Biens à vendre à Berstett (67370)

Berstett – propriété d'exception – 218 m² – 13,79 ares – piscine chauffée – en très bon état – espace parental – double garage à vendre en co-exclusivité dans un environnement résidentiel recherché de berstett, découvrez cette propriété familiale d'exception, développant environ 218 m² habitables sur une parcelle de 13,79 ares. Entièrement rénovée en 2023, cette demeure offre une alliance harmonieuse entre élégance, confort contemporain et volumes généreux. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un espace lumineux réunissant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental privilégié, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un second salon avec accès au balcon dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine enterrée et chauffée, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec espace tv, cuisine d'appoint, buanderie et double garage, ainsi que plusieurs stationnements, viennent parfaire l'ensemble. Une adresse rare à berstett, pour celles et ceux à la recherche d'une propriété familiale élégante, entièrement rénovée et sans compromis sur le confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr honoraires inclus de 4.7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 744 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : eléa ebersoldt agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - aline zinck-lutz vous propose : gimbrett – dernier lot disponible – 267,80 m² habitables potentiels + garage dernier lot disponible au sein d’une copropriété de seulement 6 logements d’habitation, situé à gimbrett (67370). Le bien est vendu brut, offrant une grande liberté d’aménagement et la possibilité de réaliser un projet personnalisé. Composition : rdc : garage / espace de stockage de 108,74 m² 1er étage : plateau brut de 141 m² terrasse de 18 m² prévue sur les plans de l’architecte combles aménageables : jusqu’à 126,80 m² habitables potentiels, soit 157,60 m² au sol hauteur totale du bâtiment : 10,65 m un projet évolutif selon votre budget : vous avez la possibilité d’aménager dans un premier temps uniquement le 1er étage de 141 m², afin de limiter l’investissement initial, puis d’envisager l’aménagement des combles de 126,80 m² habitables dans un second temps. surface habitable potentielle totale : 267,80 m², hors garage et terrasse. ️ le lot ne peut pas être divisé en deux lots distincts. plans d’architecte et permis de construire valide. Visuels 3d non contractuels – réalisés à titre d’illustration. prix : 119 600 € – frais d’agence inclus contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Aline zinck-lutz conseillère immobilier la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline zinck-lutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 914049002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BIENVENUE DANS LE KOCHERSBERG ! Dans une jolie villa ouvrant sur la campagne, votre maison en Duplex-Jardin® vous fera profiter, jour après jour, d’une agréable quiétude : dans un environnement de verdure, jouant la carte de la luminosité et des beaux volumes intérieurs, elle est conçue pour une vie familiale sereine. L’espace cuisine ouvre sur une grande pièce de vie, l’ensemble profitant d’un agréable chauffage au sol. L’espace nuit, composé d’une ou plusieurs chambre (s) * et d’une jolie salle de bains, est installé en duplex. Vous apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement, ainsi que son garage et / ou sa place de parking privatifs. À 25 minutes du centre de Strasbourg, tout près de la zone commerciale de Vendenheim et des dessertes routières et autoroutières, mais aussi au cœur de la nature : Berstett profite d’un emplacement recherché. La commune séduit également pour les nombreux commerces et services que l’on trouve à proximité (école primaire et boulangerie à 2 minutes; Poste, banque, pharmacie, médecin… à moins de 10 minutes; zone commerciale de Vendenheim à 13 minutes) ainsi que pour la multitude de loisirs possibles sur place et dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À seulement quelques minutes de Brumath, ce programme immobilier neuf à Mittelschaeffolsheim s’installe dans un environnement calme et verdoyant, alliant douceur de vivre et proximité des grandes agglomérations du Rhin. Nichée à l’entrée du village, cette résidence à taille humaine séduit par son cadre bucolique et son atmosphère chaleureuse. Commerces de proximité accessibles à pied, supermarché à moins de 10 minutes en voiture : tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Composée de deux bâtiments, cette petite copropriété abrite 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. L’architecture moderne, sublimée par l’usage de matériaux nobles comme le bois, s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. À l’intérieur, les volumes généreux, les aménagements fonctionnels et les prestations de qualité – chauffage au sol par pompe à chaleur, salle de bain équipée, ascenseur, accès sécurisés et stationnement couvert – offrent un confort optimal. De vastes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière et des beaux jours. Une adresse idéale pour investir ou s’installer dans un écrin de verdure, entre modernité, authenticité et bien-être. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit comprend plusieurs chambres de belle taille, des rangements pratiques et une salle de bains équipée. Un cellier vient compléter l’ensemble pour optimiser le stockage. À l’extérieur, chaque appartement profite d’un bel espace privatif : grande terrasse plein ciel ou terrasse avec jardin privatif. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à profiter du soleil, recevoir ses proches ou partager des instants en famille. Deux garages complètent cette résidence à taille humaine, pour un stationnement pratique et sécurisé. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit comprend plusieurs chambres de belle taille, des rangements pratiques et une salle de bains équipée. Un cellier vient compléter l’ensemble pour optimiser le stockage. À l’extérieur, chaque appartement profite d’un bel espace privatif : grande terrasse plein ciel ou terrasse avec jardin privatif. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à profiter du soleil, recevoir ses proches ou partager des instants en famille. Deux garages complètent cette résidence à taille humaine, pour un stationnement pratique et sécurisé. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Mittelschaeffolsheim, profitez d’un cadre résidentiel verdoyant, à seulement quelques minutes de Brumath et à 25 minutes de Strasbourg en voiture. Cette adresse offre un bel équilibre entre calme villageois, nature environnante et accès rapide aux pôles de vie et d’emploi de l’Eurométropole. Le village séduit par son atmosphère conviviale et pratique. Commerces, restaurants, services et écoles sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter d’un quotidien simple et agréable, sans renoncer aux essentiels. Dans cet environnement naturel, la résidence propose un concept intimiste en DUO, composé de 2 appartements neufs de 4 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un vrai confort de vie. La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial devient le cœur du logement, idéal pour partager les moments du quotidien. Plus en retrait, la partie nuit comprend plusieurs chambres de belle taille, des rangements pratiques et une salle de bains équipée. Un cellier vient compléter l’ensemble pour optimiser le stockage. À l’extérieur, chaque appartement profite d’un bel espace privatif : grande terrasse plein ciel ou terrasse avec jardin privatif. Ces lieux de vie supplémentaires invitent à profiter du soleil, recevoir ses proches ou partager des instants en famille. Deux garages complètent cette résidence à taille humaine, pour un stationnement pratique et sécurisé. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique luminosité / 2eme étage / faibles charges ! 

