Biens à vendre à Boissy-lès-Perche (28340)

Située à Boissy-lès-Perche, dans un environnement calme et à l'abri des regards, à 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minute de Center Parcs Les Bois-Francs, venez découvrir cette charmante maison d'environ 83,5 m², édifiée sur une parcelle de 518 m². Dès le passage de la porte, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée à l'ambiance champêtre, une salle à manger ainsi qu'un salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert ensuite une spacieuse salle de bains avec W. C. d'environ 12,5 m². Accessible depuis la salle à manger par un escalier en colimaçon, l'étage dévoile un palier d'environ 19 m² actuellement aménagé en chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires aux volumes singuliers, conférant tout son charme à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 518 m², au calme et sans vis-à-vis. Un garage indépendant d'environ 30 m², surmonté d'un grenier, complète avantageusement l'ensemble. Quelques travaux restent à terminer, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de finaliser la maison à leur goût. Un bien idéal pour une première acquisition ! Ses atouts : environnement calme et préservé, isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, fenêtres en triple vitrage, garage… Contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 17154.

Iad France - Steven Moello vous propose : Maison ancienne avec dépendance – Boissy-lès-Perche À seulement 5 km de Verneuil-sur-Avre, venez découvrir cette maison ancienne implantée dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier déjà isolé d'environ 30 m² offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Un vrai plus : la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², comprenant une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au-dessus, vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², apportant encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 670 m², agréable et au calme. Une piscine hors-sol est également présente. Celle-ci est à terminer, notamment par la pose d'un liner, permettant aux futurs propriétaires de la remettre en service selon leurs envies. Une situation particulièrement pratique : Verneuil-sur-Avre à seulement 5 km - Gare à environ 5 minutes - Supermarché à environ 5 minutes - Écoles et collège à environ 5 minutes - Hôpital à environ 5 minutes Vous recherchez le calme de la campagne sans vous éloigner des commodités ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'orée du perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche golf et forêt domaniale. Charmante longère (157 m² env.) et dépendances sur + de 7000 m² de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante ( + 1ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026. L'assainissement est parfaitement aux normes. Au rdc : entrée distribuant un séjour de 57 m² env. Avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une salle de bains / douche / wc, a l'étage : palier, une chambre avec wc et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. À l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries pvc / dv et sv, volets bois et métal, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 225000euros, soit 216367 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8633euros. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe e239-ges e65 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 428834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dpe c - 5 chambres - prête à vivre ou à louer - très fort potentiel locatif - libre de bail - idéal investisseur, découvrez cette maison de 183 m² offrant une rentabilité brute immédiate de près de 6 % grâce aux deux premiers niveaux (145 m²), louables 980 euros / mois. Le véritable atout ? Un dernier étage de 50 m² (point d'eau déjà existant) idéal pour créer un second logement totalement indépendant (studio / t2) avec accès extérieur indépendant. Après aménagement de cet espace, dégagez plus de 1 350 euros de revenus locatifs mensuels pour un rendement brut projeté de plus de 7,2 % sur l'ensemble du projet. Une opportunité rare et évolutive à seulement 8 min de verneuil-sur-avre ! Spacieuse et lumineuse maison familiale (145 m². Env.) + grenier aménagé (50 m² env.), très agréablement distribuée, parquets et boiseries impeccables, idéale pour artisan ou artiste avec un grand atelier (triphasé) (100 m² env.) et préau agricole / carport (80 m² env.) dont espace stockage ou poulailler. Située au coeur d'un village avec école et commerce de proximité, à l'orée des forêts du perche, cette maison ne manquera pas de vous surprendre ! Au rez-de-chaussée : entrée avec wc et escalier, desservant à droite 1 chambre, à gauche 1 séjour (32 m²) avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur véranda. Au premier étage : 4 chambres, 1 couloir, une salle d'eau avec wc, dégagement avec escalier et balcon. Au dernier étage, : grenier aménagé pour dortoir ou appartement avec accès indépendant (50 m² env.) avec point d'eau et chauffage. Potentiel locatif ou chambres d'hôtes. À l'extérieur : terrain clos de murs en pierres d'environ 600 m² avec 1 atelier / mezzanine de stockage (100 m² env.) et un préau (88 m² env.). Chauffage central pompe a chaleur hybride fuel / elect. Assainissement individuel fosse septique. Huisseries pvc / double vitrage (sauf 1 pièce bois / sv). Volets bois rénovés. À 8min de la gare de verneuil-sur-avre (7,5 kms) à 9 min de la ferté vidame (9 kms) à 20min de longny-au-perche (20 kms) à 1h34 de paris -tour eiffel (116 kms) cette propriété vous est présentée au prix de 197900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Note dpe : classe c144 - ges a5- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2870euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - mandat réf : 452806 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Cette annonce contient des projets d'aménagements virtuels, ces images sont non-contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Charmante longère d'environ 100 m² située à la campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison comprend : une véranda, un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, une buanderie pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau À l'étage, entièrement neuf, se trouvent deux chambre une salle d'eau et un