Biens à vendre à Bessenay (69690)

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité à Saisir ! immeuble centre de Bessenay. Vous recherchez un projet immobilier pour vous installer ou louer, exprimer votre créativité et votre vision ? Ne cherchez plus, cet immeuble en Pierres Dorées est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rentabilité. Possibilité d'acheter un lot en copropriété ( rédaction en cours) : 3 appartements et un local avec cave, vente possible individuellement. ou un duplex + un appartement + un local commercial avec cave. ou l'ensemble. Construit sur trois niveaux, l'immeuble est exposé côté Sud offrant un vaste potentiel pour une transformation sur mesure. Avec une surface totale d'environ 300 m², les possibilités d'aménagement sont infinies. Que ce soit pour créer des bureaux pour des professionnels libéraux, commerciaux ou toute autre utilisation. Au rez -de -chaussée un local commercial, deux entrées distinctes, avec une cuisine, deux toilettes et une douche. Au premier étage un appartement d'environ 60 m², se composant d'un séjour, de deux chambres, une cuisine une salle d'eau avec toilettes. Etage 2 et 3 : Actuellement aménagé en loft, avec possibilité de faire deux appartements. Comprenant : 3 chambres avec grand placard, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec toilettes. La situation géographique de la propriété à Bessenay en fait un investissement attractif. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique pour votre futur projet. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez -moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à transformer ce bâtiment en une véritable pépite immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine de 10 m² et une pièce de vie de 20 m², à l'étage 3 chambres. Vous pourrez ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie de 30 m². Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village authentique de Bessenay, dans l’Ouest lyonnais, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et convivialité. À moins d’une heure de Lyon et à proximité de Vaugneray, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et accès rapide aux pôles urbains. Implantée au centre du village, la résidence profite d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, marqué par un véritable esprit village. Conçu comme un petit lotissement à taille humaine, ce programme immobilier neuf propose une harmonie parfaite entre tradition et modernité. L’architecture élégante s’intègre naturellement dans son environnement, tandis que les logements se déclinent en appartements neufs du 2 au 4 pièces en rez-de-jardin et en maisons neuves de 4 ou 5 pièces. Chaque habitation a été pensée pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et une atmosphère accueillante, sublimée par des orientations favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations répondent aux standards du neuf avec des équipements soignés, des rangements optimisés, des salles de bain aménagées et des accès sécurisés, garantissant confort et sérénité au quotidien. Véritable atout de ce projet, chaque logement dispose d’une terrasse ouvrant sur un jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou créer un coin de détente en plein air. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier durable dans un cadre de vie recherché.     Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie pouget vous propose : bessenay -2 maisons - t5 140 m² et t3 55 m² - garages - parkings - terrain 1750 m² située proche de la giraudière, proche des écoles, crèche, commerces accessible à pied en quelques minutes. La première maison t5 se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur une grande salle à manger et salon, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voûtée. À l'étage : 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes avec meuble de rangement, une salle de bain avec une grande baignoire, une cabine de douche et des toilettes. Une grande salle de jeux vient complétée cette habitation. La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Cette deuxième habitation est une opportunité rare pour accueillir des proches ou envisager un usage distinct. À l'extérieur, une terrasse, deux garages, stationnements, piscine hors sol dans un espace verdoyant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récent. Un cumulus neuf les huisseries remplacées en 2023. Maison rénovée, en bon état général. À 15 minutes de l'arbresle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bessenay (69).Ecohabitat. Sur 9000 m² de terrain, dans une copropriété de 3 habitations gérées en écohabitat, vente d 'un habitat de 200 m² environ. 5 chambres, grande salle d'eau, pièce de vie de 50 m² environ, grande salle sous charpente au-dessus. Au rez-de-chaussée, terrasse privée, 2 locaux pour Homework ou activité associative, caves. Espace de rangement dans la grange. Grand parking. Le tout sur une copropriété de 9000 m² environ. Syndic assuré par les occupants des 3 habitations. Les frais de copropriété comprennent les frais usuels + l eau + l électricité + le chauffage centrale au bois déchiqueté + eau chaude solaire. Frais 350€ / mois environ. Taxe foncière pour le bien vendu 1268€ / an. Les parties communes comprennent parking, cour intérieure, four à pain, grange, jardins & terrains agricole. À 5 min d un centre village dynamique avec beaucoup de petits commerces, écoles, pharmacie, médecin. Gare de Sain-Bel à 10 min. Chauffage centrale au bois déchiqueté. Classe énergie E. Contact : Thierry Crozet. au 06 60 15 27 87. Agent immobilier RCAS 351 417 571 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6970.00 € et 9470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Isabelle debieve vous propose un appartement de 74 m² en duplex. Un emplacement idéal ! Au coeur du village de bessenay, au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un bel immeuble en pierre, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. L'appartement est à réhabiliter et se compose : au second étage de la copropriété : d'une cuisine fermée, une pièce de vie très lumineuse, une salle de bain et un wc. Au 3ème étage : 3 chambres pas de système de chauffage. La copropriété est en cours de création. À ce titre, les charges ne sont pas encore définies. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2160 euros indexé à l'année 2021. Prix de vente : 129 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448069- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité, sur la commune de Bessenay, cette jolie maison composée d'une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte, quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'un double garage avec deux portes motorisées, un coin buanderie, une cave et un bureau. Sur le terrain, vous profiterez d'une piscine chauffée, deux terrasses et un terrain de boules. Maison coup de coeur à voir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 48 24 92 58 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Nouveauté ! Sur le charmant village de bessenay, venez découvrir cette jolie maison en parfait état d'environ 164 m² sur 3 niveaux. Elle est composée d'une cuisine ouverte (neuve) ouverte sur la salle à manger, un salon, un wc avec lave mains. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing avec coin buanderie, une salle de bains, un bureau et une chambre et d'un second wc. Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un grenier aménageable. Pour finir, une cave, un carport pour 2 véhicules, avec une prise renforcée pour une voiture électrique, un appentis, une piscine semi enterrée, une terrasse et un jardin complète cette agréable maison très bien entretenue ! Vous retrouverez également des panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation. Aucun travaux a prevoir ! Proximité immédiate avec le centre du village et de tous ses commerces et école sans les nuisances. À venir découvrir chez orpi david laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5821.