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 

 léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 c'est au sein de ce joli ensemble que nous vous proposons un splendide appartement composé d'un séjour cuisine de 25 m² avec 2 larges ouvertures pour un ensoleillement et une luminosité agréable.

 la chambre quant à elle mesure 11.50 m².

 une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec wc suspendu, receveur de douche extra-plat. 

 possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 7.900€


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12

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Orienté plein sud / 2eme étage / pompe à chaleur individuelle

 notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- 2ème étage plein sud
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 12 m²
- 3 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc suspendu séparé


 possibilité d'acquérir deux places de parking en sus, contactez-nous ! 


 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

Notre nouvelle résidence aux portes du kochersberg à seulement 20 minutes de strasbourg et haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! 

 vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme re2020 et aux prestations de qualité. 

 vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment : 

- du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle 
- de volets motorisés
- un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences
- de belles ouvertures sur l'environnement vert
- des espaces exterieurs optimisés 

 l'appartement en détails : 

- dernier étage sans vis-à-vis
- entrée avec placard de rangements
- lumineux séjour de 32 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20 m²
- 2 chambres spacieuses
- une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat
- un wc séparé


 possibilité d'acquérir une place de parking en sus, contactez-nous ! 

 pour tout renseignement renseignement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

À vendre : appartement jumelé d'exception à truchtersheim 140 m².

 offrez-vous un cadre de vie unique avec ce jumelage exclusif de deux appartements situés à truchtersheim, dans une prestigieuse résidence. Nichés en bordure de champs, ces logements offrent une vue panoramique imprenable sur des terres inconstructibles, vous garantissant calme et sérénité au quotidien.

 description des appartements jumelés
 avec une surface totale de 133,3 m², ce bien se compose : 

 un séjour-cuisine spacieux : deux espaces lumineux de 26,6 m² et 26,4 m², combinables pour créer un vaste espace de vie de plus de 53 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.