Wc Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable et de moduler les sources de chauffage selon les besoins. Un garage, une dépendance et un portail électrique complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, avec un beau terrain arboré et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être. La création d'une piscine est possible. Au rdc : terrasse abritée, entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, salle de bain et douche, wc, suite d'espaces conviviaux et culinaires : grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée. Jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : un vaste salon-salle à manger (45 m²) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions. À l'étage : un agréable palier dessert un espace bien-être : salle de sport avec sde / wc puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur : le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : jardin paysager, cour et verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100 m²) avec son double garage (55 m² env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier / chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m²) idéal pour un artisan. Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, climatisation sur une pièce du rdc. Vmc. Fibre. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe d233 - b9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros. Prix : 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Impeccable, cette authentique longère entièrement rénovée en 2023 offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui illuminent les pièces traversantes et mettent en valeur les volumes. Au milieu d' un bel espace arboré de 6 500 m², propice aux projets de loisirs ou de culture et l'accueil d'animaux. Cette longère est prête à vivre : au rdc : chambre, cuisine équipée / salle à manger, salon avec cheminée / insert, wc, buanderie, escalier vers étage pièce palière (espace bureau) 3 chambres, salle d'eau / wc. À l'étage : palier / couloir lumineux avec espace bureau, desservant 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre d'enfants, et 2 autres chambres spacieuses. À l'extérieur : jardin paysager parcelle 6500 m² clos de haies et arboré (dont fruitiers), 2 accès véhicules. Double-garage et cellier attenants, huisseries dv / pvc, radiateurs à accumulation, ballon élect. Vmc. Assainissement individuel aux normes accès n12 rapide : à 12min de la gare de verneuil-sur-avre (10kms) à 40min de dreux (45 kms) à 1h42 de paris -tour eiffel (120 kms) à 26min de mortagne au perche (28 kms) note dpe : classe d231-ges b9 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 452685 cette propriété vous est présentée au prix de 280000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Jolie Maison de Ville avec Jardin et Sous-Sol Total – Rénovée avec Goût à Verneuil d’Avre et d’Iton Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville idéalement située dans un quartier recherché de Verneuil d’Avre et d’Iton. Construite dans les années 70, cette propriété pleine de charme a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et élégant. D’une surface d' environ 137 m², la maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée accueillante, un agréable salon / salle à manger convivial et lumineux avec un poêle à bois, une cuisine séparée. Deux chambres, spacieuses vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un W. C Independent vient compléter cet espace de vie. À l’étage : Vous découvrirez un T2 avec un espace bureau, une chambre de 21 m², un salon avec coin cuisine, ainsi qu’une douche et un WC séparé avec un lavabo. Atout majeur : cet étage dispose d’une entrée privative par l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace pour un adolescent, bureau professionnel, ou accueil familial). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un grand jardin arboré (cerisier, prunier et noyer), parfait pour savourer les belles journées ensoleillées. Un garage attenant complète cet ensemble et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison se trouve en bon état général prête à emménager, elle bénéficie d'un système de chauffage au fioul et de radiateurs électriques pour l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec un emplacement dans un quartier privilégié, proche de toutes les commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de ville rénovée avec soin, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raouf Nekkache vous propose : Grande maison familiale de 310 m² sur un terrain clos et arboré de 822 m² sans vis-à-vis, à moins de 10 min à pied du centre ville. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant 4 salles de séjour / salle à manger dont 2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 chambres dont 2 avec WC et une avec un balcon, une pièce spacieuse pouvant servir de salon d'étage, 2 salles de bains, une salle de douche et WC. Un grenier non aménagé est présent au-dessus. Le sous-sol de 35 m² est aménagé en atelier et cave à vin. Le bien est complété par une grange en fond de parcelle offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire… Maison lumineuse, fonctionnelle, avec une chaudière récente et un portail électrique. Proche des commodités. Le bien est idéal pour accueillir une grande famille ou être aménagé en bureaux d'entreprise. À visiter sans tarder ! Votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Nekkache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zone industrielle, bâtiment entrepôt de 1 000 m² en excellent état, très propre, avec soubassement, toiture en bac acier isolée (60 mm) et bardage en bac acier. Il se compose de 4 lots : • 2 lots de 200 m² • 2 lots de 300 m² Sols en surface quartz sur l'ensemble, fenêtres aluminium double vitrage avec grilles de sécurité, grande porte sectionnelle électrique de 4,50 m de hauteur sur 4 m de largeur. Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité, eau), de la fibre et du tout-à-l'égout. Répartition : Bât A : 300 m² libre Bât B : 300 m² occupé – loyer 1 500 € / mois Bât C : 200 m² avec WC et lave-mains, libre Bât D : 200 m² avec bureau d'env. 30 m², 2 WC avec lave-mains, occupé – loyer 900 € / mois Terrain clos de 4 168 m² avec cour goudronnée, clôture rigide et portail coulissant sécurisé, comprenant également une piste de lavage aux normes avec débourbeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 601449 ).

