prestations techniques : La maison est parfaitement équipée pour une gestion énergétique moderne : fenêtres double vitrage, volets électriques, poêle à pellets performant et convecteurs dernière génération. Le portail électrique sécurise l'accès aux deux places de parking privatives. Un extérieur dédié à la détente : Le jardin est un véritable havre de convivialité : Piscine chauffée avec tablier de sécurité électrique et son coin bar. Large terrasse avec cuisine d’été pour vos réceptions. Plusieurs dépendances pour le stockage. Le 'Plus' Indépendant : L'ancien garage a été entièrement transformé en une habitation autonome, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, actuellement loué 520 € Cet espace est idéal pour recevoir des proches, créer un gîte ou installer un bureau professionnel indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison de plain-pied à vendre à Hurigny – Produit rare. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine séparée avec coin repas, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. Un cellier vient compléter l’ensemble. Vous disposez d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un garage indépendant, le tout sur une parcelle de 739 m². Chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. Maison équipée d’une VMC double flux. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : longvic - appartement type 4 - dernier etage terrasse super appartement de type 4 en dernier étage avec toit terrasse, comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant à accès à une 1ere terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de douche, wc séparés. À l'étage un toit terrasse de 75 m² offrant une vue magnifique. En pièce annexe : 2 places de parking couverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Landry vous propose : Coup de COEur sur ce charmant Corps de Ferme très bien entretenu dans la commune de Pailly (89), Datant de 1873 Offrez-vous une parenthèse de calme et de sérénité dans cette magnifique ferme, avec son mélange d'architecture traditionnelle et moderne. Cette propriété chargée d'histoire saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Situé à 13 min de Bray sur Seine et 20 min de Sens. L'habitation d'une surface totale de 140.91 m² est bâtie sur un terrain de 4268 m², cette ferme offre un cadre de vie unique. Des l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'un salon séjour spacieux et lumineux de 37 m² pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un palier vous dessert une belle salle d'eau avec Wc de 8 m² pour plus de confort ainsi que 2 belles chambres spacieuses supplémentaires. Un espace jardin extérieur idéal pour profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité en plein air. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif au tout à l'égout et les nombreux espaces de rangement contribuent au confort de cette demeure. Ce magnifique corps de ferme est idéal pour allier vie privée et professionnelle. Diverses dépendances avec greniers pour certaines de 1000 m² environ dont une magnifique grange de 360 m², un local phyto sont à votre disposition pour d'éventuels projets professionnels, indépendants, agricoles ou commerciaux. Le système de chauffage individuel et les radiateurs garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année, alimentés par du fioul. Cette ferme bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une cave en sous-sol vient compléter les annexes de la propriété. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette ferme pleine de caractère à Pailly. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique Longère de Caractère - 5 Chambres - Terrain arboré - Villethierry Située à Villethierry, cette charmante longère atypique en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 239 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon convivial avec cheminée, une salle à manger chaleureuse avec sa cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un décor rustique et raffiné. À l'étage, un palier dessert 1 bureau, 1 très grande chambre, et 1 autre chambre avec sa salle d'eau et WC. Chaque chambre offre un espace privatif et une ambiance cosy propice à la détente. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 3610 m² joliment arboré et clos, offrant un cadre naturel apaisant. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur le jardin. Des places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, vous offrant praticité et confort au quotidien. Avec une bonne condition générale, cette longère nécessite des travaux pour mettre votre touche personnelle et la rendre encore plus accueillante. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Villethierry. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : maison de charme rénovée à migennes. ​située dans un secteur calme de migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied. ​un intérieur cocon et lumineux, situé plein sud. ​- espaces de vie : deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison. ​- cuisine : une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie. ​- côté nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparée. ​- confort : profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout. ​des extérieurs multiples et privatifs, ​plusieurs espaces de vie en plein air. ​- terrasse de 25 m² : parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis. ​- toit-terrasse : un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture. ​- jardin : un écrin de verdure privatif, facile d'entretien. ​- cave de 12 m² : un espace de stockage sain et pratique. ​ contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patrick et florent loisy vous proposent à la vente un appartement de 85 m² au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé offrant un panorama apaisant. Il est composé de : - un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un balcon avec vue sur loire. - une cuisine indépendante - un couloir avec grands placards desservant 3 chambres, une salle de bain - un toilette séparé avec lave-mains - un chauffage central gaz individuel - un garage en sous-sol sécurisé. Prix : 86 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 120 euros. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine gorain vous propose : opportunite rare, ancien corps de ferme a renover ! Laissez-vous seduire par cet ancien corps de ferme, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de l’ancien. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractere authentique de cette bâtisse en pierres apparentes datant de 1884, avec ses poutraisons, ses caves, et ses nombreuses dependances attenantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2400 m², l'habitation de 200 m² environ vous propose un projet de renovation en laissant libre cours à votre inspiration. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une grande cuisine dînatoire, une chambre spacieuse, une salle d’eau, et une lingerie / chaufferie. L’étage, lui, vous offrira un grand palier desservant deux belles chambres et un vaste espace de combles à aménager pour plus de 50 m², plein de charme avec ses murs en pierres et ses poutraisons. Les deux greniers offrant la même surface de chaque niveau de l’habitation, le jardin attenant, les deux caves et les nombreuses dépendances (grange, ancienne écurie et hangar de près 100 m² environ) complètent ce bien charge d’histoire, qui ne saura vous apporter que calme, serenite et tranquilite. Nécessitant cependant des travaux, cette demeure vous offrira une structure solide et de belles perspectives pour en faire un lieu de vie exceptionnel et une occasion unique de creer votre havre de paix en retrouvant son éclat d’antan. Chauffage central au fuel et toiture ok. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. À proximité de sombernon (5mn) et de toutes les commodités quotidiennes, à 10mn seulement de pouilly-en-auxois, et à 20mn de la gare tgv de dijon. N'attendez plus pour planifier une visite et laisser libre cours à votre inspiration pour transformer cet ancien corps de ferme en un véritable cocon a votre image. Contactez-moi des maintenant pour planifier une visite et decouvrir cette opportunite rare à echannay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.