Maison coup de coeur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l'ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m², 1 pièce de 30 m² partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m² 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m², 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m², grange, four à pain, cour intérieure, parking. Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 EUR / an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200EUR Si vous le souhaitez, possibilitez de louer une partie de l'habitation pour un revenu locatif. À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente : Un immeuble en Pierres Dorées au coeur du village de Bessenay Idéal Investisseur | Fort Potentiel Locatif Situé en plein coeur de Bessenay, au pied des commerces et des commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère en pierres dorées, offrant un fort potentiel de rentabilité. Il se compose de : - Un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour un commerce ou une profession libérale. - Un appartement de 60 m² environ au 1er étage, à rénover entièrement, comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. - Un grand duplex de 121 m² au 2e et dernier étage, offrant de beaux volumes, à remettre au goût du jour mais en bon état général. Les plus : - Belle structure en pierres dorées - Charpente et toiture en bon état - Emplacement central - Possibilité de créer 3 lots locatifs distincts Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien de charme dans une commune dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 165 m² habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée d'environ 50 m². La dépendance aménagée en habitation d'environ 110 m². Offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger d'environ 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité de multiples aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². L'ensemble pour une surface totale de 275 m² pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m² En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard. Vendu. Exceptionnelle sur Bessenay, beaux volumes pour cette maison de 250 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité à 15mn de l'A89 et 10 mn tram train de Sain Bel.

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Exclusivité ! Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 680 m² avec une très belle vue dégagée. Raccord à l'égout déjà effectué, et le reste des viabilités sont en bordure. Terrain libre constructeur et hors lotissement. Arrêt de bus à 50 mètres 2 min en voiture des commerces et école de la giraudière 13 min de l'arbresle a venir découvrir référence agence : 5760.