Nichée au cœur de la campagne, dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique, loin des nuisances urbaines. Entourée de champs, de haies naturelles et de petits chemins de randonné, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le hameau, composé de quelques habitations traditionnelles, préserve l'authenticité du paysage rural. La propriété comprend deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un projet locatif (gîte ou location longue durée). Chacune dispose de son propre espace de vie. Magnifique maison de caractère de 147 m² lumineuse, avec terrasse de 18 m² carrelée comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, salon séjour de 50 m² cheminée ouverte poutres, petit salon ou possibilité de chambre de 21 m² avec poêle à bois, salle de douche avec wc suspendu, pièce chaufferie buanderie réserve de 20 m². À l'étage : pièce palière, 2 chambres en parquet, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² avec espace de rangement, salle de bains, WC séparés et dégagement. Fenêtres DV PVC, C.C chaudière à pellets, Maison d'amis ancien four à pain de 49 m² comprenant : cuisine aménagée de 12 m² avec coin repas, salon séjour de 28 m² avec poêle à pellets, salle de douche wc de 9 m². À l'étage : couchage de 10 m². Magnifique grange en silex de 44 m² avec cave, sur 3 niveaux. Terrain clos et arboré de 2600 m² avec un mare. AU CALME, A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 591817 ).

Quartier recherché, verneuil d'avre et d'iton, commerces, école, gare sur place, ce terrain à bâtir de 1 458 m² bénéficie d'un emplacement en campagne. Il offre un beau potentiel pour la construction d'une maison individuelle. Terrain non viabilisé, prévoir assainissement individuel, cu positif. Ce terrain représente une opportunité dans la région. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 595096 ).

À seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette propriété, nichée en campagne dans un hameau paisible et agréable, comprend deux habitations pour un total de 156 m². Maison ancienne de 86 m² de caractère en colombage avec une toiture en petites tuiles refaite en 2007 comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de 44 m² avec une magnifique cheminée ouverte et poutres apparentes, 2 chambres, salle de douche à l'italienne et WC. À l'étage : chambre avec pièce de rangement et salle de bains avec WC. Fenêtres en double vitrage PVC et survitrage bois, chauffage central au fuel. Maison de 2005 de 70 m² avec une toiture en petites tuiles comprenant : salon-séjour de 33 m² avec toit cathédrale et poêle à bois, salle de douche avec WC, et garage attenant de 32 m² (possibilité d'aménager en chambres ou salle de jeux). Une passerelle dessert les chambres à l'étage, ajoutant un charme supplémentaire. À l'étage : mezzanine bureau, chambre de 22 m². Fenêtres en double vitrage PVC et ALU, volets roulants, chauffage par radiateurs électriques. Bûcher, chalet en bois, Buanderie atelier et chaufferie, assainissement individuel, borne de recharge pour véhicule électrique. Terrain clos et arboré de 4082 m² avec pommiers, platane, catalpa et une mare. À VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 602266 ).

Hameau, en campagne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Entourée de forêts et de chemins de promenade, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité. Le secteur assure une qualité de vie paisible, restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de verneuil, l'emplacement allie sérénité rurale et accès rapide aux services. Magnifique maison lumineuse de caractère de 113 m² de 1984 comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 35 m² en parquet poele à granulés, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de douche wc. Fenêtres dv pvc, radiateur électrique de qualité. Dépendances comprenant : garage de 32 m² aménageable, garage, abris de jardin. Terrain clos et arboré de 1093 m², portail motorisé. Un cadre recherché pour vivre au vert en toute quiétude, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 605493 ).

Centre ville verneuil, quartier calme, commerces école gare sur place, maison de ville 232 m² habitable rénovée dans un esprit de loft comprenant en rez de chaussée : entrée bureau, cuisine aménagée ouverte sur salon sejour et chambre de 53 m² en parquet, wc, salle de douche, wc, chaufferie buanderie. Au 1er étage : cuisine aménagée équipée ouvert sur salon séjour de 92 m² lumineux, wc, remise. Au 2 ème étage : pièce palière bureau, 3 chambres, salle de douche wc. Courette de 20 m². Tout à l'égout, cc gaz de ville, climatisation. Belle affaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 609937 ).

La propriété surplombe la vallée, la vue s'ouvre largement sur un paysage majestueux, alternant prairies et haies bocagères. La lumière y dessine des ombres douces qui soulignent la beauté naturelle du lieu. Le chant des oiseaux accompagne ce panorama paisible, loin de toute agitation. Autour de la maison, la nature est encore préservée : un cadre vivant, ouvert et lumineux, avec une vue dégagée, qui respire l'harmonie entre terre, ciel et silence. Maison de caractère de plain pied lumineuse de 133 m² avec une terrasse 48 m² comprenant : véranda ouverte sur cuisine aménagée équipée avec un îlot central de 25 m², salon séjour de 32 m², couloir, 3 chambres en parquet, salle de douche, wc, chaufferie buanderie réserve avec des meubles de 14 m² en continuité de la cuisine, chambre ou bureau de 13 m² accès par extérieur avec possibilité de la faire un accès par l'intérieur. Fenêtres dv pvc et alu, volet en alu, chauffage gaz de ville. Dépendances : garage avec un porte motorisée avec une alarme intégrée, atelier, abri de jardin. Terrain clos et arboré de 1050 m² équipée du robot tondeuse avec tout à l'égout. L'ensemble du mobilier présent dans la maison restera sur place si cela vous intéresse, pas de travaux a prévoir, belle affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 614913 ).

