Biens à vendre à Boulay-les-Barres (45140)

Boulay les Barres, commune située à seulement 15 kms d'Orléans au pied de la base aérienne de Bricy, nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier en mono propriété en excellent état. Il bénéficie d'une très belle rentabilité pour vous constituer un patrimoine sans risque (Loyer annuel plus de 20.000 euros par an. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de trois chambres ayant chacun un jardin à disposition pour les locataires, une grande cave et un garage de 20 m² - Le premier appartement situé au rez de chaussée est loué 690 euros hors charges depuis janvier 2021 à une locataire sérieuse en place. Le 1er étage est actuellement libre (ancien loyer de 650 euros) -Quatorze garages sur les quinze, sont loués et génèrent un loyer annuel de 5.166 euros. Bon classement énergétique de l'immeuble en D -Gros oeuvre en excellent état (toiture en ardoises refaite il y a environ une vingtaine d'années) Contactez Corinne au 06 68 90 41 45 ou Claire 06 19 59 13 66 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 597607 ).

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15101.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à BOULAY LES BARRES. Avec ses 167 m² au sol, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, un salon accueillant ouvert sur la cuisine, un vaste palier pour y faire votre bureau, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une véranda. Profitez d'un magnifique jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités, complété par une terrasse ensoleillée et de nombreuses dépendances. La climatisation réversible, le poêle à bois et la véranda sont autant d'atouts qui font de cette maison un lieu de vie confortable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3705.

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 231 m² situé à boulay les barres en premier rang. Libre constructeur il accueillera votre futur projet d'habitation avec une façade de 22 m. Contactez-nous pour venir le découvrir ! Référence agence : 3692.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité une maison pleine de charme sur sous sol construite en 1981 sur un spacieux terrain d'environ 2104 m² clos et arboré avec possibilité de détacher un terrain constructible. Ce bien est situé sur la commune de boulay les barres à 8 min d'ormes. Cette maison lumineuse orientée est / ouest vous offre : au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée, un double salon séjour équipée d'une cheminée ouverte, 2 chambres avec accès terrasse, une salle de bains, un wc a l'étage : un palier, une chambre, une salle de douche avec wc, et une partie grenier aménageable au sous sol : un grand garage d'environ 100 m² dans lequel vous pourrez garer aisément vos véhicules et faire un atelier. Terrain entièrement au calme clos et arboré sans vis à vis il est possible de détacher un terrain constructible d'environ 600 m² travaux récents : fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique thermor, porte de garage, tableaux électrique, ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus consommation énergétique : d: 207 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 6 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 euros et 2300 euros / an. Année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 230 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 428 563 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité une maison de plain pied construction 2000 avec 3 chambres sur environ 1149 m² de terrain dans le village de boulay les barres 45140. Entrée salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée en partie équipée, un couloir dessert 3 chambres, salle de bain, wc. Garage avec mezzanine de stockage sur son terrain de 1149 m² clos et arboré. Pas de travaux à prévoir, rafraichissement et remise au gout à prévoir. Idéal pour une première acquisition dpe : e: 289 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 2010 euros et 2750 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 budget : 198 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 428146 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 09 58 58 84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - antony brochet vous propose : découvrez cette maison de plain pied situé à proximité de la base de bricy, le terrain est entièrement clos, en terme de travaux, prévoir la pose d'une aération pour la fosse septique, un grand garage indépendant complète cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir de 400 m² à vendre, clôturé et avec accès routier. Emplacement idéal sur la rue de l'orme creux à bricy loiret. Condition impeccable. Opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 10619.

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Authenticité, calme et potentiel ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette jolie maison de campagne saura séduire les amoureux de la nature et des espaces à vivre confortables. Partiellement rénovée avec goût, elle allie authenticité, charme et belles possibilités d’aménagement. 137 m² habitables sur un terrain arboré de 1 672 m² avec arbres fruitiers — un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et de la base aérienne. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres cosy, une salle d’eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. À l’étage, deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d’eau et un WC viennent compléter cet espace, parfait pour accueillir famille et amis dans le confort. Un bien plein de charme, où il fait bon vivre, offrant encore de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Ne passez pas à côté de cette maison au potentiel unique ! Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sans travaux – 137 m² – Grand jardin – Secteur Bircy Située dans le secteur de Bircy, cette belle maison de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux et son grand jardin arboré, parfait pour les beaux jours ! Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement du confort moderne. Espaces lumineux, cuisine équipée, plusieurs chambres, belle pièce de vie Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Jardin spacieux pour vos moments en famille, barbecues ou détente en plein air Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour les familles ou les amoureux du calme et de la verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14950.

