Biens à vendre à Charencey (61190)

Opportunité investisseur ! Ou premier achat ? Maison de pays de caractère (76 m² hab.) avec courette + 1 garage séparé. Agréable et lumineuse maison de pays, à rafraîchir. Située dans une ruelle calme au coeur d'un bourg avec quelques commodités (poste, carburant, bar / épicerie, fleurs, pizzas et petit marché), accès rapide à la n12,. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec un 1er escalier, distribuant à gauche : une cuisine aménagée dînatoire et à droite : un double séjour lumineux avec cheminée ouverte (26 m² env.) autre escalier desservant une chambre. Les deux escaliers menant à l'étage offrent une circulation originale et fluide, ils évitent le passage d'une chambre à l'autre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau avec wc et 3 chambres. À l' extérieur : un jardinet clos d'environ 75 m² avec abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage séparé complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-bourg. Caractéristiques techniques : huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Plans disponibles dans l'annonce à 18min de la gare de verneuil-sur-avre (17 kms) à 43min de dreux (50 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (127 kms) à 20min de mortagne au perche (22 kms) note dpe : classe g435-ges c17 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3585euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - mandat réf : 462456 cette propriété vous est présentée au prix de 69500 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Cette charmante maison de village vous ravira par son ensoleillement, avec sa terrasse et ses extérieurs, dans une impasse. Situé à 10 mn de verneuil d'avre et d'iton, ses commerces, services, animations et sa gare sncf permettant d'accéder en 1h15 de pariis montparnasse, ce bien peut convenir à une première acquisition ou une résidence secondaire. Au rdc, la maison dispose d'un grand salon / salle à manger de 27 m² avec cheminée, une grande cuisine en 2 parties, meublée et équipée, d'une arrière cuisine, une buanderie / chaufferie, un wc indépendant. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et wc. La terrasse plein ouest permet de profiter de la fin de journée au soleil. Un grand garage complète l'ensemble. Nécessitant un rafraichissement, le gros-oeuvre est en bon état : portes et fenêtres en double vitrage, ballon eau chaude < 2 ans, fibre. L'extérieur est bien entretenu. Assainissement collectif. Chauffage fuel avec cuve extérieure enterrée sans désagréments, chaudière entretenue régulièrement. Cette maison présente un vrai potentiel pour des porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe dufay, tél. : 06 87 72 85 52, e-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 477488878.

Ce maison longère en centre village de CHARENCEY, saura vous charmer par son style résolument normand : tommettes, poutres apparentes, belle cheminée en pierres. Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants. La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes. Le logement de près de 160 m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon / salle de 70 m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28 m² toute équipée et un îlot central; enfin une véranda bien exposée. L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers / paliers et là encore les volumes sont intéressant. Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse / pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue. Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en "D", rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet. Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477488878.

Iad France - Frédéric Outtrabady vous propose : Au cOEur du Perche Ornais en Normandie, authentique maison familiale pleine de charme et d’histoire située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de caractère séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de biens offrant un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une grande parcelle de terrainbordée par un agréable ruisseau, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et bucolique. Elle possède également une partie d’ancien lavoir à réaménager, apportant un véritable cachet historique à l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine équipée, des toilettes séparées avec lave-mains, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain. En demi-palier se trouve un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres spacieuses, d’un WC séparé et d’une salle de douche. Les dépendances constituent un véritable atout avec plusieurs caves, un grand atelier sur deux niveaux ainsi qu’un important potentiel d’aménagement permettant la création de trois pièces complémentaires selon vos besoins. L’ensemble conviendra parfaitement à un artisan, à une activité de télétravail, à un projet de chambres d’hôtes ou à toute personne recherchant une propriété avec espaces de stockage et possibilités d’évolution. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans le Perche normand, à proximité de Verneuil-sur-Avre, L’Aigle et Tourouvre-au-Perche. Bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, environnement naturel privilégié et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Longère 93 m² 3 pièces L'agence Nat Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme à fort potentiel, situé au calme, à proximité du village et de ses commerces. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Composé de : Une longère de 93 m² comprenant : Une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée, idéale pour une salle à manger / cuisine ouverte avec débarras. Un salon spacieux de 26 m², propice à la détente. Une chambre de 16 m² avec un bel agencement. Une cuisine ou buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et une cave à l'arrière pour plus de rangement. Une grange de 66 m² à aménager selon vos besoins. Un carport. Un bâtiment annexe de 120 m², offrant un immense potentiel pour des projets divers (atelier, stockage, ou espace de vie supplémentaire). Les plus de ce bien : Terrain de 1605 m² entièrement clôturé. Combles aménageables pour agrandir l'espace habitable. Fosse septique conforme aux normes en vigueur. Taxe foncière de seulement 439 euros. Ce bien unique, situé dans un environnement paisible, vous permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation et d'aménagement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce lieu au potentiel exceptionnel et transformez-le selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Magalie Mosca-Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Tribunal de Commerce d'Alençon sous le n°948235064.