 4 chambres confortables : 

 deux chambres principales de 12,4 m² et 11,9 m², parfaites pour une suite parentale et un bureau ou dressing.

 deux chambres secondaires de 10,3 m² et 9,5 m², idéales pour enfants, invités ou activités personnelles.

 deux salles de bains modernes : respectivement de 6,5 m² et 5,2 m², alliant design et fonctionnalité.

 espaces d’entrée et de dégagement aérés pour une circulation fluide et pratique.

 deux balcons privatifs : de 10 m² et 8 m², offrant une vue imprenable sur les champs et une belle exposition pour vos moments de détente en plein air.
 les atouts de ce bien unique

 modularité et potentiel : la configuration actuelle permet de vivre dans deux espaces distincts ou de les réunir pour créer un appartement spacieux et exclusif.

 vue exceptionnelle : profitez d’un panorama dégagé et préservé sur des terres inconstructibles.
 confort moderne : résidence récente avec toutes les commodités, y compris parkings en sous-sol et extérieurs.
 localisation idéale : à proximité des commodités de truchtersheim tout en offrant un cadre naturel et paisible, au fond d'une impasse, 0 nuissances.

 ce jumelage est une opportunité rare de posséder un bien modulable et exceptionnel dans un cadre idyllique. Que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif de standing, ou un projet de vie unique, cette propriété saura vous séduire.

 2 parkings en sous-sol et 2 parkings aériens en sus pour 35 000€

 pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant ! 



 la résidence : 
- 16 appartements seulement sur 2 étages.
- construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
- isolations phonique et thermique renforcées.
- disponible immediatement ! 



 la commune : 
 la commune, située dans le kochersberg, est très prisée; 
 truchtersheim est une ville très dynamique et attractive dans laquelle vous trouverez l’ensemble des commerces et services dont vous aurez besoin : supermarchés, boulangerie, banque, la poste, coiffeur… 
 la ville possède également de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que des crèches, des écoles de la maternelle un collège ! 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Le Luxe à l'État Pur à Truchtersheim

 Plongez dans un univers de raffinement et de sérénité avec cet appartement exceptionnel situé dans une prestigieuse Résidence, à Truchtersheim. Ce bien d'exception allie élégance, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.

 L'histoire de votre futur chez-vous : 

 Imaginez-vous, au cœur de Truchtersheim, dans un quartier où la tranquillité et le luxe se rencontrent. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse de 3,5 m², qui vous mène vers un séjour-cuisine lumineux de presque 40 m². Cet espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour profiter de moments de détente.

 L'appartement dispose de trois chambres confortables : 

 Chambre 1 : 12 m², parfaite pour une suite parentale avec un espace généreux pour vos rangements.
 Chambre 2 : 10 m², idéale pour un enfant ou un bureau élégant.
 Chambre 3 : 11 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
 La salle de bain de 6 m² est équipée pour votre confort, avec des finitions modernes et élégantes, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité.

 Le clou du spectacle : deux terrasses, l'une de 9 m² et l'autre de 11 m², vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez vos matinées ensoleillées, vos soirées d'été et vos moments de détente dans ce cadre verdoyant. Le jardin privatif de 130 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos loisirs et vos moments de détente.


 Ce bien d'exception est complété par des stationnements végétalisés, alliant praticité et respect de l'environnement ainsi que des stationnements en sous-sol. Annexes en sus. La Résidence est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore.


 Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.