Maison 5 pièces – 118 m² – Bricy (secteur recherché) Située dans une rue calme et prisée de Bricy, cette maison parfaitement entretenue offre 118 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis et très au calme. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée Richard Le Droff, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une véranda (2006), de 2 chambres (possibilité d'une 3 ? ), d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au sous-sol. Le sous-sol intégral propose 4 pièces exploitables (atelier, buanderie, cave, rangement) et un garage. Un second garage indépendant avec porte motorisé, une terrasse avec store ban, un balcon filant, et une cabane de jardin avec électricité et cuisine d'appoint complètent ce bien. Équipements de qualité : pompe à chaleur air / eau (2023), matériaux soignés, maison très bien entretenue. Environnement paisible, verdoyant et recherché. N'attendez plus cette opportunité. Coup de coeur assuré. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 143, soit C, GES : 4, soit A. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84616.

Beauce la romaine, venez découvrir à 20 minutes d'ormes, ce terrain à bâtir situé dans un environnement calme à proximité des commodités dans une commune dynamique (commerces, crèche, écoles, collège. ). Situé hors lotissement, ce terrain à viabiliser, libre de constructeur vous laissera imaginer et créer votre future maison sur une parcelle de 1020 m². Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 38 44 25 25.

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 2010, idéalement située à Ormes. Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de plus de 44 m², 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et un garage. La VMC est neuve, une isolation supplémentaire des combles sera faite et le conduit de cheminée est existant. Profitez d'un agréable jardin au calme avec une terrasse. Excellent compromis entre fonctionnalité et convivialité à quelques pas d'un arrêt de bus ! Prix demandé : 249 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 3760.

Iad france - sébastien hilaire vous propose : idéal investisseurs ou professionnels de la rénovation. Cette maison de 165 m² avec fort potentiel comprend entrée, cuisine, séjour, salle de bain, wc séparé, chambre, bureau, buanderie et chaufferie. À l'étage, 3 chambres, grenier à aménager, salle de bain. Un bâtiment annexe complète le bien. Le tout sur une parcelle de 2450 m² à noter : la maison a subi les effets de la sécheresse et présente des fissures structurelles. Une rénovation complète, reprise des fissures et consolidation de la structure sont à prévoir. Un diagnostic technique est disponible pour évaluer les interventions nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ormes 45140. Maison de caractère 6 pièces193 m². Terrain 5664 m². Entrée, salon séjour, cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, dressing, toilettes. Etage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes. Sous sol : buanderie, pièce aménagée, salle de douche, toilettes, garage. Environnement calme, proximité commerces, autoroute, gare sncf 16mn budget 352.500 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin conseiller immobilier à saran au 06 75 44 22 65 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com== achats, vente, estimation offerte = cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 514936343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t sur immeuble et fond de commerce et g gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa st sebastien sur mloire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2.000. 000 euros pour t et 120.000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pour mma entreprise n° police 120.137. 405. Mandat réf : 410906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel morin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 514936343 -.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cette jolie maison clés en main sur un terrain clos et arboré d'environ 1037 m². Ce bien se trouve à 5 min de patay, à 10 minute de la base de bricy, au calme à saint péravy la colombe 45310. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, atelier, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, salle de jeux, wc. - a l'étage : un pallier dessert 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc. Un carport pour 2 véhicules, un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain totalement clos et arboré de 1037 m². La maison est en excellent état et saura sans aucun doute vous séduire. Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Consommation énergétique : c: 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 1810 euros et 2510 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) budget : 240 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 409018 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez stéphanie perchet au 06 09 58 58 84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

45520 - gidy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent cette maison de 83 m² sur 598 m² de terrain. Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc garage attenant cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout * visite virtuelle 360° disponible sur demande * gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 12km d'orléans. Budget : 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 413 967 consommation énergétique : d 194 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

GIDY, au calme, cette jolie maison familiale de 126 m² n'attend plus que vous ! Avec son vaste terrain de + de 1300 m², un véritable écrin de verdure, vous profiterez de moments de détente, de jeux en famille ou de soirées entre amis… un vrai petit paradis à la maison. À l'intérieur : un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 1 bureau, salle de bain et salle d'eau. Un cadre de vie rare, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Un bien qui allie charme, confort et qualité de vie. Et si vous veniez le visiter ? Référence agence : 1157.