Situé dans un environnement naturel et préservé, laissez-vous séduire par de vastes forêts propices aux promenades ressourçantes. À quelques pas, un centre équestre vous invite à explorer la campagne environnante à cheval, le long de sentiers tranquilles qui serpentent entre bois et champs. Écoles et commerces proches complètent ce cadre idéal pour une vie paisible et pratique. Ancien corps de ferme, magnifique maison en colombages entièrement restaurée, d'une surface de 156 m², lumineuse et pleine de charme, comprenant : cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, cave à vin et lave-vaisselle), avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour de 74 m², agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois, couloir desservant une chambre de 15 m², une salle de douche avec douche à l'italienne de 10 m², un wc suspendu ainsi qu'une buanderie-lingerie / réserve de 12 m². Pièce palière faisant office de bureau de 12 m², avec parquet, dessert trois grandes chambres également en parquet, ainsi qu'un wc. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium et bois, ainsi que de radiateurs électriques de qualité supérieure. La cuisine bénéficie également de 2 grandes verrières, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Dépendance en colombages à restaurer comprenant un atelier de 42 m² ainsi qu'une pièce de réserve de 50 m² avec grenier. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 446 m² avec abri de jardin, agrémenté d'un bassin d'agrément et d'une petite terrasse. Assainissement individuel aux normes. À voir rapidement, pour se laisser séduire par le charme, l'authenticité et les beaux volumes de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615126 ).

Au cœur d'un paysage vallonné, la nature déploie une harmonie entre prairies douces et forêts profondes. Les bois environnants, empreints d'histoire, conservent le mystère des siècles passés. La vallée s'ouvre sur des horizons paisibles, où le calme règne en maître. L'ensemble forme un écrin préservé, propice aux balades et à la rêverie. Ici et là, de vieux murs en pierre, témoins silencieux d'un patrimoine rural toujours vivant. Magnifique maison contemporaine de caractère de 2016 de 129 m² avec une terrasse de 64 m² en lames de composite avec piscine hexagonale. Entrée, cuisine aménagée et équipée (reste four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur salon-séjour avec un bow-window de 52 m² et conduit de cheminée, 3 chambres en carrelage, salle de bains avec douche à l'italienne, wc suspendu avec lave-mains, dégagement, chambre parentale avec salle de douche et wc suspendu, buanderie-réserve. Fenêtres dv pvc, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 2 993 m², citerne enterrée de 4 000 litres pour la récupération des eaux de gouttière. Maison conçue aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Vue dégagée sur la vallée, au calme, à voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615252 ).

À 2 min des commerces, école, idéalement situé, ensemble immobilier composé d'un local commercial de 750 m² libre et de deux appartements libre. Le local comprend un bureau, une salle d'exposition de 218 m², des wc et un entrepôt de 480 m². Le premier appartement (63 m²) offre une cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le second appartement (83 m²) dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 4 796 m². Belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 604560 ).

Située dans un village agréable offrant tous commerces de proximité, maison santé, école et crèche, accessibles à pied, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Nichée dans un hameau paisible, elle profite d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades grâce aux nombreux chemins de randonnée à proximité. Au bout d'une petite rue peu passagère, découvrez cette magnifique propriété de première mains comprenant une maison de 1968 artisanal lumineuse de 170 m² avec sur sous-sol complet, garage double, une serre chauffée ainsi qu'un bâtiment en bois. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine avec piano, salon séjour de 39 m² carrelage damier, cheminée ouverte donnant sur la terrasse avec store, couloir desservant 2 chambres en parquet, salle de bains et douche, wc avec lave mains. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres aux beaux volumes, toutes dotées d'un parquet massif. L'une d'elles accueille un billard français, qui pourra être laissé en place selon les souhaits des futurs acquéreurs, WC avec lave-mains. Fenêtres DV PVC, chauffage central au fioul Sous-sol complet offrant un vaste garage d'environ 52 m², une cave et un espace chaufferie buanderie, apportant de nombreux rangements et un réel confort d'utilisation. Terrain clos et arboré d'environ 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie. La diversité des arbres et arbustes crée une atmosphère paisible et agréablement ombragée, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée, même en été. Une serre avec son espace potager ravira les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leurs propres légumes et plantations. Une magnifique mare sécurisée apporte un charme indéniable à la propriété et participe à un environnement naturel propice à la détente. Un bâtiment d'environ 15 m², offrant un espace de stockage ou un abri pour de petits animaux. À l'abri des regards et sans nuisance, cette propriété constitue un véritable havre de paix où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, COUP DE COEUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611413 ).

