Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Maison de caractère avec petite maison indépendante à rénover à Saint-Honoré-les-Bains Située au cœur de Saint-Honoré-les-Bains, cette maison de caractère, étonnamment spacieuse, offre environ 114 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Une petite maison indépendante à rénover complète également l’ensemble. Derrière sa façade se cachent des volumes bien plus importants qu’on ne pourrait l’imaginer au premier regard. Grâce à sa configuration atypique, cette propriété peut aussi bien convenir comme résidence principale que comme maison de vacances. Elle pourra également séduire ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle ou créative sur un même lieu. Ces dernières années, d’importants travaux ont déjà été réalisés. L’intérieur a été en grande partie rénové et les installations électriques (Biocompatible avec câbles blindés) ainsi que la plomberie ont également été reprises. La toiture a été isolée, et des panneaux solaires ainsi qu’un nouveau chauffe-eau ont été installés. Une attention particulière a été portée à l’utilisation de matériaux écologiques lors de la rénovation. Les boiseries ont notamment été traitées avec le produit écologique Ecoblish contre les insectes xylophages, et des produits écologiques ont également été utilisés pour les travaux de peinture. La maison comprend notamment un séjour, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une douche, des toilettes, plusieurs espaces de rangement, un grenier et une cave. L’ensemble de la maison bénéficie de double vitrage avec des menuiseries en PVC aspect bois. La toiture est isolée. Le chauffage est principalement assuré au bois, complété par un chauffage électrique dans la salle de bains. Avec un DPE classé D (216 kWh / m² / an) et un GES classé B (6 kg CO₂ / m² / an), la maison présente par ailleurs une performance énergétique intéressante pour un bien de cette époque. L’un des éléments remarquables de la propriété est l’espace situé au rez-de-chaussée, doté d’une grande surface vitrée. Celui-ci se prête particulièrement bien à l’aménagement d’un atelier, d’un bureau, d’un cabinet, d’un espace de travail, d’un studio ou à un autre projet. La maison peut ainsi être intéressante pour une personne souhaitant associer lieu de vie et activité professionnelle ou créative. Tout changement éventuel de destination ou d’usage reste bien entendu soumis à la réglementation en vigueur et, le cas échéant, aux autorisations nécessaires. La configuration de la maison présente une autre particularité : deux niveaux différents disposent d’un accès direct vers l’extérieur. À l’arrière, la maison donne sur une petite rue calme en impasse. De l’autre côté de cette rue se trouve une petite maison indépendante, également comprise dans la vente. L’intérieur de cette petite maison est à rénover, mais elle bénéficie d’un avantage important : l’eau, l’électricité et le raccordement au tout-à-l’égout sont déjà présents. Elle constitue ainsi une bonne base pour créer un espace adapté à vos besoins. Après rénovation, elle pourrait par exemple servir de maison d’amis, d’atelier, de bureau ou de logement indépendant. Une utilisation locative pourrait également être envisageable, sous réserve de la réglementation en vigueur et des éventuelles autorisations nécessaires. En plus de l’agréable petit jardin situé devant la maison, la propriété comprend deux parcelles de terrain distinctes et non attenantes, qui constituent un complément intéressant à l’ensemble. En résumé, il s’agit d’un bien destiné à ceux qui recherchent non seulement de la surface, mais surtout du caractère, de l’espace et de la flexibilité. Les rénovations déjà réalisées, la reprise de l’électricité et de la plomberie, l’isolation de la toiture, le double vitrage avec menuiseries PVC aspect bois, les panneaux solaires, la petite maison indépendante disposant déjà de l’eau, de l’électricité et du tout-à-l’égout, le rez-de-chaussée polyvalent et les deux parcelles séparées confèrent à cet ensemble un réel potentiel. Une maison qui mérite d’être découverte de l’intérieur pour apprécier pleinement ses volumes surprenants et sa configuration atypique.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre - Maison de charme à Laroche-Saint-Cydroine (89300) Entre Joigny et Migennes – Proche gare, écoles et commerces. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à usage d’habitation offre une superficie habitable de 107 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2 670 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par un couloir desservant une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à deux chambres, une grande salle de bains avec placard, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit grenier non aménageable. Le sous-sol compartimenté propose un espace chaufferie, un cellier, un atelier, ainsi qu’une cave à vin située sous la pièce atelier. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage attenant qui permet de stationner un camping-car, un second garage, un abri de jardin en dur, trois abris de jardin en métallique. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des axes ferroviaires et routiers tout en restant au cOEur de la nature. Possibilité d'acquérir le bien avec une parcelle réduite, issue d'une division du terrain, pour s'adapter à vos besoins en superficie (sous réserve de conditions de division). Contactez moi pour organiser une visite sur ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Découvrez cette maison typiquement bourguignonne, pleine de charme et d’histoire, idéalement située au cOEur du centre-ville historique d’Auxerre. Avec ses poutres apparentes, son parquet ancien et ses pierres authentiques, ce bien atypique allie caractère, confort et luminosité. Un intérieur d’exception Rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger de 60 à 70 m², très lumineux, ouvert sur un balcon avec vue sur l’église Saint-Pierre et sur une terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les quais. Cuisine indépendante, cellier et WC. 1er étage : pièce palière, 2 grandes chambres avec vues sur l’église et les quais, salle de bain familiale avec baignoire et double douche. 2e étage : pièce palière / bureau, 2 chambres lumineuses, salle d’eau et WC indépendant. Vue imprenable sur la cathédrale. Grenier aménageable pour créer encore plus d’espace. Extérieurs et annexes Terrasse au même niveau que la partie habitation et en contrebas, jardin avec piscine hors sols, garage avec porte automatisée et accès côté rue secondaire, un atelier et caves. Escaliers reliant les différents niveaux pour un accès, soit par la terrasse, soit par le garage. Prestations & confort Chauffage gaz de ville (radiateurs et sol) Un bien d’exception, idéal pour une famille recherchant le charme et l’authenticité au cOEur d’Auxerre, alliant confort moderne et cachet historique. Plus de photos sur demande. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grury (71760) domaine agricole avec étang, entouré de 37 hectares de terres attenantes. La maison, offrant 132 m² habitables de plain-pied, s'ouvre par une véranda d'entrée, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain, wc, cellier et chaufferie. Les combles, d'une surface équivalente, offrent un beau potentiel d'aménagement. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments : une dépendance attenante à charpente métallique, composée d'un garage communicant avec l'habitation, d'une zone atelier / stockage, ainsi qu'un appentis dédié au stockage de la paille. Une stabulation de 360 m². Une ancienne maison en pierre réhabilitée en atelier, une grange en pierre de 180 m², communicante avec la stabulation. De petites dépendances complémentaires et un bâtiment de stockage d'environ 110 m², situé en bordure de route. L'ensemble est sublimé par un étang d'environ 40 ares, équipé d'un système de vidange et bordé d'une cabane sur dalle, toiture bac acier de 2019. Un véritable refuge où se mêlent calme absolu, paysages préservés et moments précieux en famille ou entre amis. Les prés et terres sont actuellement loués dans le cadre d'un bail rural courant jusqu'en 2030, pour un loyer annuel de 6 206,20 euros en 2024. L'objectif est de maintenir le fermier en place. Fenêtres double vitrage et survitrage, cheminée, chaudière bois et chaudière fioul, fosse septique. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [f ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4080 euros indexées années 2021, logement à consommation énergétique excessive classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia bleneau, decis corinne (ei) 06 43 23 93 16   (1h30 environ de paris) maison avec grange et grand terrain - la maison se compose de plain pied : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendants, séjour / salon avec cheminée insert,  chambre. Grenier aménageable (chambre d'appoint + espace brut) accessible par l'extérieur. Dépendance : garage, écurie, appentis. Puits. Terrain clos et arboré d'environ 2800 m² agrémenté d'une petite mare. Deux portails d'accès : l'un par la cour, l'autre par le jardin. Survitrage, chauffage central gaz, store électriques en partie. Assainissement collectif; potentiel à valoriser. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 13 / 04 / 2026la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne decis indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de bci tranxaxia immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 837570589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société bci transaxia france. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre, terrain viabilise a chemilly sur yonne vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et agréable ? Ce beau terrain plat de 850 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les + : terrain plat viabilisé accès facile aux axes principaux a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 655 046 - greffe de auxerre) virginie masson entrepreneur individuel 06 95 24 75 05 - réf. 966713.