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 172 m² habitables vous séduira par son vaste terrain arboré de plus de 2300 m². Au niveau principal, une terrasse permet d'accéder à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et salon, donnant accès à un grand balcon. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin vous trouverez un espace nuit supplémentaire parfaitement agencé : deux chambres confortables disposant chacune d'un accès direct à l'extérieur grâce à des portes-fenêtres; une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce borgne d'environ 32 m²pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier, rangement …). Un garage d'environ 41 m² permet le stationnement de deux voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix. Une piscine enterrée et chauffée (4x8 m), entourée de dalles sur plots, ainsi qu'un poolhouse d'environ 20 m² vous invite à la détente. Idéal pour les beaux jours ! Equipements : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés et chaudière électrique, balcon et terrasse de la piscine refaits récemment (dalles sur plots), portail d'entrée électrique avec motorisation neuve, stores banne sur chaque terrasse, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, isolation des combles. Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied. Superbe vue dégagée sur les Monts Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE chez ORPI ! Amandine SIMON Conseillère en immobilier RSAC 944 524 883 EI Référence agence : 5859.

ORPI L'ARBRESLE vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 15 m² avec un espace buanderie, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bain privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau vous offre un espace nuit confortable. La maison dispose également d'une cave située sous l'habitation, accessible par un accès extérieur à quelques pas de la maison. Un espace de stockage pratique, idéal pour entreposer vélos, matériel, etc. À l'arrière de la maison, un petit espace extérieur vous invite à profiter pleinement de la verdure environnante et de la quiétude du ruisseau qui coule en contrebas. Grâce à sa rénovation récente, sa belle luminosité et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Eléments d'équipement : panneaux photovoltaïques, fenêtres en PVC et volets roulants, raccordé au tout à l'égout, chauffage électrique, fibre, VMC, porte de garage électrique. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder uniquement chez ORPI ! Amandine SIMON Agent commercial - EI N° RSAC : 944524883 Référence agence : 5892.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Courzieu. Construite en 1881, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Elle comprend une maison principale spacieuse, deux studios indépendants et plusieurs dépendances, le tout harmonieusement agencé en bordure de la route principale du village. La maison principale s'étend sur quatre niveaux, offrant une généreuse surface de 275 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par quatre chambres lumineuses aux parquets élégants, une vaste salle de séjour et une cuisine, toutes deux sublimées par des poutres apparentes. Trois WC, deux salles d'eau et une salle de bain au style original avec une baignoire encastrée complètent cet espace de vie. Bien que le système de chauffage central puisse être modernisé, plusieurs poêles à granulés assurent un confort immédiat. Les deux studios indépendants, bien qu'à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les dépendances, entourant une cour centrale, sont prêtes à être transformées selon vos envies. Un des toits est déjà équipé de panneaux solaires, apportant une touche moderne à cet ensemble immobilier. À l'arrière de la maison, un jardin de 275 m² vous promet un havre de paix et de verdure, idéal pour se ressourcer. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 275 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations publiques consultables via fournissent un aperçu des risques et du contexte local. Elles sont communiquées à titre informatif pour aider à l'évaluation du bien, sans engager la responsabilité du diffuseur. Ces éléments complètent mais ne remplacent pas les rapports techniques ou contrôles spécialisés à réaliser par des professionnels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au cœur de la commune de Brussieu, dans environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 786 m², où charme, volumes et luminosité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en préservant une agréable séparation des espaces. Une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Pensée pour accueillir toute la famille, la maison offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 786 m², véritable havre de paix, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. Classe énergie : F Référence agence : 5906.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : COURZIEU - PROJET DE RENOVATION - 75 m² - CHARME ET CALME ABSOLU Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du cachet, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Courzieu, à l'écart du village, cette maison de 75 m² de 1900 vous séduira par son authenticité et son incroyable potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie agrémentée d'une superbe cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, équipées de fenêtres de toit et de rangements. La maison est entièrement à rénover, le DPE étant en G, et il faudra envisager de refaire l'isolation, le chauffage, la cuisine, et l'aménagement intérieur. un véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ! Cerise sur le gâteau : une dépendance pleine de possibilités ! À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 60 m² sur 2 niveaux, avec une magnifique charpente apparente. Sur l'avant, une grande cour abritée permet de stationner 3 à 4 véhicules, et à l'arrière, un joli jardin de 200 m² environ sans aucun vis à vis, bordé de terrains classés en zone naturelle, garantit un environnement préservé. Cette dépendance pourra accueillir de nombreux projets : atelier, espace de réception, logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), location saisonnière, ou tout simplement un magnifique espace complémentaire. Les atouts : - environnement bucolique et ultra calme. - secteur très recherché. - deux entrées indépendantes. - dépendance avec fort potentiel. - jardin sans vis à vis. - cour pour plusieurs véhicules. - beau potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état notamment les toits des dépendances. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 973301.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité brussieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Elle est composée en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager. Garage attenant et une cave. Jardin clos et plat. Proximité immédiate du centre du village et de l'école. 15 min de l'arbresle. Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux ! À venir découvrir uniquement chez orpi. David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5874.