Maison 3 chambres avec jardin et garage – Idéal Investissement locatif ! 86 m² de confort répartis sur deux niveaux, cette charmante maison récente (année 2018) vous propose : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin privatif – parfait pour profiter des beaux jours ! À l'étage : Trois chambres confortables idéales pour une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangement supplémentaire. Atout majeur : Cette maison est louée et constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main avec rentabilité immédiate ! Maison récente (2018) – Excellente performance énergétique – faible consommation et entretien limité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DATE BAIL 27 AOUT 2019 Référence agence : 14784.

45520 - gidy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 157 m² habitable, 5 chambres, avec piscine sur un terrain clos de 1000 m² pièce de vie de 56 m² comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, wc. À l'étage : grande pièce palière desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant terrain clos de 1 000 m². Une cour à l'avant permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, terrasse avec pergola et piscine chauffée de 10×5 équipée d'un dôme. Maison de 2012, fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur installée en 2024, tout-à-l'égout. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 12km d'orléans. Budget : 426 350 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 428 280 consommation énergétique : a 57 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 1 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 euros et 1060 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans un quartier calme et agréable d'Ormes. Surface totale : 974 m² Façade : 20 mètres Situation : en second rang, offrant tranquillité et intimité Environnement : secteur résidentiel recherché, idéal pour votre future maison familiale Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Emplacement privilégié Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre projet sur ce magnifique terrain ! Référence agence : 3757.

Iad France - Ali Saka vous propose : Nouveauté – Grande Longère Familiale + Garage + Dépendance ! Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de transport. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur la commune de Gidy, cette maison offre 218 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 590 m². Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon / séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille, avec une salle à manger spacieuse (plus de 60 m² au total). Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier. Ce niveau comprend aussi une grande chambre, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC. - À l’étage : Un palier avec placard de rangement dessert l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres (environ17 / 16 / 16 / 29 m²), toutes bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité agréable. Une salle de bain familiale avec WC, ainsi que des toilettes indépendants avec lavabo, complètent ce niveau avec confort et praticité. Annexes et extérieurs : * Un garage spacieux avec un fort potentiel d’aménagement (possibilité de devis pour transformation en habitation) * Une dépendance, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou du stockage * Une cave saine * Une cour à l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules Les atouts de cette maison : * Aucun travaux à prévoir (électricité et plomberie refaites) – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises * Grands espaces de vie lumineux * DPE : C * Raccordée au tout-à-l’égout * Présence de la fibre * Adoucisseur d’eau * Double vitrage PVC + volets roulants électriques * Portail motorisé + porte de garage motorisée + interphone Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation + Conduit existant pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Pourquoi visiter cette maison ? Secteur prisé / Proximité de toutes commodités et des axes principaux / Volumes généreux et belle luminosité / Prestations de qualité et maison très bien entretenue. Coup de cOEur garanti ! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Votre projet immobilier commence ici ! M. SAKA, conseiller en immobilier, passionné et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 943051896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Découvrez cette jolie maison plain-pied neuve de 85 m² à Gidy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les champs, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres vous séduira par sa conception traditionnelle et ses finitions de qualité. Construite en 2023, elle bénéficie des avantages d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée, constitue le cOEur de la maison avec ses 43 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que trois chambres. L'exposition Ouest-Est de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La maison, en excellent état ne nécessitant aucun travaux, est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Un adoucisseur d'eau a été également installée. Vous profiterez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, exposé OUEST, est idéal pour les activités en plein air, les repas en extérieur ou simplement pour se détendre au calme. Les écoles, et commodités sont à moins de 10 minutes à pied. Cette maison neuve saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer à Gidy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylène Monzale vous propose : Découvrez cette maison moderne de 158 m² habitables (173 m²au sol), offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé Est-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau aménagé et wc séparé. La cuisine donne un accès à une buanderie et au garage. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres de belle taille, une salle de bain confortable, un dressing à l'italienne et un WC séparé. Côté extérieur, un charmant jardin sans vis-à-vis vous attend pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse, exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Niveau équipements : volets roulants électriques, chauffage air pulsé, climatisation, adoucisseurs d'eau, fibre optique, interphone, alarme. De plus une cave, un abri de jardin viennent compléter ce bien. À proximité de l'école, du centre commercial CAP Saran mais également de son accès rapide et facile à l'autoroute sont des atouts supplémentaires pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Monzale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 907884795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.