À vendre, terrain viabilise a chemilly sur yonne vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un environnement calme et agréable ? Ce beau terrain plat de 1555 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les + : terrain plat viabilisé accès facile aux axes principaux a découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 655 046 - greffe de auxerre) virginie masson entrepreneur individuel 06 95 24 75 05 - réf. 966716.

Entre la clayette et marcigny, saint christophe en brionnais, idéal pied à terre, charmante maison à rénover, d'une superficie de 70 m² habitables environ, qui se compose d'un dégagement avec accès au sanitaire et à une grande pièce de vie, au rdc et trois chambres à l'étage, une petite dépendance sur le côté, un ensemble qui se trouve dans une rue paisible sans vis à vis, elle dispose également d'un terrain de 30 m² pour ajouter un garage ou aménager un coin détente. Parfait pour les amateurs de projets de rénovation, tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966798.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25 m², équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550 m² est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique. ! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 966930.

Amoureux de la pierre, de la nature et de rénovation de qualité, nous sommes heureux de vous proposer cette ancienne maison en pierre réhabilitée en maison familiale; cette propriété de 211 m² offre 6 pièces dont 4 chambres, sur deux niveaux, au cœur de Mazille. Les volumes intérieurs, la présence d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée composent un ensemble à la fois convivial et fonctionnel. Le charme de l'ancien est préservé tout en bénéficiant de conforts actuels, avec une organisation des espaces pensée pour un usage familial, mixte ou professionnel. Dès l'entrée, les pièces de vie se déploient de plain-pied, facilitant une circulation fluide entre le séjour lumineux de 29 m², le salon et la cuisine. Un espace bureau permet de travailler au calme ou d'envisager une activité professionnelle à domicile. S'en suit un premier escalier en pierre menant à une mezzanine évolutive, qui peut aisément s'adapter aux besoins : chambre d'appoint, coin détente, espace de jeux ou encore dédié à une activité libérale avec des prestations haut de gamme comme de la pierre de bourgogne de nuit st Georges. Conviendrait absolument pour toute profession libérale de type ostéopathe, sophrologue et autre activité recevant une patientèle. De l'autre coté du RDC se trouve la salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'un large toilette indépendant est complétée par une grande buanderie très pratique au quotidien. Enfin une large cave saine vient agrémenter les lieux avec une cave à vin. À l'étage principal, un second escalier dessert la partie nuit avec trois grandes chambres aux beaux volumes, offrant à chacun un espace intime et confortable. La présence d'un dressing et de placards intégrés renforce la fonctionnalité de l'ensemble. Autour de la maison, un jardin clos et verdoyant, d'environ 4 300 m², offre un cadre naturel agréable pour les repas en extérieur, le jardinage ou les jeux d'enfants. La configuration de la parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine selon les projets de chacun. En face de la maison, une grande parcelle non attenante d'environ 1,5 hectare, avec verger, ouvre de nombreuses possibilités : accueil d'animaux, projet agricole ou de loisirs, espace de nature préservé à investir selon ses envies. Au-delà des espaces de vie, la maison dispose d'annexes utiles : cave, espace de stationnement, présence d'un garage, locaux de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le fioul. La fibre optique permet de profiter d'une connexion performante, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Les huisseries en double vitrage, le carrelage en sol et l'organisation sur deux niveaux contribuent à une habitation fonctionnelle au quotidien. Le bien s'inscrit dans un environnement recherché, au calme de Mazille, tout en restant proche des commodités. Les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, avec un accès rapide à la RCEA et aux autoroutes A6 (1h15 de Lyon) et vers la Suisse. La gare TGV de Mâcon-Loché se rejoint aisément, (20 minutes) offrant une ouverture vers les grands centres urbains. Cette situation géographique en fait un lieu de vie agréable, combinant campagne et accessibilité. À proximité immédiate, la Maison Familiale Rurale, à environ 700 m, témoigne de la présence d'établissements scolaires dans le secteur et participe à la vie locale, dans un environnement à taille humaine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1247 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965980.