 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Stéphane CILLI
 06 56 67 83 58

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Sublime 3p au sein d'une petite résidence intimiste ! 
 vue exeptionnelle sur les champs ! 

 les +: 

- beaux volumes et espaces optimisés ! 
- spacieuse pièce de vie ;
- balcon doté d'une grande profondeur (2.65 m²);
- salle de bain entièrement équipée;
- plancher chauffant;
- volets roulants motorisés pour toutes les fenêtres et baies vitrées;
- ascenseur. 

 pour 1 place de stationnement en sous-sol et 1 place de parking en extérieur, prévoir + 17 500€ en sus ! 



 la résidence : 
- 16 appartements seulement sur 2 étages.
- construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
- isolations phonique et thermique renforcées.



 la commune : 
 la commune, située dans le kochersberg, est très prisée; 
 truchtersheim est une ville très dynamique et attractive dans laquelle vous trouverez l’ensemble des commerces et services dont vous aurez besoin : supermarchés, boulangerie, banque, la poste, coiffeur… 
 la ville possède également de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que des crèches, des écoles de la maternelle un collège ! 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre programme immobilier neuf l'hortus, c’est avant tout le bonheur d’une adresse d’exception ! Afin de s’intégrer au mieux dans ce lieu de quiétude, l’accent a été mis sur l’architecture de la résidence avec sa façade claire et son bardage de teinte gris-vert. La résidence est bordée par des jardins soignés, et tous les appartements bénéficient d’un horizon de nature qui forme cette agréable bulle de douceur propice à l’évasion et à la sérénité. Vous profiterez ainsi d’un véritable tableau vivant où l’extérieur s’invite à l’intérieur. Architecturel’hortus affirme son caractère contemporain par un travail d’architecture qui s’intègre naturellement dans un site d’exception en jouant sur les matériaux et les textures contrastés. Les logements sont pensés pour tirer le meilleur parti des vues dégagées tout en proposant des orientations multiples. Les appartements profitent de grandes ouvertures et de grandes baies vitrées qui offrent un éclairage naturel généreux. Pour davantage de conforts les stationnements sont en partie situé en sous-sol de la résidence. Un parking extérieur viendra compléter l’offre de stationnement laissant ainsi la part belle aux îlots végétalisés. La résidence en quelques chiffres- une résidence intimiste de 16 logements- appartements du 2 au 4 pièces- 4 logements en attiqueset toujours plus…- chaudière collective gaz à condensation haut rendement - chauffage par plancher chauffant- terrasses, balcons et jardins bien orientés- volets roulants motorisés.- finitions haut de gamme aux choix de l’acquéreur.- ascenseur- places de parking & garages sécurisés et privatisésprimo-accédant : bénéficiez du prêt à taux 0. Les travaux sont en cours et la résidence sera livrée au deuxième trimestre 2025. La résidence se situe proche des villes de strasbourg, oberhausbergen, mittelhausbergen, vendenheim, brumath, entzheim, geispolsheim les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Co-exclusivite avec laforêt * visite virtuelle et video du bien disponibles sur demande * découvrez cette superbe villa individuelle de 216 m² au sol (208 m² habitables), sur 12,29 ares de terrain et nichée dans un écrin de verdure où calme et sérénité règnent. Ce havre de paix se situe au coeur de truchtersheim, une commune du kochersberg, avec toutes les commodités accessibles à pieds, à seulement 15 km de strasbourg. Parfaite pour accueillir une famille, elle séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux espaces lumineux s'offrent à vous. Le séjour (plus de 39 m²), avec accès de plain-pied à une terrasse, invite à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, ultra moderne promet de beaux moments de partage et un accès à une deuxième terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également 2 chambres (16,35 m² et 14,95 m²), 1 dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. À l'étage, laissez-vous séduire par les espaces et notamment la chambre de (29 m²) avec son balcon privatif. Vous découvrirez également 1 atelier, qui peut devenir une seconde cuisine (pour créer deux logements dans l'habitation, un par niveau). La suite de la visite vous amène vers 1 salle d'eau, 1 bureau et une quatrième chambre (18,65 m²), ainsi qu'un toilette indépendant, qui complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre 1 buanderie, 1 cave et 2 garages avec porte sectionnelle motorisée pour chacun d'eux. À l'extérieur, la magie opère avec 2 terrasses dont 1 avec store motorisé et 1 piscine (10 x 5) avec abris coulissant et sa douche solaire dans un vaste jardin, sans vis-à-vis. Laissez le charme agir dans un lieu de vie chaleureux, pensé pour les familles en quête d'espace et de confort. Les + du bien : - poêle à pellets dans le séjour - chauffage au gaz - portail motorisé - environnement au calme - proximité des écoles prix net vendeur 760 000€ + 28 000 € d'honoraires à charge acquéreurs contactez anne muller delêtre au 06 82 34 75 99 (anne@innovimmo-byanne.fr).

