Vente maison 7 pièces 261 m² Brion (89400)

Propriété rare à Bussy-en-Othe – La Ramée Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une seconde entrée donnant sur une cuisine, d'un séjour convivial, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une grande chambre vient compléter l'espace nuit. L'ensemble est implanté sur un terrain exceptionnel d'environ 10 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de nature, avec de nombreuses dépendances : hangar, chambre froide, anciens box et second abri. Cadre paisible, grands espaces et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

À Saint-Aubin-sur-Yonne, cet ancien relais postal du XIXe siècle profite d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Joigny, de sa gare Paris-Bercy et de l'A6. Le terrain arboré de 3 800 m² confère charme et intimité à l'ensemble. La propriété se distingue par sa tour carrée de 115 m² sur trois niveaux, surmontée d'un toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée, ainsi que deux granges de 140 m² et 70 m², une grande cave voûtée, une piscine et son poolhouse. Ces volumes, divisibles, offrent un potentiel rare pour un projet de gîte, d'Airbnb, d'activité indépendante ou de résidence secondaire de caractère. La maison principale développe 175 m² habitables, comprenant cuisine, double salon / séjour, buanderie, arrière-cuisine, salle de bain et deux chambres. Le grenier aménageable, dispose déjà de deux anciennes chambres de bonnes. Avec son histoire, ses dépendances et son potentiel d'évolution, le lieu se prête autant à une grande vie familiale qu'à un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, offrant une surface habitable de 170 m², répartie sur trois niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare. Au rez-de-jardin vous trouverez un grand garage avec buanderie, un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'amis, une cuisine d'été, un WC indépendant et une grande entrée avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage quant à lui se compose d'un dégagement desservant les différentes pièces de l'étage à savoir, une cuisine moderne toute équipée avec accès direct sur le balcon, un salon / salle à manger très lumineux de 51 m² avec insert, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente. Le dernier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle, d'un WC, et d'un grenier isolé de 25 m² à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, venez profiter de ce jardin de 5000 m² sans vis a vis, totalement clos et arboré. Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier, une cave et un 2eme garage de 80 m² au sol. Chauffage Gaz avec commande centralisée, fenêtres PVC double vitrage sur la totalité de la maison, adoucisseur d'eau Culligan, portail automatique, alarme, fibre. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organisé une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 909496.

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Domaine d'Exception : Nature, Prestige et Performance Énergétique (DPE : D/B) À proximité immédiate de Joigny et des vignobles les plus prestigieux de l'Yonne, découvrez cette propriété de caractère de 198 m², nichée dans un parc paysager clos de près de 9 000 m². Un véritable sanctuaire de sérénité alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Entre Gastronomie, Vignobles et Connectivité Idéalement située, cette propriété vous place au cOEur des trésors de la Bourgogne : Villes de Référence & Terroir : À seulement 25 minutes d'Auxerre, ville d'Art et d'Histoire, avec ses quais de l'Yonne, son patrimoine médiéval et ses zones commerciales dynamiques. À 15 minutes de Joigny, ville d'Art et d'Histoire célèbre pour sa gastronomie. À seulement 35 minutes de la cité emblématique de Chablis, connue mondialement pour ses vins d'exception et son art de vivre. Proximité immédiate de Laroche-Migennes et de la forêt d'Othe. Accès Paris & Régions : Gares de Joigny ou Laroche-Migennes : Liaisons directes vers Paris-Bercy / Gare de Lyon (environ 1h15) ainsi que vers Dijon et Lyon. Axes Routiers : Accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre la capitale ou le Sud de la France. Un Intérieur aux Volumes Spectaculaires La maison a été pensée pour la convivialité, avec une modularité rare : Séjour 'Cathédrale' de 78 m² : Une pièce de vie grandiose avec poutres apparentes et cheminée, offrant une hauteur sous plafond monumentale. Flexibilité et Vie de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée dispose en plus, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Un deuxième salon indépendant vient compléter ce niveau : il peut être transformé très facilement en une superbe chambre, permettant une vie de plain-pied confortable et immédiate. Espace Nuit à l'étage : 4 chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé et une salle d'eau avec wc. Un Parc de 8 900 m² : Votre Domaine Privé Sécurité et Intimité : Terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, avec une mare de 400 m², idéal pour les passionnés d'animaux ou de nature et dépendances. Confort & Énergie : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur réversible, au double vitrage intégral et à une toiture révisée récemment. Plus qu'une maison, c'est un projet de vie. La possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chaussée et la proximité de pôles touristiques majeurs comme Chablis et Joigny en font un investissement rare, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de famille. Coup de cOEur garanti. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite a saisir a joigny, projet de construction de deux maisons de 3 chambres prêtes à louer, prix comprenant vrd, assurance et frais de notaire, vous rêvez d'un investissement idéal sans tracas ? Maisons bebium est là pour réaliser votre rêve ! Fort de plus de 30 ans d'expérience dans la construction de maisons bioclimatiques prêtes à habiter et conformes à la re2020. Optez pour notre gamme optima, une maison non énergivore, innovante et modulable. Conçue pour s'adapter aux terrains de faible largeur, elle optimise l'utilisation de l'espace. Tout est inclus pour une maison prête à vivre dès votre emménagement : cuisine aménagée, peintures, sols. Vous n'aurez plus à vous soucier du bricolage. Pourquoi choisir maisons bebium pour votre investissement locatif ? - des coûts attractifs - une gestion de la location par notre entreprise - des maisons étudiées pour l'investissement locatif - des solutions de financement adaptées à votre projet n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Laissez-vous séduire par cette splendide maison traditionnelle située à Migennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au sein d'un vaste terrain de 5004 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1967, cette maison de 177 m² sur deux niveaux vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine été, un espace buanderie, un bureau, un toilette. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salles de bain, un toilette, une cuisine équipé et un salon séjour. Au deuxième étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier aménageable. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison allie confort, charme et praticité pour une expérience de vie unique à Migennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.