En exclusivité chez Suisse Immo Montbéliard ! Découvrez ce terrain à bâtir sur les hauteurs de Montbéliard, dans un quartier recherché (rue Louis Pardonnet) avec une vue exceptionnelle sur le Mont Bart, Lomont,. 700 m² + chemin d'accès en indivision. Certificat d'urbanisme du 10 février 2025.

Une ferme pleine d'âme, entre nature et horizon Il est des lieux qui ne se visitent pas. ils se ressentent. Cette magnifique ferme de 294 m² offre un cadre rare, empreint de charme et d'authenticité. Entièrement à restaurer, elle attend celui ou celle qui saura lui redonner vie et révéler tout son potentiel. Sa situation privilégiée et sa vue exceptionnelle offrent un décor unique, où la nature s'étend à perte de vue. Sur le terrain, une dépendance ainsi que plusieurs sources naturelles viennent renforcer le caractère singulier de cette propriété. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque ouverture laisse entrer la lumière et chaque source rappelle la richesse de cette terre. Un lieu idéal pour imaginer une grande maison de famille, une demeure de caractère ou simplement un refuge hors du temps. Une page blanche de 294 m², dans un écrin exceptionnel, prête à accueillir une nouvelle histoire. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR — T3 lumineux, ascenseur & entièrement rénové avec balcon et place de parking. Visite virtuelle de l'appartement après échange téléphonique. Installez-vous sans aucun travail dans cet appartement de 63 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et du centre. Les atouts du bien : Confort optimal : climatisation réversible, volets roulants motorisés Somfy, double vitrage oscillo-battant et chauffage collectif. Espaces de vie : séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store banne, cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit & rangements : 2 chambres (dont une avec accès direct au balcon), salle de bains avec buanderie dédiée, cellier et placards intégrés. Les annexes : une place de parking privative et une cave. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé à ~900 € / mois). Informations complémentaires : Surface : 63 m² Copropriété : 30 logements — pas de procédure Charges : 205 € / mois DPE : Classe C (160 kWh / m² / an) — Dépenses d'énergie estimées : 890 € à 1 250 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2464€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 613961 ).

À vendre ensemble immobilier à rénover intégralement, offrant un important potentiel d'aménagement, et particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de : - Deux plateaux d'environ 250 m² - Une partie comble aménageable permettant d' envisager une surface supplémentaire. - Terrain d'environ 110 m², possibilité d'aménager ce terrain, afin de créer plusieurs place de stationnement. Idéal investisseur, marchant de bien, ou professionnel du bâtiment, recherchant un bien avec volumes important, et fort potentiel de valorisation. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre LURE et HERICOURT, à LYOFFANS, accès direct sur la voie rapide Idéal pour grande famille ou possibilité deux logements Benjamin vous invite à découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 160 m², à rafraichir (gros travaux déjà réalisés), sur son beau terrain clos et arborés de 14,43 ares, elle comprend : Au sous -sol : 2 pièces (12 et 13 m² env), chaufferie (14 m² env), wc, douche, garage (26 m² env). Au niveau de vie : entrée sur dégagement (11 m² env), cuisine (11 m² env), séjour (27 m² env), une pièce avec poêle (19 m² env, ancienne terrasse), 2 chambres (9 et 11 m² env), salle de bains (5 m² env), wc. À l'étage (possibilité 2ème logement) : cuisine (8 m² env), une pièce avec poêle à bois (18 m² env), dégagement (3 m² env), 2 chambres (9 et 13 m² env), bureau (8 m² env), cabinet de toilettes. Garage annexe (15 m² env) convient pour camping-car, abri de jardin, bûcher. Chauffage central fuel + poêles à bois. Assainissement : tout-à-l'égout Toiture récente 2023, fenêtres double vitrage Terrain piscinable, classé en zone U Plusieurs arbres fruitiers (pommier, cognassier, pêches de vigne, cerisiers. ) La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé F Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Ref : 4932 - appartement type t 3 à vendre a vendre centre ville de dijon, excellente situation, rue en sens unique, quartier historique du parvis saint jean, rue et place monge, cathédrale saint bénigne, rue berbisey, dans petite copropriété ancienne de charme comprenant 2 bâtiments et 16 lots. 1 - appartement t3 rénové situé au premier étage du bâtiment b (sans ascenseur) formant le lot numéro 10 de la copropriété et comprenant : un séjour, espace cuisine aménagée, couloir, deux chambres, une salle de bains avec wc superficie loi carrez : 59,28 m² représentant les 13 / 143èmes de l'ensemble du terrain chauffage et eau chaude par chaudière gaz (récente), radiateur dans toutes les pièces, sèche serviettes dans la salle de bains vmc thermodynamique huisseries bois double vitrage sur toutes les ouvertures, interphone, tableau électrique récent installation électrique aux normes appartement relié à la fibre 2 - une cave voûtée au sous-sol