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Biens à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

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Boissy-Saint-Léger (94470) : Vente immo à louer, découvrez les 87 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Maison de 8 pièces — photo 1
Prix en baisse de 8%A
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Arthurimmo.com Limeil-Brevannes

Maison à vendre

Maison de 8 pièces

699 000 €2 974 € / m²

8 pièces5 chambres235 m²

Boissy-Saint-Léger (94470)

GarageCalme

L'agence a le plaisir de vous présenter une maison familiale d'exception au cœur du très recherché Bois Clary. Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 235 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m², incarne l’équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent : un vaste hall avec rangements dessert une pièce de vie spectaculaire composée d’un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage. La hauteur sous plafond de 3 mètres amplifie la sensation d’espace et crée une atmosphère résolument conviviale et raffinée. Ouverte sur ce bel espace, la cuisine contemporaine, entièrement équipée et pensée pour le quotidien d’une famille active, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir ou aménager un bureau indépendant, ainsi qu’une salle d’eau élégante aux finitions haut de gamme. À l’étage, trois grandes chambres accueillent toute la famille dans un confort optimal, chacune équipée de prises RJ45 pour un quotidien connecté. Vous y trouverez également une salle d’eau à l’esthétique soignée, un vaste dressing sur mesure et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une pièce majestueuse de 70 m² sous une magnifique charpente à quatre pans offre un potentiel remarquable : salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail haut de gamme… Laissez libre cours à vos envies. Un sous-sol total vient compléter le bien, avec un grand garage, une buanderie ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos besoins. Ce bien rare allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité attendue d’une maison moderne et familiale. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Une adresse privilégiée pour les familles à la recherche d’espace, de lumière et de sérénité. Visite privée sur rendez-vous : contactez votre conseiller.

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Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger en un coup d’œil

Prix moyen au m²
3 360 €/m²
pour un bien immobilier à Boissy-Saint-Léger
Évolution sur 1 an
-3,5 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
87
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
16 €/m²
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à Boissy-Saint-Léger

Pourquoi s’intéresser à l’immobilier à Boissy-Saint-Léger ?

Pourquoi s’intéresser à l’immobilier à Boissy-Saint-Léger ?

Située aux portes de Paris, Boissy-Saint-Léger attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un compromis entre accessibilité et qualité de vie. Avec des prix maîtrisés et un marché locatif dynamique, la commune s’impose comme une opportunité stratégique en Île-de-France en 2026.

À propos de l’achat de bien immobilier à Boissy-Saint-Léger

Boissy-Saint-Léger (94470) : Vente immo à louer, découvrez les 87 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 87 annonces disponibles à Boissy-Saint-Léger, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Boissy-Saint-Léger

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 87 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.