À truchtersheim, dans une maison alsacienne intégralement rénovée, venez visiter ce beau triplex de 108 m². Le est neuf, organisé sur 3 étages. Surface globale = 109 m² habitables. Balcon de 18 m². Contenance : entrée, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée et intégralement équipée, 3 chambre à coucher, 2 salles d'eau, 2 wc suspendus. Chauffage individuel au sol par pac. Annexes : parking extérieur 1 voiture, garage 1 voiture et 1 belle cave complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 3 logements (5 lots) total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation : 0 euro - neuf. Classe energie b et classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 eur à 920 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2022 - abonnement compris). Prix de vente = 285.000 eur (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse ? Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Un cadre privilégié, une architecture contemporaine et une vue plein champs et sud dont on ne se lasse pas. À truchtersheim - behlenheim, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1998, développant environ 185 m² habitables (210 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain arboré de 12,47 ares. Son véritable atout ? Une situation rare et particulièrement privilégiée : aucun vis-à-vis et une vue totalement degagee plein sud, directement sur les champs inconstructibles. Un environnement preserve qui apporte à la maison une sensation d'espace et de tranquillité exceptionnelle. Pensée dans un esprit contemporain, la maison bénéficie de grandes surfaces vitrées qui offrent une belle luminosite tout au long de la journée et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Elle a par ailleurs fait l'objet de travaux et améliorations réguliers, permettant aujourd'hui de profiter d'un bien de qualité, parfaitement entretenu et en très bon état général. Un intérieur spacieux et fonctionnel le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 53 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et largement ouvert sur l'extérieur. La maison propose également : o une cuisine séparée, meublée et équipée; o 4 chambres confortables de 18 m², 12,50 m², 15,70 m² et 10,54 m² habitables; o une 5ème chambre (en étage) de 10 m² (idéale pour accueillir famille ou amis); o une salle de bains; o une salle d'eau; o une buanderie avec douche, particulièrement pratique au quotidien; o 2 wc. Confort et performance la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe a chaleur, complété par des panneaux solaires participant au chauffage, à la production d'eau chaude ainsi qu'au chauffage de la piscine. Un ensemble particulièrement intéressant pour conjuguer confort, maîtrise des consommations et plaisir d'une piscine chauffée. Le dpe classé c et le ges classé b viennent confirmer les bonnes performances énergétiques de la maison. Dépense actuelle : 2448 eur / an d'électricité. Des annexes à la hauteur : sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Garage double (7,50 ml de profondeur) de plain-pied, équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un grand grenier, actuellement utilisé pour le stockage mais offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un extérieur qui fait la différence depuis la grande pièce de vie, vous accédez directement à une belle terrasse dallée de 42 m², réalisée sur plots avec dalle béton en dessous. Elle s'ouvre sur un chouette jardin paysager et arboré, profitant pleinement de l'exposition sud et surtout de cette vue degagee sur les champs environnants. À l'abri des regards, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffee de 9,15 m x 4,22 m. Une maison familiale rare sur ce secteur attractif et très recherché, qui séduira par ses volumes, sa luminosité, son environnement préservé et surtout par la qualité de sa situation. Prix de vente : 750 000 eur (honoraires à charge vendeur). Disponibilité : février 2027 dpe : classe énergie c classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.280 eur et 3.170 eur / an, référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023. (dépenses réelles 2.448 eur / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.