Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Françoise Doreau vous propose : À Auxerre, Idéal pour un investissement locatif ou première acquisition, cet appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un beau potentiel à saisir. Avec ses 43 m² habitables, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux grâce à sa hauteur en étage, forme le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie de placards intégrés, tandis que la salle d'eau complète fonctionnellement l'ensemble. Le bien profite d'équipements de qualité : chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, fibre optique, ascenseur et interphone. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Très bon DPE, double vitrage neuf. Petite remise aux goûts du jour à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Sur un terrain de 4 137 m² — Vue dégagée et magnifique Il y a des lieux qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Sur un terrain de 4 137 m² offrant une vue dégagée et magnifique, cette propriété hors du commun invite à un mode de vie où autonomie, espace et sérénité ne font plus qu'un. Bâtie avant 1948, elle porte en elle le charme et la solidité des maisons d'autrefois — chaque pierre raconte une histoire, celle d'une maison pensée pour durer, entourée de dépendances qui n'attendent qu'un nouveau projet pour reprendre vie. Une maison entretenue, confortable et pensée pour l'autonomie La toiture, refaite en 2006, veille sur une maison alimentée par un puits de 13 mètres de profondeur, équipé d'un système de filtration. L'eau, précieuse, est aussi respectée : un système d'assainissement individuel écologique par phytoépuration, avec filtration par roseaux, illustre une approche durable et responsable. Une « citerne verte » de 4 m³ complète ce dispositif en récupérant les eaux de pluie pour l'alimentation du jardin — un vrai clin d'OEil à la nature qui vous entoure. Le confort n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible récente (2025), qui assure aussi bien le chauffage que la climatisation pour des étés sereins. Deux poêles de masse viennent compléter l'ensemble, emmagasinant et restituant la chaleur pour un plaisir de flambée réconfortant l'hiver, ainsi que des radiateurs électriques dans certaines pièces — trois sources de chaleur pour ne jamais rester au dépourvu. Traversante et exposée sur plusieurs façades, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La majorité des fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, pour un confort thermique déjà bien engagé. Atout non négligeable : la taxe foncière, particulièrement avantageuse, s'élève à seulement 800 €. Un diagnostic de performance énergétique détaillé est à votre disposition, avec un plan de travaux clairement chiffré pour qui souhaiterait encore optimiser les performances du logement — une feuille de route déjà prête, pour se projeter en toute transparence. Un espace de vie chaleureux d'environ 121 m² Au rez-de-chaussée, une belle salle à manger de 32 m² et une cuisine généreuse de 28,2 m² composent le cOEur de la maison, accompagnées d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une mezzanine offrent des espaces cocon, propices au travail, au repos comme à la rêverie, complétés par un WC et un point d'eau indépendants. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 25 m² vous invite aux beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse couverte de 20 m² devient le refuge idéal des journées les plus chaudes. Des dépendances qui ouvrent tous les possibles C'est ici que la propriété révèle tout son potentiel : un hangar de 48 m², une écurie en pierre de 33 m² avec électricité, point d'eau et étage de même surface, un atelier de 35 m² avec son étage identique, une seconde écurie de 160 m², un abri de 40 m², ainsi que deux caves de 11 m² chacune. De quoi imaginer un projet équestre, artisanal, agricole, ou tout simplement profiter de vastes espaces de stockage. La dépendance avec étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, se prête aussi parfaitement à un projet de type Airbnb pour les plus entreprenants d'entre vous. Entre autonomie, authenticité et possibilités multiples, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme de ce lieu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 75 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert un grand palier (possibilité bureau) ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa douche et ses WC complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une cave comprenant un espace chaufferie et buanderie. À quelques pas de la maison se situent une grange offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un terrain sans vis à vis d'environ 332 m² sur lequel se trouvent plusieurs appentis et une dépendance avec une pièce aménagée à l'étage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, dans un village recherché, à proximité de la gare de Sens, de l’autoroute et de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison familiale située dans un agréable quartier résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée insert, d'un séjour lumineux avec ouverture sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 bénéficiant d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux selon vos envies. Deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau, wc, et dressing complètent cet étage. Le sous-sol propose une pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, une grande buanderie ainsi qu’un garage de 42 m². À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, exposées au nord et au sud, dont l’une bénéficie d’un accès direct depuis la cuisine. Un grand jardin clos et arboré, situé à proximité d’un bois, offre un cadre calme, verdoyant et particulièrement apaisant. Pour votre confort : portail et porte de garage automatisés, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : SELONCOURT – Appartement T3 d'environ 55 m² – Idéal investisseur À Seloncourt, découvrez cet appartement T3 d'environ 55 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 8,20 %. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud, véritable atout pour les occupants, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², apportant un espace de stockage appréciable. Un bien déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats et représentant une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un placement rentable. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ – Entre Paray-le-Monial et Marcigny proche Saint Yan Découvrez cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin immédiat. 3 chambres Vaste séjour double avec cuisine ouverte Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Mezzanine / espace bureau / salle de jeux Cellier et chaufferie Terrain entièrement clôturé Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et d'une excellente classe énergétique, synonyme d'économies au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : LE DOMAINE DU CHÂTELET - DEUX MAISONS DE CARACTÈRE SUR PLUS DE SIX HECTARES Châteauneuf-Val-de-Bargis, Bourgogne- 275 m² habitables environ • 11 pièces • 5 chambres Des façades en pierre, des perspectives ouvertes sur la campagne et plus de six hectares pour savourer la tranquillité des lieux. Au cOEur du Val de Bargis, le Domaine du Châtelet réunit deux maisons indépendantes rénovées et leurs dépendances, dans un environnement naturel sans voisin immédiat. Ancienne ferme rattachée à la Chartreuse de Bellary, fondée en 1209, la propriété conserve le charme de son héritage rural. Pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse, où les aménagements contemporains trouvent naturellement leur place. Aménagée dans une ancienne grange, la maison principale se distingue par sa grande baie vitrée, installée à l’emplacement de la porte charretière. La lumière révèle les matières et ouvre les espaces de réception sur le jardin et la campagne. La cuisine aménagée et équipée accompagne cet ensemble convivial, pensé pour recevoir. Deux suites parentales en rez-de-chaussée offrent un confort de vie de plain-pied. À l’étage, un vaste grenier constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos projets et les autorisations nécessaires. Face à elle, la seconde maison permet d’accueillir en toute indépendance. Elle comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l’ensemble. Vendue meublée, elle se prête à l’accueil de proches comme à un projet de location saisonnière. La terrasse couverte invite aux repas prolongés face au paysage. Un hangar, un atelier, une cave voûtée et plusieurs dépendances complètent la propriété, offrant des espaces pour abriter du matériel, aménager un atelier de création ou organiser ses loisirs. Autour des habitations, les 60 739 m² de terrain alternent prairies, bois, espaces arborés et ruisseau. Un cadre privilégié pour vivre au rythme des saisons, jardiner et profiter pleinement de la nature. Le confort actuel accompagne le caractère des lieux : double vitrage, chauffage au bois et équipements électriques selon les habitations, chauffe-eau thermodynamique et installation Internet Starlink. Les deux maisons présentent des classements énergétiques C et D. À environ 10 minutes des commerces de Châteauneuf-Val-de-Bargis (8 km), 30 minutes de l’A77 (23 km) et de la gare de La Charité-sur-Loire (26 km). Paris à environ 2 h 30 en voiture (230 km), ou dès 2 h en train depuis La Charité-sur-Loire. Maison de famille, résidence de campagne ou projet d’accueil : le Domaine du Châtelet offre l’espace pour se retrouver et l’indépendance pour préserver l’intimité de chacun. Contactez nous pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier creusevaut vous propose : beaune – maison 95 m² – chambre de plain-pied et jardin au coeur de beaune, découvrez cette maison construite en 1988 d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 548 m² avec jardin et espaces extérieurs agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41 m², d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie modulable de 17 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasses, pergola bioclimatique ainsi que plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement pratiques. Équipements : chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques, vmc et tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. La gare se situe à proximité, offrant un accès pratique aux déplacements du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Située au cOEur du village de Bragny-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Verdun-sur-le-Doubs et de toutes les commodités, cette grande bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou encore projet mixte habitation / professionnel. Les espaces existants laissent libre cours à votre imagination afin de valoriser pleinement ce bien selon vos besoins et vos envies. Les atouts : Grande bâtisse sur 3 niveaux. Situation centrale au cOEur de Bragny-sur-Saône. À proximité immédiate de Verdun-sur-le-Doubs. Fort potentiel d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets. Un bien rare offrant de multiples perspectives de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sennevoy-le-Bas (89160), cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque. Nichée dans un charmant quartier, cette localité offre un cadre de vie authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle saura séduire les familles en quête d'un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 160 m², érigée sur un terrain de 360 m², se compose de 3 pièces à repenser entièrement selon vos besoins. Avec une dépendance, une cour à l'arrière, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie personnalisé. Idéal pour les amateurs de projet de rénovation, ce bien offre l'opportunité de réaliser une résidence unique, à l'image de vos aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Iad France - Alain Lordier vous propose : BAVANS – APPARTEMENT DUPLEX T4 – 105 m² – PARKING – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce superbe appartement duplex T4 de 105 m², entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est / Ouest. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Un espace de vie convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Sur ce premier niveau, vous trouverez également : * une spacieuse buanderie très pratique pour le quotidien, * une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, * un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement agencé À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, dont une belle chambre parentale d'environ 17 m². Les deux autres chambres de 10 m² conviendront parfaitement à des enfants, à des invités ou à l'aménagement d'un bureau. Vous profiterez également : * d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, * d'un deuxième WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Les prestations * Résidence sécurisée * Appartement livré en 2025 * Double exposition Est / Ouest * Chauffage électrique individuel * VMC * Fibre optique * Rangements intégrés * Digicode et interphone * Une place de parking privative Un emplacement pratique au quotidien Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : * Boulangerie à 30 m * Salon de coiffure à 100 m * Banque à 150 m * Restaurants à 200 m * Pharmacie et transports en commun à 100 m * École maternelle a proximité * Grande surface à 800 m Un appartement lumineux, moderne et parfaitement fonctionnel, offrant de belles prestations dans un environnement agréable. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux. * N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 513959056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Privé (89220), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement propice à la détente, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région. Cette maison de 123 m² habitable environ propose un agencement fonctionnel avec une grande entrée, une chambre, deux suites parentales, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un salon. Les 376 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, tandis que le grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension intéressant à cette propriété. Ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Construire une maison performante est une chose. Concevoir un lieu où l'on se sent bien en est une autre. C'est tout l'esprit de cette propriété, située entre lacs et montagnes, au cœur de La Chaux-du-Dombief. Pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, cette maison offre un agréable confort de vie, une belle luminosité et de bonnes performances énergétiques (DPE C). Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers un jardin de 779 m², largement arboré et ombragé. Un véritable écrin de verdure où les arbres apportent fraîcheur et intimité aux beaux jours. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cellier, bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec WC et vaste garage de 50 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace ouvert offrent de nombreuses possibilités : télétravail, lecture, jeux ou détente. À quelques minutes de Saint-Laurent-en-Grandvaux et de l'axe vers la Suisse, cette maison réunit confort, nature et fonctionnalité. Un lieu où profiter pleinement des extérieurs, à l'ombre des arbres comme à la lumière des grandes ouvertures. Une maison contemporaine où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 06 45 76 17 28, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680.

À vendre, beau terrain à bâtir situé sur la commune de pourlans, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, déjà borné et entièrement viabilisé, fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 4 maisons, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour construire votre future maison. Une situation privilégiée : vous profiterez de toutes les commodités à proximité : * écoles (de la maternelle au lycée) à pierre-de-bresse et seurre. * cabinets médicaux, pharmacies, commerces et services à quelques minutes. * gare sncf de seurre à 15 minutes. * gare tgv de dole à environ 35 minutes. Les + du terrain : * terrain constructible. * borné et viabilisé. * petit lotissement de seulement 4 lots. * secteur calme et recherché. * environnement agréable, proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services. Contactez votre conseillère safti sans tarder au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Au cœur du centre historique de Sens, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise sénonaise d'environ 164 m², alliant charme, cachet et volumes généreux et jolies hauteurs de plafond. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour, un bureau accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, ainsi qu'un WC avec lave-mains. En entresol, une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un second WC indépendant. Dessous de magnifiques caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une cour avec jardinet sur une parcelle de 193 m², accessible par un portail électrique, possibilité de rentrer 2 voitures. Maison traversante donnant sur deux rues à sens unique. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Tout-à-l'égout, fibre, Borne recharge. Une demeure de caractère, rare sur le secteur. Charme de l'ancien à 2 pas de tous commerces, plein centre et Gare à pieds à 15mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Située dans village recherché par sa tranquillité, environnement campagne et forêts, cette charmante maison de plain pied d'env. 115 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, commerces, écoles et nature, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les déplacements y compris la gare à 15mn. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain plat et clos de 420 m² offrant un espace extérieur agréable et une terrasse. Places de parking intérieures. Ce bien se compose de 4 pièces, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et wc privés, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un aménagement donc fonctionnel et lumineux créant une atmosphère chaleureuse. En conclusion : une maison T4 alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Chauffage électrique, vmc neuve, fibre, ballon thermodynamique neuf. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Située dans un environnement calme et sans vis à vis, maison individuelle d'environ 100 m² sur sous-sol total. La maison comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau avec sanitaire séparé et trois chambres spacieuses. Le sous-sol est composé d'un garage une voiture, d'une cave, d'un atelier. Trois garages supplémentaires complètent ce bien ainsi qu'une annexe. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. La chaudière est récente. Le tout sur un terrain arboré d'environ 22 ares. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane jeanningros, tél. : 07 68 30 07 53, e-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 919095828.