À seulement 5 minutes de verneuil-sur-avre, découvrez cette maison ancienne de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable et un beau terrain arboré. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage attenant et une dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 100 m², arboré et agrémenté de fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardin. Une maison pleine de charme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 616664 ).

Village de caractère, agréable et calme, au bout d'une impasse, venez découvrir cette maison lumineuse de 1972 de 130 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Terrain de 1140 m² avec tout à l'égout. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée équipée avec coin repas de 13 m² (plaque, four, réfrigérateur et hotte restent dans la maison), salon séjour de 32 m² avec poêle à bois et deux splits avec unité extérieure chaud / froid, bureau de 10 m², WC, chaufferie-buanderie. À l'étage, palier desservant 3 chambres parquetées, dont une belle chambre de 17 m² avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains, WC. La propriété dispose également d'une belle dépendance comprenant : bureau de 14 m² avec douche et lavabo, atelier de 70 m² avec de grandes verrières apportant beaucoup de lumière et de cachet, ainsi qu'un espace attenant de 20 m². L'atelier peut être facilement rafraîchi et aménagé selon vos besoins : il offre notamment un bel espace pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou tout simplement pour les passionnés de bricolage et de création. Une maison familiale avec de beaux volumes et une dépendance pleine de potentiel, qui pourra notamment séduire un ARTISTE, un ARTISAN ou toute personne ayant besoin d'un bel espace de travail lumineux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 616845 ).

Verneuil sur Avre centre ville. Découvrez un appartement situé au coeur historique de Verneuil sur Avre, cité de caractère classée. Ce bien unique prend place dans un bâtiment remarquable du seizième siècle bénéficiant d'un classement monument historique. Idéalement placé pour profiter de la vie de centre ville tout à pied, ce duplex offre une surface habitable de 66 m² pour une superficie totale au sol de 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et prestige aux espaces. La distribution actuelle au rez de chaussée se compose d'une cuisine dînatoire cet d'un salon séjour spacieux de 23 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Ce niveau offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment celle de créer une chambre avec sa propre salle d'eau de plain pied selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert l'espace de nuit et une salle d'eau Cet appartement bénéficie d'une configuration privilégiée avec un coin terrasse au sein d'une cour calme, Orientée à l'Est, elle est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous soyez amateur de patrimoine ou à la recherche d'un investissement de qualité, ce duplex alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 549€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 604292 ).

Situé en centre-ville de Verneuil d'Avre et d'Iton, commerces, écoles, collège, lycée et gare accessibles à pied, permettant un quotidien pratique sans véhicule, dans un quartier agréable. Magnifique maison de caractère alliant charme et authenticité, avec façade en silex et colombages, développant une surface habitable de 154 m² env. comprenant : une véranda agréable lumineuse de 26 m² en carrelage suivie d'une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une buanderie avec espace réserve. Un spacieux salon-séjour de 32 m², chaleureux et convivial, avec poutres apparentes et cheminée ouverte décorative, agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace de vie intègre un coin détente avec une bibliothèque et de nombreux rangements intégrés. Suite parentale comprenant une chambre de 20 m² parquet avec petit dressing et salle de douche à l'italienne, espace de 13 m² avec cheminée et rangements, idéal pour un bureau ou une chambre selon les besoins, WC suspendu avec lave-mains, lingerie de 6 m². L'étage est accessible par deux escaliers indépendants, l'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet, salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce de 7 m² aménagée avec de nombreux placards penderie en parquet, idéale en dressing, chambre d'appoint. Attenant à la maison, garage pour 2 véhicules avec grenier au-dessus constitue un véritable atout rare et recherché en centre-ville, offrant un espace de stationnement confortable. Une magnifique cave ancienne de 40 m², offrant un bel espace de stockage, idéal pour les amateurs de vin. Terrain clos de murs de 323 m² avec un chalet, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un magnifique jardin paysager composé d'arbustes, de fleurs et 2 figuiers. Une belle terrasse vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre intime et agréable sans aucun vis-à-vis, en plein centre-ville. COUP DE CŒUR RARE, CENTRE-VILLE, À SAISIR TRÈS RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 606902 ).