Venez découvrir cette maison Normande, entièrement rénovée située près de Tourouvre au Perche idéale pour un mode de vie familial. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse qui fait office de salon, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée. Une baie vitrée donne accès à votre extérieur pour y installer votre salon de jardin. Un petit couloir dessert les toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de douche et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec un espace dressing. À l'étage, une grande pièce palière offre un accès à deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Tous les travaux de rénovation et d'isolation viennent d'être finis. La maison dispose de deux garages. Idéal pour le rangement ou pour abriter vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un grand terrain extérieur arboré, propice aux moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous en Normandie proche de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 915495.

Charmante longère d'environ 100 m² située à la campagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison comprend : une véranda, un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, une buanderie pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau À l'étage, entièrement neuf, se trouvent deux chambre une salle d'eau et un Wc Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable et de moduler les sources de chauffage selon les besoins. Un garage, une dépendance et un portail électrique complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne, avec un beau terrain arboré et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Impeccable, cette authentique longère entièrement rénovée en 2023 offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui illuminent les pièces traversantes et mettent en valeur les volumes. Au milieu d' un bel espace arboré de 6 500 m², propice aux projets de loisirs ou de culture et l'accueil d'animaux. Cette longère est prête à vivre : au rdc : chambre, cuisine équipée / salle à manger, salon avec cheminée / insert, wc, buanderie, escalier vers étage pièce palière (espace bureau) 3 chambres, salle d'eau / wc. À l'étage : palier / couloir lumineux avec espace bureau, desservant 1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre d'enfants, et 2 autres chambres spacieuses. À l'extérieur : jardin paysager parcelle 6500 m² clos de haies et arboré (dont fruitiers), 2 accès véhicules. Double-garage et cellier attenants, huisseries dv / pvc, radiateurs à accumulation, ballon élect. Vmc. Assainissement individuel aux normes accès n12 rapide : à 12min de la gare de verneuil-sur-avre (10kms) à 40min de dreux (45 kms) à 1h42 de paris -tour eiffel (120 kms) à 26min de mortagne au perche (28 kms) note dpe : classe d231-ges b9 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 452685 cette propriété vous est présentée au prix de 280000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m². Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère. Composition du site : • Environ 900 m² d'entrepôt • Espaces de réception et bureaux administratifs • Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation • Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds • Alimentation électrique en triphasé • Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires • Nombreuses places de stationnement sur site Atouts logistiques : • Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès • Construction des années 80 / 90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture • Taxe foncière 2184€ • Grande zone de manœuvre extérieure Localisation stratégique : • Proximité immédiate de la RN12 • À mi-chemin entre Alençon et Dreux • Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne • Positionnement pertinent pour distribution régionale Ce bien ouvert à de multiples projets représente : • une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, • un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante. • Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 929605.