du bâtiment a formant le lot numéro 21 de la copropriété, et les 0,165 / 143èmes de l'ensemble du terrain 3 - un local à vélos privatif au rez-de-chaussée du bâtiment b formant le lot numéro 20 de la copropriété et les 0,50 / 143èmes de l'ensemble du terrain la copropriété est gérée par un syndic bénévole : les parties communes se composent d'un couloir, d'une cour avec accès aux caves, d'une montée d'escalier, entrée sécurisée l'assemblée générale des copropriétaires pour l'année 2026 a été tenue le 30 janvier 2026 et a notamment renouvelé le syndic bénévole, approuvé les comptes 2025 et voté le budget 2026 qui sera appelé par provisions (échéances au 1er mars, 1er mai et 1er octobre). Le prochain appel de charges au 1er octobre 2026 s'élèvera à 163,65 euros comprenant la part d'eau potable, l'électricité des communs, la gestion pas de gros travaux votés en assemblée 2026 sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. Prix : 189.000, 00 eur honoraires à la charge du vendeur classe énergie : d 172 kwh / m2 / an - classe climat d 34kgco2 / m2 / an - estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1040 eur et 1450 eur par an, (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez marie odile bureau - agence republique transactions au numéro suivant : 06 36 19 47 06 - agent commercial inscrite au rsac de dijon sous le numéro 911 219 509.

La ville de Sainte-Colombe-sur-Seine (21400) est une charmante commune située en Bourgogne, réputée pour son cadre pittoresque au bord de la Seine. Dotée d'un riche patrimoine historique, elle offre un environnement paisible et verdoyant propice à la détente. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et de balades en plein air. Cette propriété à Sainte-Colombe-sur-Seine comprend une maison de 90 m² sur un terrain de 365 m², offrant un espace de vie confortable. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille épanouie. La présence d'une dépendance ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire ou de stockage. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre pittoresque à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

À vendre à Besançon, dans le quartier recherché de Palente, appartement T3 traversant de 58 m² (loi Carrez) situé au 5 ? étage sur 6 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose du double vitrage, d'un interphone, de la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif au fioul. La résidence est proche de toutes les commodités : écoles, commerces de quartier, transports en commun, espaces verts. Un emplacement pratique et agréable à vivre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le DPE est classé F. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Dans les quartiers hauts de Montbard, découvrez ce pavillon des années 1970, situé au fond d'une impasse très peu passante, dans un environnement calme et paisible. Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur l'ensemble de Montbard et les bois environnants. Commerces et services accessibles à pied, gare à proximité : une situation pratique au quotidien comme pour les déplacements. Habitable de suite, cette maison offre une agréable partie de vie à l'étage, complétée par un sous-sol offrant un potentiel exceptionnel : possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres ou de créer un véritable second logement indépendant. L'accès à l'habitation se fait par une très belle entrée d'environ 7 m², située au sous-sol. Lumineuse et soignée, elle se distingue par son sol en pierres naturelles, qui apporte immédiatement du charme et du caractère. Un escalier permet ensuite d'accéder à l'étage. Vous découvrirez alors une belle pièce de vie d'environ 35 m², réunissant une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Très lumineuse, elle bénéficie de deux grandes portes-fenêtres et de deux fenêtres. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon en hauteur, depuis lequel vous pourrez profiter pleinement de la superbe vue sur Montbard et les bois en arrière-plan. Un dégagement d'environ 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,56 m² et 10,60 m². La première dispose de placards de rangement et donne directement accès à une agréable véranda d'environ 20 m². La deuxième chambre bénéficie également de rangements, tandis que la troisième complète l'espace nuit. Une salle de bain d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'étage. Un sous-sol aux multiples possibilités. C'est ici que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le sous-sol bénéficie de deux entrées distinctes, permettant de séparer parfaitement l'habitation principale de cette seconde partie. L'accès aux trois pièces se fait de plain-pied, sans aucune marche, ce qui apporte un véritable confort et ouvre encore davantage les possibilités. Accessible par sa propre entrée indépendante, un dégagement d'environ 5 m² dessert trois pièces déjà rénovées : une pièce d'environ 10 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain de 4,30 m² ainsi qu'un séjour avec espace cuisine d'environ 9 m². Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets : accueillir des parents âgés ou un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un studio ou un gîte, ou encore installer une activité professionnelle, par exemple pour une esthéticienne, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Vous pourrez ainsi disposer d'un espace totalement indépendant tout en restant au sein de votre maison. La configuration permet également d'envisager une maison familiale pouvant atteindre cinq chambres, ou de conserver trois chambres à l'étage et profiter d'un véritable deuxième logement indépendant. Le reste du sous-sol comprend également un garage d'environ 19 m², une cave de 9,15 m² et une chaufferie de 7,90 m². À l'extérieur, le jardin aménagé sur plusieurs niveaux bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec les bois en limite de propriété. Un environnement verdoyant et paisible qui complète parfaitement la situation de la maison. Côté confort, les fenêtres de l'étage sont en double vitrage. Le sous-sol est équipé de fenêtres en simple vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul datant approximativement de 2010, avec deux cuves d'environ 750 litres. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison habitable de suite, avec une belle vue, un environnement calme et surtout un potentiel rare : une habitation principale avec trois chambres et un second espace indépendant, ou la possibilité d'aller jusqu'à cinq chambres. La gare TGV de Montbard permet notamment de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. Une visite s'impose rapidement ! Venez découvrir son environnement, sa vue et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad france - fabienne valuet vous propose : dijon - t3 lumineux de 56 m² proche quartier victor hugo avec parking privatif & cave idéalement situé à dijon, à deux pas du très prisé quartier victor hugo, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et pratique. L'entrée, dotée d'un grand placard intégré, distribue un logement parfaitement agencé : - un séjour lumineux de 18 m² - une cuisine indépendante et fonctionnelle - deux chambres confortables - une salle d'eau et un wc indépendant la copropriété bénéficie d'un double accès sécurisé par digicode. Pour un confort total au quotidien, une place de stationnement privée (pas de stress pour se garer ! ), une cave et une cour commune complètent ce bien. Les atouts de ce t3 reposent également sur son emplacement stratégique alliant vie pratique et mobilité : gare de dijon et centre-ville accessibles rapidement (à pied, à vélo ou en transport en commun), commerces, écoles et services à proximité immédiate et accès rapide au lac kir et aux grands axes routiers. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et sa situation géographique recherchée. Actuellement loué - disponible fin mars 2027 prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.5€ par mois (soit 642 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison rénovée avec dépendance habitable, garage et jardin Dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Migennes, de ses commerces et de sa gare, 5 minutes de Joigny, de ses commerces et de sa gare, et à 20 minutes de la sortie 18 de l’autoroute A6, cette propriété bénéficie d’une situation idéale. Paris – Porte d’Orléans se rejoint en environ 1h50. * Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée, composée d’une maison principale, d’une dépendance habitable et de plusieurs espaces extérieurs. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un agréable séjour double ouvert sur la cuisine, une buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez un salon, une pièce palière en mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre avec douche et WC, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée et dispose d’un chauffage au gaz complété par un poêle, ainsi que d’un chauffe-eau solaire. La dépendance habitable constitue un véritable atout. Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d’eau avec WC et, à l’étage, une grande chambre pouvant être divisée afin de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, d’un chalet idéal pour ranger les outils de jardin, ainsi que d’un garage. La parcelle bénéficie également de deux portails, offrant un accès pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet avec logement indépendant, pour accueillir famille et amis ou encore pour un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Situé au cœur de Pontarlier, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de 60 m² vendu avec locataire en place. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà loué, offrant une mise en location assurée dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Le bien est également vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées à Pontarlier. Loyer actuel : 703 € hors charges / mois Vous recherchez un investissement serein ? Découvrez cet appartement déjà loué, avec locataire en place, situé dans un secteur recherché. Une belle opportunité pour investir et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire. ? Pour plus d'informations, contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HUGON, Tél. : 06 81 18 83 54, E-mail : virginie.hugon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 990712820.