Laforêt L'Arbresle vous présente ce bien en co-exclusivité Située à Chevinay, en direction du Col de la Luère, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une exposition plein sud. Implantée sur plus de 5 400 m² de terrain en zone agricole, elle offre environ 205 m² habitables, comprenant une maison principale de 152 m² avec 4 chambres et un appartement indépendant de 53 m² avec une chambre. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : environ 110 m² d'annexes, une ancienne bergerie de 200 m² et une grange de même superficie. La propriété dispose également d'une piscine et d'une source naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou agricole. Plusieurs hectares supplémentaires peuvent également être loués ou acquis à proximité. À seulement 5 minutes de Bessenay, 8 minutes de Saint-Bel et 15 minutes de L'Arbresle. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Faire offre. Avec un bon dossier de financement. ! Immeuble de bureaux 780 m² sur terrain de 4077 m² ! À seulement 12mn de l'arbresle et 35mn tunnel fourvière. Axe passant avec tres bonne visibilite. Bâtiment sur 2 niveaux, comprenant hall de réception, 18 bureaux, cuisine, dépôts, 3 sanitaires, wc, chaufferie. Grand parking extérieur 33 places. Excellent état général. Disponible immédiatement. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) com. Visite possible 6 jours sur 7, demandez roland brunat, votre agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Dpe vierge, pas d'amiante. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 726970635. Prix de vente 680000, réf : annonce snm_10542.

En EXCLUSIVITE chez Laforêt L'Arbresle ! Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Brussieu et à seulement 100m d'un arrêt de bus desservant Lyon Gorge de Loup, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités, avec des commerces et une école primaire à moins de 2kms. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 230 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle peut être aisément divisée en deux appartements de deux chambres chacun, ainsi qu'un studio avec une chambre, chaque logement bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Au fond du jardin, une petite maison complète l'ensemble. Elle constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou développer une activité professionnelle. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : - Un atelier - Un garage de 24 m² - Un stationnement couvert pour deux véhicules - Une cave - Une ancienne écurie - Un terrain agricole de 2000 m² est attenant. Cette propriété rare, offrant de multiples possibilités, semble être idéale pour un projet familial, intergénérationnel, un investissement locatif ou une création de gîte. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez votre agence Laforêt L'Arbresle au 04 78 35 05 81 ou Emilie CHIRAT au 06 69 48 00 21 Emilie CHIRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence Laforêt L'Arbresle vous présente à proximité de L'Arbresle, cette belle maison traditionnelle de 125 m² prend place sur un terrain de plus de 2 000 m², en position dominante, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. La véranda, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du soleil en toute saison tout en admirant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet accueille un studio aménagé, offrant de multiples possibilités : espace indépendant pour un adolescent, bureau professionnel ou hébergement d'appoint. L'emplacement est pratique, avec commerces et bus scolaires à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.