L'espace, le confort et la sérénité ont enfin une adresse, au calme d'un hameau. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de maçon, parfaitement entretenue et rénovée, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 200 m² habitables et son parc arboré de plus de 6 000 m², elle allie le prestige d'une construction de qualité à la fonctionnalité de 100 m² de dépendances. Un lieu unique où chaque détail est une invitation au bien-être. La création d'une piscine est possible. Au rdc : terrasse abritée, entrée sur vestibule, espace parental : chambre climatisée avec dressing, salle de bain et douche, wc, suite d'espaces conviviaux et culinaires : grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine dînatoire, réserve, le tout ouvrant sur une véranda chaufée. Jardin d'hiver ou autre salle à manger, un atelier d'artiste ? Autre espace de vie : un vaste salon-salle à manger (45 m²) agrémenté d'un large poêle à bois (neuf), parfait pour vos soirées d'hiver et réceptions. À l'étage : un agréable palier dessert un espace bien-être : salle de sport avec sde / wc puis bureau et une lumineuse chambre. Une autre chambre dispose de nombreux placards et son balcon avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur : le terrain de 6 030 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offre un potentiel incroyable : jardin paysager, cour et verger dont tous les fruitiers sont soignés, on y trouve aussi un spacieux poulailler. Des dépendances d'exception (100 m²) avec son double garage (55 m² env.) aux portes motorisées, un établi et un coin évier / chauffe eau, deux autres ateliers attenants complètent l'ensemble. (2 x 22 m²) idéal pour un artisan. Chauffage électrique performant + poêle à bois. Huisseries bois double vitrage de qualité. Assainissement individuel aux normes. Adoucisseur d'eau, climatisation sur une pièce du rdc. Vmc. Fibre. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe d233 - b9 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 4080 et 5600 euros. Prix : 299900 euros, honoraires à la charge du vendeur - mandat réf : 436534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'orée du perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche golf et forêt domaniale. Charmante longère (157 m² env.) et dépendances sur + de 7000 m² de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante ( + 1ha). Piscine creusée (à rénover). Rénovation totale de la toiture en mars 2026. L'assainissement est parfaitement aux normes. Au rdc : entrée distribuant un séjour de 57 m² env. Avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une salle de bains / douche / wc, a l'étage : palier, une chambre avec wc et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. À l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries pvc / dv et sv, volets bois et métal, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 225000euros, soit 216367 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8633euros. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe e239-ges e65 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 428834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin non clôturé d'environ 50 m² à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison ancienne d'environ 100 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda attenante, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 18 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 639 m², agrémenté d'une cave et d'un garage. Les + : * Proximité immédiate des commerces et des écoles * Beaux volumes * Jardin clos et arboré * Garage et cave * Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou un premier investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Grande bâtisse de caractère au cœur du Perche À La Ferté-Vidame, au cœur du Perche et à environ 120 km de Paris, découvrez cette bâtisse construite vers 1800, sur un terrain clos de 545 m². Ses 250 m² habitables séduisent par leurs beaux volumes et leurs matériaux anciens : sols, poutres apparentes et manteau de cheminée. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée de matériel professionnel, chambre, salle de bains et buanderie / cellier. À l'étage : bureau, 4 chambres dont une aménagée en studio, salle de bains avec WC et bel escalier en chêne. Un grand grenier isolé et aménageable complète l'ensemble. Photovoltaïque et tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou regroupement familial, mais aussi pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, dans un secteur touristique en développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue et prête à vivre. Découvrez cette très belle maison de ville de 112 m² habitables, qui séduit immédiatement par son excellent état, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Soignée dans les moindres détails, elle offre une atmosphère particulièrement agréable et donne véritablement le sentiment d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une salle de bains, des fenêtres double vitrage et un chauffage électrique. Le bien bénéficie également d'un terrain de 239 m². À savoir ? Une dépendance attenante à la maison doit être démolie. Le budget estimatif pour cette démolition et les travaux associés est d'environ 70 000 €. Prix de vente : 70 000 € Le prix tient compte de cette particularité. La maison d'habitation est, elle, en excellent état et immédiatement habitable. Une très belle maison pour laquelle le principal chantier concerne la dépendance attenante. ? Renseignements et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Et si vous redonniez vie à une adresse chargée d'histoire Au cœur de La Ferté-Vidame, cet ancien commerce avec son habitation attenante n'attend plus que votre imagination pour écrire un nouveau chapitre. Derrière sa vitrine sur rue se cache un bien aux volumes généreux offrant un formidable potentiel de transformation. L'ensemble se compose : Au rez-de-chaussée : * Ancienne boutique de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une vitrine sur rue, * Couloir de distribution, * Cuisine aménagée, * Salle à manger, * Laboratoire, * Réserve et vestiaire, * Salle d'eau avec WC. Au premier étage : * Trois chambres, * Grenier aménageables * Deux pièces à usage de débarras, * Salle de bains, * WC indépendant. À l'extérieur : * Cour à l'arrière de la maison, * Terrasse * Dépendance Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent l'opportunité de créer un bien unique, à votre image, dans une commune dynamique et appréciée pour son cadre de vie. Idéal commerçant ou profil investisseurs locatif avec la possibilité de faire 2 appartements et 1 local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre des espaces complémentaires avec une buanderie, un atelier et une pièce à rénover pouvant être aménagée en chambre parentale, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété : une grange d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Garage, stockage, atelier, espace professionnel ou projet d'aménagement. à vous d'imaginer son potentiel ! Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un bel espace extérieur Une maison avec de beaux atouts, des travaux importants déjà réalisés et un potentiel intéressant grâce à ses dépendances et son terrain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

Située à La Ferté-Vidame, cette maisonnette de 56 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre 22 m² ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint. Le bien ne dispose pas actuellement de système de chauffage ni de salle de bain, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Une petite cour complète ce bien. Idéal investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 06 35 32 22 90, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941.