Immeuble comprenant 6 appartements loués dont : - rez-de-jardin : agréable appartement f2 de 53.96 m² comp. Cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau et wc. Cave et garage. Dpe : e - rez-de-chaussée : joli appartement f1 de 27 m² comp. Cuisine séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Dpe : e et joli meuble comprenant cuisine séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Surface : 27.60 m². Dpe : e - etage : joli appartement f1 de 28,30 m² comp. Cuisine séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Dpe : e et joli appartement f1 meuble de 32.53 m² comp. Cuisine séjour, chambre, salle d'eau avec wc. Dpe : e - au 2ème étage : esprit loft pour ce meuble mansardé comprenant coin cuisine aménagé, séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc séparé. Surface habitable 31,98 m². Dpe : e revenus annuels locatifs; 29885 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce magnifique appartement atypique comprenant : hall d'entrée, très grand salon séjour ouvert sur cuisine, sauna et spa, une chambre, salle d'eau, wc. Chambre en mezzanine à l'étage. 2 places de parking couvertes copropriété de 15 lots (dont 4 principaux). Charges de copropriété annuelles : 3400 eur. À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette jolie maison ancienne, située au bord du cours d'eau, en plein coeur du village ! Cette maison se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, un espace buanderie et cave. Grenier. Cour avec appentis. Ideal premier achat ou investissement locatif !

À seulement 10 minutes de Cluny, dans le secteur recherché de La Vineuse-sur-Frégande, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain de 2 387 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies, comprenant chacune deux pièces, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager une extension importante ou la création de nouveaux espaces de vie. Les bâtiments ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et leurs deux fours à pain préservés, véritables témoins du patrimoine rural. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille, de gîtes ou d'un investissement locatif. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et services de Cluny, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à son projet. Contact : Franck Boucaud 06X81X42X55X34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Alligny-Cosne et Bouhy, cette demeure ancienne se trouve dans un charmant hameau paisible, offrant une atmosphère intemporelle et préservée, sans construction moderne à proximité. Cette belle demeure pleine de charme n'attend qu'une nouvelle vie façonnée selon vos préférences. Dotée d'une toiture rénovée pour moitié et d'un système d'assainissement individuel ancien déjà en place, elle offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Vous y trouverez également une cave voûtée, un garage, le tout relié à l'électricité et au réseau d'eau garantissant une structure fonctionnelle dès le départ. Grâce à son potentiel remarquable, cette demeure peut aisément devenir une maison d'hôtes, des gîtes, ou une grande résidence familiale, offrant de multiples possibilités pour un projet personnalisé et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée, d'une surface habitable de 147 m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée (6 m²), buanderie, débarras, salle de bain avec wc, séjour (26 m²) avec cheminée tubée équipée d'un insert bois (sortie de chaleur cuisine et étage) et cuisine (18 m²). Au premier étage, couloir, salle d'eau avec wc, bureau (9.2 m²) et une chambre individuelle (17 m²). Au deuxième étage, une pièce à finir d'aménager (26 m²) et un grenier aménageable (13 m²). Grange attenante et en communication avec la maison sur deux niveaux (43 m² en rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage) avec autre accès par porte sur rue. Cour commune devant la maison permettant d'installer un salon de jardin aux beaux jours. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Murs isolés. Taxe foncière 1600euros. D'autres photos à venir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne sur la commune de Beaubery, cette charmante maison en pierre d'environ 100 m² offre un cadre de vie paisible avec un beau potentiel. Terrain d'environ 650 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte. - 1 chambres. - Une salle de bain. À l'étage : - 2 chambres dont une avec dressing - Grand dégagement pouvant servir de bureau La maison est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. La toiture a été refaite et est en très bon état. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'une possibilité d'agrandissement à l'étage. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un environnement paisible et d'un bien avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903100626.

Jolie maison en pierre composée de 6 pièces avec de plain-pied, une entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée. Baie vitrée donnant sur terrasse. Une chambre avec penderie et sanitaire privatif, un second wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au dessus un palier dessert trois chambres ainsi qu'un dressing ou un bureau. Selon projets un grenier d'environ 20 m² pourra peut être aménagé. Joli jardin avec cabanon d'un côté de l'habitation. De l'autre côté bel espace pour ranger une remorque ou un autre véhicule. Attenant atelier-buanderie. Fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur air-eau 2020. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. Autre jardin dans la commune de 487 m². Proche chalon, sennecey le grand et axe autoroutier a6 tournus. Écoles, ramassage scolaire, bus. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897725289.