Domaine avec ancien Pavillon de Chasse sur 8 hectares à 25min de Verneuil sur Avre dans l'Orne Au sein d'un village Normand dont sa chapelle du XVème siècle est classée monument historique, venez découvrir au bout d'une grande allée privée et arborée ce noble château à l'abris des regards. Ce domaine offre un environnement bucolique et ressourçant pour un accomplissement personnel total ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles telles que l'hôtellerie et chambres d'hôtes grâce au château avec la maison d'amis et l'élevage équin ou bovin avec ses vastes prairies et bâtiments agricoles. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE BELLES DEMEURES. Les habitations : Authentique Château de 680 m² avec toiture en ardoise naturelle refaite en 2000, édifié sur 3 étages. Au rez-de-chaussée les pièces de réceptions telles que : hall d'entrée, salon d'accueil de 17 m² avec cheminée ouverte, splendide galerie lumineuse de 48 m² avec sol en marbre, salon Vert de 38 m² avec cheminée en marbre et bar, salon Bleu de 23 m² avec cheminée insert en marbre, salle de réception de 57 m² donnant accès au parc et à la piscine, salle à manger de 36 m² avec cheminée ouverte en marbre, cuisine aménagée de 38 m², salle de douche et 2 wc. Au 1er étage : palier d'accueil et 7 chambres chacune équipées de salle de bain / douche, wc. Au 2nd étage : pièce de service et 7 autres chambres également équipées de salle de bain / douche, wc. Attenant au château chaufferie et local piscine. Piscine de 7x13m à rénover. DPE C, GES C. Rafraîchissements à prévoir. Petite annexe de 25 m² avec cheminée et réserve d'eau (1er puits et cuve enterrée 5000L). Maison de gardien de 95 m² avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec coin repas de 13 m², salle à manger, salon, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres (13 et 16 m²) et bureau de 9 m². Garage attenant de 15 m². Jardin clos de 650 m². Possibilité de louer cette maison pour environ 500€ / mois. Maison d'amis de 159 m² en rez-de-chaussée à rénover complètement avec 2 garages de 37 et 62 m², atelier de 17 m² et pièce de 43 m². À l'étage grenier aménageable sur la totalité. 2ème puits dans le pré en face de la maison. L'exploitation agricole : Étable attenante à la maison d'amis avec garage de 27 m², pièce double de 26 m², 2 stabulations de 53 et 60 m² et 4 niches / stockages de 8 m². Hangar matériel de 850 m² (50x17m). Hangar stabulation de 1400 m² (20x70m) avec 3ème puits. Le terrain : Le domaine s'étend sur 8,8 hectares de prairies arborées d'un seul tenant. Allée gravillonnée, parking et agrémenté de 2 pièces d'eau. Ce charmant domaine de caractère niché dans un écrin de verdure allie parfaitement vie personnelle et vie professionnelle. Le château, son parc avec piscine et ses 14 chambres est idéal pour une grande famille ou permet des réceptions type mariage ou encore activité hôtelière puisque la situation géographique de la propriété est très prisée de la clientèle parisienne. L'exploitation agricole se prête parfaitement à l'élevage équin ou bovin grâce à ses vastes prairies ombragées et ses grandes stabulations. Etes-vous prêts pour la vie de Château ?! RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 592902 ).