L’office notarial selarl caen lazare notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue du moulin 61300 crulai - opportunite rare, un cadre transparent, une nouvelle façon de se positionner. Ce bien bénéficie d’un mode de vente innovant : la vente immobilière interactive. Simple, encadrée et transparente, elle permet à chaque acquéreur intéressé de formuler son offre librement, avec une parfaite visibilité sur le processus. À crulai, aux portes du perche, à environ deux heures de paris, au calme d’un environnement verdoyant et préservé, ensemble immobilier composés d’une maison avec espace dédié au gîte, logement indépendant à l’étage, de dépendances et de trois garages, développant une surface habitable totale d’environ 264 m². Implantée sur un terrain arboré de 8 882 m², la propriété bénéficie d’un cadre bucolique rare, agrémenté d’un plan d’eau qui confère à l’ensemble une atmosphère paisible et pleine de charme. La première maison, d’environ 152,97 m², offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, plusieurs chambres, pièces d’eau, dressing, rangements sous combles, chaufferie ainsi qu’un garage indépendant. La seconde maison, d’environ 81 m², propose une distribution complémentaire avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, plusieurs chambres, pièces d’eau et local chaufferie, répartis sur deux niveaux. Accessible de manière indépendante l’étage d’environ 30 m² complète l’ensemble avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec wc. Par sa configuration modulable, ses volumes, ses dépendances et son environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d’accueil au cœur d’une campagne authentique et recherchée. - contact : 07 57 10 45 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 500 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 15 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl caen lazare notaires - notaires à caen - n° siret : 41269700500038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À quelques minutes de L'Aigle, laissez vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, les espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une agréable exposition Ouest, invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le poêle à bois et à granulés connecté apporte une touche de confort moderne tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et des services de Crulai, elle bénéficie également de tous les atouts de L'Aigle, avec ses établissements scolaires, ses commerces et sa gare SNCF reliant Paris Montparnasse en environ 1 h 20. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 425 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORGAT, Tél. : 06 13 39 15 59, E-mail : kevin.morgat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 905286126.

Et si vous choisissiez plus d'espace, un jardin et une vraie vie de bourg, sans renoncer aux commodités du quotidien ? À seulement 8 km de l'aigle, cette maison familiale de 150 m² propose 5 chambres, de beaux volumes et un jardin clos et arboré de 450 m². Une maison pleine de caractère, avec deux cheminées fonctionnelles et un potentiel d'évolution qui permettra à chacun de créer un intérieur à son image. Le coeur de la maison s'articule autour de deux belles pièces de vie : une cuisine aménagée avec espace repas et grande cheminée ouverte fonctionnelle, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec cheminée à insert également fonctionnelle. Des espaces conviviaux, parfaits pour une vie de famille et les soirées au coin du feu. À l'étage, 5 chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille : chambres d'enfants, espace télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs. Située au coeur d'un bourg dynamique, la maison permet de profiter à pied des commodités essentielles : école, boulangerie, supérette, bar, coiffeur, ainsi que d'une vie associative active. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 450 m², agrémenté d'un verger et d'un potager, ainsi que d'un carport. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté pratique : buanderie, cellier, cave, garage attenant et carport. Côté technique : toiture en ardoise, huisseries bois simple vitrage, chauffage fioul + bois, fibre installée. Les factures de consommation énergétique réelle sont disponibles. Dpe : g ges : g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 930 euros et 9 440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur un bien à faire évoluer selon vos envies et votre projet de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463782 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du perche, terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 794 m² terrain plat et dans un endroit très calme terrain constructible proche tous commerces, école, voie express n12 à 2 min budget 36 990 euros, dont 2 990 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,79%), ou 34 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou, par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464547yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -.

Prche centre ville et en position dominante, maison d habiation divisée en 2 appartement pouvant communiquer : Appartement 1 de 59 m² : entrée, cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. Appartement 2 de 62 m² : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc grenier aménageable de 30 m². Chauffage cebral fioul et électrique, cave, cour de 19 m² 1.

Proche centre ville, maison rénovée comprenant une entrée avec départ d'escalier, séjour avec cheminée / insert, cuisine amnénagée, chambre avec cheminée et placarrds de rangements, douche; À l étage, palier desservant un chambre, douche, greniers aménageable. Caves, courette. Rue calme dans un quartiier historique. 1.

(Sous offre. ) En lisière de la forêt de Réno-Valdieu, dans un environnement préservé, découvrez cette belle maison de pays de 104 m² habitables, offrant un potentiel d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas avec cheminée, bureau et salon avec cheminée. Une buanderie accessible depuis l'extérieur complète ce niveau. À l'étage : palier avec rangement, salle d'eau avec WC, deux chambres et une bibliothèque / chambre. L'ensemble se prolonge par un second salon avec cheminée en pierre de taille, une salle d'eau à équiper, une chambre supplémentaire et des combles aménageables. Cour, garage, cave et bûcher complètent le bien. Jardin clos et paysager de 2 154 m² avec mare, kiosque et puits, offrant une très belle vue sur la forêt. Pompe à chaleur air / eau, double vitrage bois et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433000882.