Iad France - Francine Flamant vous propose : Élégante propriété de caractère de 198 m² — Parc clos de 8 900 m² À proximité immédiate de Joigny et des célèbres vignobles du Chablisien, découvrez cette élégante propriété de caractère de 198 m² habitables, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 9 000 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Ce véritable écrin de verdure comprend une agréable mare de 400 m² ainsi que des dépendances, vous offrant un cadre de vie paisible qui allie le charme authentique de l'ancien au confort moderne. L'intérieur se distingue par ses volumes remarquables et sa belle modularité. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour cathédrale de 78 m², une pièce de vie magistrale sublimée par des poutres apparentes, une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à sa cuisine équipée, sa salle d'eau, son WC et un second salon indépendant qu'il est très facile de transformer en cinquième chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une deuxième salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE D, GES B) grâce à une pompe à chaleur réversible, du double vitrage intégral et une toiture révisée récemment. Son vaste terrain clos saura séduire les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux à la recherche d'une maison de famille ou d'un nouveau projet de vie. Parfaitement localisé, ce bien profite d'une situation privilégiée à 15 minutes de Joigny, 25 minutes d'Auxerre et 35 minutes de Chablis, tout en étant à proximité immédiate de la forêt d'Othe. Les déplacements sont particulièrement aisés grâce aux gares de Joigny et de Laroche-Migennes reliant Paris-Bercy et la Gare de Lyon en seulement 1h15, sans oublier un accès rapide à l'autoroute A6 Laissez-vous séduire par son potentiel unique et la sérénité des lieux lors d'une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la programmer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : LE DESCHAUX – Maison d’architecte lumineuse au cOEur d’un environnement verdoyant Amoureux de calme, d’espace et de nature, venez découvrir cette maison d’architecte pensée pour profiter pleinement de son jardin et de ses différents espaces extérieurs. Baignée de lumière, elle propose une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. L’insert bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois d’hiver. La cuisine entièrement équipée communique directement avec un espace extérieur aménagé autour d’un barbecue en pierre et d’une pergola végétale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing. Le deuxième niveau accueille l’espace enfants, composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Un grand garage avec porte motorisée et un cellier complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 2 338 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, dans un cadre paisible et préservé. Une piscine de 10 × 5 mètres avec plage immergée vient compléter les extérieurs. Des travaux sont à prévoir et un devis a déjà été réalisé, offrant un beau potentiel de valorisation pour créer un véritable espace de détente. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour celles et ceux qui recherchent la lumière, la tranquillité et une vie au plus près de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 5 min. Gare direct Paris-Bercy à 15 min Bonny-sur-Loire, maison de ville - 7 pièces, 3 chambres Au RDC : entrée, une chambre, séjour, cellier, buanderie, une salle d'eau avec WC, dégagement, véranda, un salon avec cheminée à insert, une chambre au dessus A l'étage, palier, WC, salle de bain, chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée, grande terrasse Un parking, garage / atelier ouvert, une cour, une cave partielle Bon état général (électricité, toitures, chauffe-eau, menuiseries). Quelques rafraîchissements à prévoir. Usage maison principale, secondaire ou location. Possibilité de réaménager en 2 logements indépendants. Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.